【正文】 監(jiān)理員進行旁站。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎(chǔ)。⑦專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)承包人報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并要求承包人嚴禁進行下一道工序的施工。⑧由承建商違章指揮對施工造成安全、質(zhì)量隱患或事故時，總監(jiān)理工程師按規(guī)定下達“停工令”或整改通知，組織專門會議進行調(diào)查、研究補救措施等。將結(jié)果報送業(yè)主及有關(guān)部門。督促承包人報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計人等相關(guān)單位認可的處理方案，對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。及時向委托人提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。對工程質(zhì)量事故堅持“三不放過”的原則，即不查清事故原因不放過、不查清事故責任人不放過、無防范措施不放過。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。⑨專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包人報送的分項工程質(zhì)量{按版《廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》簽認格式}驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員對承包人報送的分部工程和單位工程質(zhì)量（按版《廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》簽認格式）驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。）工程投資控制工作①組織技術(shù)交底和施工圖會審，尋找通過設(shè)計挖潛節(jié)約投資的可能。盡量減少或杜絕因圖紙問題而產(chǎn)生的簽證和索賠；項目監(jiān)理機構(gòu)應依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并應制定防范性對策。由注冊造價工程師計算出由此而發(fā)生的造價變化（注冊造價工程師簽名蓋章），作為衡量設(shè)計深度和控制簽證造價的依據(jù)。監(jiān)理人應根據(jù)工程需要委派足夠的工程計量人員對施工單位每月完成的工程量進行準確的計量，并報委托人作為工程進度款支付依據(jù)。認真做好現(xiàn)場監(jiān)理日志等，為工程投資控制收集、整理、歸檔有效的資料、證據(jù)；閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際。②嚴格依據(jù)本合同、施工合同、規(guī)范、圖紙、現(xiàn)場實際情況審核承建商月進度報表的工程量、綜合單價和工程款支付申請表，確保計量的合規(guī)、合約、準確。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃。③未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格、承包商錯誤施工，或不符合施工合同及國家相關(guān)規(guī)定規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量和工程款支付申請。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄。④總監(jiān)理工程師對工程量清單和工程款支付申請表進行認真復核，正確簽署工程支付憑證。⑤及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應在監(jiān)理月報中向委托人報告。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)。⑥當工程投資出現(xiàn)異常情況時，應及時向委托人報告并按委托人要求提出科學、專業(yè)的工作建議；⑦加強施工過程中的監(jiān)督管理，盡量減少索賠事件的發(fā)生；⑧所有工程變更必須由承包人的專業(yè)造價員計算出工程造價，并由監(jiān)理人的專業(yè)造價員在經(jīng)過其審核的簽證造價文件上簽名蓋章并報造價師審核簽名蓋章，在天內(nèi)報委托人審批。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。⑨對“工程變更”（含設(shè)計變更、工程簽證、其它變更）嚴格按照工作流程進行認真審核和控制執(zhí)行，并保存好相關(guān)記錄；總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并在工程變更實施前與委托人、承包人協(xié)商確定工程變更的價款。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。⑩工程竣工后，對承包商編制的工程竣工結(jié)算資料和工程竣工結(jié)算書進行認真審查，確保結(jié)算資料的合規(guī)、真實、完整性和工程結(jié)算價款的準確度，出具結(jié)算審核意見書，并積極配合相關(guān)結(jié)算部門的審核工作。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥。）工程進度控制工作①專業(yè)監(jiān)理工程師應依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送委托人。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。②專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關(guān)情況。③施工階段的工程進度控制中的其他監(jiān)理工作：當發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包人采取整改措施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時，應及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與委托人商定采取進一步措施。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍?？偙O(jiān)理工程師應在監(jiān)理月報中向委托人報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預防由于委托人原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費用索賠的建議。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬。）工程職業(yè)健康安全控制工作①編制安全監(jiān)理實施細則，對施工中人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進行相應的安全控制。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏。②檢查項目施工安全目標的要求配置的資源是否滿足需要。