【正文】 向商管公司交費(fèi)水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)無(wú)水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)單獨(dú)與自來(lái)水公司交費(fèi)無(wú)無(wú)水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位加水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位加水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)水表計(jì)量水表計(jì)量各設(shè)備用房、衛(wèi)生間、沖洗點(diǎn)等給水部位均設(shè)置水表計(jì)量管材及閥門室內(nèi)管材（襯塑鋼管/衛(wèi)生間支管暗敷為PPR），室外管材除當(dāng)?shù)赜刑厥庖笸猓饕捎们蚰o水鑄鐵管；景觀用水支管可采用HDPE給水管；國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)閥門。工程界面間全部完成。機(jī)房全部完成。業(yè)種預(yù)留干管提供干管預(yù)留DN32提供干管預(yù)留DN70至廚房、衛(wèi)生間。提供干管預(yù)留DN20無(wú)提供干管預(yù)留DN32提供干管預(yù)留DN80提供干管預(yù)留DN80DN100至廚房、生鮮區(qū)。DN40垃圾房。卻、冷凍水補(bǔ)水無(wú)無(wú)提供干管預(yù)留DN50提供干管預(yù)留DN32～DN50多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)提供干管預(yù)留DN25車庫(kù)沖洗用水（含洗車）車庫(kù)沖洗用水（含洗車）全部完成管線和器具衛(wèi)生器具詳內(nèi)裝部分主力店自理無(wú)無(wú)主力店自理店鋪?zhàn)岳硪妰?nèi)裝標(biāo)準(zhǔn)水槽，水龍頭（普通）商業(yè)綜合體（購(gòu)物中心）建造標(biāo)準(zhǔn)給排水、燃?xì)庠O(shè)計(jì)部分16/45項(xiàng)目分區(qū)主力店次主力店室內(nèi)步行街地下車庫(kù)其它功能用房主要店名稱百貨影城KTV電玩電器賣場(chǎng)兒童集合店健身美容酒樓超市快時(shí)尚品牌零售餐飲服務(wù)類走廊中庭地下車庫(kù)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)員工食堂員工衛(wèi)生間商管用房垃圾房設(shè)備用房防結(jié)露防凍保溫吊頂內(nèi)、經(jīng)營(yíng)區(qū)給水管設(shè)防結(jié)露保溫；嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)的屋頂設(shè)備站房（水箱間、空調(diào)機(jī)房、消防水箱間等）、無(wú)值班采暖的地下室內(nèi)的給水管道設(shè)防凍保溫。保溫材料：橡塑海綿（B1級(jí)）。排水系統(tǒng)分項(xiàng)排水管材柔性機(jī)制排水鑄鐵管（廚房排水及衛(wèi)生間立管），UPVC管（衛(wèi)生間支管排水、空調(diào)機(jī)房），熱鍍鋅鋼管（壓力排水），室外埋地管材采用雙壁螺旋塑料排水管（當(dāng)?shù)靥厥庖蟪猓┑芈N房全銅地漏、空調(diào)機(jī)房塑料地漏（配鑄鐵蓋）、地下車庫(kù)為鑄鐵銅蓋地漏，水封大于5cm。衛(wèi)生間防臭地漏。保溫防結(jié)露冷凝水管需做防結(jié)露處理，保溫材料為橡塑海綿(Bl)隔油池室外：鋼筋混凝土材質(zhì)，室內(nèi)：不銹鋼成品隔油器排水溝涉水類機(jī)房排水溝內(nèi)貼釉面磚，配置不銹鋼篦子，車庫(kù)蓋板需滿足車行承重要求。（標(biāo)高正負(fù)零以上優(yōu)先考慮直排）車庫(kù)出入口排水溝考慮排向室外或集水坑，集水坑需加潛水泵。污廢水排放設(shè)備、車庫(kù)排水、車道雨水、不能直接出戶的商鋪及衛(wèi)生間污水排放采用集水池+潛水泵排放；百貨、超市、酒樓排水設(shè)獨(dú)立污水處理間，其它業(yè)態(tài)污水處理可合用。