中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)調(diào)研年度報告-資料下載頁
2025-07-19 23:44本頁面
【正文】 得更大的發(fā)展空間。4．資本市場化 實(shí)業(yè)資本必須和金融資本結(jié)合，企業(yè)才能獲得到長足的發(fā)展。央行121號文件禁止了商業(yè)銀行對房地產(chǎn)開發(fā)商購買土地給予貸款，這一限制對開發(fā)商的資金狀況提出了更高 的要求。房地產(chǎn)上市公司憑借證券市場這一低成本的融資渠道，在房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)中處于領(lǐng)先地位，前10強(qiáng)企業(yè)中有8家房地產(chǎn)集團(tuán)公司分別在中國境內(nèi)和香港進(jìn)行證券市場的資本運(yùn)作。近期上海復(fù)地集團(tuán)二次沖擊香港上市的成功極大鼓舞了包括SOHO中國、天津順馳，北京當(dāng)代集團(tuán)等百強(qiáng)企業(yè)走向資本市場。因此，從長遠(yuǎn)看，開發(fā)商應(yīng)該極力開拓銀行資金外的融資渠道，包括證券市場、信托產(chǎn)品、企業(yè)債券、投資基金等等，資本市場化是未來房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的必然趨勢。中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)名單萬科企業(yè)股份有限公司 上海陸家嘴(集團(tuán)）有限公司北京天鴻集團(tuán)公司 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司廣州市恒大實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司北京城建投資發(fā)展股份有限公司上海綠地集團(tuán)廣州富力集團(tuán)中信華南集團(tuán)有限公司 廣東珠江投資有限公司上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司 碧桂園集團(tuán) 浙江綠城房地產(chǎn)集團(tuán) 上海中星集團(tuán)北京世紀(jì)金源集團(tuán) 北京城市開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司金地集團(tuán)卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司 復(fù)地（集團(tuán)）股份有限公司中華企業(yè)股份有限公司 陽光100置業(yè)集團(tuán)大華（集團(tuán)）有限公司SOHO中國上海世貿(mào)房地產(chǎn)有限公司 廣州保利房地產(chǎn)股份有限公司 廣州市番禺祈福新村房地產(chǎn)有限公司北京當(dāng)代投資集團(tuán)北京萬通地產(chǎn)集團(tuán) 大連萬達(dá)集團(tuán)金融街控股股份有限公司 天津順馳投資集團(tuán)有限公司北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司 利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司杭州市南都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司 華潤置地(北京)股份有限公司深圳市振業(yè)集團(tuán)股份有限公司中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司西安高科地產(chǎn)北京華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司福州市房地產(chǎn)經(jīng)營總公司北京敬遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京泰躍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司 新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通州區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司北京天恒置業(yè)集團(tuán)上海證大集團(tuán)深圳市東部開發(fā)(集團(tuán))公司重慶市龍湖置業(yè)有限公司深圳招商房地產(chǎn)有限公司北京昆泰房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)杭州市居民區(qū)發(fā)展中心 重慶華宇物業(yè)(集團(tuán))有限公司大連市建設(shè)控股有限公司深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司和記黃埔地產(chǎn)（深圳）有限公司四川藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司上?？禈虬雿u房地產(chǎn)發(fā)展有限公司成都置信實(shí)業(yè)有限公司 云南龍泉房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司重慶南方集團(tuán)有限公司深圳市長城地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司浙江廣廈股份有限公司 上海中環(huán)投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司中國光大房地產(chǎn)開發(fā)公司深圳航空城（東部）實(shí)業(yè)有限公司14 / 14
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