【正文】 程的規(guī)劃使用功能和建筑面貌；（七）臨時建筑物、構(gòu)筑物的合法性；（八）綠化用地的使用情況；（九）依法應(yīng)當監(jiān)督檢查的其他事項。第八十四條【規(guī)劃實施監(jiān)督檢查的措施】 市規(guī)劃主管部門和城市管理行政執(zhí)法部門進行監(jiān)督檢查時，有權(quán)采取下列措施：（一）要求被監(jiān)督檢查的單位或者個人提供與監(jiān)督檢查事項相關(guān)的文件、資料，進行查閱或者予以復(fù)制；（二）要求被監(jiān)督檢查的單位或者個人就監(jiān)督檢查事項涉及的問題做出解釋或者說明；（三）責令被監(jiān)督檢查的單位或者個人停止違反城市規(guī)劃的行為；（四）將單位或者個人違反城市規(guī)劃法律、法規(guī)的情況定期向社會公布。第八十五條【被監(jiān)督檢查主體的義務(wù)】 被監(jiān)督檢查的單位或者個人應(yīng)當配合監(jiān)督檢查人員對城市規(guī)劃實施情況的監(jiān)督檢查，如實提供必要的文件、資料，如實回答監(jiān)督檢查人員提出的有關(guān)問題。被監(jiān)督檢查的單位或者個人不得妨礙或者阻撓依法進行的監(jiān)督檢查活動。 建設(shè)單位或者個人應(yīng)當在施工現(xiàn)場懸掛建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第八十六條【檢控和投訴的受理和處理】 任何單位或者個人對違反城市規(guī)劃法律、法規(guī)的行為進行檢舉和控告的，城市管理行政執(zhí)法部門應(yīng)當及時受理，依法對違法事件進行處理。 任何單位或者個人認為其合法權(quán)益受到因城市規(guī)劃事項所產(chǎn)生的行為侵害時，可以向市規(guī)劃主管部門投訴。市規(guī)劃主管部門對屬于職權(quán)范圍內(nèi)的投訴事項，應(yīng)當自接到投訴之日起十個工作日內(nèi)進行處理。屬于其他部門處理的，應(yīng)當及時移送相關(guān)部門處理，并告知投訴人。相關(guān)部門應(yīng)當自接到移送投訴之日起十個工作日內(nèi)進行處理，并告知投訴人和移送機關(guān)。 第六章 法律責任第八十七條【違反規(guī)劃用地行為一】 未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地批準書占用土地，在街道兩側(cè)和公共場地搭建建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，影響市容的，由城市管理行政執(zhí)法部門按照《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》的有關(guān)規(guī)定處理。第八十八條【違反規(guī)劃用地行為二】 擅自變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證所核定的用地單位、位置、范圍和土地使用性質(zhì)的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令其限期改正。非法轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者利用已失效的建設(shè)用地規(guī)劃許可證占用土地的，由市規(guī)劃主管部門依法撤銷建設(shè)用地規(guī)劃許可證，土地主管部門依法收回用地許可證并收回土地。第八十九條【違反規(guī)劃建設(shè)行為】 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，有下列情形之一者，均屬違反規(guī)劃建設(shè)行為： （一）未取得市規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)的； （二）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的性質(zhì)、內(nèi)容、設(shè)計圖進行建設(shè)的； （三）擅自改變經(jīng)批準的臨時建筑物、構(gòu)筑物性質(zhì)、規(guī)模、高度的，臨時建設(shè)物、構(gòu)筑物批準使用期滿不拆除的； （四）未經(jīng)市規(guī)劃主管部門檢查放樣定位施工的或者移動建設(shè)工程位置的； （五）利用失效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其它證件進行建設(shè)的； （六）建設(shè)工程竣工交付使用后，擅自改變使用性質(zhì)和內(nèi)容的。第九十條【違反規(guī)劃建設(shè)行為處理】 對違反規(guī)劃的建設(shè)行為按以下方式處理：（一）因違法建設(shè)嚴重影響城市規(guī)劃的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令停止建設(shè)，限期拆除違法建設(shè)工程，造成公用設(shè)施和市政設(shè)施損壞的，當事人應(yīng)當負責修復(fù)、賠償，并承擔相應(yīng)的法律責任。