【正文】 建立砼澆灌前的土建、安裝會簽制度。定期向總包單位提供我方的施工計劃和形象進(jìn)度，參加由監(jiān)理主持召開的各種施工協(xié)調(diào)會議，并以書面形式向總包單位反映工程進(jìn)展情況和需要協(xié)調(diào)的問題，使總包單位能及時掌握工程動態(tài)，采取有效措施協(xié)調(diào)和解決工程中存在的問題。在裝修施工前，向裝修單位提交需要協(xié)調(diào)配合的項目列清單，并與裝修單位一起協(xié)商，制定出各交叉工序的施工順序及作業(yè)時間，便于與裝修單位的施工協(xié)調(diào)。如果因土建或裝修單位的原因，工期拖后，我們將增加人力，實行兩班倒，以確保我方工期節(jié)點的按時完成。內(nèi)部各專業(yè)的配合措施嚴(yán)格圖紙自審、會審制度。由項目總工牽頭、工程部負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師及工長進(jìn)行圖紙自審、會審工作，提高自審、會審質(zhì)量。會審時，應(yīng)核對各專業(yè)管道水平位置、標(biāo)高及立管的軸線位置，防止各專業(yè)管道的空間交叉，盡最大可能減少現(xiàn)場設(shè)計修改，保證施工順利進(jìn)行。遵守機電各專業(yè)的改動原則：有壓力的管躲無壓力的管，管徑小的管躲管徑大的管，管徑大的管躲通風(fēng)管。無壓力的管包括：污水干／支管、雨水管、空調(diào)系統(tǒng)的冷凝水管。由工程部制定各專業(yè)交叉工序的施工順序及作業(yè)時間節(jié)點，使各專業(yè)按照工序安排、有序地進(jìn)行施工作業(yè)。堅持周例會制，在安裝高峰期實行每天碰頭制，使各專業(yè)的配合問題即使解決。做好設(shè)備試運轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試的配合。設(shè)備試運轉(zhuǎn)應(yīng)由電工先將電機單試合格；設(shè)備試運轉(zhuǎn)時以設(shè)備鉗工為主，電氣配后，組成有各工種參加的調(diào)試小組，統(tǒng)一安排試車調(diào)試工作。發(fā)展中心大廈機電分包工程項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)處理好各種關(guān)系，使之協(xié)調(diào)一致，以保證工程項目管理的正常進(jìn)行。機電安裝必須協(xié)調(diào)好本身給水、排水、動力、照明、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)的交叉配合、與土建、裝修單位的配合以及與建設(shè)、監(jiān)理單位的配合。專業(yè)施工配合協(xié)調(diào)技術(shù)措施預(yù)留預(yù)埋的配合根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)施工的特點，暖通施工配合采取與結(jié)構(gòu)施工同步的自下而上的施工方法進(jìn)行配合施工。配合結(jié)構(gòu)施工預(yù)留預(yù)埋主要工作內(nèi)容：（1）穿磚墻鍍鋅鐵皮套管；衛(wèi)生間給排水管及衛(wèi)生間支管孔洞及套管的預(yù)留預(yù)埋等。（2）電氣工程：插座的接線盒等預(yù)埋；電氣橋架、母線等穿越樓板或墻體的孔洞預(yù)留等。（3）暖通工程：空調(diào)水管道穿外墻的剛性防水套管；空調(diào)水管道穿砼墻、穿樓板鋼套管；風(fēng)管穿砼墻板預(yù)留孔洞等。配合工程的施工工序如下：（1）在水、電、暖通配合施工前，根據(jù)設(shè)計施工圖（含圖紙會審記錄）和工程設(shè)計修改通知單的要求，與結(jié)構(gòu)施工技術(shù)人員一道仔細(xì)核對安裝工程所需的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞。編制水、電、暖通配合施工作業(yè)指導(dǎo)書。