綠地集團(tuán)公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-07-15 22:20本頁面
【正文】 國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口離心泵，UPVC水管同A類建筑亭廊棚架鋼筋混凝土或防腐木結(jié)構(gòu)，與景觀整體風(fēng)格協(xié)調(diào)25元/M2同A類40元/M2地下室出入口頂蓋滿足通行高度，造型美觀同A類膜結(jié)構(gòu)合理設(shè)置，形態(tài)美觀同A類園林照明道路與場(chǎng)地照明車行照明光照均勻，燈具有遮光罩；，照度30lx左右5元/M2同A類10元/M2人行照明光線柔和，光源低置以避免眩光，照度2045lx同A類安全照明臺(tái)階、轉(zhuǎn)角等需要安全照明，照度3050lx同A類場(chǎng)地照明向下照明，燈具有一定的藝術(shù)性，符合照度要求同A類裝飾照明水景（下）照明使用12v低壓電源，防漏水漏電，注意明暗藝術(shù)對(duì)比同A類特寫照明樹木綠化照明在集中綠帶內(nèi)局部設(shè)置；避免眩光，可采用側(cè)光、投光、泛光等多種照明形式，照度在200lx以下，不得影響住戶同A類雕塑小品照明采用暖色光源進(jìn)行投光、泛光照明，照度150300lx，不得影響住戶同A類建筑立面照明避免眩光，可采用側(cè)光、投光、泛光等多種照明形式，照度在200lx以下，不可影響住戶同A類園林配套給排水UPVC管線采用埋地式布置，與市政管網(wǎng)不沖突；預(yù)留接水口供人工澆灌用10元/M2同A類10元/M2供電供電管線采用埋地式布置，控制箱、配電箱等位置隱蔽同A類景觀水質(zhì)處理采用物理處理方式，也可結(jié)合采用生物處理技術(shù)同A類單位面積限價(jià)總額200元/M2 300元/M2 第六章 圖紙要求第一節(jié) 圖紙目錄1 圖紙目錄及每次圖紙編號(hào)應(yīng)注明日期以便新舊圖紙查閱、區(qū)分。第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)總說明1 設(shè)計(jì)總說明中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要精確， 并隨設(shè)計(jì)深化不斷核算直至最終成果， 建 筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2 應(yīng)有電梯選型說明。第三節(jié) 總平面圖1 用地紅線坐標(biāo)應(yīng)準(zhǔn)確；2 軸線編號(hào)定位；3 消防車行線及消防車道，清晰的道路網(wǎng)； 4 豎向設(shè)計(jì)，177。 標(biāo)高，入口標(biāo)高；第四節(jié) 各層平面圖1 注意軸線定位及軸號(hào)編寫正確。2 外部尺寸應(yīng)包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸、花臺(tái)尺寸、臺(tái)階尺寸、雨罩尺寸、花園尺寸、車道和轉(zhuǎn)彎半徑尺寸、以及各突出物尺寸。3 各層有區(qū)別部位應(yīng)突出表示。4 房間名稱、樓梯編號(hào)、門窗編號(hào)及標(biāo)準(zhǔn)圖索引號(hào)、詳圖索引號(hào)等。 5 檢查口、配電盤等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。6 注明各層建筑面積、戶型面積、準(zhǔn)確的門窗表。7 一層平面圖中明溝、散水、踏步、院落等的尺寸及排水坡度； 指北針、圖例；剖切線位置、方向及剖面圖圖號(hào)標(biāo)注；綜合考慮各室外設(shè)備位置。8 屋面注明坡度、水流方向及分水線，天溝、雨水口、雨落管位置；人孔、爬梯定位及選型。第五節(jié) 立面1 立面飾面材料選型、分隔線及尺寸、。 2 空調(diào)機(jī)、水落管等表示清楚。3 總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺(tái)、平臺(tái)、門窗洞口等尺寸或標(biāo)高。