嚴重影響城市規(guī)劃的建設(shè)是指：占用城市道路、人行道、街巷及建筑退縮地帶的；占用城市廣場、城市綠地、文化娛樂用地、體育用地、規(guī)劃停車場、風景名勝區(qū)、旅游度假區(qū)和風景游覽河段岸線或者其他公共設(shè)施用地的； 損壞或影響城市市容景觀、文物保護單位、紀念性建筑、文物古跡保護區(qū)和古樹名木的； 占用高壓供電走廊和壓占各類地下管線、渠箱、測量水文標志及其維護地帶的；占用河道、渠道、海堤（岸）、河堤（岸）及其管理范圍、城市水源地、規(guī)劃保留水域的； 妨礙航空飛行安全的； 妨礙城市交通、消防通道、防風、防旱、防汛的； 嚴重污染或影響城市生態(tài)、環(huán)境衛(wèi)生，不能整治的； 妨礙城市規(guī)劃控制的通信通道的； 危及自身或鄰近建筑結(jié)構(gòu)安全的； 建筑間距不足，嚴重影響鄰屋日照、通風、采光等居住環(huán)境或正常使用的； 1妨礙城市整體布局和近期城市規(guī)劃實施的； 1臨時建筑物、構(gòu)筑物的使用期已滿而未經(jīng)批準延期使用的； 1其他嚴重影響城市規(guī)劃實施的。嚴重影響城市規(guī)劃，但近期內(nèi)城市規(guī)劃未實施，其建筑物、構(gòu)筑物尚可暫時予以利用的，沒收違法建筑物、構(gòu)筑物。沒收后的建筑物、構(gòu)筑物屬國家所有，使用性質(zhì)由市規(guī)劃主管部門確定。（二）因違法建設(shè)影響城市規(guī)劃又不能采取改正措施的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令停止建設(shè)，限期拆除違法建設(shè)工程；不能拆除的，沒收建設(shè)工程違法部分；不能沒收實物的，按市場價沒收違法所得。拆除或者沒收后仍未完全消除影響的，由城市管理行政執(zhí)法部門處以罰款。（三）因違法建設(shè)影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令停止建設(shè)、限期改正，并處罰款。（四）對違法建設(shè)不影響城市規(guī)劃的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令補辦手續(xù)，并處罰款。 上述罰款數(shù)額為單項工程違法部分面積乘以行政處罰決定做出時本市平均建筑安裝造價所得總額的百分之四十至百分之六十。本市平均建筑安裝造價由城市管理行政執(zhí)法部門委托市造價站做出，并每年進行修訂。第九十一條【無證在建行為處理】 對未取得市規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的正在進行的建設(shè)工程，由城市管理行政執(zhí)法部門責令停止違法建設(shè)，限期自行拆除。當事人不停止違法建設(shè)行為或者限期內(nèi)不自行拆除的，由城市管理行政執(zhí)法部門強制拆除，并可以扣押相關(guān)建筑材料、物品、工具和設(shè)備。第九十二條【繼續(xù)違法建設(shè)行為的處理】 違反規(guī)劃進行占地或者建設(shè)的單位或個人接到城市管理行政執(zhí)法部門停止建設(shè)通知或者限期改正、限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不改正、不拆除的，城市管理行政執(zhí)法部門可以采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施，也可以依法申請人民法院強制執(zhí)行，并可通知供電、供水部門停供施工用電、用水，有關(guān)部門應(yīng)當協(xié)同實施，直至拆除繼續(xù)違法建設(shè)部分。所需費用由違法建設(shè)當事人承擔。第九十三條【設(shè)計單位的責任】 設(shè)計單位違反城市規(guī)劃、規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計，設(shè)計單位提供規(guī)劃、建筑的設(shè)計圖紙和計算指標有誤或虛報、瞞報、造假造成違法建設(shè)的，由城市管理行政執(zhí)法部門處設(shè)計費百分之五十至百分之一百的罰款；情節(jié)嚴重的，還應(yīng)當提請有關(guān)行政管理部門依法處理。市規(guī)劃主管部門在六個月內(nèi)不予受理該設(shè)計單位提供的設(shè)計文件和圖紙。第九十四條【對違法建設(shè)直接責任人的處罰】 對違法建設(shè)的投資單位、施工單位及進行違法設(shè)計的單位主要負責人和直接責任人員，城市管理行政執(zhí)法部門處一萬元以上二萬元以下的罰款。第九十五條【加繳滯納金】 違法建設(shè)當事人、設(shè)計單位、施工單位不按期繳交罰款的，從逾期之日起，每日加繳罰款額百分之三的滯納金。 第九十六條【法律救濟途徑】 當事人對具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第九十七條【行政違法責任】 行政機關(guān)及其工作人員違反本條例的規(guī)定玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂的，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第七章 附 則第九十八條【根據(jù)本條例制定的相關(guān)規(guī)定】 市政府根據(jù)本條例制定《〈珠海市城市規(guī)劃條例〉實施細則》、《珠海市城市規(guī)劃標準與準則》和《珠海市違反規(guī)劃建設(shè)行為處罰規(guī)定》，作為本市城市規(guī)劃編制和實施管理的依據(jù)。第九十九條【本條例的施行日期】 本條例自 年 月 日起施行。1998年7月1日實施的《珠海市城市規(guī)劃條例》同時廢止。25 / 2