購物中心招商租賃及開業(yè)準備doc-資料下載頁
2025-07-18 15:16本頁面
【正文】 心開業(yè)日可能會涌來大量購物者和參觀者，造成各種設施不夠使用，而且由于對新環(huán)境不熟悉，可能會出現各種意想不到的情況。比如，購物者迷路，找不到停車位，停車排隊等候；商店、庭院和中庭空間人滿為患；餐飲設施供不應求；購物排隊等。為了讓開業(yè)有序進行，可以制定開業(yè)時間表，有組織地進行?！ ? 大型區(qū)域購物中心的開業(yè)可能影響整個城市甚至這個城市帶地區(qū)，因此最好把開業(yè)時間從一天延長到幾天。開業(yè)第一天，由承租戶攜帶家庭成員來熟悉環(huán)境，如果發(fā)現問題，可以及時補救。第二天是媒體接待日，邀請新聞傳媒參觀。第三天是社區(qū)日，通過地方報紙或者郵件邀請附近社區(qū)居民光臨。第四天才正式向全體公眾開放?！ ? 值得注意的是，購物中心要求統(tǒng)一管理，應當盡可能保證所有承租戶同時開放(至少保證在75％以上)，不同時開業(yè)可能會使一些購物者感到失望，而且購物人流也不能按照規(guī)劃的線路運動，未完工部分的噪聲也會造成一定程度的混亂和干擾。因此，為了避免出現這種情況，應當盡早控制工程和裝修進度，制定嚴格的開業(yè)計劃和時間表，并在招商談判時和承租戶協商解決。即使不可能同時開業(yè)，未完成部分也需要進行遮擋，并最好標明預定的開業(yè)日期?！ ? 在開業(yè)的最初幾周，可能有成千上萬的購物者前來參觀購物，因為不熟悉環(huán)境，所以應當用簡單明白的方式指明方向，發(fā)放一些宣傳和線路指導圖，在開業(yè)之前，所有的交通符號、停車標志燈都必須齊備?！ ? 開業(yè)的慶典活動可能很簡單，也可能很隆重，它們表明了同一個意思，那就是開發(fā)建設過程已經告一段落，進入了運營階段。雖然今后隨著潮流的變化，需要改變外觀形象或者加入新用途，改變營銷策略或類型以提高競爭力，并進一步完善。同時也表明，到此時為止主要的開發(fā)工作已經完
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