【正文】 K＆C 安防產(chǎn)品中國(guó)總代理，并在深圳市科安信實(shí)業(yè)有限公司設(shè)立K＆C 產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)和銷售服務(wù)中心。自 1996 年 K＆C 進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，在全國(guó)各大城市設(shè)有授權(quán)代理商。產(chǎn)品已成功應(yīng)用于國(guó)內(nèi)幾千個(gè)安防監(jiān)控工程，并以其功能強(qiáng)大、配置靈活、操作簡(jiǎn)便、運(yùn)行穩(wěn)定而深得用戶好評(píng)。 電子巡更管理系統(tǒng)電子巡更管理系統(tǒng) 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述電子巡更管理系統(tǒng)與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)一起構(gòu)成小區(qū)安全防范系統(tǒng)，作為安全防范系統(tǒng)的輔助，通過在監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)防范較為薄弱的地方設(shè)置巡更信息鈕，由保安定期進(jìn)行巡查，實(shí)現(xiàn)人防與技防的有效結(jié)合，為小區(qū)構(gòu)建一個(gè)安全的居住休閑環(huán)境，提高小區(qū)聲譽(yù)。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析在小區(qū)出入口、小區(qū)周界、室外公共休閑區(qū)、樓梯口、樓梯間、電梯前室、門廳、走廊、拐彎處、地下停車場(chǎng)、重點(diǎn)保護(hù)房間及室外重點(diǎn)部位設(shè)置無(wú)線巡更點(diǎn)。 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃目前巡更系統(tǒng)主要有離線式與在線式兩種，具體比較如下：系統(tǒng)類型 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn)在線式巡更中心能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)視巡更員的工作情況。需要布線，施工量很大，成本較高；在室外安裝傳輸數(shù)據(jù)的線路容易遭到人為的破壞，需設(shè)專人值守監(jiān)控電腦，系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用高，更改困難。30 / 111離線式巡更無(wú)需布線，巡更人員手持?jǐn)?shù)據(jù)采集器到每個(gè)巡點(diǎn)采集信息。其安裝簡(jiǎn)易、性能可靠、適用于任何需要保安巡邏或值班巡視的領(lǐng)域。巡更員的工作情況不能隨時(shí)反饋到中央監(jiān)控室，但如果能夠?yàn)檠哺藛T配備對(duì)講機(jī)就可以彌補(bǔ)它的不足之處。離線式巡更系統(tǒng)又分為兩類：接觸式與感應(yīng)式具體對(duì)比如下：系統(tǒng)類型 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn)感應(yīng)式巡更系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集器外殼材料均為塑膠材料，其重量輕，成本較低，操作方便。但采集信息需耗費(fèi)大量的電能，使用過程中要經(jīng)常更換電池；容易受到強(qiáng)磁干擾且防水性差，不適應(yīng)在惡劣環(huán)境下持續(xù)工作。接觸式但采集信息需耗電小，使用過程中無(wú)須經(jīng)常更換電池；抗強(qiáng)磁干擾強(qiáng)且防水性好，適應(yīng)在惡劣環(huán)境下持續(xù)工作。由于讀取數(shù)據(jù)時(shí)須將巡更棒插入信息鈕，容易因過力粗暴行為引起損壞，但加強(qiáng)對(duì)保安的教育可有效避免這一情況的發(fā)生。綜上所述，建議采用離線式感應(yīng)式巡更系統(tǒng)。系統(tǒng)由巡更棒、巡更信息鈕、數(shù)據(jù)通信座、巡更管理軟件組成。使用時(shí)將信息鈕安裝在需要巡檢的設(shè)備或路線上，當(dāng)班人員在巡檢時(shí)手持巡更棒每到一處使其與巡更點(diǎn)接觸，巡檢棒就如實(shí)地記錄下檢查的設(shè)備（或地點(diǎn)）和時(shí)間。