【正文】 工程項(xiàng)目結(jié)算（決算）審定值小于甲方向乙方已支付合同總價(jià)款的百分之七十五（），乙方須在接到甲方書(shū)面通知之日起個(gè)日歷日內(nèi)將甲方多支付的款項(xiàng)返還甲方；否則，乙方按每逾期一日，按乙方應(yīng)返還款項(xiàng)總額千分之六（‰）向甲方支付違約金。 發(fā)包人未能按時(shí)足額支付工程款造成承包人拖欠民工工資時(shí)，發(fā)包人不承擔(dān)連帶責(zé)任。十、工程變更、確定變更價(jià)款 工程量變更幅度： 見(jiàn)投標(biāo)須知前附表 增加部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表 減少部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表 合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，變更價(jià)款確定方法： 見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。 十一、竣工驗(yàn)收和結(jié)算、竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工資料的約定： 竣工前至少提供兩份竣工圖及施工技術(shù)檔案；竣工前還須提供投標(biāo)文件電子檔、工程結(jié)算書(shū)電子檔，作為工程竣工資料的一部分。如未按要求提供竣工資料，發(fā)包人不對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收、支付工程竣工款，但可以根據(jù)實(shí)際情況提前將工程投入使用，且承包人仍要對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行相應(yīng)義務(wù)。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間的約定： 雙方協(xié)商 十二、工程質(zhì)量缺陷保修（詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》）十三、違約、索賠和爭(zhēng)議、違約 通用條款款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用 通用條款款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用 通用條款款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用。 發(fā)包人違約的其他約定： 不采用 通用條款款承包人未按時(shí)竣工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工期每超期一日歷日，承擔(dān)工程總價(jià)違約金。 通用條款款工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按質(zhì)檢等相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的實(shí)際損失賠償或按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 承包人違約的其他約定： 承包人正常情況下超施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定工期達(dá)日歷日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的違約金、賠償金?！? 、爭(zhēng)議 解決爭(zhēng)議的約定：本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采用下列第 二 種方法解決：（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向合同簽署地或履行地人民法院提起訴訟。十四、施工分包、施工分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不采用 十五、不可抗力、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 以國(guó)家有關(guān)部門(mén)認(rèn)可為準(zhǔn)。 十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保、工程保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（）發(fā)包人投保內(nèi)容： 不采用 （）發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 不采用 （）承包人投保內(nèi)容： 負(fù)責(zé)施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)。 、工程擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 不采用 （）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：不采用（）雙方約定其他擔(dān)保事項(xiàng)： 不采用 十七、合同的生效、終止和解除、合同份數(shù) 合同副本份數(shù)：正本四份，副本四份，共八份。 十八、其他、補(bǔ)充條款本項(xiàng)目工程價(jià)款一次性包死，合同總價(jià)及工程項(xiàng)目單價(jià)不予調(diào)整； 本工程須經(jīng)財(cái)政審核機(jī)關(guān)審定后方可辦理工程結(jié)算或竣工決算；工程結(jié)算或竣工決算審核時(shí)，承包人須予以配合并提供相應(yīng)材料，雙方按照審定值進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的工程變更，相應(yīng)的分部分項(xiàng)綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)用，按以下原則確定：（）合同中已有適用的費(fèi)用項(xiàng)目（含分部分項(xiàng)綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)用，下同），按合同已有的費(fèi)用項(xiàng)目確定；（）合同中有類(lèi)似的費(fèi)用項(xiàng)目，參照類(lèi)似的費(fèi)用項(xiàng)目確定；（）工程量清單報(bào)價(jià)表中沒(méi)有且無(wú)類(lèi)似的項(xiàng)目，由承包人按照國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的計(jì)價(jià)規(guī)則，和遼寧省與大連市建設(shè)行政主管部門(mén)有關(guān)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施辦法，且根據(jù)企業(yè)定額、市場(chǎng)價(jià)格或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的材料價(jià)格、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的取費(fèi)費(fèi)率報(bào)出綜合單價(jià)，報(bào)發(fā)包人核準(zhǔn)后執(zhí)行。承包人承諾的質(zhì)量目標(biāo)、文明施工、安全生產(chǎn)管理措施和目標(biāo)如未能實(shí)現(xiàn)，將酌情扣除承包人相應(yīng)工程款。．若因財(cái)政撥款不到位導(dǎo)致發(fā)包人不能及時(shí)支付工程款，則發(fā)包人可與承包人另行商榷支付日期，承包人不得以此為借口停工，發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)的違約金；實(shí)際工程中使用的材料（包括材料的選樣、型號(hào)、規(guī)格、顏色、款式等）必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)人認(rèn)可后方可用于工程中。如中標(biāo)人在施工中所用材料與投標(biāo)所報(bào)材料不符，以次充好，以假充真，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)單方解除合同，承包人承擔(dān)給發(fā)包方造成的實(shí)際損失；招標(biāo)人未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，竣工后發(fā)現(xiàn)，扣除該項(xiàng)工程全部工程款，承包人還應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的實(shí)際損失。 合同雙方確認(rèn)，本合同書(shū)中合同文件組成部分的各項(xiàng)約定都是通過(guò)法定招標(biāo)過(guò)程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類(lèi)不一致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力； 本合同書(shū)中合同文件的組成部分之外，合同雙方不存在且也不會(huì)簽定任何背離本合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。 本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。二十、本合同正本一式四份（招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及大連市政府采購(gòu)監(jiān)督管理處各執(zhí)一份），具有同等法律效力，合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)大連市政府采購(gòu)監(jiān)督管理處確認(rèn)備案，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后立即將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（一份）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。