【正文】 然后由技術(shù)管理部負(fù)責(zé)按照合同規(guī)定的時(shí)間和份數(shù)分別組織移交給建設(shè)單位、城建檔案館和公司綜合檔案室存檔。 二、技術(shù)資料管理 技術(shù)資料隨施工進(jìn)度，由技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)資料員及時(shí)按系統(tǒng)、專(zhuān)業(yè)歸類(lèi)整理、保存，保證完整、準(zhǔn)確。 十 二 、防水工 程 防水施工部位：各層衛(wèi)生間 、 有地漏房間 為 厚 聚氨酯涂膜防水， 屋面 為SBS（ 3+3） mm 改性瀝青防水卷材，（詳見(jiàn)屋面方案） 十 三 、屋面工程 本工程屋面共分兩種類(lèi)型： 上人 鋪地磚保護(hù)層屋面、 不上人 砂漿 屋面。為防止管道位移或損壞管道，先在管道兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行填土夯實(shí)，在不損壞管道的情況下，方可采用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)。踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度基本一致。 工藝流程： 基層清理→混凝土找平層→彈線(xiàn)、找規(guī)矩、彈好鋪磚的控制線(xiàn)→鋪磚→勾縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝 操作工藝： 鋪地磚樓面的房間，墻面應(yīng)已施工完畢。 2）、水灰比應(yīng)為 ～ 。 八 、 輕集料 混凝土樓面 本工程住宅公共部分的墊層均為 70 厚 輕集料 混凝土。分倉(cāng)縫在 7天后用瀝青、砂子嵌實(shí)。 七 、混凝土樓面 地下 車(chē)庫(kù) 、 水泵房、風(fēng)機(jī)房、 人員活動(dòng) 房、 等 地面均為混凝土地面。施工前先在基層上刷一道素水泥漿，緊跟著鋪水泥砂漿壓頭遍，用木抹子趕鋪拍實(shí)，用木杠按貼灰餅高度刮平，然后用木抹子搓平，待返 水后略撒 1： 1 水泥砂子干面，吸水后用鐵抹子溜平。 50cm 相對(duì)標(biāo)高水平線(xiàn)，室內(nèi)門(mén)框和樓地面預(yù)埋件等項(xiàng)目均應(yīng)施工完畢，各種立管，孔洞周邊位置應(yīng)用豆石砼澆筑密實(shí)堵嚴(yán)，有墊層的地面應(yīng)做好墊層。噴漿時(shí)噴頭距墻面為 20~30cm，移動(dòng)速度要平穩(wěn)，使涂層厚度均勻。粒狀噴涂一般兩遍成活，第一遍要求噴射均勻，厚度掌握在 ，過(guò) l～ 2h再繼續(xù)噴第二遍，要求噴涂顏色一致，顆粒均勻，不出漿，厚薄一致，總厚度控制在 3～ 4mm。底層砂漿抹好后，留給面層 12mm的厚度，面層抹水泥砂漿 8mm厚，噴、滾、彈層厚 2～ 4mm。抹灰表面光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，線(xiàn)角和灰線(xiàn)平直方正，清晰美觀。 基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。窗 附 框安裝完畢后進(jìn)行墻面收口工作，鋁合金門(mén)窗框安裝時(shí)嚴(yán)禁撕去框 表面的保護(hù)膜，防止砂漿污染。不得在中冒頭與立挺的結(jié)合處安裝門(mén)鎖。 三 、門(mén)窗工程 本工程門(mén)窗種類(lèi)較多，包括鋼制防火門(mén)、 斷橋鋁合金窗、不銹鋼單元 門(mén)、 四防戶(hù)門(mén) 。 4）、 安裝錨栓：不同墻體分部采用專(zhuān)用錨固件連接，砌墻基層使用具有自螺母效應(yīng)的錨栓，砼墻可使用普通錨栓。外保溫安裝施工前， 飄窗板、陽(yáng)臺(tái)欄板砼澆筑完成，外窗附框、 空調(diào)欄桿、雨水管埋件 等 應(yīng)先安裝完畢。 c安裝設(shè)備管道需在板上打孔穿墻時(shí)，嚴(yán)禁用大錘猛擊墻板，嚴(yán)重?fù)p壞的墻板不應(yīng)使用。 d 粘結(jié)完畢的墻體，在 24h 以后用 C20 干硬性細(xì)石混凝土將板下口堵嚴(yán)，當(dāng)混凝土施工完 72 h后，撤去板下木楔，并用同等強(qiáng)度的干硬性砂漿灌實(shí)。