③要求承包人對結(jié)構(gòu)復雜、施工難度大、專業(yè)性強的項目和達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案及應急預案，并對承包人的專項施工方案、應急預案進行審批，必要時，組織專家進行論證、審查：基坑支護及降水工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；其他危險性較大的工程等。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。④定期組織安全控制計劃的執(zhí)行情況并進行檢查考核和評價，對施工中存在的不安全行為和隱患，分析原因并制定相應整改防范措施。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾。⑤采取隨機抽樣、現(xiàn)場觀察、實地檢測相結(jié)合的方法進行安全檢查，并記錄檢測結(jié)果。對現(xiàn)場管理人員的違章指揮和操作人員的違章作業(yè)行為應及時制止并予以糾正。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。⑥對檢查結(jié)果進行分析，找出安全隱患部位，確定危險程度。⑦對檢查出的隱患立即發(fā)出安全隱患整改通知單。受檢單位應對安全隱患原因進行分析，制定和落實糾正和預防措施。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)。⑧對糾正預防措施的實施過程和實施效果應進行跟蹤檢查，保存驗證記錄。⑨職業(yè)健康安全質(zhì)量事故的處理對于發(fā)生的安全質(zhì)量事故，監(jiān)理人及時的向委托人及政府相關(guān)部門報告，同時應積極保護事故現(xiàn)場，收集相關(guān)的原始資料。監(jiān)理人在調(diào)查事故情況并分析原因、責任后，并將事故調(diào)查分析報告提交委托人及政府相關(guān)部門。監(jiān)理人同時應提交相應的防范措施建議書以防止同類事故再次發(fā)生。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁。）合同管理和信息管理①工程合同管理工作②工程信息管理工作）協(xié)調(diào)工作①監(jiān)理人負責所有參與該工程項目建設(shè)的組織之間的協(xié)調(diào)工作；但有關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作屬于業(yè)主負責范圍，但監(jiān)理人應積極配合；義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛。②監(jiān)理人從計劃、施工、交叉作業(yè)方面協(xié)調(diào)各參與組織間的關(guān)系，使之協(xié)同作戰(zhàn)，共同完成總進度計劃的要求；③定期召開工程例會，并據(jù)工程需要不定期召開專項協(xié)調(diào)會議，把施工中的主要問題提出來討論并形成會議結(jié)論，及時整理例會紀要并發(fā)至與會各組織；綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯。④當發(fā)現(xiàn)承包商在工程質(zhì)量、安全施工、材料供應等方面有關(guān)問題應及時發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”，并要求承包商對此有復函和采取相應有效的工作。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴。⑤妥善處理各分項工程之間的施工配合，要求各承包人提出需要配合的問題，如施工場地的要求、施工用水、用電、交叉作業(yè)的相互影響，施工收口處理、建筑成品保護要求及需要采取的配合措施等。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶。）工程材料設(shè)備控制工作①審核工程總體材料設(shè)備使用計劃和月度材料設(shè)備分批使用計劃；②審核施工單位選定的材料設(shè)備合格供貨商并對樣品進行封存；③督促并審核施工單位簽訂材料設(shè)備供貨合同；④組織施工單位擬定準確的材料設(shè)備進場計劃，及時進行材料設(shè)備的采購及供貨；⑤組織施工單位認真清點到貨材料設(shè)備，在安裝材料設(shè)備過程中及安裝后應進行監(jiān)督、檢驗，把好質(zhì)量關(guān)；⑥對施工單位所定材料設(shè)備規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量必須嚴格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)貨不對板情況應及時向委托人匯報；⑦負責材料設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收過程中的投資、質(zhì)量、進度控制；⑧審核施工單位提供的材料設(shè)備的結(jié)算資料；⑨檢查質(zhì)量保證期工作。）提交監(jiān)理月報監(jiān)理月報應由總監(jiān)理工程師組織編制及簽認，簽認后報委托人和監(jiān)理人總部。（）驗收階段的監(jiān)理工作）總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，根據(jù)承包人提出的各階段、分部工程的檢驗、驗收及整體工程驗收申請報告，按規(guī)定時間組織初驗，簽署承包人的工程驗收報告；審查竣工驗收申請報告，并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核簽字。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌。）項目監(jiān)理機構(gòu)應參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應要求承包單位進行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。協(xié)助委托人組織工程的驗收直至合格移交。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁。）督促承包人及時對材料供應商和施工人員付款，隨時了解施工人員是否被拖欠工資。若承包人發(fā)生拖欠材料供應商材料款或工人工資的情況時，應在天內(nèi)以書面向委托人報告，并協(xié)助委托人和有關(guān)管理部門對施工單位的欠款行為做出處理。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤。（）保修階段的監(jiān)理工作）依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間。起算日期為正式竣工驗收的日期。）承擔保修期監(jiān)理工作時，安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認。監(jiān)理人認真執(zhí)行缺陷責任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交付使用的工程中出的缺陷，調(diào)查其原因并確定相應責任后進行處理，審查工程保修費用結(jié)算。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉。）監(jiān)理人員應對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，對非承包單位造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥。（）工程資料管理）負責監(jiān)理資料的管理工作，并對監(jiān)理資料{按版《廣東省工建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》填寫格式}進行收集、整理和歸檔。