裝配式建筑工業(yè)化評價標準-資料下載頁
2025-07-15 10:57本頁面
【正文】 項目設計方與部品部件廠家、預制構件生產企業(yè)、施工單位和裝修設計施工單位共同進行研究和制定設計細節(jié)，考慮了工廠生產工藝、現場裝配化施工、土建裝修一體化等相關要求。 5 建造過程 基礎項 工業(yè)化建造方式主要指建筑設計、裝配施工、室內裝修等主要環(huán)節(jié)采用一體化、信息化的施工技術與組織管理過程，充分體現建筑設計、生產運輸、施工裝配、裝飾裝修等主要環(huán)節(jié)的協同配合。本條評價方法為：查閱施工組織方案，審核應對措施的合理性及相關環(huán)節(jié)的協作配合的落實情況及其有效性。 專業(yè)化施工隊伍主要指具有成建制的專業(yè)化的經營管理公司，有熟練的工程技術管理人員和工人隊伍，工人具有統(tǒng)一的用工管理、技術培訓制度。區(qū)別于一般的勞務市場用工、勞務分包、工程轉包關系。本條評價方法：查閱相關的勞務合同、培訓制度，審核工程技術人員、工人名冊和持證上崗情況。 對于裝配式混凝土結構工程質量驗收，主要依據國家現行行業(yè)標準《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》JGJ12015的有關規(guī)定。本條評價方法：查閱資料、現場觀察。 一般項 包括運輸時間、次序、運輸線路、固定要求、堆放支墊及成品保護措施，運輸方案應盡量減少二次倒運和現場堆放。 施工組織設計內容包括構件成品保護、存放、翻轉、起吊、定位、穩(wěn)固、連接等技術措施和質量、安全控制措施；專項技術方案內容包括構件安裝工程進度、場地、材料、人員、機械的組織，以及相應的質量、環(huán)境、安全管理措施。 成型鋼筋指能直接進行綁扎和安裝的鋼筋。 后澆混凝土、灌漿料等的密實度和強度對預制構件的整體強度有很大影響，應與現場實際強度的實測結果具有相關性，需要提供可靠的現場檢測方法。本條評價方法：查閱資料、現場觀察。 裝修工程與建筑設計、構件制作、主體施工和機電設備安裝實現一體化主要是指裝修工程與各個階段的技術銜接、專業(yè)協同配合要同步到位。本條評價方法為：查閱相關資料、現場觀察。 參評項目實現成品房工程驗收時工業(yè)化建筑的重要特征和基本要求，主要區(qū)別于傳統(tǒng)的毛坯房項目，以引導成品住宅的發(fā)展。 工業(yè)化建筑在建造過程中應盡量減少前道工序超差給后道工序帶來的麻煩，不能依賴前道工序完成后的實際測量尺寸進行后道工序加工，每到工序的誤差必須控制在要求范圍內。 技術措施主要指裝修的材料，部品與主體結構、設施設備之間連接部位提前設計并預留接口、安裝方便，盡可能做到現場裝配施工。本條評價方法：查閱資料、現場觀察。 6 管理與效益 基礎項 按照住房城鄉(xiāng)建設部《建筑工程五方主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》 （建質【2014】124號）規(guī)定，建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位在工程設計使用年限內，承擔相應的質量終身責任。本條評價方法：查閱工程質量驗收文件。 工業(yè)化建筑建造過程的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和垃圾減量化效果與傳統(tǒng)的施工建造方式相比優(yōu)勢明顯，但同樣需要建立必要的管理制度，同時對相應的節(jié)約效果數據進行記錄和分析比較。本條評價方法：查閱相關管理制度文件、日常管理記錄、效果分析報告，并現場核查。 信息化管理是通過信息數據平臺管理系統(tǒng)將設計、生產、施工、物流和運營管理等各環(huán)節(jié)的管理，有效地支撐項目的實施與決策。本條評價方法： 查閱相關技術、管理文件資料。 一般項 項目管理系統(tǒng)信息系統(tǒng)是項目建設全過程的信息數據、資源協同、組織決策管理系統(tǒng)，是工業(yè)化建筑建造過程的重要手段，對提高工程各階段、各專業(yè)之間協同配合、效率和質量，以及一體化管理水平具有重要作用。本條評價方法： 查閱相關文檔資料、信息數據記錄，并現場核查信息管理系統(tǒng)。 本條評價方法：查閱相關文檔資料 建筑信息模型主要指BIM 信息模型技術，模型信息要覆蓋項目所有專業(yè)和主要工序。本條評價方法：查閱相關文檔資料、信息模型系統(tǒng)|數據記錄。 本條主要體現在：各類分部分項工程是否具有專業(yè)化隊伍：工人崗位是否相對固定，其專業(yè)技能是否經過職業(yè)技術培訓：工人是否具有穩(wěn)定的勞動關系和保障。本條評價方法：查閱員工名冊、勞務合同和相關資料。 本條主要體現在： 項目所采用的主要建造技術屬國內先進適宜技術，對房屋建造水平和質量效益的提升效果明顯。本條評價方法： 查閱相關資料。 應當提供詳細的分析報告，其計算依據均為參評項目與當地傳統(tǒng)施工方法數據之間的比較。傳統(tǒng)項目取值依據當地編制的相關標準和定額核定，并參考市場調研數據。本條評價方法為：查閱相關資料和分析報告。 應當提供詳細的分析報告，其計算依據均為參評項目與當地傳統(tǒng)施工方法數據之間的比較。傳統(tǒng)項目取值依據當地編制的相關標準和定額核定，并參考市場調研數據。本條評價方法為：查閱相關資料和分析報告。 應當提供詳細的分析報告，其計算依據均為參評項目與當地傳統(tǒng)施工方法數據之間的比較。傳統(tǒng)項目取值依據當地編制的相關標準和定額核定，并參考市場調研數據。本條評價方法為：查閱相關資料和分析報告。 應當提供詳細的分析報告，其計算依據均為參評項目與當地傳統(tǒng)施工方法數據之間的比較。傳統(tǒng)項目取值依據當地編制的相關標準和定額核定，并參考市場調研數據。本條評價方法為：查閱相關資料和分析報告。 應當提供詳細的分析報告，其計算依據均為參評項目與當地傳統(tǒng)施工方法數據之間的比較。傳統(tǒng)項目取值依據當地編制的相關標準和定額核定，并參考市場調研數據。本條評價方法為：查閱相關資料和分析報告。 根據造價定額和工程項目調查，采用傳統(tǒng)生產方式通常13萬㎡；36萬㎡。本條評價方法為：查閱用工人員清單、施工組織計劃安排。 綜合成本核算是以上年當地造價管理部分給定的數據為基準，并具有完整詳細的工業(yè)化建筑成本構成文件。本條評價方法:查閱工程項目預算、經濟分析報告。 本條評價方法為：查閱工程項目施工組織計劃和相關資料。主體與裝修階段傳統(tǒng)方式正常工期為當地施工平均水平所需要的工期。33 / 33
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