物業(yè)保潔部運行制度及標準范本-資料下載頁
2024-07-24 01:31本頁面
【正文】 房號保潔區(qū)域檢查情況返工情況備注附表6：樣板房來訪人員登記表 XTWY—BJJL006日期進入時間訪客人數(shù)陪同人員離開時間當值人員備注附表7：清潔計劃表XTWY—BJJL007樓層場所維護重點日周二周月半年一樓至頂樓外圍外圍地面清掃1外圍地面清洗1大樓識別標示擦拭1公共水池清洗3花圃落葉巡掃1大堂玻璃清洗1玻璃門擦拭1地面清掃1地面拖拭1壁面擦拭1不銹鋼信箱擦拭1公共設施清潔1安全逃生梯樓梯清掃1欄桿擦拭1樓梯拖洗1安全門擦拭1安全門擦拭及保養(yǎng)1天花板灰塵清除1關閉擦拭1電梯內部不銹鋼材質擦拭及上油保養(yǎng)1扶手擦拭1玻璃鏡面擦拭1地面拖拭1園藝花圃澆水2花圃內垃圾清除2卸貨區(qū)地板清掃1地板清洗1天花板灰塵蛛網(wǎng)清除1電梯門廳地面清掃1地面拖拭1垃圾收集2不銹鋼電梯門板擦拭及上油保養(yǎng)1煙灰缸垃圾清除2消防箱、送風閘門箱擦拭1地板拖洗2垃圾桶垃圾清除2垃圾桶清洗擦拭1洗手臺擦拭2玻璃擦拭1門板擦拭1馬桶及小便斗清洗1不銹鋼垃圾箱擦拭及上油保養(yǎng)1地下一層地下停車場蜘蛛網(wǎng)清除1消防箱擦拭1地面清掃2垃圾清除1避難標志灰塵清除1停車設備灰塵清除1地面清洗2外墻外墻清洗1全區(qū)消毒除蟲2附表8：室外每日保潔工作巡查記錄表 XTWY—BJJL008檢查位置或內容時間檢查情況不合格情況描述整改不合格合格時限責任人路面（含垃圾桶） 水景 水質 漂浮物 植物/觀賞魚 臺面（花臺/水景臺） 架空層 地面 桌椅 游樂/健身器材 垃圾桶 墻面 管道 空工作間衛(wèi)生 鵝卵石 天井管道 景觀植物 樹木 綠化帶 花壇 草坪 兒童樂園（露天） 衛(wèi)生 設備完好情況 地面衛(wèi)生 地下車庫 通道玻璃 通道地面 地庫地面 排水溝 消防器外框 管道 汽車隔離墩 檢查時間： 檢查人：附表9：室內每日保潔工作巡查記錄表XTWY—BJJL009檢查位置或內容時間檢查情況不合格情況描述整改不合格合格時限責任人地面 墻面 扶手 鏡面 垃圾桶 信箱 燈具 樓棟配電間 工作臺/柜面 門廳玻璃 1電梯內外 11層樓梯道 11層電梯廳 檢查時間： 檢查人：附表10：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生檢查評估表 XTWY—BJJL010項目內容服務評估標準滿分檢查情況得分樓內公共區(qū)域生活垃圾收集（1）多層按單元配置收集點；高層按樓層設置垃圾收集點，每天更換兩次垃圾袋；每天早晚定時清理二次。5 ?。?）裝修垃圾定點堆放，每周清理一次，在裝修高峰期每3天清理一次，并有專人負責。5 通道及樓梯臺階（1）地面每天清掃一次，并拖洗保潔一次。5 （2）樓梯間墻面每月除塵一次。 3 ?。?）大堂、門廳的大理石、花崗石地面每月保養(yǎng)一次。保證大理石地面干凈無灰塵，水磨石地面、瓷磚地面、水磨石地面干凈無雜物。3 ?。?）樓梯間無灰塵，無亂貼亂畫，無擅自占用現(xiàn)象。3 樓梯扶手、欄桿、窗臺、開關每天擦抹一次，保持扶手護欄干凈、無灰塵。3 門、窗等玻璃每周擦抹一次，保持潔凈、無灰塵。3 天花板、公共燈具每月除塵二次，天花板、燈蓋、燈罩、燈座目視無灰塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)。3 電梯及電梯廳（1）每天清掃二次，拖洗一次，每天洗擦一次電梯內墻面和地面。如有地毯，每天吸塵一次。 3 ?。?）每月對電梯門壁打蠟上光一次。 3 ?。?）轎箱頂部每周清潔一次。3 消火栓、指示牌、信報箱隔天擦抹一次，保持干凈無灰塵、無污跡。3 樓外公共區(qū)域道路地面每天清掃保潔二次，清掃避開業(yè)主上下班時間進行，白天專人不間斷循環(huán)保潔。目視道路干凈無塵灰、無雜物、無積水。10 綠地、明溝每天循環(huán)保潔，發(fā)現(xiàn)垃圾雜物及時清除，垃圾滯留地面不超過一小時。 5 垃圾箱（桶）、果皮箱每天清理一次，并抹洗一次，垃圾無漫溢，垃圾箱（桶）、果皮箱周圍地面干凈整潔、無垃圾、無污跡、無異味。5 消滅鼠害蚊蠅每月對窨井、明溝、垃圾箱等噴灑藥水一次，春夏季（4月、5月、6月、7月、8月）每月滅鼠一次，其余每季滅鼠一次。5 公共燈具、宣傳欄每周擦抹一次，目視無灰塵，光亮清潔，2米以上部分每半月擦抹、除塵一次。5 設施設備用房每天清掃一次。5 雕塑、亭、廊、山石等小品每月對雕塑擦洗一次，每月對亭、廊、山石等小品清潔一次，每年對雕塑刷白或刷油漆一次。5 休閑、娛樂、健身設施每天清潔一次（擦拭表面灰塵、清掃垃圾、擦拭座椅），每月刷洗消毒1次。及時發(fā)現(xiàn)設施、設備脫焊、脫漆、斷裂及其他安全隱患并報告處理。5 停車場或共用車庫（棚）每天清掃一次；及時清除地下室進出口的垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應及時擦洗干凈；無異味、空氣流通；標識、指示牌等公共設施目視無灰塵。5 人工湖、噴水池每周三次對噴水池、人工湖水面漂浮雜物打撈，保持水體清潔；定期對水體投放藥劑或進行其他處理，保持水體無異味。5 合計 100 45 / 45
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