存放隔墻板的插放架要牢固、穩(wěn)定。 分三遍施工 1）石膏局部找補(bǔ) 2）石膏找平 3）石膏面層壓光 、面層膩?zhàn)踊蛲苛? （ 二 ） 、 煙風(fēng)道 安裝 工程 ⑴． 在煙風(fēng)道相互垂直的兩個(gè)側(cè)面上，彈好中心線(xiàn)。 2)150 寬以上墻體水平系梁可用 U型塊兼做模板內(nèi)部澆筑砼成型；門(mén)洞寬度不大于 時(shí)，過(guò)梁下部用木方進(jìn)行承托， U 型塊兼模板砌筑，門(mén)洞寬度大于 時(shí)，過(guò)梁支設(shè)模板現(xiàn)澆成型。 3）對(duì)較大較重的外掛設(shè)備應(yīng)采取附加鋼筋混凝土芯柱等構(gòu)造措施 （ 8） 嚴(yán)禁在砌好的墻體上打鑿洞口或用沖擊鉆成孔。 1）夏季水：粉料重量比一般為 1： 4,宜采用機(jī)械攪拌。 D 當(dāng)門(mén)窗洞≤ 時(shí)，可用過(guò)梁塊（ U型塊）內(nèi)配置 3φ 10 鋼筋作為過(guò)梁；當(dāng)門(mén)窗洞＞ 時(shí)，洞口上部應(yīng)現(xiàn)澆混凝土過(guò)梁且過(guò)梁與系梁結(jié)合并沿墻貫通且與框架柱、構(gòu)造柱或墻體連接。 g按墻體尺寸進(jìn)行排列擺磚，不夠整塊的用 異型砌塊砌筑。 (二 )、施工平面布 置圖 根據(jù)上述布置和現(xiàn)場(chǎng)的水、電、道路情況，分別繪制了主體結(jié)構(gòu)、供電、消防和裝修施工平面圖。 生產(chǎn)區(qū)消防給水系統(tǒng)與生活區(qū)消防給水系統(tǒng)分別設(shè)置，生活區(qū)給水與生活區(qū)消防合用一條 DN100 的鍍鋅鋼管。 專(zhuān)業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 本工程裝修施工 跨越 1 個(gè)雨季 ，對(duì)許多分項(xiàng)施工影響非常大，如外墻施工等 。 （ 三 )、防水做法 1．地下室防水：采用剛?cè)嵯嘟Y(jié)合的雙保護(hù)層全包式防水 剛性防水做法：底板、外墻采用 C P8 防水混凝土 柔性防水做法：兩層 SBS 改性瀝青防水卷材，厚度為 3mm+3mm。 陽(yáng)臺(tái)、窗井和凸窗頂板排水坡度為 1%，水泥基 JS防水層 。 B樓 327層公租房部分采用預(yù)制 PK 板 (裝配式結(jié)構(gòu) ) 3 建筑面積 總建筑面積（ m2） 地下面積（ m2） 地上面積（ m2） 41836 4 建筑層數(shù) 地上 十八 層（局部 二十一 層） 地下 二 層 5 建筑層高 地下部分層高（ m） 地下一層 地下 二 層 地上部分層高（ m） 首層 二 層 標(biāo)準(zhǔn)層 A樓 6 建筑高度 基底標(biāo)高（ m） 177。 4．門(mén)窗 首層外門(mén)為不銹鋼 安全 門(mén)。 隔斷墻：混凝土空心板隔墻 ，墻厚 100mm。 工程部 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 生 消 安 設(shè) 物 調(diào) 產(chǎn) 防 全 備 資 管 保 管 管 管 理 衛(wèi) 理 理 理 度 保 管 管 管 理 衛(wèi) 理 理 理 度 2 1 1 1 3 1 人 人 人 人 人 人 技術(shù)部 技 測(cè) 試 質(zhì) 術(shù) 量 驗(yàn) 量 管 管 管 管 理 理 理 理 預(yù)算部 計(jì) 預(yù) 勞 劃 資 統(tǒng) 管 計(jì) 算 理 物資部 物 材 資 料 采 租 購(gòu) 賃 生 產(chǎn) 協(xié) 調(diào) 技 術(shù) 保 證 證 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 勞 務(wù) 作 業(yè) 人 員 門(mén)頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 7― 三 、勞動(dòng)力組織與協(xié)作 本工程平 均勞動(dòng)力人數(shù)在 500人，高峰期人數(shù)約 580人?？傮w平面布置原則：根據(jù)現(xiàn)有的場(chǎng)地條件 ，合理 安排現(xiàn)場(chǎng)的物資加工、必要的周轉(zhuǎn)材料堆放及臨設(shè)用地 ； 同時(shí)考慮小區(qū)市政提前插入施工的可能 。 