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正文內(nèi)容

焦作市體育場(chǎng)館管理中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目doc-資料下載頁(yè)

2025-07-18 11:47本頁(yè)面
  

【正文】 及時(shí)對(duì)樹(shù)木進(jìn)行防凍處理。()綠地整潔,無(wú)雜物,無(wú)白色污染(包括樹(shù)掛),綠化生產(chǎn)垃圾(如樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等),綠地內(nèi)雜物日產(chǎn)日清。樹(shù)木上無(wú)繩子、小廣告等。.綠化實(shí)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容()修剪:根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求,按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。()施肥:根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要,要求年施肥不得少于次以上新種植物視生長(zhǎng)情況,適時(shí)適量進(jìn)行施肥,以保持各類(lèi)植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。()除草:各類(lèi)綠地、樹(shù)穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類(lèi)雜草。()抹芽:主要用于喬木、大型灌木,對(duì)不定芽要及時(shí)清除,以保持樹(shù)木骨架清晰,促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀,營(yíng)養(yǎng)集中。()病蟲(chóng)害防治:病蟲(chóng)害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段內(nèi)容,要根據(jù)各類(lèi)植物的寄生對(duì)象及時(shí)采取措施防治。()抗旱、抗?jié)?、防寒:旱季?duì)新種植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉,防止植物因脫水而造成枯死。汛期要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作,防止植物受損。冬季要做好防寒準(zhǔn)備,避免植物受凍而造成損失。大風(fēng)刮倒的樹(shù)木與刮斷掛在樹(shù)上的樹(shù)枝和掉在地上的樹(shù)枝,要及時(shí)扶正和清理,大雪壓倒的樹(shù)木與壓斷掛在樹(shù)上的樹(shù)枝和掉在地上的樹(shù)枝,要及時(shí)扶正和清理。大雨沖倒的樹(shù)木要及時(shí)扶正和清理。.供應(yīng)商必須重視安全生產(chǎn),確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)期間不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間,養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故、工作中疾病及傷亡,由供應(yīng)商承擔(dān)一切責(zé)任及損失。.草坪雜草防除率應(yīng)在以上。一次不達(dá)標(biāo)扣除元養(yǎng)護(hù)費(fèi)。.花卉、綠蘺和喬灌木的修剪和養(yǎng)護(hù)達(dá)不到要求,則視情況扣除元的養(yǎng)護(hù)費(fèi)。.所托管的草坪內(nèi)若出現(xiàn)新的黃土裸露,每平米扣除元的養(yǎng)護(hù)費(fèi)。.應(yīng)及時(shí)揀除草坪、花壇、綠離、花灌木內(nèi)的石塊、白色垃圾等雜物。.加強(qiáng)巡視及時(shí)清理綠籬、樹(shù)木上的鐵絲、繩索,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每處則扣除元的養(yǎng)護(hù)費(fèi)。.及時(shí)清理死樹(shù)、枯樹(shù)、倒樹(shù)及樹(shù)上的枯枝,若因清理不及時(shí)出現(xiàn)人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,供應(yīng)商除自行支付醫(yī)療費(fèi)、賠償費(fèi)、損失費(fèi)用外,另扣除元的管理養(yǎng)護(hù)費(fèi),情節(jié)嚴(yán)重的成交供應(yīng)商自行承擔(dān)法律責(zé)任。.同一問(wèn)題在采購(gòu)人指出后未能及時(shí)整改(視工作量和性質(zhì)而定)若出現(xiàn)第二次則在以上扣除基礎(chǔ)上加倍扣除若出現(xiàn)第三次則在以上扣除基礎(chǔ)上再給予倍的扣除依次類(lèi)推。(四)綠化工作性質(zhì)沒(méi)有節(jié)假日、周六、周日。綠化工作人員工作時(shí)間根據(jù)中心工作時(shí)間合理安排。工作中如有同以上條款沖突的情況,以中心實(shí)際工作要求為準(zhǔn)。七、代辦性服務(wù)代辦性服務(wù)是指各單位委托的報(bào)刊郵件收發(fā)、代收停車(chē)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共性服務(wù)。、服務(wù)內(nèi)容:受區(qū)域內(nèi)業(yè)主委托,為業(yè)主代辦報(bào)刊征訂和郵件收發(fā)、代收停車(chē)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共性服務(wù)。、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)業(yè)主委托和要求,按時(shí)有效完成各項(xiàng)任務(wù)。八、其他要求、物業(yè)服務(wù)人員實(shí)行崗位責(zé)任制及監(jiān)督考核評(píng)價(jià)管理。、建立完善的運(yùn)行管理和服務(wù)保障體系。、完善各種規(guī)章制度、制定治安突發(fā)事件、防火、防汛應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。