完成巡檢工作后，將巡檢器中的數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)傳輸線傳到計(jì)算機(jī)中，則所有人員的到崗情況、是否漏檢、誤點(diǎn)等數(shù)據(jù)一目了然地顯示出來(lái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)巡檢工作的記錄和考核。我們初步在小區(qū)出入口、小區(qū)周界、室外公共休閑區(qū)、樓梯口、樓梯間、電梯前室、門廳、走廊、拐彎處、地下停車場(chǎng)設(shè)立了 100 個(gè)巡更信息鈕。由于系統(tǒng)采用離線式設(shè)計(jì)，可以很方便增加或刪減巡更鈕，將來(lái)小區(qū)物業(yè)可根據(jù)自身的管理需要增減信息鈕。31 / 111各組團(tuán)的管理人員根據(jù)單位具體巡檢情況，設(shè)定巡檢路線，將多個(gè)接觸式信息鈕放置于巡檢路線上的某一點(diǎn)或需要巡檢的設(shè)備上，形成巡檢路線；巡邏人員攜帶巡更棒，到達(dá)規(guī)定地點(diǎn)時(shí)，將其感應(yīng)讀取信息鈕信息，指示燈閃亮并有蜂鳴聲，那么巡邏人員到達(dá)該地點(diǎn)的時(shí)間就準(zhǔn)確無(wú)誤地記錄在機(jī)內(nèi)了。當(dāng)管理人員需要查詢巡邏記錄時(shí)，將巡更棒和電腦連接，運(yùn)行巡檢巡更管理軟件，就可以提取存儲(chǔ)在機(jī)內(nèi)的巡邏簽到信息并能自動(dòng)加以整理分類查詢，便于統(tǒng)一調(diào)度和管理。該軟件是運(yùn)行于 windows 平臺(tái)下的全中文簡(jiǎn)體操作軟件，功能強(qiáng)大，智能化操作，設(shè)置靈活，適用于各種行業(yè)要求。 系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能在技防的基礎(chǔ)上輔以必要的人防，加強(qiáng)人們的安全防范意識(shí)，對(duì)于小區(qū)來(lái)說(shuō)主要是對(duì)保安人員巡查工作的管理，才能最大限度地發(fā)揮技防系統(tǒng)的作用。因此通過配置電子巡更子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“人防 ”與“技防”的有機(jī)結(jié)合，加強(qiáng)小區(qū)的安全防范，提高小區(qū)的聲譽(yù)。 系統(tǒng)產(chǎn)品選型系統(tǒng)產(chǎn)品選型深圳市中控實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，全球第一臺(tái)感應(yīng)式巡更機(jī)、全球第一臺(tái)中文導(dǎo)航巡更機(jī)、全球第一臺(tái)可拍照巡檢機(jī)的生產(chǎn)產(chǎn)家，是一家以高科技智能相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、售后服務(wù)四位一體的實(shí)力型公司，該公司的電子巡更系統(tǒng)在該行業(yè)銷售中保持著前茅，并且在國(guó)內(nèi)已取得了十幾項(xiàng)發(fā)明專利、外觀專利和相關(guān)的資質(zhì)。 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)樓宇可視對(duì)講系統(tǒng) 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述可視對(duì)講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像、語(yǔ)音雙重識(shí)別從而增加安全可靠性，同時(shí)節(jié)省大量的時(shí)間，提高了工作效率。它可提高住宅的整體管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設(shè)備。32 / 111小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)可實(shí)行三級(jí)控制，具體如下：第一級(jí)：小區(qū)出入口大門安裝圍墻機(jī)，來(lái)訪客人呼叫住戶，住戶允許進(jìn)入時(shí)，保安人員放行。第二級(jí)：每幢公寓樓門口安裝門口機(jī)，控制人員進(jìn)入單元樓。第三級(jí)：在住戶單元門前安裝獨(dú)戶可視對(duì)講小門口機(jī)，進(jìn)行最后一次確認(rèn)。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析本次樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)將來(lái)可擴(kuò)展現(xiàn)代家居智能化的一體化解決方案：? 通過可視對(duì)講終端可實(shí)現(xiàn)彩色可視對(duì)講；? 