怡養(yǎng)苑醫(yī)養(yǎng)結(jié)合ppp項目合同doc-資料下載頁
2025-07-18 04:10本頁面
【正文】 2. 運(yùn)營維護(hù)期——審閱運(yùn)營維護(hù)手冊和有關(guān)項目運(yùn)營情況的報告。 在開始運(yùn)營之前，乙方應(yīng)編制項目運(yùn)營維護(hù)手冊，載明生產(chǎn)運(yùn)營、日常維護(hù)以及設(shè)備檢修的內(nèi)容、程序和頻率等，并在開始運(yùn)營日之前報送甲方備查。 在運(yùn)營維護(hù)期間，乙方還應(yīng)定期向甲方報送有關(guān)運(yùn)營情況的報告或其它相關(guān)資料，例如運(yùn)營維護(hù)報告（說明設(shè)備和機(jī)器的現(xiàn)狀以及日常檢修、維護(hù)狀況等）、嚴(yán)重事故報告等。乙方應(yīng)甲方要求定期提交經(jīng)審計的財務(wù)報告、使用者相關(guān)信息資料等。 (二) 進(jìn)場檢查和測試。 甲方有權(quán)進(jìn)入項目現(xiàn)場進(jìn)行檢查和測試。但是，甲方行使進(jìn)場檢查和測試權(quán)需要遵循以下規(guī)定，不得影響項目的正常實施。需要遵守一般的安全保衛(wèi)規(guī)定，并且不得影響項目的正常建設(shè)和運(yùn)營；履行雙方約定的合理通知義務(wù)后才可入場；僅在檢查建設(shè)進(jìn)度、監(jiān)督乙方履約情況等特定目的下才有權(quán)進(jìn)入場地。(三) 對承包商和分包商選擇的監(jiān)控。 事先知情權(quán)。乙方在簽訂工程承包合同或運(yùn)營維護(hù)合同前以書面形式通知甲方，由甲方在5個工作日內(nèi)書面確認(rèn)該承包商或分包商是否符合上述合同約定的資質(zhì)要求；如果在規(guī)定期限內(nèi)，甲方?jīng)]有予以正式答復(fù)，則視為同意乙方所選擇的承包商或分包商。 二、 甲方的介入權(quán) 如有緊急情況發(fā)生或者存在乙方違約的情形，甲方有直接介入項目實施的權(quán)利。 (一) 乙方未違約情形下的介入。 1. 甲方可以介入的情形。 （1）存在危及人身健康或安全、財產(chǎn)安全或環(huán)境安全的風(fēng)險；（2）介入項目以解除或行使甲方的法定責(zé)任； （3）發(fā)生緊急情況，且甲方合理認(rèn)為該緊急情況將會導(dǎo)致人員傷亡、嚴(yán)重財產(chǎn)損失或造成環(huán)境污染，并且會影響項目的正常實施。 甲方在介入項目之前必須提前7日書面通知乙方且需遵守合同中關(guān)于行使介入權(quán)的要求。 2. 甲方介入的法律后果。 在乙方未違約的情形下，發(fā)生了上述甲方可以介入的情形，甲方如果選擇介入項目，需要按照提前7日書面通知乙方其介入的計劃以及介入的程度。該介入的法律后果如下： （1）在甲方介入的范圍內(nèi)，如果乙方的任何義務(wù)或工作無法履行，這些義務(wù)或工作將被豁免； （2）因甲方介入引發(fā)的所有額外費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 (二) 乙方違約情形下的介入。 如果甲方在行使監(jiān)督權(quán)時發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方認(rèn)為有可能需要介入的，則書面通知乙方并要求其在收到通知之日起十日內(nèi)自行補(bǔ)救；如果乙方在該期限內(nèi)仍無法補(bǔ)救，甲方才有權(quán)行使其介入權(quán)。 甲方在乙方違約情形下介入的法律后果如下： 1. 甲方或甲方指定第三人將代乙方履行其違約所涉及的部分義務(wù)； 2. 任何因甲方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，該部分費(fèi)用可從甲方付費(fèi)中扣減或者由乙方另行支付； 3. 如果甲方的介入仍然無法補(bǔ)救乙方的違約，甲方仍有權(quán)根據(jù)提前終止機(jī)制終止項目合同。 第十七節(jié) 違約、提前終止及終止后處理機(jī)制 一、 違約事件 (一) 甲方違約事件。 1. 違反合同約定轉(zhuǎn)讓項目合同項下義務(wù)； 2. 發(fā)生甲方可控的法律變更導(dǎo)致項目合同無法繼續(xù)履行的； 3. 其他違反項目合同項下義務(wù)，并導(dǎo)致乙方無法履行合同的情形。 (二) 乙方違約事件。乙方違約事件包括但不限于： 1. 乙方破產(chǎn)或資不抵債的；2. 乙方未按照規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供產(chǎn)品或服務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重或造成嚴(yán)重后果的； 3. 乙方未在約定時間內(nèi)實現(xiàn)約定的建設(shè)進(jìn)度或項目完工、或開始運(yùn)營，且逾期超過一定期限的；乙方如不能如期完成項目時間終點進(jìn)度時，將兌現(xiàn)其承諾，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)交甲方，甲方有權(quán)做出是否寬限時間，或適當(dāng)比例估價回收的權(quán)利，乙方完全服從；乙方不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止協(xié)議。5. 乙方違反合同約定的股權(quán)變更限制的； 6. 未按合同約定為項目或相關(guān)資產(chǎn)購買保險的。任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)賠償由此而給對方造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。 二、 提前終止的事由 （一）乙方選擇終止1. 甲方違約事件——發(fā)生甲方違約事件，甲方在一定期限內(nèi)未能補(bǔ)救的，乙方可根據(jù)合同約定主張終止項目合同； 2. 乙方違約事件——發(fā)生乙方違約事件，乙方和融資方或融資方指定的第三方均未能在規(guī)定的期限內(nèi)對該違約進(jìn)行補(bǔ)救的，甲方可根據(jù)合同約定主張終止項目合同； 3 不可抗力事件——發(fā)生不可抗力事件持續(xù)或發(fā)生不可抗力持續(xù)超過180天，任何一方均可主張終止項目合同。 (二) 甲方選擇終止 該P(yáng)PP項目所提供的公共產(chǎn)品或服務(wù)已經(jīng)不合適或者不再需要，或者會影響公共安全和公共利益的情形下，甲方可以單方面決定終止項目的權(quán)利，但是政府方法要給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，確保乙方既得利益。 第十八節(jié) 項目移交本合同項目采用的是BOO模式，不涉及項目的移交。 第十九節(jié) 適用法律及爭議解決 一、 爭議解決（一）協(xié)商 通常情況下，雙方應(yīng)在一方發(fā)出爭議通知指明爭議事項后，首先爭取通過友好協(xié)商的方式解決爭議。本著公平、公正，既要考慮社會穩(wěn)定大局，又要兼顧乙方利益的協(xié)商原則，由雙方各選派3名代表組成協(xié)商委員會進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起15日以內(nèi)。如在上述約定的期限內(nèi)無法通過協(xié)商方式解決問題，則通過調(diào)解或者仲裁的方式解決爭議。（二）專家裁決對于事實無異議，僅需進(jìn)行某些專業(yè)評估的情形，即PPP項目中涉及的專業(yè)性或技術(shù)性糾紛，通過專家裁決的方式解決。負(fù)責(zé)專家裁決的獨立專家，由雙方在產(chǎn)生爭議之前共同指定。 （三）調(diào)解 雙方同意采用調(diào)解方式解決爭議，在協(xié)商不能解決爭議時，請xx市xx縣政府進(jìn)行調(diào)解。 （四）仲裁協(xié)商不能解決的爭議，雙方一致同意將該爭議提交xx市xx縣仲裁委員會裁決。 二、爭議期間的合同履行。 協(xié)商、調(diào)解或仲裁期間項目各方對合同無爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行；除法律規(guī)定或另有約定外，任何一方不得以發(fā)生爭議為由，停止項目運(yùn)營服務(wù)、停止項目運(yùn)營支持服務(wù)或采取其他影響公共利益的措施。甲方：xx省某（公章）法定代表人（授權(quán)代表人）：乙方: xx資產(chǎn)管理有限公司（公章）法定代表人（授權(quán)代表人）： 簽約日期： 年 月 日34
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