鏡湖新區(qū)中心區(qū)5號地塊投資策劃書doc-資料下載頁
2025-07-18 16:23本頁面
【正文】 7所得稅（25%）8凈利潤9可供分配的利潤10提取法定盈余公積金（10%）11未分配利潤12息稅前利潤13息稅折舊攤銷前利潤附表8 項目投資現(xiàn)金流量表(基準(zhǔn)收益率12%)單位：萬元序號項目 年份合計建設(shè)期（年）運營期（年）20132014201520162017201820192020202120221現(xiàn)金流入 營業(yè)收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金 2現(xiàn)金流出 建設(shè)投資 流動資金 經(jīng)營成本 房產(chǎn)稅 營業(yè)稅金及附加 3所得稅前凈現(xiàn)金流量 4累計所得稅前凈現(xiàn)金流量 5調(diào)整所得稅 6所得稅后凈現(xiàn)金流量 7累計所得稅后凈現(xiàn)金流量 評價指標(biāo)計算結(jié)果所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值（NPV）所得稅前（后）內(nèi)部收益率（IRR）%（%）所得稅前靜態(tài)回收期（年） 所得稅前動態(tài)回收期（年） 所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（NPV） 附表8 項目投資現(xiàn)金流量表(基準(zhǔn)收益率12%)單位：萬元序號項目 年份運營期（年）20232024202520262027202820292030203120321現(xiàn)金流入 營業(yè)收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金 2現(xiàn)金流出 建設(shè)投資 流動資金 經(jīng)營成本 房產(chǎn)稅 營業(yè)稅金及附加 3所得稅前凈現(xiàn)金流量 4累計所得稅前凈現(xiàn)金流量 5調(diào)整所得稅 6所得稅后凈現(xiàn)金流量 7累計所得稅后凈現(xiàn)金流量 評價指標(biāo)計算結(jié)果所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值（NPV）所得稅前（后）內(nèi)部收益率（IRR）%（%）所得稅前靜態(tài)回收期（年） 所得稅前動態(tài)回收期（年） 所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（NPV） 附表9 項目資本金現(xiàn)金流量表（基準(zhǔn)收益率12%）單位：萬元序號項目 年份合計建設(shè)期（年）運營期（年）20132014201520162017201820192020202120221現(xiàn)金流入營業(yè)收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動資金2現(xiàn)金流出項目資本金借款本金償還借款利息支付經(jīng)營成本營業(yè)稅金及附加所得稅3凈現(xiàn)金流量4累計凈現(xiàn)金流量5折現(xiàn)系數(shù)6折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量7累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量評價指標(biāo)計算結(jié)果財務(wù)凈現(xiàn)值（NPV）￥49,內(nèi)部收益率（IRR）%靜態(tài)回收期（年）動態(tài)回收期（年）附表9 項目資本金現(xiàn)金流量表（基準(zhǔn)收益率12%）單位：萬元序號項目 年份運營期（年）20232024202520262027202820292030203120321現(xiàn)金流入 營業(yè)收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金 2現(xiàn)金流出 項目資本金 借款本金償還 借款利息支付 經(jīng)營成本 營業(yè)稅金及附加 所得稅 3凈現(xiàn)金流量 4累計凈現(xiàn)金流量 5折現(xiàn)系數(shù) 6折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 7累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 評價指標(biāo)計算結(jié)果財務(wù)凈現(xiàn)值（NPV）￥49,內(nèi)部收益率（IRR）%靜態(tài)回收期（年）動態(tài)回收期（年）附表10 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表（基準(zhǔn)收益率12%）單位：萬元序號項目 年份合計建設(shè)期（年）運營期（年）20132014201520162017201820192020202120221經(jīng)營活動現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流入 營業(yè)收入 現(xiàn)金流出 經(jīng)營成本 營業(yè)稅金及附加 房產(chǎn)稅 所得稅 2投資活動凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流出 建設(shè)投資 流動資金 3籌資活動凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流入 項目資本金投入 建設(shè)投資借款 現(xiàn)金流出 各種利息支出 償還債務(wù)資金 4凈現(xiàn)金流量 5累計盈余資金 附表10 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表（基準(zhǔn)收益率12%）單位：萬元序號項目 年份運營期（年）20232024202520262027202820292030203120321經(jīng)營活動現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流入 營業(yè)收入 現(xiàn)金流出 經(jīng)營成本 營業(yè)稅金及附加 房產(chǎn)稅 所得稅 2投資活動凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流出 建設(shè)投資 流動資金 3籌資活動凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流入 項目資本金投入 建設(shè)投資借款 現(xiàn)金流出 各種利息支出 償還債務(wù)資金 4凈現(xiàn)金流量 5累計盈余資金 致敬 首先，我要感謝我的導(dǎo)師羅茜老師，她認(rèn)真指導(dǎo)我完成畢業(yè)設(shè)計，給我起到了指明燈的作用。其次，我要感謝寢室的同學(xué)對我的幫助和指點。此次畢業(yè)設(shè)計歷時五個月，是我大學(xué)學(xué)習(xí)中遇到過的時間最長，涉及內(nèi)容最廣，工作量最大的一次設(shè)計，雖然較困難，但我獲益良多。最后，感謝紹興文理學(xué)院的悉心栽
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