繪制水、電、暖通預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的各層平面和立面布置圖，標(biāo)明其平面尺寸、標(biāo)高和孔洞大小，并附注明細(xì)表，并逐一編號、預(yù)埋、預(yù)留后，按布置圖逐一消項。（2）建立砼澆灌前的土建、安裝會簽制度。（3）加強對土建預(yù)埋預(yù)留的鐵件或孔洞的技術(shù)復(fù)核，以滿足安裝工藝要求。（4）在結(jié)構(gòu)鋼筋施工完畢并已調(diào)整、隱蔽驗收前，安裝應(yīng)對已施工的預(yù)留預(yù)埋件進(jìn)行檢查和復(fù)核，以防偏移或破壞。（5）土建模板施工時，安裝應(yīng)派人跟蹤，以防模板固定時打斷墻體內(nèi)的預(yù)埋電管或造成套管偏移。（6）土建澆灌砼時，安裝應(yīng)派人跟蹤振動泵并加以監(jiān)護，以防振動和破壞已施工的預(yù)埋件。通風(fēng)空調(diào)專業(yè)的配合（一）通風(fēng)專業(yè)在結(jié)構(gòu)施工期間的配合結(jié)構(gòu)施工后期，土建拆搭吊之前，組織屋頂?shù)耐L(fēng)設(shè)備進(jìn)場，把較重、體積較大，日后運輸不便的設(shè)備利用塔吊運到屋頂?shù)陌惭b部位。同時，要和土建專業(yè)的技術(shù)人員一起，核對鋁合金外窗給通風(fēng)和空調(diào)機組預(yù)留的新風(fēng)進(jìn)口的百葉，其數(shù)量、規(guī)格尺寸、位置是否與通風(fēng)專業(yè)的設(shè)計要求尺寸相符，如果有出入，要及時調(diào)整加工訂貨。土建做機房地面防水層之前，通風(fēng)專業(yè)要把通風(fēng)機組、空調(diào)機組的基礎(chǔ)圖紙?zhí)峁┙o土建專業(yè)，把機組的電源管、控制回路的電線敷設(shè)在防水層下面的找平層內(nèi)。穿樓板和防水層的風(fēng)道、自控系統(tǒng)的線槽、立管要做好封堵處理，防水層內(nèi)的管路要掃通，做完防水層后不允許剔鑿。屋面做防水層之前，通風(fēng)專業(yè)要提供屋頂?shù)呐艧燂L(fēng)機，正壓送風(fēng)機的基礎(chǔ)做法圖，配合土建澆筑風(fēng)機基礎(chǔ)，把出屋面的各種風(fēng)道做好，把風(fēng)機的電源管和控制回路的電線管敷設(shè)在屋頂隔熱保溫層內(nèi)。（二）通風(fēng)專業(yè)在裝修期間的配合首先要同土建專業(yè)落實吊頂?shù)臉?biāo)高、做法。風(fēng)道安裝之前，按通風(fēng)專業(yè)施工圖紙的要求同土建專業(yè)和其他各專業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定風(fēng)道及其他設(shè)備的最佳位置、合理的走向。根據(jù)吊頂做法的分格圖，確定支路風(fēng)管的甩口位置，以及各種風(fēng)口的甩口位置。土建專業(yè)安裝吊頂龍骨之前，通風(fēng)專業(yè)先安裝風(fēng)道并把保溫層做好。土建封吊頂板時，要配合開好風(fēng)口的孔洞，安裝好固定風(fēng)口的木框。在沒有吊頂?shù)牟课话惭b風(fēng)道和管道保溫時（如地下室的走道、機房、變電室等），要等土建墻面抹灰、油漿施工完畢以后才能安排保溫，避免土建施工人員蹬踏和污染，影響保溫質(zhì)量。土建拆除外用電梯和其他垂直運輸設(shè)備之前，將所有不便從樓梯運輸?shù)脑O(shè)備利用外用電梯運到安裝部位，如大型風(fēng)道、通風(fēng)和空調(diào)機組，靜壓箱、消音器等。對超出門口寬度的設(shè)備，要通知土建暫時不要安裝門框，避免對建筑成品的磕碰損壞。（三）通風(fēng)空調(diào)專業(yè)施工時，電氣專業(yè)的配合通風(fēng)系統(tǒng)電工配合敷設(shè)管路難度大，因為該系統(tǒng)大都分布在樓房的各個部位，從地下室的最底層到屋頂，到處都有通風(fēng)機房而且都是自成系統(tǒng)。電氣專業(yè)的技術(shù)管理人員，要仔細(xì)核對每一個機房的電氣設(shè)備數(shù)量，同通風(fēng)專業(yè)技術(shù)人員一起核實設(shè)備的技術(shù)資料、機組和設(shè)備的位置，敷設(shè)管路的甩口位置必須合理、準(zhǔn)確便于安裝。