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧。）對工程施工資料的收集、整理、著錄組卷和歸檔{按版《廣東省工建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》填寫格式}進行檢查。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠。）在應簽認的施工資料上{按版《廣東省工建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》簽認格式}簽署意見。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗。）根據(jù)市城建檔案館和質(zhì)監(jiān)站有關(guān)文件規(guī)定，督促、審查和備份承包人提交的竣工資料，直至通過工程竣工資料備案驗收和完成向市城建檔案館的歸檔工作。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊。）向委托人提交符合有關(guān)部門要求的監(jiān)理檔案資料。 監(jiān)理與相關(guān)服務依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：除國家規(guī)定的法律、法規(guī)外，還包括建設(shè)行政主管部門的行業(yè)管理文件和其它相關(guān)文件。鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾詭貲。 相關(guān)服務依據(jù)包括： 。 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員 監(jiān)理人駐場監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員應在收到委托人通知之日起天內(nèi)派駐現(xiàn)場，按合同約定及時依法合規(guī)地開展、完善各項監(jiān)理工作。監(jiān)理人駐場監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員必須能夠完全滿足監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務工作的需求。監(jiān)理人員的資質(zhì)要求和名單詳見投標文件的監(jiān)理架構(gòu)人員名單。監(jiān)理人必須按照其在本合同、投標文件和《監(jiān)理規(guī)劃》的承諾派駐監(jiān)理人員和投入設(shè)備。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫。 總監(jiān)理工程師每周在現(xiàn)場的時間不少于四天。各專業(yè)監(jiān)理工程師每周在現(xiàn)場時間不少五天，須保證人員能夠滿足現(xiàn)場監(jiān)理任務的需要。為了履行監(jiān)理服務，監(jiān)理人應在監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)范中指定一名授權(quán)代表與委托人的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三飯。 監(jiān)理人應保證駐場監(jiān)理人員維持穩(wěn)定性和延續(xù)性，因工作安排或其它原因，需要更換駐場主要監(jiān)理人員時，監(jiān)理人應至少提前天向委托人書面提出，取得委托人同意后方可更換；委托人有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，監(jiān)理人應無條件服從；委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)應不低于原監(jiān)理人員、并須事先得到委托人的認可，并且因此而產(chǎn)生的費用由監(jiān)理人承擔。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈。 更換監(jiān)理人員的其他情形： 。 監(jiān)理工程師在本監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)行使合同規(guī)定的權(quán)利，履行相應的職責。當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相當?shù)馁r償責任或連帶賠償責任。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝。 考慮到本合同項目的重要性、特殊性、復雜性，委托人將監(jiān)理人的人員落實、駐場人員的到位作為監(jiān)理管理工作考核的內(nèi)容之一。如監(jiān)理人的人員投入、駐場工作的安排、落實，未能達到合同要求，委托人將嚴格按本合同的相關(guān)約定作出處理。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔。 如委托人認為監(jiān)理人員的數(shù)量、監(jiān)理人員的業(yè)務水平、監(jiān)理人員的專業(yè)配置不能滿足監(jiān)理工作所需時，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換增派相關(guān)人員、專業(yè)，監(jiān)理人必須立即執(zhí)行，在委托人要求的期限內(nèi)進駐現(xiàn)場。如委托人認為監(jiān)理人不能滿足監(jiān)理工作的需要，有權(quán)另外聘請相關(guān)的監(jiān)理服務人員，費用由監(jiān)理人承擔，委托人從監(jiān)理人服務費中代扣代付。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶。 監(jiān)理人對其駐地監(jiān)理人員的人身安全及在工地范圍內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。 監(jiān)理人委派的工程師姓名：職務： 履行職責 委托人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量、進度、現(xiàn)場計量、施工安全等全過程監(jiān)理，詳見監(jiān)理合同及實施細則。鵬篩鎬討顓辦費嘆攝虜鈺鴆。需要取得委托人批準才能行使的職權(quán)：按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理合同的要求行使職權(quán)；工程變更的決定、工期順延的決定和工程計量、工程經(jīng)濟簽證、工程款支付的決定均應通過發(fā)包人同意才能執(zhí)行。糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄繚覿。 工程設(shè)計變更的管理（）項目監(jiān)理機構(gòu)應按下列程序處理設(shè)計變更：）在合同履行過程中，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。變更意向書應說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的相關(guān)資料。變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的設(shè)計和計劃、措施和竣工時間等內(nèi)容的實施方案。由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對擬變更事項的原因、必要性、合規(guī)性等進行全面審查，并結(jié)合對實施擬變更事項將