【正文】 定儀等先進(jìn)檢測(cè)設(shè)備，確保藥品質(zhì)量，保證產(chǎn)業(yè)鏈條的食品安全。分析儀器、設(shè)備一覽表名稱型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量高效液相色譜儀LC200上海精科1紅外分光光度計(jì)WGH30/6天津港東1紫外分光光度計(jì)TU1810北京普析1旋光儀WZZ1上海浦東物光1酸度計(jì)PHS25上海精科2電導(dǎo)儀GGS11A上海雷磁1電子分析天平92SM202ADR瑞士普利賽斯1熔點(diǎn)測(cè)定儀YRT3天大精儀1電位滴定儀ZD2上海大普1架盤(pán)天平JYT1上海醫(yī)用激光廠2超聲波清洗器AS2060B天津奧特賽恩斯1生物顯微鏡XSP3C上海上光實(shí)業(yè)1三用紫外分析儀ZF7C上?？等A1電熱鼓風(fēng)干燥箱101A1北京中興偉業(yè)2箱式電阻爐上海浦鴻1電熱恒溫水浴鍋HHS北京中興偉業(yè)1隔水式恒溫培養(yǎng)箱PYXDHS55X40上海躍進(jìn)2手提式壓力蒸汽滅菌器 YXQSG46280SA上海佳勝1旋渦混合器XK96姜堰市新康公司1水份測(cè)定儀1薄層鋪板器1配套玻璃量器類一批玻璃溫度計(jì)十支 第五章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括：a. 綜合辦公樓b. 大、小容量水針車間c. 粉劑、散劑、預(yù)混劑車間d. 輸精管瓶e. 高新繁殖技術(shù)研發(fā)中心f. 質(zhì)檢中心g. 原輔料倉(cāng)庫(kù)h. 成品倉(cāng)庫(kù)i. 門(mén)衛(wèi)j. 預(yù)留發(fā)展廠房本項(xiàng)目為高端生物藥品的研發(fā)、生產(chǎn)、加工項(xiàng)目，對(duì)周邊環(huán)境的要求較高，企業(yè)周邊不能有污染源，水質(zhì)符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。電、容量：300KVA、水：10T/h、通訊端口：20門(mén)、光纖接入、主道路寬12m、蒸汽：2500Kg/h。廠房建設(shè)：大小容量注射劑車間為框架結(jié)構(gòu)、磚混墻體，砼體房頂。散劑、粉劑、預(yù)混劑車間及人工授精產(chǎn)品均為框架結(jié)構(gòu)、磚混墻體，鋼構(gòu)彩瓦屋頂。三個(gè)車間地面均為水磨石地面，平整、光滑、干燥、不起塵，頂棚隔斷材料為彩鋼板，墻與墻，墻與頂棚，墻與地面由鋁合金防塵圓弧連接。潔凈區(qū)頂棚，隔斷及與設(shè)備連接等各處密封性能良好，水、電、汽工藝管道盡可能暗裝于技術(shù)加層。根據(jù)消防規(guī)定備有應(yīng)急照明裝置和室內(nèi)消火栓，滅火器等。庫(kù)房為磚混墻體，鋼構(gòu)彩瓦屋頂，地面為混凝土地面。序號(hào)建筑名稱建筑面積1科研大樓11776㎡2實(shí)驗(yàn)室1280㎡3實(shí)驗(yàn)室1280㎡4GMP車間2250㎡5質(zhì)檢中心1920㎡6原輔料及成品倉(cāng)庫(kù)1280㎡7GMP車間行政辦公樓640㎡8總建筑面積20460㎡260用地指標(biāo)：項(xiàng)目項(xiàng)目用地指標(biāo)國(guó)家規(guī)定指標(biāo)投資強(qiáng)度260萬(wàn)元/畝≥129萬(wàn)元/畝容積率≥1建筑系數(shù)%≥30%行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例%≤7%綠化率16%≤20%本項(xiàng)目建筑物占地面積共計(jì)20畝。 投資預(yù)計(jì)（貨幣單位：人民幣）序號(hào)名 稱預(yù)計(jì)投資備 注1征地費(fèi)用350萬(wàn)元2建筑工程2750萬(wàn)元3設(shè)備投資2100萬(wàn)元4試驗(yàn)儀器600萬(wàn)元5研發(fā)投入500萬(wàn)元6總投入6300萬(wàn)元第六章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策 （一）產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部獸藥GMP要求，生產(chǎn)高標(biāo)準(zhǔn)的獸藥產(chǎn)品，在質(zhì)量和效果方面是有保證的。但當(dāng)前高新技術(shù)發(fā)展日新月異，科技產(chǎn)品層出不窮，更新?lián)Q代日益加快，另外我國(guó)的動(dòng)物保健品行業(yè)誠(chéng)信環(huán)境欠佳，市場(chǎng)秩序仍然較亂，假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象不少，這將使亞美公司在拓展市場(chǎng)，擴(kuò)大產(chǎn)品市場(chǎng)占有率上有一定的難度。（二）來(lái)自競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的風(fēng)險(xiǎn)從國(guó)內(nèi)外動(dòng)保行業(yè)看，實(shí)力較強(qiáng)的生產(chǎn)廠家有：美國(guó)輝瑞動(dòng)物保健品集團(tuán)、 德國(guó)拜耳動(dòng)物保健品有限公司、中牧股份有限公司、廣東騰駿動(dòng)物藥業(yè)有限公司、河北遠(yuǎn)征藥業(yè)有限公司、上海公誼獸藥廠、洛陽(yáng)惠中動(dòng)物藥業(yè)有限公司、武漢回盛生物科技有限公司等數(shù)十家單位，這些廠家有各自優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，生產(chǎn)規(guī)模較大。