尤其是空調(diào)機房，包括空調(diào)專業(yè)的電接點儀表，電磁閥等，其位置以及窨機組的相對坐標(biāo)位置都要一一落實、力爭出線口不修不改，高低遠(yuǎn)近一次到位。（四）空調(diào)制冷系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)施工期間的配合空調(diào)專業(yè)負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的技術(shù)人員，要同空調(diào)專業(yè)設(shè)計，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計一起，根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的技術(shù)資料，確定各種設(shè)備如制冷機組、各種水泵、冷卻塔、膨脹水箱以及其他設(shè)備的基礎(chǔ)處理方案，向工地的土建專業(yè)提供設(shè)備基礎(chǔ)圖，冷卻塔要提供預(yù)埋布置圖，爭取設(shè)備基礎(chǔ)處理和土建結(jié)構(gòu)同步施工。結(jié)構(gòu)施工期間，空調(diào)專業(yè)施工人員要按照專業(yè)施工圖紙預(yù)留空調(diào)管道的樓板和過墻洞，一次結(jié)構(gòu)施工完成以后，空調(diào)專業(yè)開始安裝主立管和水平管；如果條件具備，可分層分段分系統(tǒng)進(jìn)行打壓試水和保溫，在立管井和吊頂內(nèi)安裝手動或電控閥門時，要考慮閥門的位置，手動開啟的方向，要有一定的安裝操作空間，要方便日后的維修和操作。（五）空調(diào)制冷系統(tǒng)在裝修施工期間的配合空調(diào)機房一般土建都有防水層，在土建做防水層之前，空調(diào)專業(yè)要處理好空調(diào)穿樓板干管和套管，自控系統(tǒng)的穿樓板立管和在找平層內(nèi)的水平串管要提前敷設(shè)好，防水層做完以后不能剔鑿。吊頂內(nèi)的空調(diào)干管，支管和冷凝管，其安裝高度和所占據(jù)的空間位置，由土建總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置，安裝專業(yè)不得隨便改動，不得占用其他專業(yè)管道的安裝位置，特別是不能擠占嵌入式燈的安裝空間。盤管風(fēng)機和吊頂內(nèi)的干、支管裝完以后，要打壓試水和保溫，在土建封吊頂面層板以前，要檢查空調(diào)管道的保溫層是否有被其他專業(yè)損壞的現(xiàn)象，如果有要及時處理，防止以后管道結(jié)露滴水。檢查盤管托盤內(nèi)是否有建筑垃圾或其他雜物，把托盤清理干凈。配合土建在方便檢查和維修的位置處理好設(shè)備檢查孔。土建總包單位在需配合的關(guān)鍵工序?qū)嵤┣?，必須組織所有各專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行檢查，并且建立相互監(jiān)督和制約機制，以及必要的索賠和經(jīng)濟處罰措施。關(guān)鍵工序檢查項目大體包括隔墻封板、屋面防水層施工、地面防水層施工、地面施工、吊頂封板、外墻裝修、墻面石材貼掛等幾個方面，在施工之前，要進(jìn)行聯(lián)合預(yù)驗，并簽字確認(rèn)。機電安裝專業(yè)需用土建總包塔吊進(jìn)行吊裝較多，必須做好計劃報送土建總包單位。專業(yè)施工方法及技術(shù)措施通風(fēng)空調(diào)工程施工方法及技術(shù)措施通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝通風(fēng)空調(diào)設(shè)備到現(xiàn)場必須進(jìn)行開箱檢查。根據(jù)供貨合同和設(shè)備裝箱單清點數(shù)量，根據(jù)施工圖紙，核對設(shè)備的名稱、型號、機型、電機、傳動連接方式等，還應(yīng)檢查外表是否有明顯變形或銹蝕、碰傷等。