【正文】 ，這些工作擬在開工前全部完成。具體平面布置詳見附圖：各階段平面布置圖。 臨時(shí)設(shè)施布置1）項(xiàng)目部我公司一旦中標(biāo)后的將力爭(zhēng)在 7 天內(nèi)完成辦公室的搭建，擬搭設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)西北側(cè)，并已考慮了業(yè)主和監(jiān)理人員的辦公用房。該辦公用房已建好并通過(guò)了消防部門的驗(yàn)收才使用。該辦公用房擁有大小會(huì)議室二間、大、小型辦公室 14 間?？梢詽M足 40 個(gè)人的辦公條件，并可提供業(yè)主、監(jiān)理組織大型會(huì)議的需要。2）生產(chǎn)加工區(qū)工程生產(chǎn)加工區(qū)的安排按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件要求，將在場(chǎng)地東側(cè)租用場(chǎng)地，搭建時(shí)我高層商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì) (框架核心筒, 樁加筏板基礎(chǔ))10公司將向主管部門進(jìn)行申報(bào)，得到同意后再進(jìn)行搭建。待到基礎(chǔ)回填土結(jié)束，生產(chǎn)加工區(qū)將全部移到場(chǎng)地內(nèi)，布置在場(chǎng)地入口的兩側(cè)。本工程生產(chǎn)加工區(qū)主要是考慮結(jié)構(gòu)的鋼筋堆放和加工、鋼結(jié)構(gòu)件、模板的制作、施工機(jī)具的停放、材料倉(cāng)庫(kù)、氧氣乙炔倉(cāng)庫(kù)等。整個(gè)生產(chǎn)加工區(qū)采用彩鋼板圍墻進(jìn)行隔離封閉。進(jìn)生產(chǎn)加工區(qū)的道路采用 20 厘米厚混凝土澆筑；鋼筋堆放區(qū)和鋼筋加工棚采用 10 厘米厚混凝土硬地坪，鋼筋棚采用鋼柱彩板屋面；氧氣乙炔間按照江蘇省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行搭建，墻體和屋面預(yù)留通風(fēng)口，屋面采用雙層屋面進(jìn)行隔熱處理；加工區(qū)其他臨時(shí)用房（包括辦公室、值班室、倉(cāng)庫(kù)、廁所等）采用隔心彩鋼板房，做到簡(jiǎn)潔而又干凈。整個(gè)生產(chǎn)加工區(qū)按照要求布置滅火器材，滿足消防要求?，F(xiàn)場(chǎng)有部分道路現(xiàn)已成型，如有幸中標(biāo)，我單位將在進(jìn)場(chǎng)后，重新規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路。3）勞務(wù)職工宿舍本次工程的生活區(qū)搭設(shè)將利用招標(biāo)方指定的場(chǎng)地，計(jì)劃搭設(shè) 70 間用房。 臨時(shí)用水、用電臨時(shí)用水、用電從招標(biāo)人提供的接水口和箱變接入，并裝表具計(jì)量?，F(xiàn)場(chǎng)布置按江蘇省文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?，F(xiàn)場(chǎng)在場(chǎng)地東北側(cè)有業(yè)主提供的 2*500KW 配電間。 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面管理1）平面管理總原則根據(jù)施工總平面設(shè)計(jì)及各分階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)、保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的，在工程實(shí)施前，制訂詳細(xì)的大型機(jī)具使用、進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，材料生產(chǎn)、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃以及各工種施工隊(duì)伍進(jìn)退場(chǎng)調(diào)整計(jì)劃。同時(shí)，制訂以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格依照計(jì)劃，實(shí)施施工平面的科學(xué)、文明管理。2）平面管理體系由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理，根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對(duì)總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)與調(diào)整，總平面使用的日常管理由施工管理部負(fù)責(zé)。 施工組織施工組織主要分為作業(yè)隊(duì)組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過(guò)程能否順利完成。