綠地集團(tuán)公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-全文預(yù)覽
【正文】 顯的風(fēng)格特點(diǎn)；景觀空間組織有序，有很好的景觀對(duì)應(yīng)關(guān)系，盡量作到人車分流。如： 屋頂水箱：玻璃鋼。如：管材：鍍鋅、焊接鋼管。常規(guī)閥門：如截止閥、閘閥、蝶閥、止回閥，浮球閥，銅制。滅火器：滅火器：國(guó)產(chǎn)品牌，經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)可。水泵：國(guó)產(chǎn)一線品牌。 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：電梯前室、走道、地下車庫(kù)設(shè)噴淋系統(tǒng)，車庫(kù)車位數(shù)超過(guò)350采用泡沫－水噴淋系統(tǒng)。如： 管材：重力排水管采用UPVC消音螺旋管；壓力排水管采用涂塑鋼管。排水量：根據(jù)當(dāng)?shù)?分鐘暴雨強(qiáng)度，重現(xiàn)期取2年。如： 管材：重力排水管采用UPVC；壓力排水管采用涂塑鋼管。排水量：取生活用水量的90%。如：錨牌、金德、金牛生活熱水分戶熱水器。水箱：SU444不銹鋼組合式。常規(guī)閥門：國(guó)產(chǎn)一線品牌。水泵：全不銹鋼。消防電話消防泵房、通風(fēng)機(jī)房、主要配變電室、電梯機(jī)房、區(qū)域報(bào)警控制器、消防值班及保衛(wèi)辦公用房等應(yīng)設(shè)置消防電話消防線材、套管、橋架信號(hào)傳輸干線采用 NHRVS電源干線采用 NHBVV電話線采用 NHRVS傳輸干線采用防火金屬線槽在弱電間、吊頂內(nèi)明敷由頂板接線盒至消防設(shè)備一段線路穿金屬耐火（阻燃）波紋管 第三章 給排水分 項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備及材料標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)指標(biāo)備 注材 質(zhì)品 牌生活給水供水方式：二次供水采用變頻恒壓供水設(shè)備。監(jiān)控對(duì)公寓主要出入口、主干道、停車場(chǎng)出入口、廣場(chǎng)、電梯、公共走廊及其重它要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)視 保安巡更按照預(yù)定的巡更線路設(shè)置離線式保安巡更系統(tǒng)可視對(duì)講每戶設(shè)黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，主機(jī)帶門禁功能停車管理停車場(chǎng)設(shè)一卡通停車管理系統(tǒng)背景音樂(lè)室外背景音樂(lè)選擇1020W造型喇叭弱電線材、套管、橋架電話寬帶共用UTP5監(jiān)控采用SYV755或SYV757監(jiān)控電源線RVV 橋架選用槽式封閉橋架套管選用KBG消防自動(dòng)報(bào)警（按規(guī)范及當(dāng)?shù)叵酪?guī)定確定是否設(shè)該系統(tǒng)） 報(bào)警主機(jī)按控制中心報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置，設(shè)于消控中心20元/m178。走廊及樓梯照明均采用節(jié)能燈。第六節(jié) 建材標(biāo)準(zhǔn)位 置材 料備 注外飾主樓陶瓷錦磚或掛貼瓷板裙樓干掛石材保溫墻體保溫聚苯乙烯泡沫板或聚苯乙烯擠塑板材料厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算后確定屋面保溫聚苯乙烯擠塑板或硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料（現(xiàn)場(chǎng)噴涂成型，防水及保溫可合二為一）防水平屋面3厚SBS改性瀝青防水卷材3厚高聚物改性瀝青防水涂膜坡屋面屋面不上人平屋面20厚水泥砂漿保護(hù)層上人平屋面花崗巖飾面層或防滑地磚飾面層根據(jù)二次裝修圖定坡屋面水泥彩瓦門窗外門窗黑灰色鋁合金中空玻璃鋁合金及玻璃形式根據(jù)節(jié)能計(jì)算后確定28第二章 電氣系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求指標(biāo)電力照明10KV高壓外線進(jìn)線電纜采用YJV2210系列，穿套管引入 變配電室10KV高壓柜變配電室變壓器大于1000KVA,選用KYN28A型號(hào)；變壓器小于等于1000KVA選用HXGN型號(hào)；KYN28A型選用國(guó)內(nèi)知名品牌VS1真空斷路器，HXGN型選用負(fù)荷開(kāi)關(guān)；保護(hù)根據(jù)當(dāng)?shù)仉娏Σ块T要求設(shè)置。3 各室外管線檢查井應(yīng)盡量設(shè)于綠化中，井蓋高度要略低于綠化，上部做綠化處理。取水口應(yīng)隱蔽布置，同時(shí)應(yīng)考慮利于物業(yè)公司管理，避免業(yè)主私自開(kāi)啟公共區(qū)域水龍頭。 消火栓宜采用內(nèi)嵌式，不宜設(shè)在廳、臥的墻面并避免正對(duì)戶門、電梯門設(shè)置，當(dāng)嵌入墻面為住戶墻面時(shí)，消火栓應(yīng)采用半暗裝式。 地下室車庫(kù)入口處及坡道結(jié)束處應(yīng)設(shè)置截水溝；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔 柵蓋板，而不應(yīng)采用水泥蓋板。 屋頂非封閉空間的涂料采用外墻涂料，避免屋頂公共空間容易出現(xiàn)二次污染嚴(yán)重的情況。 合理設(shè)置地下室出入口與室外的標(biāo)高關(guān)系。 電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)排氣扇，且提前考慮設(shè)備的擺放空間的合理性。2 電梯前室 裝飾施工完成，應(yīng)保證有凈高（吊頂距裝飾完成面）應(yīng)大于2400mm。 設(shè)置電梯的住宅單元入口臺(tái)階處應(yīng)設(shè)坡道， 以方便殘疾人、 嬰兒車通行及用戶搬運(yùn)。 建、結(jié)、水、暖（空調(diào)）、電各應(yīng)在初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)時(shí)分階段進(jìn)行跨會(huì)審，各留洞位置應(yīng)與雨水管、排污管位置相協(xié)調(diào)以免發(fā)生沖突。室外空調(diào)機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修，空調(diào)機(jī)位百葉考慮采用水平鋁合金百葉片，開(kāi)啟方式采用平開(kāi)，預(yù)留空調(diào)機(jī)位高度應(yīng)大于900mm。 各戶毗鄰陽(yáng)臺(tái)應(yīng)考慮分隔，陽(yáng)臺(tái)與樓梯窗口應(yīng)考慮分隔，避免可以互相走通，減少不安全因素。 坐便器凈寬宜為900， 最小凈寬不小于850。 應(yīng)重視排煙道的設(shè)計(jì)，選擇性能好的成品煙道選型。 平面有凹槽的高層住宅， （凈寬）。層高3800。5. 應(yīng)注意項(xiàng)目外管線的接入標(biāo)高問(wèn)題，管線的標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注清楚。綠地集團(tuán)公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 綠地集團(tuán)公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2010816技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)部目 錄第一章 建筑…………………………………………（2）第二章 電氣 …………………………………………（8）第三章 給排水………………………………………（12）第四章 公共部分精裝……………………………………（14）第五章 景觀…………………………………………（17）第六章 其他要求…………………………………………（22）附圖一 ……………………………………………………（27）附圖一 ……………………………………………………（28）綠地公寓設(shè)計(jì)技術(shù)
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