、本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)全體工作人員須統(tǒng)一著裝,佩戴統(tǒng)一標(biāo)志,儀表端莊、大方,衣著整潔,表情自然和藹、親切;一視同仁;接待時(shí)主動(dòng)、熱情、規(guī)范;迎送接待業(yè)主和來(lái)訪人員時(shí),用語(yǔ)準(zhǔn)確,稱(chēng)呼恰當(dāng),問(wèn)候親切,語(yǔ)氣誠(chéng)懇,耐心細(xì)致;使用文明用語(yǔ),不使用服務(wù)忌語(yǔ)。、本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)中自備的設(shè)備、設(shè)施、工具的維修維護(hù)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。三、商務(wù)要求、服務(wù)期限:秩序維護(hù)員、保潔項(xiàng)目服務(wù)期限為二年。綠化項(xiàng)目服務(wù)期限從中心現(xiàn)有綠化公司服務(wù)結(jié)束時(shí)間(年月日)起至本合同結(jié)束之日止,并自中心現(xiàn)有綠化服務(wù)公司服務(wù)結(jié)束期后開(kāi)始支付綠化費(fèi)用。、服務(wù)地點(diǎn):采購(gòu)人指定地點(diǎn)。、本項(xiàng)目試用期個(gè)月,采購(gòu)人組織相關(guān)人員進(jìn)行考評(píng),如果考評(píng)不合格,采購(gòu)人有權(quán)單方面解除合同;試用期滿(mǎn)后,每月定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行考核,連續(xù)三個(gè)月考核不達(dá)標(biāo)的,將報(bào)請(qǐng)財(cái)政監(jiān)督部門(mén)批準(zhǔn)后,終止合同。、付款方式:根據(jù)實(shí)際啟用面積按月付款,每月服務(wù)期結(jié)束后,根據(jù)考核情況,采購(gòu)人在次月中旬前按合同總額的月均數(shù)額扣除相關(guān)金額后支付服務(wù)費(fèi)。合同履約期滿(mǎn)后,合同履約期間扣除的費(fèi)用采購(gòu)人不再支付。四、其他要求(一)安全服務(wù)要求:技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求包括以下內(nèi)容:()本項(xiàng)目合同段招標(biāo)文件中的技術(shù)規(guī)范;()國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。()中標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的一切安全問(wèn)題負(fù)責(zé),所有人員(含項(xiàng)目經(jīng)理)工作期間發(fā)生的人身意外、事故、疾病、病故等突發(fā)狀況由中標(biāo)人自行承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn),采購(gòu)人不承擔(dān)連帶責(zé)任,投標(biāo)人應(yīng)對(duì)此項(xiàng)作出承諾,否則按無(wú)效投標(biāo)處理。(二)本次項(xiàng)目實(shí)施管理期內(nèi),根據(jù)豫政〔〕號(hào)《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》有關(guān)規(guī)定,焦作市區(qū)為一類(lèi)行政區(qū)域月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為元,相關(guān)福利待遇、稅費(fèi)等應(yīng)在格式報(bào)價(jià)明細(xì)表中給予明確。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括全部所投入服務(wù)項(xiàng)目的:人員工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)(含公積金)、意外保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用、所需設(shè)備等工具費(fèi)、消耗品支出費(fèi)、公司管理成本、相關(guān)稅費(fèi)及其他有關(guān)的所有費(fèi)用的總和。(三)投標(biāo)前請(qǐng)自行察看現(xiàn)場(chǎng),以便核定工作量等編制本項(xiàng)目投標(biāo)文件。本項(xiàng)目投標(biāo)人繳納其投標(biāo)保證金后,視同察看本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。附相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及相關(guān)文件摘要一、《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》相關(guān)條款節(jié)選:第十條 職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn),由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。第二十三條 職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn),由用人單位和職工按照國(guó)家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。第三十三條 職工應(yīng)當(dāng)參加工傷保險(xiǎn),由用人單位繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),職工不繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。第四十四條 職工應(yīng)當(dāng)參加失業(yè)保險(xiǎn),由用人單位和職工按照國(guó)家規(guī)定共同繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。第五十三條 職工應(yīng)當(dāng)參加生育保險(xiǎn),由用人單位按照國(guó)家規(guī)定繳納生育保險(xiǎn)費(fèi),職工不繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)。第五十七條 用人單位應(yīng)當(dāng)自成立之日起三十日內(nèi)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、登記證書(shū)或者單位印章,向當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)予以審核,發(fā)給社會(huì)保險(xiǎn)登記證件。