從以上競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手看，盡管亞衛(wèi)畜牧新技術(shù)有限公司有著較為悠久的歷史和一定的實(shí)力，但仍然面臨著同類企業(yè)在產(chǎn)品的品種、價(jià)格、質(zhì)量和服務(wù)等方面的競(jìng)爭(zhēng)。加大產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控及研發(fā)投入，在動(dòng)保市場(chǎng)上樹(shù)立亞美生物科技有限公司質(zhì)量至上、服務(wù)至美、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的形象，提升武漢乃至湖北在動(dòng)保產(chǎn)業(yè)的聲望和地位，是加強(qiáng)公司核心競(jìng)爭(zhēng)力的根本保證。6．2 管理風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目建成后，亞美生物科技有限公司獸藥產(chǎn)品的產(chǎn)量將大大提高，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理理念、管理方式都將產(chǎn)生很大的變化。并對(duì)員工的綜合素質(zhì)都將形成嚴(yán)峻的考驗(yàn)。以本項(xiàng)目為契機(jī)，亞美公司將利用公司制度的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)企業(yè)急需的高素質(zhì)管理人才、營(yíng)銷人員和專業(yè)技術(shù)人員，大大提高企業(yè)的活力，以靈活的機(jī)制，科學(xué)的管理降低管理風(fēng)險(xiǎn)。6．3 財(cái)務(wù)、金融風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目的原輔材料立足于國(guó)內(nèi)，產(chǎn)品主要面向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，容易受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)的影響，同時(shí)，流動(dòng)資金的周轉(zhuǎn)時(shí)間對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益也有較大影響。為此，亞美公司將始終如一的推行“以服務(wù)促銷售，以誠(chéng)信樹(shù)品牌”的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，致力于銷售和服務(wù)兩支隊(duì)伍建設(shè)，與經(jīng)銷商在“雙贏共贏”的原則下建立長(zhǎng)期的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)采購(gòu)業(yè)務(wù)的管理，減少資金的占用和物資的積壓。 在資金籌措方面，武漢亞美公司賬戶上現(xiàn)有資金1000萬(wàn)元，另外，亞美公司股東已同意追加投資3200萬(wàn)元，用于該項(xiàng)目的建設(shè)，同時(shí)，將考慮風(fēng)險(xiǎn)投資2100萬(wàn)元，從該公司目前提供的有關(guān)資金籌措說(shuō)明來(lái)看，該項(xiàng)目的建設(shè)資金有保障。6．4 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)、外最先進(jìn)的制藥設(shè)備，配備有從美國(guó)、日本等國(guó)進(jìn)口的先進(jìn)檢測(cè)儀器，在技術(shù)上不存在風(fēng)險(xiǎn)。但是，為了保持和擴(kuò)大公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，必須不斷推出新產(chǎn)品。因此，公司將進(jìn)一步加強(qiáng)與國(guó)內(nèi)外科研機(jī)構(gòu)與大中專院校的合作，加大在新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方面的投入，確保所研發(fā)產(chǎn)品的有效性和實(shí)用性，以新產(chǎn)品開(kāi)拓市場(chǎng)。6．5 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目投資較大，建設(shè)周期短，如果設(shè)計(jì)、施工、安裝的工期、質(zhì)量控制不好，都將給本項(xiàng)目帶來(lái)較嚴(yán)重后果。亞美公司已成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，抓本項(xiàng)目的工程建設(shè)。公司將采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、安裝隊(duì)伍和設(shè)備供應(yīng)商，確保工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量得到有效控制，保證建成具有國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的現(xiàn)代化獸藥GMP企業(yè)。綜上所述，本項(xiàng)目在建設(shè)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、管理等方面雖存在一定風(fēng)險(xiǎn)，但是這些風(fēng)險(xiǎn)可以通過(guò)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的提高得以化解。項(xiàng)目可行，望各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)予以支持！武漢亞美生物科技有限公司2011年10月36 / 3