通過可視對(duì)講終端可擴(kuò)展實(shí)現(xiàn)住戶室內(nèi)安防聯(lián)網(wǎng)報(bào)警功能；? 通過可視對(duì)講終端可擴(kuò)展實(shí)現(xiàn)短信息發(fā)布，便于小區(qū)的物業(yè)管理。（1） 住戶及電梯轎廂配置每戶室內(nèi)各設(shè)計(jì) 1 臺(tái)韓國(guó)可視通家庭智能單元主機(jī)，帶 8 路安防，共 116 臺(tái)；可擴(kuò)展視內(nèi)分機(jī)、四表抄送模塊、燈光電器控制模塊等。在躍層住戶增設(shè) 1 臺(tái)擴(kuò)展對(duì)講分機(jī)，共 3 臺(tái)。在每個(gè)電梯轎廂里各設(shè)置一臺(tái)不可視對(duì)講分機(jī)，共計(jì) 7 臺(tái)分機(jī)。（2） 單元主機(jī)配置小區(qū)有 3 個(gè)出入口，在小區(qū)主出入口設(shè)置彩色圍墻機(jī) 1 臺(tái)，另外兩個(gè)次入口先預(yù)理管線。在三個(gè)單元樓入口處設(shè)置彩色單元門口主機(jī)，共 3 臺(tái)。（3） 管理中心設(shè)計(jì)在管理中心配置 1 臺(tái)管理中心主機(jī)與其它設(shè)備連接，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行管理。 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃韓國(guó) LOOKCOM（可視通）樓宇可視系統(tǒng)是采用室內(nèi)分機(jī)編解碼及微電腦控制技術(shù)而開發(fā)的樓宇對(duì)講系統(tǒng)，主要有單元主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、電源/視頻分配器、可視對(duì)講交換機(jī)等組成。管理中心組成實(shí)現(xiàn)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)功能，系統(tǒng)性能可靠，功能完善，配置靈33 / 111活，布線安裝，調(diào)試簡(jiǎn)單，外觀新潮的特點(diǎn)。（1） 管理中心設(shè)計(jì)在小區(qū)的保安中心設(shè)立一臺(tái)多功能總線制管理中心，該管理中心可接收任意住戶的呼叫信號(hào)。管理中心為可視管理，管理中心在接收到住戶呼叫信號(hào)或報(bào)警信號(hào)時(shí)，顯示相應(yīng)住戶房間號(hào)及報(bào)警類型，便于管理員及時(shí)采取有效措施，最多可存儲(chǔ) 255 條報(bào)警信息，同時(shí)，在加裝電腦和軟件的情況下，管理中心還可向分機(jī)發(fā)布各類文字和圖片信息。（2） 小區(qū)數(shù)碼圍墻門口主機(jī)數(shù)碼圍墻主機(jī)供來(lái)訪者在小區(qū)入口處操作使用，可以呼叫住戶由住戶控制開鎖或與管理處聯(lián)系。（3） 數(shù)碼可視門口主機(jī)數(shù)碼可視門口主機(jī)供來(lái)訪者在小區(qū)單元樓入口處操作使用，可以呼叫住戶由住戶控制開鎖或與管理處聯(lián)系。（4） 可視對(duì)講分機(jī)住戶室內(nèi)安裝一臺(tái)智能終端，該分機(jī)可實(shí)現(xiàn)與管理員、訪客的雙向通話，住戶按分機(jī)上的“ 呼叫 ”鍵可呼叫管理中心，管理中心顯示住戶房間號(hào)，管理員和住戶雙向?qū)χv，分機(jī)自帶八防區(qū)功能，可外接紅外、門磁、煙感、瓦斯、緊急按扭等防火防盜探頭，同時(shí)還可接收來(lái)自管理中心發(fā)布的信息。（5） 系統(tǒng)電源及保護(hù)設(shè)備設(shè)立視頻電源分配器對(duì)分機(jī)進(jìn)行故障隔離保護(hù)以及電源供應(yīng)。 系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能（1） 聯(lián)網(wǎng)彩色可視對(duì)講功能? 訪客可在小區(qū)出入口和進(jìn)戶處呼叫住戶并進(jìn)行通話；? 來(lái)訪者要造訪某住戶時(shí)，可經(jīng)過小區(qū)入口和住戶門口安裝的對(duì)講設(shè)備進(jìn)行二次確認(rèn)；? 智能終端可開啟相應(yīng)呼叫的門口機(jī)電鎖，也可不應(yīng)答呼叫，監(jiān)看訪客圖像；34 / 111? 室內(nèi)機(jī)及室內(nèi)分機(jī)間可呼叫、通話；? 管理中心與住戶分機(jī)之間可以隨時(shí)進(jìn)行相互呼叫；? 通訊密話功能系統(tǒng)采用歐洲通信工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通話時(shí)除通話雙方外其他人聽不到通話內(nèi)容，確保信道安全、保密；? 