【正文】 工程項目結(jié)算（決算）審定值小于甲方向乙方已支付合同總價款的百分之七十五（），乙方須在接到甲方書面通知之日起個日歷日內(nèi)將甲方多支付的款項返還甲方；否則，乙方按每逾期一日，按乙方應(yīng)返還款項總額千分之六（‰）向甲方支付違約金。 發(fā)包人未能按時足額支付工程款造成承包人拖欠民工工資時，發(fā)包人不承擔(dān)連帶責(zé)任。十、工程變更、確定變更價款 工程量變更幅度： 見投標(biāo)須知前附表 增加部分工程量的項目單價確定方法：見投標(biāo)須知前附表 減少部分工程量的項目單價確定方法：見投標(biāo)須知前附表 合同中沒有適用或類似于變更工程的項目單價，變更價款確定方法： 見投標(biāo)須知前附表。 十一、竣工驗收和結(jié)算、竣工驗收 承包人提供竣工資料的約定： 竣工前至少提供兩份竣工圖及施工技術(shù)檔案；竣工前還須提供投標(biāo)文件電子檔、工程結(jié)算書電子檔，作為工程竣工資料的一部分。如未按要求提供竣工資料，發(fā)包人不對工程進行竣工驗收、支付工程竣工款，但可以根據(jù)實際情況提前將工程投入使用，且承包人仍要對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行相應(yīng)義務(wù)。 中間交工工程的范圍和竣工時間的約定： 雙方協(xié)商 十二、工程質(zhì)量缺陷保修（詳見附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》）十三、違約、索賠和爭議、違約 通用條款款約定發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用 通用條款款約定發(fā)包人不按時支付工程進度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用 通用條款款約定發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用。 發(fā)包人違約的其他約定： 不采用 通用條款款承包人未按時竣工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工期每超期一日歷日，承擔(dān)工程總價違約金。 通用條款款工程質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按質(zhì)檢等相關(guān)部門確認的實際損失賠償或按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 承包人違約的其他約定： 承包人正常情況下超施工進度計劃規(guī)定工期達日歷日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的違約金、賠償金?！? 、爭議 解決爭議的約定：本合同在履行合同中發(fā)生爭議時，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采用下列第 二 種方法解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向合同簽署地或履行地人民法院提起訴訟。十四、施工分包、施工分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不采用 十五、不可抗力、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 以國家有關(guān)部門認可為準(zhǔn)。 十六、保險和擔(dān)保、工程保險本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（）發(fā)包人投保內(nèi)容： 不采用 （）發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 不采用 （）承包人投保內(nèi)容： 負責(zé)施工人員的人身意外傷害保險。 、工程擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 不采用 （）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：不采用（）雙方約定其他擔(dān)保事項： 不采用 十七、合同的生效、終止和解除、合同份數(shù) 合同副本份數(shù)：正本四份，副本四份，共八份。 十八、其他、補充條款本項目工程價款一次性包死，合同總價及工程項目單價不予調(diào)整； 本工程須經(jīng)財政審核機關(guān)審定后方可辦理工程結(jié)算或竣工決算；工程結(jié)算或竣工決算審核時，承包人須予以配合并提供相應(yīng)材料，雙方按照審定值進行工程結(jié)算。發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人認可的工程變更，相應(yīng)的分部分項綜合單價、措施項目費用，按以下原則確定：（）合同中已有適用的費用項目（含分部分項綜合單價、措施項目費用，下同），按合同已有的費用項目確定；（）合同中有類似的費用項目，參照類似的費用項目確定；（）工程量清單報價表中沒有且無類似的項目，由承包人按照國家《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的計價規(guī)則，和遼寧省與大連市建設(shè)行政主管部門有關(guān)工程量清單計價實施辦法，且根據(jù)企業(yè)定額、市場價格或投標(biāo)報價時的材料價格、投標(biāo)報價時的取費費率報出綜合單價，報發(fā)包人核準(zhǔn)后執(zhí)行。承包人承諾的質(zhì)量目標(biāo)、文明施工、安全生產(chǎn)管理措施和目標(biāo)如未能實現(xiàn)，將酌情扣除承包人相應(yīng)工程款。．若因財政撥款不到位導(dǎo)致發(fā)包人不能及時支付工程款，則發(fā)包人可與承包人另行商榷支付日期，承包人不得以此為借口停工，發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)的違約金；實際工程中使用的材料（包括材料的選樣、型號、規(guī)格、顏色、款式等）必須經(jīng)過招標(biāo)人認可后方可用于工程中。如中標(biāo)人在施工中所用材料與投標(biāo)所報材料不符，以次充好，以假充真，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)單方解除合同，承包人承擔(dān)給發(fā)包方造成的實際損失；招標(biāo)人未及時發(fā)現(xiàn)，竣工后發(fā)現(xiàn)，扣除該項工程全部工程款，承包人還應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的實際損失。 合同雙方確認，本合同書中合同文件組成部分的各項約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力； 本合同書中合同文件的組成部分之外，合同雙方不存在且也不會簽定任何背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。 本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。二十、本合同正本一式四份（招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)及大連市政府采購監(jiān)督管理處各執(zhí)一份），具有同等法律效力，合同簽訂后七個工作日內(nèi)送達大連市政府采購監(jiān)督管理處確認備案，在項目驗收合格后立即將驗收報告（一份）送達招標(biāo)代理機構(gòu)。注：本合同僅提供了主要條款，發(fā)包人與承包人簽訂合同時，將細化條款，未盡事宜招標(biāo)文件中有相關(guān)規(guī)定的按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件中無相關(guān)規(guī)定的按合同解釋順序執(zhí)行，無任何依據(jù)的由雙方協(xié)商確定。 (以下無正文)附件：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價開工日期竣工日期附件：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備 注附件二、工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證創(chuàng)業(yè)中心外網(wǎng)及景觀配套工程(采暖、電氣管網(wǎng)、地面鋪裝等配套設(shè)施)項目在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量質(zhì)量缺陷保修書。承包商在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量缺陷保修范圍：質(zhì)量缺陷保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、給排水工程、設(shè)備安裝工程、供熱工程、室外工程等項目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容雙方約定如下： 招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工程 二、工程質(zhì)量缺陷保修期 質(zhì)量缺陷保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修缺陷保修期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：供應(yīng)商對所完成的工程實行保修，保修期限為年。在保修期內(nèi)，如果發(fā)生非使用方原因的質(zhì)量問題，供應(yīng)商要免費維修有缺陷部分和材料，直至達到終驗指標(biāo)和性能要求。本項目工程保修期限為驗收合格后年。其他項目保修期限約定如下： 三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任、屬于保修范圍內(nèi)的項目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起日歷日內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費用從質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除。、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量因承包人原因致使工程合理期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量缺陷保修費用工程質(zhì)量缺陷保修費用及相關(guān)損害責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量缺陷保修金 發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為 工程結(jié)算（決算）審定值的 ，具體為：金額（大寫）：元 （小寫）：元六、工程質(zhì)量缺陷保修金的支付工程驗收合格一年后無質(zhì)量問題，且招標(biāo)方完成院內(nèi)及財政支付款程序后，支付結(jié)算（決算）審定值的（無息）；工程驗收合格兩年后無質(zhì)量問題，且招標(biāo)方完成院內(nèi)及財政支付款程序后，支付結(jié)算（決算）審定值的（無息）。七、其他發(fā)包人承包人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項無 本《工程質(zhì)量缺陷保修書》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日第三章 工程建設(shè)要求項目編號： 項目名稱： 一、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)二、 關(guān)鍵技術(shù)和工藝、新技術(shù)應(yīng)用及施工、辦公和檢測設(shè)備要求三、 項目管理班組及生產(chǎn)操作人員要求四、 主要材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（一）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)國家法律《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國勞動法》、國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定《測量規(guī)范》（）；《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（）；《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（）；《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（）；《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（）；《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（）；《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（）；《商品砂漿生產(chǎn)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（）；《市政排水工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（）；《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（）。、安全生產(chǎn)規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工工程安全技術(shù)規(guī)程》（國務(wù)院）；《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設(shè)部號令）；《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（）；《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部號令）。、說明：上述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程僅是本工程建設(shè)的最基本要求，并未包括實施中所涉及到的所有規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。在施工中對于上述未盡事宜，按國家和地方現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行。（二）工程建設(shè)技術(shù)要求、說明：本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格及要求，主要由各相關(guān)的工程工程量清單和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)格要求組成。請投標(biāo)人仔細閱讀招標(biāo)文件的全部條文（包括合同條款），對于招標(biāo)文件中存在的任何含糊、遺漏、相互矛盾之處或是對于技術(shù)規(guī)格以及其它內(nèi)容不清楚、認為存在歧視、限制的情況，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間之前向招標(biāo)人尋求書面澄清。依據(jù)工程量清單和技術(shù)文件要求，本工程項目的材料、施工必須達到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。承包人必須按國家頒布的強制性標(biāo)準(zhǔn)組織施工。本技術(shù)標(biāo)書中提出的各項功能要求和技術(shù)指標(biāo)是對工程的最基本要求，并未對一切技術(shù)細節(jié)做出全部詳細規(guī)定，也并未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的