估價業(yè)之市場發(fā)展及就業(yè)能力-資料下載頁
2025-07-18 06:45本頁面
【正文】 3. 建築學：相關(guān)建築法規(guī)、建築設(shè)計、施工估價規(guī)定對不動產(chǎn)價值之影響 4. 區(qū)域科學：相關(guān)區(qū)城計畫或非都市土地使用管制規(guī)定對不動產(chǎn)價值之影響 5. 經(jīng)濟學：供需理論、貨幣供給、國民所得 … 等對不動產(chǎn)價值影響因素之認識與探討。 15 與不動產(chǎn)估價相關(guān)學科 6. 社會學：人口成長、分布、組成與變遷等對不動產(chǎn)價值影響之認識與探討 7. 統(tǒng)計學：以各種統(tǒng)計方法、分析總體地價或個體地價之變動 8. 財務(wù)學：就投資、財務(wù)角度、分析不動產(chǎn)開發(fā)之可行性與對不動產(chǎn)價值之影響 9. 地理學：自然地理、經(jīng)濟地理、人文地理等對不動產(chǎn)價值影響因素之認識與探討 10. 地質(zhì)學：有關(guān)地質(zhì)、土壤、地層、地盤等因素，影響土地利用強度之分析認識、及其對不動產(chǎn)價值之影響 11. 其他：如法津?qū)W、行政學、政治學等，只要會影響到不動產(chǎn)價值者均為估價從業(yè)人員努力學習的學科 16 不動產(chǎn)估價從業(yè)人員應(yīng)有的執(zhí)行能力 1. 交通能力 2. 獨立作業(yè) 3. 市調(diào)與統(tǒng)計分析 4. 電腦操作 5. 估價方法之基本認識 6. 建築工程方法與材料之認識 7. 其他 17 對估價從業(yè)人員的建議 一、應(yīng)有五年內(nèi)成為不動產(chǎn)估價師的決心 二、要有永續(xù)學習的體認 三、加強各種估價的實務(wù)經(jīng)驗 四、加強專業(yè)道德與社會責任 18 報告完畢 敬請指教
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