生活污水主要來(lái)自民工食堂，做隔油等處理，符合要求后方可排入市政下水溝。 d現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 兩 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，采用人工上料， 干拌砂漿 。 C 轉(zhuǎn)角、丁字墻、十字墻交接部位 D BM 砌塊與其他類(lèi)型墻體連接處宜設(shè)置構(gòu)造柱連接 2）水平系梁（或現(xiàn)澆板帶）布置 門(mén)頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 11― A 當(dāng)填充墻高度＜ 時(shí)，墻體宜設(shè)置 一道水平系梁（或現(xiàn)澆板帶）；當(dāng)墻體高度≥ 時(shí)，應(yīng)增設(shè)水平系梁。如調(diào)節(jié)皮數(shù)、高度可靈活掌握： 門(mén)頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 12― 1）澆筑砼坎臺(tái)， 2）實(shí)心磚砌筑 3）砌塊空洞中砼灌實(shí) 3） 水電管線(xiàn)在砌筑前按圖紙位置提前安裝到位，避免后期剃鑿破壞墻體。 （ 7） 埋設(shè)固定各種設(shè)備的固定件時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)備情況采取必要措施保證固定件錨固牢靠。 （ 10） 芯柱、梁施工 1）第一皮磚應(yīng)切割出清掃口，以便清理遺落在孔內(nèi)的雜物， 2）芯柱筋應(yīng)上、下生根與主體結(jié)構(gòu)植筋連接，錨固長(zhǎng)度 10︿ 12d,搭接長(zhǎng)度按規(guī)范要求。玻纖網(wǎng)搭接不小于 150mm。 ⑹． 煙風(fēng)道施工中，為防止雜物掉入管道內(nèi)，管口應(yīng)采取遮蓋措施。將墻板型號(hào)寫(xiě)在樓地面安裝位置的外側(cè)。 其它要求 a隔墻板堆放場(chǎng)地應(yīng)平整 、堅(jiān)實(shí)，不得積水或沉陷。 二 、 外墻 工程 外墻面處理后，粘貼 6 公分厚外保溫?cái)D塑聚苯板，容重 25Kg/m3，防火等級(jí)為 B2 級(jí)。 采用聚合物粘結(jié)砂漿點(diǎn)框法粘貼擠塑板，粘結(jié) 面積應(yīng)達(dá)到 40%以上，擠塑板使用專(zhuān)用界面劑 進(jìn)行界面處理。 6）、 外墻涂料施工，待外保溫修整后經(jīng)過(guò)一段合理的干燥時(shí)間， 進(jìn)行涂料噴涂施工。平開(kāi)門(mén)檢查裁口方向，鋁合金門(mén)窗應(yīng)做好保護(hù)，防止成品污染。安裝允許偏差項(xiàng)目嚴(yán)禁超標(biāo)。 地上墻面 DPHR 砂漿勾實(shí)、修補(bǔ)墻面、拉毛， 10 厚 DPG 砂漿打底趕平。 第二遍用膠皮刮板豎向滿(mǎn)刮，所用材料和方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笥?1號(hào)砂紙磨平并清掃干凈。 涂料墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰污染墻面。 3）、噴涂： 炎熱干燥的季節(jié)，噴涂之前應(yīng)灑水濕潤(rùn)，開(kāi)動(dòng)空壓機(jī)，檢查高壓氣管有無(wú)漏氣現(xiàn)象，并將其壓力穩(wěn)定在 。刷自上而下先垂直方向后水平方向均勻涂刷，最后以垂直方向輕輕梳理刷痕。 2）、嚴(yán)禁掉、起皮、 漏刷和透底。在做水泥砂漿面層前一天灑水濕潤(rùn)基層。地面層與基層的結(jié)合必須牢固無(wú)空鼓。在已抹過(guò)一次的砼表面灑 1： 1 水泥砂子干面灰，待灰面吸水后用長(zhǎng)刮杠刮平，隨即用木抹子搓平、壓光。不得在已做好的地面上拌合砂漿雜物。有坡度要求的地面，按設(shè)計(jì)要求的坡度找出最高點(diǎn)和最低點(diǎn)后， 拉小線(xiàn)再抹出坡度墩，以便控制墊層的表面標(biāo)高。強(qiáng)度達(dá) 后方可進(jìn)行下道工序操作。