檢查核對數(shù)據(jù)應(yīng)做好記錄，填寫《設(shè)備開箱記錄表》，并由業(yè)主代表、供貨商、施工方共同簽字，檢查資料作為竣工資料用，應(yīng)做好保存。設(shè)備開箱檢查完畢后，滿足符合要求的設(shè)備做好保管或直接搬運至現(xiàn)場安裝。（一）設(shè)備運輸方法冷凍機房設(shè)備吊裝運輸冷凍機房設(shè)在十八層， 米，冷凍機房層高為8 米。在機房內(nèi)的主要設(shè)備有：6 臺430USRT 螺桿式冷水機組、8 臺冷凍水泵、8 臺冷卻水泵、4 臺345KW 風(fēng)冷螺桿式熱泵機組、6 臺供暖循環(huán)水泵。機組最大重量約為10 噸，屬于大型設(shè)備。冷凍機房設(shè)備的吊裝是本工程的重點難點，其吊裝運輸需編制詳細(xì)的吊裝方案，吊裝方案的編寫將由專業(yè)起重運輸工程師編寫，并報總工程師、業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實施，實施人員由具有起重操作證的人員負(fù)責(zé)，施工過程將嚴(yán)格按照起重安全施工規(guī)程實施，確保吊裝人員、設(shè)備的安全。具體的吊裝方法見“工程重點難點分析”章節(jié)。冷卻塔的吊裝運輸六臺低噪聲不銹鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面，其吊裝運輸為散件，現(xiàn)場組裝，采用土建總包單位的塔吊進(jìn)行垂直運輸。風(fēng)柜、風(fēng)機等設(shè)備運輸風(fēng)柜、風(fēng)機分布在大樓各層，其垂直運輸主要利用土建總包單位的塔吊運輸，重量較小的利用施工電梯或樓梯進(jìn)行垂直運輸，人工進(jìn)行搬運，水平運輸采用叉車或人工進(jìn)行搬運。設(shè)備運輸，應(yīng)注意搬運和吊裝的繩子不能捆在轉(zhuǎn)子、機殼和軸承蓋上，綁扎的繩索應(yīng)固定在設(shè)備的吊裝孔（位）上。吊裝時應(yīng)注意安裝方位及順序。（二）冷凍機組、熱泵機組的安裝螺桿式冷水機組、熱泵機組安裝工藝：安裝前準(zhǔn)備工作：（1）按照設(shè)計圖紙尺寸放出縱向和橫向安裝基準(zhǔn)線；（2）由基礎(chǔ)的幾何尺寸定出基礎(chǔ)中心線；（3）比較安裝基準(zhǔn)線與基礎(chǔ)中心線的偏差，確定最后的安裝基準(zhǔn)線。若安裝基準(zhǔn)線與基礎(chǔ)中心線的偏差很少，則按基礎(chǔ)中心線作安裝基準(zhǔn)線安裝；若偏差較大，則修改設(shè)備基礎(chǔ)以達(dá)到安裝基準(zhǔn)線要求。（4）安裝基準(zhǔn)線確定后，對設(shè)備底座位置定位，定出底座墊板的位置。（5）用水準(zhǔn)儀測出底座墊板位的標(biāo)高，確定安裝的標(biāo)高基準(zhǔn)。做好上述準(zhǔn)備工作后，按如下次序進(jìn)行安裝：（1）底板位用水平儀最高點調(diào)水平，要求縱橫方向誤差≯1／1000；（2）設(shè)備就位；（3）用液壓千斤頂將設(shè)備頂至一定的高度；（4）安裝減振器（減震墊），減振器由設(shè)備供應(yīng)商供應(yīng)。（5）將設(shè)備放下，置于減振器（墊）上；（6）精調(diào)設(shè)備安裝水平度和垂直度。用加減薄鋼片的方法進(jìn)行調(diào)整，薄鋼片每組不超過3 塊，設(shè)備調(diào)平后用點焊固定。（三）冷凍水泵、冷卻水泵、供暖循環(huán)泵的安裝本工程選用的水泵為整體出廠，整體安裝。安裝前準(zhǔn)備工作：（1）按照設(shè)計圖紙尺寸放出縱向和橫向安裝基準(zhǔn)線；（2）由基礎(chǔ)的幾何尺寸定出基礎(chǔ)中心線；（3）比較安裝基準(zhǔn)線與基礎(chǔ)中心線的偏差，確定最后的安裝基準(zhǔn)線。若安裝基準(zhǔn)線與基礎(chǔ)中心線的偏差很少，則按基礎(chǔ)中心線作安裝基準(zhǔn)線安裝；若偏差較大，則修改設(shè)備基礎(chǔ)以達(dá)到安裝基準(zhǔn)線要求。（4）安裝基準(zhǔn)線確定后，對設(shè)備底座位置定位，定出地腳螺栓（或底座墊板）的位置。