：鋼筋混凝土制，鋼制蓋板。：廚房及衛(wèi)生間污水排放采用帶外置不銹鋼絞刀潛水泵，機(jī)房及車庫(kù)、消防電梯集水坑等廢水排放采用自動(dòng)攪勻排水泵，衛(wèi)生間、污水處理間集水坑的污水泵采用進(jìn)口品牌，其他污水泵采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌（集團(tuán)品牌庫(kù)產(chǎn)品）。；成品油脂分離器前設(shè)置截污格柵或不銹鋼提籃。化糞池鋼筋混凝土，位置設(shè)置在非主干道、綠化帶，遠(yuǎn)離商場(chǎng)出入口及廣場(chǎng)區(qū)域。工程界面全部完成（含全部排水系統(tǒng)分項(xiàng)）預(yù)留衛(wèi)生間和小賣部排水干管。留衛(wèi)生間和廚房排水干管；成隔油池預(yù)留水吧排水管DN50無(wú)預(yù)留衛(wèi)生間排水立管預(yù)留衛(wèi)生間、淋浴間、泳池排水立管。衛(wèi)生間和廚房排水干管；隔油池廚房、生鮮區(qū)排水干管。垃圾房排水，壓力排水。隔油池。無(wú)無(wú)衛(wèi)生間和廚房排水干管；隔油池。鋪預(yù)留廚房排水點(diǎn)；2．獨(dú)立衛(wèi)生間預(yù)留排水點(diǎn)；3．配套業(yè)態(tài)提供預(yù)留點(diǎn)。多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)提供干管預(yù)留一層車庫(kù)排水為地漏排水；二層車庫(kù)為水溝排水。一層車庫(kù)排水為地漏排水；二層車庫(kù)為水溝排水。全部完成（含全部排水系統(tǒng)分項(xiàng)）全部完成（含全部排水系統(tǒng)分項(xiàng)）全部完成（含全部排水系統(tǒng)分項(xiàng)）水溝排水，壓力排水。水溝排水，壓力排水雨水系統(tǒng)分項(xiàng)系統(tǒng)裙房屋面采用虹吸雨水系統(tǒng)，虹吸溢流；塔樓屋面、貼臨購(gòu)物中心裙房的外鋪屋面采用重力流雨水系統(tǒng)。暴雨重現(xiàn)期雨水排水10年，溢流系統(tǒng)（重力溢流或虹吸溢流）50年一遇。雨水斗材質(zhì)虹吸雨水斗采用不銹鋼制，帶防盜措施；塔樓雨水斗采用87型雨水斗，鋼制。管材虹吸雨水系統(tǒng)：HDPE（進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)）；重力流雨水系統(tǒng)：鍍鋅鋼管虹吸技術(shù)進(jìn)口技術(shù)（吉博力、捷流等），虹吸雨水管不得穿越大商業(yè)連廊。17/45項(xiàng)目分區(qū)主力店次主力店室內(nèi)步行街地下車庫(kù)其它功能用房主要店名稱百貨影城KTV電玩電器賣場(chǎng)兒童集合店健身美容酒樓超市快時(shí)尚品牌零售餐飲服務(wù)類走廊中庭地下車庫(kù)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)員工食堂員工衛(wèi)生間商管用房垃圾房設(shè)備用房雨水收集回用當(dāng)?shù)赜忻鞔_要求或綠建要求的項(xiàng)目設(shè)置熱水系統(tǒng)分項(xiàng)衛(wèi)生間洗手熱水公用衛(wèi)生間設(shè)計(jì)洗手熱水，由小廚寶供應(yīng)熱水。淋浴熱水商管用房淋浴間設(shè)電熱水器熱水熱源當(dāng)?shù)赜忻鞔_太陽(yáng)能設(shè)置要求或有綠建要求的項(xiàng)目，設(shè)置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，輔助電加熱。其他項(xiàng)目采用電熱水器。消防系統(tǒng)劃分項(xiàng)消防系統(tǒng)劃分盡量與大商業(yè)共用消防水池。消防水池兼做水蓄冷池時(shí)，宜靠近制冷機(jī)房設(shè)置。消防水池800～1100m3（不含水蓄冷，按實(shí)際要求計(jì)算為準(zhǔn)），鋼筋混凝土建造，如當(dāng)?shù)仉妰r(jià)政策允許，經(jīng)論證后消防水池的容積考慮水蓄冷的需求，根據(jù)業(yè)態(tài)調(diào)整泵房管理界面。