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及成品保護(hù) 地磚的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 回填土每層至少打夯三遍，打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和成品保護(hù) 基底處理、回填的土料都必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（具體詳見(jiàn)水電施工方案） 第五部分：施工技術(shù)管理方案 一、計(jì)量管理 施工現(xiàn)場(chǎng)各計(jì)量工具由使用人員直接負(fù)責(zé)保管，責(zé)任到人。 4．施工組織設(shè)計(jì)及施工方案在出現(xiàn)變更、補(bǔ)充或修改時(shí)，應(yīng)由項(xiàng)目總工程師組織修訂，并填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)修改記錄單報(bào)技術(shù)管理部審批。 7．除竣工資料以外的單位工程施工資料，在工程竣工一年后，由單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向技術(shù)管理部提出銷(xiāo)毀申請(qǐng)，經(jīng)技術(shù)管理部批準(zhǔn)、備案后自行銷(xiāo)毀。 2．單位工程施工技術(shù)資料在資料總目錄或封 面上加蓋受控標(biāo)識(shí)。 1)、散水 細(xì)石砼散水 40 厚 C15 細(xì)石砼，面上加 1:1 水泥砂漿隨打隨抹光 150 厚三七灰土 素土夯實(shí)，向外坡 4% 2)、 條 石臺(tái)階： 120 厚條石，表面斬毛 30 厚 1:4 干硬性水泥砂漿 100 厚 C15 砼臺(tái)階 A6 鋼筋雙向中距 150（厚度不包括踏步三角部分） 300 厚三七灰土，分兩步夯實(shí) 素土夯實(shí) 3)、細(xì)石砼坡道地面 80 厚 C20 細(xì)石砼，隨打隨抹光 300 厚三七灰土，分兩步夯實(shí) 素土夯實(shí) 門(mén)頭溝龍泉鎮(zhèn) F1住宅混合公建 項(xiàng)目 裝修施工 方案 － 24― 4)、 室外混凝土坡道（接至路面） 50厚 C25 細(xì)石混凝土面層，隨打隨抹成粗糙面；配φ 6200 雙向鋼筋。 2： 8(體積比 )灰土應(yīng)嚴(yán)格控制執(zhí)行配合比。 十 、地下 室 房心回填土 工藝流程： 樓面清理→放線(xiàn)→砌墻→回填 2： 8灰土 操作工藝 將樓面上的雜物、垃圾等清理干凈，積水清除干凈測(cè)量人員根據(jù) 建筑 圖紙放線(xiàn)。鋪好地磚后，常溫 48 小時(shí)放澆水養(yǎng)護(hù)。 澆筑混凝土墊層時(shí)不留施工縫，每層作為一 施工段，一次澆筑完成。 找標(biāo)高彈水平控制線(xiàn)：根據(jù)墻上的 +50cm水平標(biāo)高線(xiàn)，往下量測(cè)出墊層標(biāo)高，并彈在四周墻上。表面密實(shí)光潔，無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷?；绎?、沖筋均要采用 C20 混凝土，在地梁邊留 10mm 寬縫，用木板分隔，分縫詳圖詳見(jiàn)技術(shù)交底。地面壓光成活后 24 小時(shí)，鋪 薄膜 灑水養(yǎng)護(hù)保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7天，養(yǎng)護(hù)期間不允許壓重物和碰撞 ，禁止上人 。有防水要求的房間先做水泥砂漿找平層，四周抹小八字角。 4）、清洗工具：涂刷過(guò)程中如需停頓，需將刷子或滾筒及時(shí)浸沒(méi)在水中，涂刷完成后立即用清水洗凈所有器具。 （二）內(nèi)墻涂料 工藝流程： 清理現(xiàn)場(chǎng)、刮過(guò)膩?zhàn)拥膲γ嫣幚怼克⒌灼幔?1 道）→涂刷面漆（ 2 道）→清理工具 操作工藝 1）、清理現(xiàn)場(chǎng)、墻面處理：已刮完膩?zhàn)拥膲γ姹砻娴母∩?、灰塵要清理干凈，清理現(xiàn)場(chǎng)，工作環(huán)境必須清潔，用鋪墊覆蓋地面及已完成的門(mén)窗和各種管線(xiàn)等。用 LD815建筑膠∶水泥∶砂 =1∶ 3∶ 6（重量配比）拌合均勻，并在砂漿內(nèi)摻入水泥重 %的木鈣粉，反復(fù)拌合均勻