主高層商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì) (框架核心筒, 樁加筏板基礎(chǔ))11要安排如下： 施工塊的劃分本工程基礎(chǔ)施工，我們根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，將基礎(chǔ)分獨(dú)立施工的四個(gè)區(qū)，即（11 軸～18 軸） （1A 軸～1K 軸）南塔為第一區(qū)、 （21 軸～28 軸） （2A 軸～2J 軸）北塔為第二區(qū)、 （3A 軸～3L 軸） （31 軸～34 軸）西側(cè)裙房為第三區(qū)，以及（41 軸～47 軸）（4A 軸～4F 軸）區(qū)域?yàn)榈谒膮^(qū)，形成四個(gè)區(qū)，基礎(chǔ)施工時(shí)，以第一、第二區(qū)為主導(dǎo)施工區(qū)，首先展開土方開挖，然后第一區(qū)向第三區(qū)推進(jìn)，第二區(qū)向第四區(qū)推進(jìn)，為保證節(jié)點(diǎn)工期的實(shí)現(xiàn)，四個(gè)區(qū)段相對(duì)獨(dú)立組織施工，第一、第二兩個(gè)區(qū)同時(shí)展開施工，區(qū)內(nèi)再根據(jù)后澆帶的位置劃分施工段組織流水施工。四個(gè)區(qū)劃各劃分 2 個(gè)施工段。分塊原則：（1）盡量根據(jù)變形縫及后澆帶劃分。 （2）基坑與上部結(jié)構(gòu)組織上不發(fā)生沖突。 （3）各塊工作量大致相等。施工時(shí)段劃分根據(jù)招標(biāo)文件明確的工程承包范圍和工程進(jìn)展，將整個(gè)工程的土建工程劃分為五個(gè)施工階段詳見表：施工階段 項(xiàng)目名稱 包括內(nèi)容第一施工階段 177。 以下工程人防地下結(jié)構(gòu)、大體積砼施工、勁性柱安裝、砼水平、堅(jiān)向支撐破除、基礎(chǔ)回填、外圍基坑支撐 H 型鋼拔除。第二施工階段 主體工程框架結(jié)構(gòu)體系、勁性砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)第三施工階段 屋面工程 屋面鋼結(jié)構(gòu)安裝、屋面保溫防水第四施工階段 裝飾工程 室內(nèi)、外裝飾裝修、幕墻門窗工程第五施工階段 其它配套工程業(yè)主指定的各安裝系統(tǒng)、室內(nèi)、外裝修單位、室外管網(wǎng)、室外場(chǎng)地、設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗(yàn)收以上五個(gè)施工階段既自成系統(tǒng)，又相互聯(lián)系，因此在施工過(guò)程中盡量采用平行流水、立體交叉的作業(yè)方式組織施工，使相關(guān)的施工階段做到銜接緊密、穿插有序。高層商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì) (框架核心筒, 樁加筏板基礎(chǔ))12第四章 進(jìn)度目標(biāo)及保證措施 施工總進(jìn)度目標(biāo)開工日期：2022 年 11 月 05 日； 竣工日期：2022 年 8 月 31 日；總工期：664 日歷天。 節(jié)點(diǎn)目標(biāo)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：自 2022 年 11 月 05 日開始清底，至 2022 年 2 月 10 日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)至177。，共計(jì) 98 天。上部結(jié)構(gòu)：自 2022 年 2 月 10 日開始，至 2022 年 8 月 10 日土建結(jié)構(gòu)封頂，共計(jì) 182天。 施工進(jìn)度計(jì)劃表及工期橫道圖詳見附表五：總進(jìn)度計(jì)劃表。 進(jìn)度保證措施為了保證本工程的工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)根據(jù)招標(biāo)文件相關(guān)要求，采取以下措施保證進(jìn)度實(shí)現(xiàn)。首先，由于地下工程在冬季施工，現(xiàn)決定采用三層柱、梁、板模板，以保證砼不達(dá)齡期強(qiáng)度決不拆模，而有模板可用。其次，本工程冬季施工時(shí)，根據(jù)氣溫情況適當(dāng)加入砼早強(qiáng)劑。還有，為保證各相關(guān)工種有垂直運(yùn)輸可用，現(xiàn)準(zhǔn)備采用四臺(tái)塔式起重機(jī)。1）投入保證措施（1）保證材料投入，對(duì)混凝土、鋼材等主要材料設(shè)立專人加強(qiáng)管理，保證現(xiàn)場(chǎng)需要。（2）根據(jù)作業(yè)面的情況加大勞動(dòng)力資源配制，形成 24 小時(shí)施工。