【文章內(nèi)容簡介】 評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應(yīng)當將其作為無效投標處理。 評標委員會及其成員不得有下列行為：確定參與評標至評標結(jié)束前私自接觸投標人； 接受投標人提出的與投標文件不一致的澄清或者說明，本須知條規(guī)定的情形除外；違反評標紀律發(fā)表傾向性意見或者征詢采購人的傾向性意見；對需要專業(yè)判斷的主觀評審因素協(xié)商評分；在評標過程中擅離職守，影響評標程序正常進行的；記錄、復(fù)制或者帶走任何評標資料；其他不遵守評標紀律的行為。評標委員會成員有前款第一至五項行為之一的，其評審意見無效，并不得獲取評審勞務(wù)報酬和報銷異地評審差旅費。.評標方法和標準 、本項目采用綜合評分法，評標結(jié)果按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。得分且投標報價相同的并列。投標文件滿足招標文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為排名第一的中標候選人。、綜合評分法，是指投標文件滿足招標文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為中標候選人的評標方法。本項目總分為分。評分因素評審項目分數(shù)評分標準價格部分（分）投標報價計算投標報價得分時，以投標人按照招標文件規(guī)定的報價為基礎(chǔ)。以滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價。其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標報價得分＝（評標基準價投標報價）商務(wù)部分（分）公司實力、年月日至今投標人獲得物業(yè)管理部門（含委托協(xié)會）頒發(fā)的優(yōu)秀（示范）項目每提供一項國家級得分、省級得分，市級分（每級最多提供兩個，最高得分)；、年月日至今投標人獲得住建部門（含住建部門委托協(xié)會）頒發(fā)的優(yōu)秀（示范）項目每提供一項，國家級得分、省級得分，市級分（每級最多提供兩個，最高得分)。注：、項同一個項目不疊加計分，不同項目可累加計分，最高分。須提供相關(guān)的項目獲獎證明材料或政府文件或相關(guān)行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的證明文件復(fù)印件或網(wǎng)上公告截圖。、年月日至今投標人被行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會授予“誠信承諾級企業(yè)”的或工商行政部門頒發(fā)或市場監(jiān)督部門的“守合同重信用”證書，國家級得分、省級得分，市級得分，以最高為準。注：以上需提供相關(guān)證明原件，未提供原件不得分。項目負責人、本科及以上學(xué)歷，并且具有全國物業(yè)管理師證的得分、具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證的得分，本科以下學(xué)歷的該項不得分。（分）、具備年及以上場館或展館類項目管理經(jīng)驗得分，年以下不得分。（分）、具有連續(xù)年以上在投標方工作經(jīng)歷得分，年以下不得分。（分）評審依據(jù)：提供身份證、相關(guān)證書、年以上由投標單位繳費的社保證明及項目經(jīng)理業(yè)績合同（合同中若體現(xiàn)不出項目經(jīng)理業(yè)績的，須提供項目合同采購人開具的證明），加蓋公章，原件備查，未提供原件不得分。企業(yè)業(yè)績、投標人年月日以來至今具有單項合同管理服務(wù)面積不少于萬平方米及以上，且已連續(xù)服務(wù)滿兩年及以上場館或展館類、旅游景區(qū)類物業(yè)服務(wù)合同，每提供一份業(yè)績合同得分，最高分。、投標人年月日至今具有單個會展場館類、旅游景區(qū)類設(shè)備運行管理服務(wù)合同建筑面積達萬萬平方米（含萬平方米）以上得分萬萬平方米（含萬平方米）以上得分；萬萬平方米（含萬平方米）以上的得分；萬平方米以上得分，最高得分。注：、兩項不同項目可以累計（加）得分。提供合同原件備查，未提供原件不得分。擬派人員本項目擬派名管理人員： 秩序維護主管人，具有保安員上崗證的得分；、保潔主管人，具有建筑物清潔保養(yǎng)類的資格證書的得分；、綠化主管人，具有園林綠化類助理工程師職稱證書的得分，具有園林綠化類中級工程師職稱證書的得分，具有園林綠化類高級工程師職稱證書的得分。注：如有缺失或不符均不得分。注：本項目擬派的相關(guān)人員均需在投標文件中提供勞動合同、社會保險證明；（提供投標單位自開標之日前為其連續(xù)辦理個月的社會保險證明、社保機構(gòu)官網(wǎng)查詢路徑及截圖），如有缺失或不符均不得分。技術(shù)部分（分）組織機構(gòu)及方案項目物業(yè)管理服務(wù)的組織機構(gòu)及培訓(xùn)計劃和內(nèi)容，人員配備方案，根據(jù)各投標人的投標文件進行橫向?qū)Ρ?，?yōu)秀的得分，較好的得分，一般的得分，沒有不得分。服務(wù)規(guī)范、服務(wù)流程及服務(wù)標準各崗位服務(wù)規(guī)范、服務(wù)流程及服務(wù)標準，根據(jù)各投標人的投標文件進行橫向?qū)Ρ?，?yōu)秀的得分，較好的得分，一般的得分，沒有不得分。管理制度（）根據(jù)本項目物業(yè)使用特點提出合理的物業(yè)管理服務(wù)模式，且具備安全性、專業(yè)性、舒適性等特點。根據(jù)各投標人的投標文件進行橫向?qū)Ρ?，?yōu)秀的得分，較好的得分，一般的得分，沒有不得分。