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2025-07-20 11:28本頁面
【正文】 護費交易印花稅房產(chǎn)稅5土地增值稅6所得稅TOTAL可運用資金營業(yè)稅：5%（經(jīng)營收入）、城市維護建設(shè)費7%（營業(yè)稅）、教育費附加3%（營業(yè)稅）、%（經(jīng)營收入）、%（經(jīng)營收入）、%（銷售收入）、房產(chǎn)稅率12%（租賃收入）、增值稅（按國家規(guī)定，結(jié)合當?shù)卣⑵髽I(yè)所得稅33%（稅前利潤）、公積金百分比10%（稅后利潤）。十九、項目財務(wù)分析/全部投資現(xiàn)金流量表編號名稱合計計算期1（第一年上半年）計算期2（第一年下半年）計算期3（第二年上半年）計算期4（第二年下半年）計算期5（第三年上半年）計算期6（第三年下半年）計算期7（第四年上半年）計算期8（第四年下半年）計算期9（第五年上半年）1現(xiàn)金流入銷售收入租賃收入2現(xiàn)金流出建設(shè)投資銷售稅金及附加租賃稅金及附加土地增值稅所得稅3凈現(xiàn)金流量（稅前）4累計凈現(xiàn)金流量（稅前）5折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量（稅前）6累計折現(xiàn)現(xiàn)金流量（稅前）7凈現(xiàn)金流量（稅后）8累計凈現(xiàn)金流量（稅后）9折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量（稅后）10累計折現(xiàn)現(xiàn)金流量（稅后）稅前：財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv(年ic=7) 合計： 財務(wù)內(nèi)部收益率firr(%,年) 靜態(tài)投資回收期（年） 動態(tài)投資回收期（年）稅后：財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv(年ic=7) 合計： 財務(wù)內(nèi)部收益率firr(%,年) 靜態(tài)投資回收期（年） 動態(tài)投資回收期（年）說明：20 / 20
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