（5）地腳螺栓（或底座墊板）處打麻面，要求盡可能平整。（6）用水準(zhǔn)儀測出地腳螺栓位（或底座墊板位）的標(biāo)高，確定安裝的標(biāo)高基準(zhǔn)。做好上述準(zhǔn)備工作后，按如下次序進(jìn)行安裝：（1）底板位用水平儀最高點調(diào)水平，要求縱橫方向誤差≯1／1000；（2）設(shè)備就位；（3）用液壓千斤頂將設(shè)備頂至一定的高度；（4）安裝橡膠減震墊。（5）將設(shè)備放下，置于減振墊上；（6）.精調(diào)設(shè)備安裝水平度和垂直度。用加減薄鋼片的方法進(jìn)行調(diào)整，薄鋼片每組不超過3 塊，設(shè)備調(diào)平后用點焊固定。水泵安裝成品保護（1）泵進(jìn)出口堵蓋在配管前不應(yīng)拆除，以防雜物進(jìn)入泵體；（2）泵配管時，管子及閥門內(nèi)部和管端應(yīng)清洗潔凈，清除雜物，管子重量不得直接承受在泵體上，相互連接的法蘭端面應(yīng)平行。管道與泵連接后，應(yīng)復(fù)檢泵的原找正精度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)管道連接引起偏差時，應(yīng)調(diào)整管道；（3）管道與泵連接后，不應(yīng)在其上進(jìn)行焊接和氣割，當(dāng)確實需要時，應(yīng)拆下管道或采取必要的措施，并應(yīng)防止焊渣進(jìn)入泵內(nèi)。（四）冷卻塔的安裝冷卻塔安裝由廠家現(xiàn)場組裝，我們配合其施工。冷卻塔安裝應(yīng)注意對冷卻塔各支撐及基礎(chǔ)進(jìn)行找平找正，以保證各冷卻塔積水盤水位相同；布水器的孔眼不能堵塞和彎曲變形，旋轉(zhuǎn)部分必須靈活；噴水出口應(yīng)水平和方向一致，不能垂直向下；拼接處平整、嚴(yán)密、牢固。（五）空調(diào)機組的安裝工藝流程設(shè)備基礎(chǔ)驗收→ 空氣處理設(shè)備開箱檢查→ 現(xiàn)場運輸→ 分段式組對就位（整體式安裝就位）→ 找平找正→ 質(zhì)量檢驗安裝方法風(fēng)柜安裝前先按設(shè)計圖紙的尺寸的基礎(chǔ)上放縱橫安裝基準(zhǔn)線和基礎(chǔ)幾何中心線；如安裝基準(zhǔn)線與基礎(chǔ)幾何中心線偏差不大，則按基礎(chǔ)幾何中心線進(jìn)行設(shè)備就位；設(shè)備就位后，頂高至一定高度，安裝橡膠減震墊；減震墊安裝牢固后，用加減薄鋼片的方法精調(diào)水平度和垂直度，要求偏差≯／1000。風(fēng)柜吊裝安裝，吊桿用Ф1016 圓鋼制作，吊裝牢固后，調(diào)整吊桿螺絲使風(fēng)柜的安裝水平度的垂直度符合規(guī)范要求。安裝時盡量提高其標(biāo)高，以免影響天花高度。成品保護空調(diào)機組安裝就位后，應(yīng)在系統(tǒng)聯(lián)通前做好外部防護措施，應(yīng)不受損壞。防止雜物落入機組內(nèi)?？照{(diào)機組安裝就緒后未正式移交使用單位的情況下，空調(diào)機房應(yīng)上鎖保護，防止損壞丟失零部件。（六）風(fēng)機盤管的安裝工藝流程預(yù)檢 → 電機檢查試轉(zhuǎn) → 表冷器水壓檢驗 → 放線 → 吊架制安→ 風(fēng)機盤管安裝 → 連接配管 → 檢驗操作工藝（1）風(fēng)機盤管在安裝前應(yīng)檢查每臺電機殼體及表面交換器有無損傷、銹蝕等缺陷。（2）風(fēng)機盤管應(yīng)每臺進(jìn)行通電試驗檢查，機械部分不得摩擦，電氣部分不得漏電。（3）風(fēng)機盤管應(yīng)逐臺進(jìn)行水壓試驗， 倍，定壓后觀察2～3min 不滲不漏。（4）根據(jù)設(shè)計圖紙和裝修要求定出風(fēng)機盤管縱橫方向安裝基準(zhǔn)線和標(biāo)高。（5）臥式吊裝風(fēng)機盤管，用4 支Φ10 的圓鋼吊桿吊裝，吊架安裝平整牢固，位置正確。吊桿不應(yīng)自由擺動，吊桿與托盤相聯(lián)應(yīng)用雙螺母緊固找平正。（6）用水平尺檢查風(fēng)機盤管的水平度，并調(diào)整吊桿螺絲調(diào)水平，風(fēng)機盤管水管應(yīng)有排水坡度。（7）冷凍水管與風(fēng)