（）有完整的檔案資料建立流程、完善的檔案資料分類。根據(jù)各投標人的投標文件進行橫向?qū)Ρ?，好的得分，一般的得分，沒有不得分。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案等相關(guān)安全措施，根據(jù)各投標人的投標文件進行橫向?qū)Ρ?，?yōu)秀的得分，較好的得分，一般的得分，沒有不得分。注：（）評標過程中，不得去掉報價中的最高報價和最低報價。因落實政府采購政策進行價格調(diào)整的，以調(diào)整后的價格計算評標基準價和投標報價；（）技術(shù)部分各評委打分匯總?cè)∷阈g(shù)平均值作為投標人的技術(shù)得分，保留小數(shù)點后兩位。（）綜合得分一致時報價低的優(yōu)先。. 保密及其他注意事項．評標委員會將遵照評標原則，公平、公正地對待所有投標人。．在評標期間，投標人不得向評標委員會成員詢問評標情況，不得進行旨在影響中標結(jié)果的活動。．為保證中標結(jié)果的公正性，開標之后直至授予中標人合同時，凡是屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關(guān)資料以及授標意向等，均不向投標人或其他與評標無關(guān)的人員透露。在評標結(jié)束后，凡與評標情況有接觸的任何人不得也不應(yīng)將評標情況擴散出評標委員會成員之外。． 集中采購機構(gòu)不向落標方解釋落標原因，不退還投標文件。. 廢標條款在招標過程中，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標：（1） 符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對招標文件作實質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的；（2） 投標人的報價均超過了采購預(yù)算，招標人不能支付的；（）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（）在投標、評標過程中，如有投標人聯(lián)合故意抬高報價或其他不正當行為；（）因重大變故，采購任務(wù)取消的；（）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、授予合同. 中標通知．中標結(jié)果將在以下網(wǎng)站發(fā)布：河南省政府采購網(wǎng)()焦作市公共資源交易中心網(wǎng)（） ． 在發(fā)布中標公告的同時由集中采購機構(gòu)發(fā)出中標通知書，中標通知書將作為簽訂合同的依據(jù)。中標人在發(fā)布中標公告之日起個工作日內(nèi)領(lǐng)取中標通知書，未在規(guī)定時間領(lǐng)取中標通知書的，中標人承擔由此引起的一切后果。． 中標人憑《中標通知書》，與招標人簽訂合同。. 中標人在領(lǐng)取中標通知書前須交納中標金額數(shù)額的履約保證金，項目驗收合格后個工作日內(nèi)無息退還。開戶名:焦作市公共資源交易中心開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行焦作民主南路分理處 賬號 . 簽訂合同及合同的執(zhí)行．招標人、中標人在中標公告發(fā)布之日起日內(nèi)，根據(jù)招標文件確定的事項和中標人投標文件簽訂書面合同。雙方所簽訂的合同不得對招標文件和中標人投標文件作實質(zhì)性修改。. 招標文件、招標文件的修改文件、中標人的投標文件、補充或修改的文件及澄清或承諾文件等，均為雙方簽訂合同的組成部分，并與合同一并作為本招標文件所列采購項目的互補性法律文件，與合同具有同等法律效力。 合同招標人、中標人、集中采購機構(gòu)、政府采購監(jiān)管機構(gòu)各執(zhí)一份。中標人應(yīng)在采購合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將合同報集中采購機構(gòu)備案。. 合同雙方如違約，將按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及有關(guān)法律法規(guī)中的規(guī)定執(zhí)行。. 質(zhì)疑與投訴 投標人認為招標文件、招標過程、中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起個工作日內(nèi)，以書面形式向招標人提出質(zhì)疑。投標人應(yīng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。 提出質(zhì)疑的投標人應(yīng)當是參與所質(zhì)疑項目采購活動的投標人。 潛在投標人已依法獲取其可質(zhì)疑的采購文件的，可以對該文件提出質(zhì)疑。對采購文件提出質(zhì)疑的，應(yīng)當在獲取采購文件或者采購文件公告期限屆滿之日起個工作日內(nèi)提出。投標人提出質(zhì)疑應(yīng)當提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函應(yīng)當包括下列內(nèi)容：（）投標人的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；（）質(zhì)疑項目的名稱、編號；（）具體、明確的質(zhì)疑事項和與質(zhì)疑事項相關(guān)的請求；（）事實依據(jù)；（）必要的法律依據(jù)；（）提出質(zhì)疑的日期；（）以上資料一式二份（采購人、集中采購機構(gòu)各執(zhí)一份）。 投標人不得虛假質(zhì)疑和惡意質(zhì)疑，并對質(zhì)疑內(nèi)容的真實性承擔責任。