第六節(jié) 剖面1 各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺(tái)、踏步、平臺(tái)、樓梯休息板等應(yīng)注明標(biāo)高。2 剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點(diǎn)以及結(jié)構(gòu)圖應(yīng)相符： 3 各層墻厚尺寸不同時(shí)的收分關(guān)系。4 門窗洞口，并表示可見部分。5 注意凈高合理性。第七節(jié) 廚衛(wèi)大樣1 廚衛(wèi)各用品、開關(guān)插座尺寸定位。 2 排水方向及坡度，地漏定位尺寸。 第八節(jié) 樓梯大樣1 踏步高寬尺寸及平臺(tái)尺寸標(biāo)高，注意凈高合理性。 2 欄桿高度及選型。3 如有通窗或窗臺(tái)高度低于400，則應(yīng)做護(hù)欄或安全玻璃。 4 防滑條作法選型。第九節(jié) 門窗大樣及門窗表1 門窗數(shù)量；門窗分格尺寸及開啟形式類。 2 應(yīng)注明框料材料、壁厚、顏色。3 玻璃種類、厚度、顏色。第十節(jié) 外墻大樣1 各層樓板及樓面墊層做法，樓地面、屋面做法表示清楚。 2 外檐、側(cè)檐、屋脊等的構(gòu)造、基礎(chǔ)管溝。3 內(nèi)外墻防潮層做法。 4 立面線角尺寸做法。5 檐口底標(biāo)高及坡度斜率。6 窗臺(tái)板大樣。 7 注意滴水及防水措施。第十一節(jié) 其它細(xì)部大樣1 注意索引編號(hào)與節(jié)點(diǎn)編號(hào)相符，一般水平尺寸應(yīng)與軸線發(fā)生關(guān)系，垂直尺寸應(yīng)與各層標(biāo)高發(fā)生關(guān)系，所有尺寸與標(biāo)高應(yīng)與立面圖、剖面圖相呼應(yīng)。2 立面拼貼 3 空調(diào)機(jī)位、屋頂平臺(tái)鋪貼等做法 4 欄桿大樣第十二節(jié) 與其他校對(duì)要點(diǎn) 1 結(jié)構(gòu). 軸線、軸號(hào)及軸線間尺寸。 . 墻、梁、柱位置，梁高度。. 各樓板及構(gòu)筑物的標(biāo)高，注意墊層做法厚度及樓地面高差。 . 門窗洞口及留洞尺寸、標(biāo)高及定位。. 外墻做法（建筑盡早提供外墻大樣，包括外掛石材做法）。 . 空調(diào)板尺寸、位置。. 變形縫尺寸、位置。. 隔墻、院墻基礎(chǔ)及構(gòu)造上預(yù)防開裂，加固的措施。2 設(shè)備. 豎向設(shè)計(jì)與雨水口、井的找坡關(guān)系。. 雨水井、室外消火栓等與室外環(huán)境的關(guān)系。. 雨水斗、雨水立管、污水立管的位置，注意避免與外窗、各留洞口及空調(diào)板發(fā)生沖突。 . 空調(diào)冷凝水管的位置，預(yù)留三通的高度。. 屋面、廚衛(wèi)、陽臺(tái)、樓電梯廳、單元入口、集水坑等的排水；各水頭、地漏的定位。. 消火栓、送風(fēng)口等留洞尺寸、高度。. 噴淋等頂棚管線的高度。. 煙道、通風(fēng)豎井等井道留位。. 水平管道與結(jié)構(gòu)、其它管線的交叉，注意最低點(diǎn)的控制。3 電氣. 插座、開關(guān)（散熱器）應(yīng)結(jié)合家具布置合理設(shè)計(jì)，避免與門的開啟方向、流線相矛盾； 床頭柜、電視柜書桌處應(yīng)設(shè)插座，門口、空調(diào)附近設(shè)開關(guān)；廚房應(yīng)考慮微波爐、消毒柜的位 置，并設(shè)相應(yīng)的插座，且電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。建筑平面門窗進(jìn)行修改時(shí)應(yīng) 及時(shí)照會(huì)設(shè)備。. 各配電箱、嵌入式燈具等位置、留洞，盡量避開結(jié)構(gòu)墻柱。 . 廚衛(wèi)各用品的位置。. 各電纜橋架等頂棚管線的高度，與設(shè)備統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 附圖一附圖二
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