管理中心通過對(duì)話管理主機(jī)對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行管理，接收住戶呼叫、報(bào)警等，并可將各種信息進(jìn)行儲(chǔ)存、打??；? 系統(tǒng)帶有后備電源，停電后系統(tǒng)仍可保證對(duì)講通話、開鎖的正常工作。（2） 家居安防功能? 用組合防區(qū)報(bào)警技術(shù)，當(dāng)組合防區(qū)發(fā)生報(bào)警時(shí)，報(bào)警單元才將報(bào)警信號(hào)發(fā)送到管理中心，避免或降低誤報(bào)情況的發(fā)生；? 供 8 個(gè)防區(qū)，每個(gè)防區(qū)可串/并接若干個(gè)探測(cè)器，擴(kuò)大防護(hù)范圍；? 實(shí)現(xiàn)在家和離家兩種布防方式，語(yǔ)音提示操作；? 具備脅迫偽撤防功能；? 通過液晶顯示布/撤防、報(bào)警、防區(qū)記錄，防止因未布防而造成損失給物業(yè)管理帶來(lái)麻煩；? 特設(shè)有求救、火災(zāi)、醫(yī)療三個(gè)觸摸屏緊急按鈕；? 語(yǔ)音報(bào)警，提示報(bào)警類型，電子地圖顯示報(bào)警具體位置、報(bào)警類型；? 可通過電話遠(yuǎn)程撤/布防，確保萬(wàn)無(wú)一失；? 通過住戶聯(lián)網(wǎng)，將住戶報(bào)警信息在極短時(shí)間內(nèi)傳至管理中心，管理中心電子地圖可顯示報(bào)警住戶的具體位置、所觸發(fā)報(bào)警探測(cè)器的類型，住戶的聯(lián)系方式和處警預(yù)案等。? 管理中心報(bào)警計(jì)算機(jī)和住戶的智能終端均有住戶布防/撤防和報(bào)警的記錄，并且不可更改，這樣可避免不必要的糾紛。（3） 小區(qū)短信功能? 通過物業(yè)管理中心計(jì)算機(jī)可向住戶智能終端發(fā)布各類物業(yè)繳費(fèi)通知、天氣預(yù)報(bào)和其它各類信息，具有電子公告牌功能，并且具有較高的保密性。35 / 111 系統(tǒng)產(chǎn)品選型系統(tǒng)產(chǎn)品選型系統(tǒng)產(chǎn)品選用韓國(guó)可視通科技公司的 LOOKCOM 可視對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品。36 / 111第第 5 章章 智能家居系統(tǒng)規(guī)劃說(shuō)明智能家居系統(tǒng)規(guī)劃說(shuō)明 家居設(shè)備控制系統(tǒng)（含家庭安全防范系統(tǒng)）家居設(shè)備控制系統(tǒng)（含家庭安全防范系統(tǒng)） 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述隨著智能化應(yīng)用在住宅的迅速興起，現(xiàn)代家居中的安防、管理及控制等設(shè)備也越來(lái)越多，從可視對(duì)講、家庭安防、自動(dòng)抄表到家居的燈光、電器的智能控制，子系統(tǒng)越來(lái)越多、線路日趨復(fù)雜。在滿足日益增長(zhǎng)的功能需求的同時(shí)，提高系統(tǒng)的集成度，進(jìn)一步提升系統(tǒng)的性價(jià)比，使安裝及維護(hù)工作更為簡(jiǎn)單化，并能保證很好的靈活性，是現(xiàn)代家居智能化的發(fā)展趨勢(shì)。 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃智能家居系統(tǒng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃：? 滿足建設(shè)部三星級(jí)智能化和“設(shè)計(jì)文件” 中智能化系統(tǒng)集成技術(shù)和功能的要求；? 采用目前國(guó)際上先進(jìn)的控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)綜合技術(shù)；? 采用系統(tǒng)集成技術(shù)；? 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化家庭安全及自動(dòng)化監(jiān)控功能；? 系統(tǒng)設(shè)計(jì)先進(jìn)，選型產(chǎn)品成熟可靠；a) 系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)：? 將可視對(duì)講顯示和操控信息顯示集成在同一個(gè)操作顯示控制面板上；? 通過一體化的硬件設(shè)計(jì)，將家庭安防、家庭自動(dòng)化控制、可視對(duì)講、信息發(fā)布與留言五大功能集成在統(tǒng)一的家庭智能化顯示和操作平臺(tái)上。