投標人或者其他利害關(guān)系人通過捏造事實、偽造證明材料等方式提出異議或投訴，阻礙招投標活動正常進行的，屬于嚴重不良行為，集中采購機構(gòu)將提請政府采購監(jiān)管部門將其列入不良行為記錄名單，依法予以處罰。采購人應(yīng)在收到符合上述條件的書面質(zhì)疑后個工作日內(nèi)審查質(zhì)疑事項，并作出答復(fù)，同時以書面形式（或網(wǎng)上公告方式）通知質(zhì)疑投標人和其他相關(guān)權(quán)利人，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。質(zhì)疑處理遵循“誰過錯誰負擔”的原則，有過錯的一方承擔調(diào)查論證費用。質(zhì)疑聯(lián)系事項： （）投標人應(yīng)以書面方式將質(zhì)疑函分別送至采購人、集中采購機構(gòu)；（）采購人：焦作市體育場館管理中心聯(lián)系人：寇女士聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：焦作市豐收路與山陽路交叉口（）集中采購機構(gòu)：焦作市公共資源交易中心聯(lián)系人：邱女士聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：焦作市人民路號陽光大廈座 質(zhì)疑投標人對采購人的答復(fù)不滿意以及采購人未在規(guī)定的時間內(nèi)做出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后個工作日內(nèi)向同級財政部門投訴。質(zhì)疑函范本一、質(zhì)疑供應(yīng)商基本信息質(zhì)疑供應(yīng)商： 地址： 郵編： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 授權(quán)代表： 聯(lián)系電話： 地址： 郵編： 二、質(zhì)疑項目基本情況質(zhì)疑項目的名稱： 質(zhì)疑項目的編號： 包號： 招標人名稱： 招標文件獲取日期: 三、質(zhì)疑事項具體內(nèi)容質(zhì)疑事項: 事實依據(jù)： 法律依據(jù)： 質(zhì)疑事項……四、與質(zhì)疑事項相關(guān)的質(zhì)疑請求請求： 簽字(簽章)： 公章： 日期： 質(zhì)疑函制作說明：.投標人提出質(zhì)疑時，應(yīng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。.質(zhì)疑投標人若委托代理人進行質(zhì)疑的，質(zhì)疑函應(yīng)按要求列明“授權(quán)代表”的有關(guān)內(nèi)容，并在附件中提交由質(zhì)疑供應(yīng)商簽署的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書應(yīng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、具體權(quán)限、期限和相關(guān)事項。.質(zhì)疑供應(yīng)商若對項目的某一分包進行質(zhì)疑，質(zhì)疑函中應(yīng)列明具體分包號。.質(zhì)疑函的質(zhì)疑事項應(yīng)具體、明確，并有必要的事實依據(jù)和法律依據(jù)。.質(zhì)疑函的質(zhì)疑請求應(yīng)與質(zhì)疑事項相關(guān)。.質(zhì)疑投標人為自然人的，質(zhì)疑函應(yīng)由本人簽字；質(zhì)疑投標人為法人或者其他組織的，質(zhì)疑函應(yīng)由法定代表人、主要負責人，或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章，并加蓋公章。第三部分 招標項目內(nèi)容及要求一、招標項目內(nèi)容及相關(guān)要求（一）焦作市體育場館管理中心簡介、焦作市太極體育中心：焦作市太極體育中心位于焦作市山陽路與豐收路交叉口東南角。包括太極廣場、太極中心體育館、體育場、健身館、游泳館、市體育中心體育館及親子健身園、太極苑、景觀池、室外足球場、室外籃球場、室外門球場、室外網(wǎng)球場、高水平訓(xùn)練恢復(fù)基地等場館設(shè)施，占地平方米，綠地（含水系）面積平方米，道路廣場面積平方米，機動車位個，目前為國內(nèi)領(lǐng)先、省內(nèi)一流的城市標志性建筑，是美麗焦作的一張名片。、焦作市體育中心體育館:焦作市體育中心體育館位于山陽區(qū)解放中路與山陽路交匯處附近，建筑面積平方米，其中綠化面積約平方米（包括東、西、北花池約平方米、配電所門前綠化池塊約平方米、南廣場兩塊綠化池約平方米、北廣場兩塊綠化池約平方米、臨山陽路段綠化帶約平方米）。（注：臨山陽路段綠化帶約平方米，綠化由園林局負責，中標人負責日常衛(wèi)生）南北廣場面積各約為平方米左右。（二）項目人數(shù)要求：第一年為人，第二年（含綠化）為人。服務(wù)期限：秩序維護員、保潔項目服務(wù)期限為二年。綠化項目服務(wù)期限從中心現(xiàn)有綠化公司服務(wù)結(jié)束時間（年月日）起至本合同結(jié)束之日止，并自中心現(xiàn)有綠化服務(wù)公司服務(wù)結(jié)束期后新中標人接受開始經(jīng)驗收合格支付綠化費用。二、項目具體要求秩序維護員招標項目內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍及要求焦作市太極體育中心、市體育中心的場館內(nèi)外安保工作。負責場館各種比賽、活動安保工作。采購人為中標人提供辦公用房，所有秩序維護員服務(wù)區(qū)域的保險費用、服裝、秩序維護員器材、耗材由中標人自行承擔。服務(wù)范圍：焦作市體育中心、市