估價(jià)業(yè)之市場發(fā)展及就業(yè)能力-資料下載頁
2025-07-18 06:45本頁面
【正文】 3. 建築學(xué)：相關(guān)建築法規(guī)、建築設(shè)計(jì)、施工估價(jià)規(guī)定對不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值之影響 4. 區(qū)域科學(xué)：相關(guān)區(qū)城計(jì)畫或非都市土地使用管制規(guī)定對不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值之影響 5. 經(jīng)濟(jì)學(xué)：供需理論、貨幣供給、國民所得 … 等對不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值影響因素之認(rèn)識與探討。 15 與不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科 6. 社會(huì)學(xué)：人口成長、分布、組成與變遷等對不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值影響之認(rèn)識與探討 7. 統(tǒng)計(jì)學(xué)：以各種統(tǒng)計(jì)方法、分析總體地價(jià)或個(gè)體地價(jià)之變動(dòng) 8. 財(cái)務(wù)學(xué)：就投資、財(cái)務(wù)角度、分析不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)之可行性與對不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值之影響 9. 地理學(xué)：自然地理、經(jīng)濟(jì)地理、人文地理等對不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值影響因素之認(rèn)識與探討 10. 地質(zhì)學(xué)：有關(guān)地質(zhì)、土壤、地層、地盤等因素，影響土地利用強(qiáng)度之分析認(rèn)識、及其對不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值之影響 11. 其他：如法津?qū)W、行政學(xué)、政治學(xué)等，只要會(huì)影響到不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值者均為估價(jià)從業(yè)人員努力學(xué)習(xí)的學(xué)科 16 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)從業(yè)人員應(yīng)有的執(zhí)行能力 1. 交通能力 2. 獨(dú)立作業(yè) 3. 市調(diào)與統(tǒng)計(jì)分析 4. 電腦操作 5. 估價(jià)方法之基本認(rèn)識 6. 建築工程方法與材料之認(rèn)識 7. 其他 17 對估價(jià)從業(yè)人員的建議 一、應(yīng)有五年內(nèi)成為不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師的決心 二、要有永續(xù)學(xué)習(xí)的體認(rèn) 三、加強(qiáng)各種估價(jià)的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn) 四、加強(qiáng)專業(yè)道德與社會(huì)責(zé)任 18 報(bào)告完畢 敬請指教
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