消火栓泵消火栓泵的數(shù)量及參數(shù)的選擇，根據(jù)實(shí)際情況定，選用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)。噴淋泵噴淋泵的數(shù)量及參數(shù)的選擇，根據(jù)實(shí)際情況定，選用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)。管材熱鍍鋅鋼管溝槽連接(大于等于DN100)或絲接（小于DN100）閥門蝶閥或閘閥（國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)）消火栓箱組合柜式（內(nèi)設(shè)消火栓、消防自救卷盤、滅火器）（國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)）步行街消火栓配合裝修設(shè)計(jì)。噴頭無(wú)吊頂區(qū)域：采用直立式噴頭；有吊頂區(qū)域：采用吊頂式或下垂型噴頭，其中主力店、次主力店、超市、室內(nèi)步行街走道及兩側(cè)的商鋪、娛樂場(chǎng)所的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，采用快速響應(yīng)型；步行街鋼化玻璃冷卻噴頭：根據(jù)性能化要求，采用邊墻型快速響應(yīng)噴頭；屋面設(shè)備間、外櫥窗等有凍結(jié)危險(xiǎn)且未采用預(yù)作用系統(tǒng)的區(qū)域，噴頭應(yīng)采用易熔合金型。消防水箱裝配式不銹鋼水箱，設(shè)于室外時(shí)需有保溫措施(最低氣溫低于5℃的地區(qū))。穩(wěn)壓泵配穩(wěn)壓罐、穩(wěn)壓泵（一用一備），國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)。（消火栓系統(tǒng)與噴淋系統(tǒng)分別設(shè)置穩(wěn)壓裝置）。其它消防系統(tǒng)2氣體滅火系統(tǒng)：發(fā)電機(jī)房、變電所等采用無(wú)管網(wǎng)七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)或熱氣溶膠滅火系統(tǒng)；自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)（步行街開口大于500m中庭、凈高超過12m影廳）；磷酸銨鹽干粉滅火器（各場(chǎng)所均設(shè)置）。防凍措施、寒冷地區(qū)的地下車庫(kù)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)可采用預(yù)作用系統(tǒng)（有地下室采暖時(shí)可采用濕式系統(tǒng)）；消防濕式管道系統(tǒng)應(yīng)避免從地下車庫(kù)出入口附近該區(qū)域經(jīng)過，其中地下一層車庫(kù)出入口附近消火栓給水管道應(yīng)設(shè)電伴熱保溫；、寒冷地區(qū)的消防水箱間的水箱及管道應(yīng)做防凍保溫，消火栓及濕式噴淋消防管道敷設(shè)在有冰凍危險(xiǎn)區(qū)域時(shí)，例如外櫥窗、無(wú)值班采暖的設(shè)備間等，消防管道應(yīng)采取相應(yīng)防凍措施（對(duì)管道進(jìn)行保溫、設(shè)置電伴熱等）。嚴(yán)寒地區(qū)的屋面雨水斗頸部需做電伴熱保溫。：采用消防專用阻燃自限溫電伴熱帶，外包絕熱層材料采用玻璃棉外纏玻璃絲布刷防火漆。節(jié)能常規(guī)節(jié)能方式（建造標(biāo)準(zhǔn)中包含）：；；；（僅當(dāng)?shù)赜忻鞔_要求或綠建要求時(shí)設(shè)）；（僅當(dāng)?shù)赜忻鞔_要求或綠建要求時(shí)設(shè)）。燃?xì)庀到y(tǒng)報(bào)裝低壓燃?xì)饬浚ň礋嶂禐?000kcal的天然氣計(jì)算，各地氣燃?xì)?2整體估算按照/mh餐飲區(qū)域商業(yè)面積計(jì)算32單鋪計(jì)算按照/mh餐飲區(qū)域商業(yè)面積計(jì)算大商業(yè)、金街、純辦公設(shè)置一個(gè)消防系統(tǒng)，大商業(yè)、金街共用消防泵及消防管路；純辦公與大商業(yè)分設(shè)消防泵，但共用消防水池及泵房。