第八十四條 用人單位不辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的,由社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,對(duì)用人單位處應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款,對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處五百元以上三千元以下的罰款。二、《住房公積金管理?xiàng)l例》相關(guān)條款節(jié)選:第十五條單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、關(guān)于最低工資標(biāo)準(zhǔn):、根據(jù)豫政〔〕號(hào)《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》有關(guān)規(guī)定,焦作市區(qū)為一類(lèi)行政區(qū)域月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為元;、根據(jù)《河南省最低工資規(guī)定》,最低工資標(biāo)準(zhǔn)包含“三險(xiǎn)一金”中的職工個(gè)人繳納部分,即職工個(gè)人繳納的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。最低工資標(biāo)準(zhǔn)不包含用人單位依法為勞動(dòng)者繳納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金等。四、印發(fā)《關(guān)于對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》的通知 發(fā)改財(cái)金〔〕號(hào)內(nèi)容節(jié)選:一、懲戒對(duì)象 聯(lián)合懲戒的對(duì)象是指人力資源社會(huì)保障部、稅務(wù)總局和醫(yī)療保 障局會(huì)同有關(guān)部門(mén)確定的違反社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的企事業(yè)單位及其有關(guān)人員,其嚴(yán)重失信、失范行為主要包括以下情形: (一)用人單位未按相關(guān)規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)且拒不整改的;(二)用人單位未如實(shí)申報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)且拒不整改的;(三)應(yīng)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)卻拒不繳納的;(四)隱匿、轉(zhuǎn)移、侵占、挪用社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)款、基金或者違規(guī) 投資運(yùn)營(yíng)的;(五)以欺詐、偽造證明材料或者其他手段參加、申報(bào)社會(huì)保 險(xiǎn)和騙取社會(huì)保險(xiǎn)基金支出或社會(huì)保險(xiǎn)待遇的;(六)非法獲取、出售或變相交易社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益數(shù)據(jù)的;(七)社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)違反服務(wù)協(xié)議或相關(guān)規(guī)定的;(八)拒絕協(xié)助社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)事故和問(wèn)題進(jìn) 行調(diào)查核實(shí)的;拒絕接受或協(xié)助稅務(wù)部門(mén)對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)實(shí)施監(jiān)督檢查,不如實(shí)提供與社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)各項(xiàng)資料的;(九)其他違反法律法規(guī)規(guī)定的。三、懲戒措施 (六)依法限制失信企業(yè)作為供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)。 (實(shí)施單位:財(cái)政部)以上如有更新,以更新為準(zhǔn)。第四部分 投標(biāo)文件內(nèi)容及格式注:、請(qǐng)投標(biāo)人按照以下文件的要求格式、內(nèi)容、順序制作投標(biāo)文件,并編制目錄及頁(yè)碼,否則可能將影響對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)價(jià); 、資格性證明、符合性證明文件應(yīng)分別單獨(dú)密封遞交。未按要求密封的,招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收其投標(biāo)文件。投標(biāo)文件內(nèi)容(資格性資料)項(xiàng) 目資格性審核內(nèi)容格式裝訂順序響應(yīng)性文件的外封面、封口、封皮及目錄投標(biāo)文件的外封面及封口格式投標(biāo)文件的封皮格式投標(biāo)文件的目錄格式資格性證明材料法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件自擬其他資格要求(如有需提供)復(fù)印件自擬稅務(wù)登記證副本復(fù)印件自擬組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件自擬法定代表人身份證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)原件格式開(kāi)標(biāo)日前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的依法繳納稅收的憑據(jù) 復(fù)印件自擬開(kāi)標(biāo)日前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保障資金的憑據(jù)復(fù)印件自擬開(kāi)標(biāo)日前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表或損益表或會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的最近兩年內(nèi)任意一年的年度審計(jì)報(bào)告 