注：本合同僅提供了主要條款，發(fā)包人與承包人簽訂合同時(shí)，將細(xì)化條款，未盡事宜招標(biāo)文件中有相關(guān)規(guī)定的按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件中無(wú)相關(guān)規(guī)定的按合同解釋順序執(zhí)行，無(wú)任何依據(jù)的由雙方協(xié)商確定。 (以下無(wú)正文)附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名 稱(chēng)建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)開(kāi)工日期竣工日期附件：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備 注附件二、工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 為保證創(chuàng)業(yè)中心外網(wǎng)及景觀(guān)配套工程(采暖、電氣管網(wǎng)、地面鋪裝等配套設(shè)施)項(xiàng)目在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量質(zhì)量缺陷保修書(shū)。承包商在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量缺陷保修范圍：質(zhì)量缺陷保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、給排水工程、設(shè)備安裝工程、供熱工程、室外工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容雙方約定如下： 招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工程 二、工程質(zhì)量缺陷保修期 質(zhì)量缺陷保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修缺陷保修期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：供應(yīng)商對(duì)所完成的工程實(shí)行保修，保修期限為年。在保修期內(nèi)，如果發(fā)生非使用方原因的質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)商要免費(fèi)維修有缺陷部分和材料，直至達(dá)到終驗(yàn)指標(biāo)和性能要求。本項(xiàng)目工程保修期限為驗(yàn)收合格后年。其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任、屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起日歷日內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除。、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量因承包人原因致使工程合理期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用及相關(guān)損害責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量缺陷保修金 發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為 工程結(jié)算（決算）審定值的 ，具體為：金額（大寫(xiě)）：元 （小寫(xiě)）：元六、工程質(zhì)量缺陷保修金的支付工程驗(yàn)收合格一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，且招標(biāo)方完成院內(nèi)及財(cái)政支付款程序后，支付結(jié)算（決算）審定值的（無(wú)息）；工程驗(yàn)收合格兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，且招標(biāo)方完成院內(nèi)及財(cái)政支付款程序后，支付結(jié)算（決算）審定值的（無(wú)息）。七、其他發(fā)包人承包人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項(xiàng)無(wú) 本《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日第三章 工程建設(shè)要求項(xiàng)目編號(hào)： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 一、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)二、 關(guān)鍵技術(shù)和工藝、新技術(shù)應(yīng)用及施工、辦公和檢測(cè)設(shè)備要求三、 項(xiàng)目管理班組及生產(chǎn)操作人員要求四、 主要材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（一）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)國(guó)家法律《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、國(guó)家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定《測(cè)量規(guī)范》（）；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（）；《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（）；《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（）；《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（）；《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（）；《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（）；《商品砂漿生產(chǎn)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（）；《市政排水工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（）；《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（）。、安全生產(chǎn)規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工工程安全技術(shù)規(guī)程》（國(guó)務(wù)院）；《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》（建設(shè)部號(hào)令）；《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（）；《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部號(hào)令）。、說(shuō)明：上述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程僅是本工程建設(shè)的最基本要求，并未包括實(shí)施中所涉及到的所有規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。在施工中對(duì)于上述未盡事宜，按國(guó)家和地方現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行。（二）工程建設(shè)技術(shù)要求、說(shuō)明：本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格及要求，主要由各相關(guān)的工程工程量清單和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)格要求組成。請(qǐng)投標(biāo)人仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部條文（包括合同條款），對(duì)于招標(biāo)文件中存在的任何含糊、遺漏、相互矛盾之處或是對(duì)于技術(shù)規(guī)格以及其它內(nèi)容不清楚、認(rèn)為存在歧視、限制的情況，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間之前向招標(biāo)人尋求書(shū)面澄清。依據(jù)工程量清單和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國(guó)及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。承包人必須按國(guó)家頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織施工。本技術(shù)標(biāo)書(shū)中提出的各項(xiàng)功能要求和技術(shù)指標(biāo)是對(duì)工程的最基本要求，并未對(duì)一切技術(shù)細(xì)節(jié)做出全部詳細(xì)規(guī)定，也并未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的