（3）公司對(duì)本工程施工進(jìn)度、勞動(dòng)力、資金和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度和平衡, 解決施工過(guò)程中的各類矛盾和問(wèn)題, 確保本工程順利進(jìn)行。2）組織保證措施（1）精心編寫施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)重要分部工程制定有針對(duì)性的單項(xiàng)施工方案。（2）選派精干的項(xiàng)目管理人員和經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、技術(shù)等級(jí)高的施工操作人員進(jìn)場(chǎng)。（3）加強(qiáng)施工進(jìn)度計(jì)劃管理，按不同階段節(jié)點(diǎn)編制詳細(xì)周、月計(jì)劃，做到施工計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理，確保計(jì)劃的嚴(yán)肅性，切實(shí)做到日施工進(jìn)度計(jì)劃不落空。由專人按工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖及形象進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，分析可能影響工程進(jìn)度的各種因素，高層商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì) (框架核心筒, 樁加筏板基礎(chǔ))13做到有問(wèn)題及時(shí)提出，及時(shí)解決，使工程始終處于良性循環(huán)中。（4）建立每周例會(huì)制度，檢查進(jìn)度計(jì)劃完成情況，解決施工中的問(wèn)題，不拖延工期。（5）加強(qiáng)施工組織管理，使各分部分項(xiàng)得以最大限度的合理搭接，保證施工流水能按計(jì)劃正常運(yùn)轉(zhuǎn)。前道工序?yàn)楹蟮拦ば騽?chuàng)造良好環(huán)境，提高工作效率。（6）做好各工種之間的配合工作，定期檢查和協(xié)調(diào)各工種間的工序配合及工期配合。（7）協(xié)調(diào)同外界有較大影響的橫向關(guān)系，為工程提供一個(gè)良好的施工環(huán)境。（8）加強(qiáng)質(zhì)量管理，減少返工現(xiàn)象，科學(xué)組織用工，避免窩工現(xiàn)象。3）技術(shù)保證措施（1）編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，從施工流程搭接安排上進(jìn)行優(yōu)化。（2）進(jìn)行多方案比較，優(yōu)化施工方案，積極選用建設(shè)部推廣的新技術(shù)、新材料，以技術(shù)先進(jìn)為指導(dǎo)思想，向技術(shù)要效率，促進(jìn)工程的順利完成。（3）找出施工全過(guò)程的特殊及關(guān)鍵工序，落實(shí)合理有效的施工方法。4）機(jī)械設(shè)備保證（1）工程開工前，所有工程機(jī)械進(jìn)行一次綜合大檢修，并配備部分備件，以保證施工時(shí)機(jī)械均能正常作業(yè)。（2）成立專門機(jī)械搶修組一旦機(jī)械發(fā)生故障，以最快的速度馬上投入搶修工作。（3）各種施工機(jī)械、船舶設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)，將本著經(jīng)濟(jì)、有效、合理、安全、不影響現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)進(jìn)度、不造成現(xiàn)場(chǎng)積壓、滿足防臺(tái)要求為原則，進(jìn)行有序安排。5）材料供應(yīng)保證措施（1）工程開工后，及時(shí)向業(yè)主申報(bào)甲供材料要料計(jì)劃。（2）解決好管樁在施工場(chǎng)地內(nèi)的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、檢測(cè)等問(wèn)題，確保使用的連續(xù)性。6）趕工措施（1）增加資源的投入項(xiàng)目部確保在施工高峰期內(nèi)勞動(dòng)力滿足工程節(jié)點(diǎn)的要求。同時(shí)配備相應(yīng)的后勤保障力量。解決勞動(dòng)力的生活問(wèn)題，利于勞動(dòng)力的穩(wěn)定。（2）提高勞動(dòng)效率加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，增加單日生產(chǎn)量、提高勞動(dòng)效率。（3）合理分配施工任務(wù)高層商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì) (框架核心筒, 樁加筏板基礎(chǔ))14主要是合理分配勞動(dòng)作業(yè)面，避免窩工、怠工現(xiàn)象的發(fā)生，并根據(jù)作業(yè)面的情況加大勞動(dòng)力資源配制，形成科學(xué)快速的施工場(chǎng)面。