復(fù)印件自擬參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明原件格式行賄犯罪檔案記錄(中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún),加蓋公章,直接裝入投標(biāo)文件(響應(yīng)性文件)中,正本須附原件)原件附正本格式投標(biāo)保證金繳納憑證和開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件自擬投標(biāo)文件內(nèi)容(符合性及其他文件資料)項(xiàng) 目符合性及其他審核內(nèi)容格式裝訂順序響應(yīng)性文件的外封面、封口、封皮及目錄投標(biāo)文件的外封面及封口格式投標(biāo)文件的封皮格式投標(biāo)文件的目錄格式符合性證明材料投標(biāo)函原件格式投標(biāo)人公司基本情況簡(jiǎn)介原件格式反商業(yè)賄賂承諾書(shū)原件格式開(kāi)標(biāo)一覽表原件格式報(bào)價(jià)明細(xì)表原件格式服務(wù)響應(yīng)表原件格式商務(wù)響應(yīng)表原件格式項(xiàng)目擬配備人員登記表原件格式中小企業(yè)聲明函和網(wǎng)頁(yè)截圖或相關(guān)證明材料原件格式殘疾人福利性單位聲明函原件格式項(xiàng)目經(jīng)理資歷原件格式其他相關(guān)人員資歷原件格式其他材料招標(biāo)文件要求的質(zhì)保、售后、承諾等以及投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的能夠證明其業(yè)績(jī)、信譽(yù)等的有關(guān)文件復(fù)印件自擬重要提示:.投標(biāo)人提供的證明材料,除需要投標(biāo)人填報(bào)或有特殊說(shuō)明外,均須提供該材料的復(fù)印件。 .投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí),對(duì)于給定格式的文件內(nèi)容,必須按照給定的標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行填報(bào);對(duì)于沒(méi)有給定標(biāo)準(zhǔn)格式的文件內(nèi)容,可以自行設(shè)計(jì)。在裝訂投標(biāo)文件時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照本表中“投標(biāo)文件裝訂順序”進(jìn)行裝訂。.以上材料要求提供原件的,原件須裝訂于投標(biāo)文件正本內(nèi),復(fù)印件裝訂于副本內(nèi);要求提供復(fù)印件的,復(fù)印件裝訂于投標(biāo)文件正、副本內(nèi)。法定代表人本人參加投標(biāo)的,不需提供授權(quán)委托書(shū)。.以上有關(guān)材料原件因年檢、換證等原因在評(píng)標(biāo)時(shí)不能提供的,可以提供發(fā)證機(jī)關(guān)的書(shū)面證明材料,并裝訂于投標(biāo)文件內(nèi)。.三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)需提供稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。.依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人,應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金。.資格性證明、符合性證明文件應(yīng)分別單獨(dú)密封遞交。未按要求密封的,招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收其投標(biāo)文件。 格式投標(biāo)文件外封面、封口格式外封面格式:(資格性符合性)投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng): 項(xiàng)目編號(hào):投標(biāo)人名稱(chēng)(公章):封口格式:——于 年 月 日 時(shí)之前不準(zhǔn)啟封(公章)——注:此處時(shí)間為招標(biāo)文件規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間注:此格式以?xún)?nèi)容為準(zhǔn)格式 封 面 【正(副)本】(項(xiàng)目名稱(chēng)) (資格性符合性)投 標(biāo) 文 件(項(xiàng)目編號(hào)) 招 標(biāo) 人: 投 標(biāo) 人: (單位公章)法定代表人: (簽字或蓋章)地 址: 日 期: 年 月 日 格式目 錄資格性證明材料法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本………………………………所在頁(yè)碼稅務(wù)登記證副本…………………………………所在頁(yè)碼法定代表人身份證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)…………所在頁(yè)碼……投標(biāo)保證金繳納憑證……………………………所在頁(yè)碼……目 錄 符合性證明材料投標(biāo)函 …………………………………………所在頁(yè)碼開(kāi)標(biāo)一覽表………………………………………所在頁(yè)碼報(bào)價(jià)明細(xì)表………………………………………所在頁(yè)碼……商務(wù)響應(yīng)表………………………………………所在頁(yè)碼其他材料 …… 格式 投標(biāo)函致:焦作市公共資源交易中心根據(jù)貴方為 項(xiàng)目的投標(biāo)邀請(qǐng)(項(xiàng)目編號(hào):焦公管辦采購(gòu)[ ] 號(hào)),投標(biāo)人委托代理人 (全名、職務(wù))代表投標(biāo)人 (投標(biāo)人名稱(chēng)、地址)提交下述文件正本份和副本 份,并對(duì)之負(fù)法律責(zé)任。據(jù)此函,宣布同意如下: 所附投標(biāo)報(bào)價(jià)表中為人民幣 元。 我們完全理解貴方不一定要接受最低報(bào)價(jià),并同意本文件規(guī)定的投標(biāo)有效期。、如果我們的投標(biāo)書(shū)被接受,我們將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求,按期、按質(zhì)、按量履
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