買受人可以拒絕收房的法定情形范本-資料下載頁(yè)
2025-07-20 09:52本頁(yè)面
【正文】 ，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持。(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持?！ ∫虼撕贤瑳]有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過3%(不含3%)，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同?！ 【?、根據(jù)司法解釋第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！ ∫虼私?jīng)有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人可拒絕收房?！ ∈⒏鶕?jù)司法解釋第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！ ≡撉闆r下買受人同樣可以拒絕收房。
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