合理安排施工任務(wù)形成流水施工的局面。（4）科學(xué)合理安排施工總體流程抓緊關(guān)鍵路線施工，充分調(diào)配船機(jī)、勞動(dòng)力資源確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期，同時(shí)合理安排各分項(xiàng)工程施工順序，使工程按流水節(jié)拍有條不紊的展開。（5）合理安排施工計(jì)劃將總體工作計(jì)劃安排到月計(jì)劃，月計(jì)劃安排到周計(jì)劃，周計(jì)劃安排到日計(jì)劃，通過(guò)每日計(jì)劃的督促落實(shí)保證總計(jì)劃的完成。每日工作結(jié)束后對(duì)日完成情況做檢查和講評(píng)，并落實(shí)第二天的工作計(jì)劃，以達(dá)到每日落實(shí)任務(wù)，每日完成計(jì)劃的目的，并最終完成總體計(jì)劃。高層商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì) (框架核心筒, 樁加筏板基礎(chǔ))15第五章 機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃 主要機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃根據(jù)數(shù)次踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解的基本情況，依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及有利于施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力資源等調(diào)配，擬在現(xiàn)場(chǎng)布置兩臺(tái) QTZ80 塔吊，兩臺(tái) QTZ63 塔吊。垂直運(yùn)輸機(jī)械：本工程根據(jù)施工流向及工期進(jìn)度的需要，垂直運(yùn)輸在主體階段主要解決鋼結(jié)構(gòu)吊裝、模板鋼管、木方等周轉(zhuǎn)材料，以及鋼筋和砼的運(yùn)輸問(wèn)題。考慮砼采取泵送，因此僅需解決鋼筋及周轉(zhuǎn)材料的運(yùn)輸，按塔樓、裙房設(shè)置。上部結(jié)構(gòu)施工塔樓與裙房分各分兩大塊組織施工，在作業(yè)過(guò)程中，QTZ80 基本為塔樓服務(wù)， QTZ63 為塔樓與裙房共同服務(wù)。布置原則：根據(jù)本工程的特點(diǎn)，滿足起吊高度、起吊回轉(zhuǎn)半徑以內(nèi)的最重鋼骨構(gòu)件，和水平運(yùn)輸?shù)氖褂眯枰?，盡量避免出現(xiàn)大面積的死角和材料的二次搬運(yùn)，確保施工安全。布置圖詳見“主體階段平面布置圖” 。（1）施工選用 2 臺(tái) QTZ80 自升式塔式起重機(jī)。最大有效臂長(zhǎng) 55m，最小起重量?？紤]塔樓施工時(shí)，距最遠(yuǎn)端鋼骨柱、鋼管柱的起重量要求，能滿足該塔吊的起重要求。（2）施工選用 2 臺(tái) QTZ63 自升式塔式起重機(jī)。最大有效臂長(zhǎng) 56m，最小起重量。（3）南北塔樓各選用一臺(tái) SCD200 雙籠施工人貨梯，裙房施工選用 3 臺(tái)井架。擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備見后附表一。 主要材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢設(shè)備配置數(shù)量擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備見后附表二。高層商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì) (框架核心筒, 樁加筏板基礎(chǔ))16 施工材料投入計(jì)劃（一） 、施工材料采購(gòu)程序（二） 、施工材料采購(gòu)要點(diǎn) 采購(gòu)貨物時(shí)，須在確定合格的分供方廠家中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問(wèn)時(shí)禁止進(jìn)貨。 若委托分供方供貨，事先對(duì)分供方進(jìn)行認(rèn)可和評(píng)價(jià)，依據(jù)合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇。工程所用材料、成品、半成品，通過(guò)對(duì)材料、規(guī)格、性能、服務(wù)及價(jià)格等方面考察及檢驗(yàn)后，確定長(zhǎng)期穩(wěn)定的供應(yīng)方。 實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目經(jīng)理部定期對(duì)分供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核、并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。 