b) 家庭安防功能設(shè)計(jì)(包括：紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報(bào)警功能)：? 獨(dú)戶可視對(duì)講功能；37 / 111? IC 卡門禁功能；? 電話及網(wǎng)絡(luò)報(bào)警功能；? 室內(nèi)無(wú)線按鈕撤布防和緊急報(bào)警功能；? 布防時(shí)室內(nèi)報(bào)警探測(cè)器預(yù)檢測(cè)功能；? 邏輯報(bào)警功能；? 主人房控制面板報(bào)警狀態(tài)顯示功能(只限于連線式控制面板)；c) 家庭自動(dòng)化功能設(shè)計(jì)(包括：室內(nèi)空調(diào)、照明、家用電器、窗簾等控制功能)：? 客廳控制面板操控功能；? 室內(nèi)外電話控制功能；? 互連網(wǎng)瀏覽器控制功能? 主人房控制面板操控功能(可分為連線控制或無(wú)線控制兩種控制模式)d) 可視對(duì)講功能設(shè)計(jì)? 將可視對(duì)講與家庭安防和自動(dòng)化控制集成于同一個(gè)顯示與操作面板；? 實(shí)現(xiàn)三方通話功能；? 實(shí)現(xiàn)與 IC 卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開功能； e) 信息顯示與家庭留言功能設(shè)計(jì)? 顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能；? 顯示在外住戶通過互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能；? 主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板)；以下對(duì)我司所設(shè)計(jì)的 LOOKCOM 家庭智能化系統(tǒng)所具有的智能化功能分別詳細(xì)說(shuō)明如下：（1） 家庭安防功能家庭安全及防盜報(bào)警功能是為了保護(hù)住宅內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)的安全。通過住宅室內(nèi)安裝的家庭智能單元和各種報(bào)警探測(cè)器進(jìn)行防盜監(jiān)控和意外事故監(jiān)控(如火災(zāi)，煤氣泄露，緊急求救等) 。當(dāng)發(fā)生非法入戶搶劫盜竊，或發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏，以及疾病緊急求助38 / 111時(shí)，報(bào)警信息立即傳送到報(bào)警管理中心和住戶所設(shè)定的報(bào)警電話上，報(bào)警管理中心計(jì)算機(jī)圖象顯示器上立即彈出報(bào)警住戶位置圖，以及相關(guān)的報(bào)警住戶家庭資料。以使保安管理人員及時(shí)準(zhǔn)確的了解報(bào)警狀況和迅速的處理事件。（2） 家電和燈光的智能控制智能控制實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭設(shè)備的輕松控制，包括下列具體功能：集中控制、燈光情景控制、組合控制、條件控制、遠(yuǎn)程控制。A. 集中控制—— 一器多機(jī)把家庭中所有遙控器的功能都集中在一個(gè)控制器上，使該控制器能夠控制家中所有的遙控設(shè)備的控制方法。該功能的核心部件為信息家電控制器(或家庭智能網(wǎng)關(guān))，通過學(xué)習(xí)電視機(jī)、VCD 機(jī)、DVD 機(jī)、功放、空調(diào)、遙控照明等多種設(shè)備的控制碼，信息家電控制器( 或家庭智能網(wǎng)關(guān)) 可以控制家庭中的所有遙控設(shè)備，從而無(wú)須再使用多個(gè)遙控器控制家用電器。B. 燈光情景控制—— 一鍵多燈和記憶控制使用一個(gè)鍵把要控制的所有照明燈調(diào)整到指定狀態(tài)的控制過程。其核心部件為情景遙控器( 信息家電控制器 (或家庭智能網(wǎng)關(guān))) ，情景遙控器 (信息家電控制器(或家庭智能網(wǎng)關(guān)))學(xué)習(xí)需要控制照明燈的狀態(tài)編碼，儲(chǔ)存起來(lái)，當(dāng)希望把燈光狀態(tài)調(diào)整到已經(jīng)學(xué)習(xí)過的狀態(tài)時(shí)，按情景遙控器( 信息家電控制器( 或家庭智能網(wǎng)關(guān))) 上的指定按鍵，實(shí)現(xiàn)對(duì)燈光照明的情景控制。并且可根據(jù)不同的場(chǎng)景對(duì)家中的受控?zé)艄膺M(jìn)行自定義亮度，并可以將此亮度自動(dòng)存儲(chǔ)在智能終端或信息家電控制器中，