加強(qiáng)計(jì)量檢測(cè)。采購(gòu)材料（包括分供方采購(gòu)的材料）根據(jù)國(guó)家、地方政府主管施工 圖紙概算材料分析 項(xiàng)目部審核編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 監(jiān)理工程師采 購(gòu)供應(yīng)施工統(tǒng)計(jì) 、施工 監(jiān)控提出修改計(jì)劃監(jiān) 控、 檢查、分析調(diào)整分析與總結(jié)正常認(rèn)可審批編制材料應(yīng)用計(jì)劃高層商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì) (框架核心筒, 樁加筏板基礎(chǔ))17部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)。 裝修階段，對(duì)所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過(guò)綜合評(píng)定，選定合格樣品。各種樣板必須通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可，根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行物資的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。所有材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。主要材料按計(jì)劃用量進(jìn)行采購(gòu)。 勞動(dòng)力投入計(jì)劃見后勞動(dòng)力計(jì)劃表附表三。高層商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì) (框架核心筒, 樁加筏板基礎(chǔ))18第六章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法和各類施工措施 測(cè)量工程 測(cè)量任務(wù)1）測(cè)設(shè)施工測(cè)量控制網(wǎng)（包括坐標(biāo)和高程） ，本工程施工測(cè)量控制網(wǎng)的布設(shè)遵循由整體到局部再細(xì)部的原則。2）根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙的要求，通過(guò)測(cè)量工作的定位、放線，將建筑物的位置（平面和高程）施測(cè)到施工作業(yè)面上，為土方開挖、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工提供準(zhǔn)確的依據(jù)。 準(zhǔn)備工作1）熟悉和校對(duì)圖紙；2）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)制定本測(cè)量方案；3）掌握定位依據(jù)，對(duì)規(guī)劃紅線點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地交接和檢測(cè)；4）測(cè)量?jī)x器的選用及檢定、檢校；5）施工現(xiàn)場(chǎng)施工控制網(wǎng)的布設(shè)。 基本準(zhǔn)則及要求1）遵守現(xiàn)行國(guó)家法令、政策及規(guī)范要求；2）嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)統(tǒng)一、系統(tǒng)和準(zhǔn)確進(jìn)行；3）遵守先整體后局部，高精度控制低精度的原則；4）一切定位、放線工作要經(jīng)過(guò)自檢、互檢合格后，方可提請(qǐng)建設(shè)單位復(fù)核；5）做好施工現(xiàn)場(chǎng)建立的重要控制樁的保護(hù)措施；6）施工測(cè)量要與施工相關(guān)部門緊密配合。 施工測(cè)量 平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際情況，現(xiàn)場(chǎng)布設(shè)的施工測(cè)量控制網(wǎng)分為外部控控制網(wǎng)和內(nèi)部控制網(wǎng)，外部控制網(wǎng)點(diǎn)為埋設(shè)的鋼筋混凝土測(cè)量墩，內(nèi)部控制網(wǎng)點(diǎn)為在首層埋設(shè)的100*10010mm 鐵板。為保證控制網(wǎng)整體精度，內(nèi)部控制網(wǎng)由已經(jīng)測(cè)設(shè)的外部控制網(wǎng)（坐標(biāo)和高程）引測(cè)；2）外部控制網(wǎng)布設(shè)的起始引測(cè)點(diǎn)必須是由甲方提供的且首先自檢后無(wú)誤的控制點(diǎn)；3）采用導(dǎo)線網(wǎng)閉合法測(cè)設(shè)各控制網(wǎng)點(diǎn)的坐標(biāo)和高程，控制精度必須滿