公寓單獨(dú)設(shè)置一個(gè)消防系統(tǒng)，獨(dú)立設(shè)置消防水泵及消防泵房，18/45項(xiàng)目分區(qū)主力店次主力店室內(nèi)步行街地下車庫(kù)其它功能用房主要店名稱百貨影城KTV電玩電器賣場(chǎng)兒童集合店健身美容酒樓超市快時(shí)尚品牌零售餐飲服務(wù)類走廊中庭地下車庫(kù)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)員工食堂員工衛(wèi)生間商管用房垃圾房設(shè)備用房種類不同或熱值不同，依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換算）中壓燃?xì)饬吭斉ú糠秩細(xì)忮仩t保證生活熱水量詳暖通部分工程界面（含燃?xì)夤芫€及報(bào)警系統(tǒng)）完成所有干管燃?xì)夤こ蹋ê贤押灒瓿芍鞴芫€（設(shè)計(jì)暫按此標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行，待商務(wù)合同簽署后確定）。完成主管線（不同超市的標(biāo)準(zhǔn)不同，但均在此范圍內(nèi)）。——完成主管線（設(shè)計(jì)暫按此標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行，待商務(wù)合同簽署后確定）。完成主管線（設(shè)計(jì)暫按此標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行，待商務(wù)合同簽署后確定）?！瓿伤械娜?xì)夤こ獭?9/45項(xiàng)目分區(qū)主力店次主力店室內(nèi)步行街地下車庫(kù)其它功能用房主要系統(tǒng)名稱百貨影城KTV電玩電器賣場(chǎng)兒童集合店健身、美容酒樓超市快時(shí)尚品牌零售餐飲服務(wù)類走廊中庭地下車庫(kù)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)員工食堂員工衛(wèi)生間商管用房垃圾房設(shè)備用房弱電智能化電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)賣場(chǎng)出入口、各層自動(dòng)扶梯口、樓梯口、與步行街和各主力店交接區(qū)域、主要通道、垂直電梯內(nèi)、總服務(wù)臺(tái)及收款機(jī)位置需設(shè)固定鏡頭彩色轉(zhuǎn)黑白低照度攝像機(jī)（半球機(jī)）：賣2場(chǎng)每1000m設(shè)置1個(gè)彩色快球攝像機(jī)。主力店自理。攝像機(jī)點(diǎn)位設(shè)置原則：商業(yè)室外廣場(chǎng)、紅線內(nèi)主干道、室外停車場(chǎng)；地下室停車庫(kù)各出入口（含車和人）、地下室停車場(chǎng)內(nèi)主要車行道路、收費(fèi)崗?fù)?nèi)、中央收費(fèi)處、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)出入口；主要設(shè)備用房，如：消防安?？刂剖摇⒆兣潆姺?、制冷機(jī)房、鍋爐房、生活水泵房等；商場(chǎng)通往室外的各出入口，商場(chǎng)一層中庭區(qū)域（智能一體化快球）；室內(nèi)步行街各樓層出入口、餐飲后勤通道、各主力店與室內(nèi)步行街交界處、衛(wèi)生間通道；電梯廳、電梯轎廂內(nèi)、扶梯上下口；總服務(wù)臺(tái)、集中收銀處、ATM取款機(jī)區(qū)域；屋頂主要設(shè)備區(qū)域、屋面出入口；商管辦公區(qū)出入口、信息機(jī)房、財(cái)務(wù)室、金庫(kù)等；攝像機(jī)應(yīng)安裝在目標(biāo)區(qū)域附近，且不受外界損傷的地方；攝像機(jī)鏡頭應(yīng)避免強(qiáng)光直射，宜順光源方向?qū)?zhǔn)監(jiān)視目標(biāo)，當(dāng)必須逆光安裝時(shí)，應(yīng)選用帶背光處理的攝像機(jī)，并應(yīng)采取措施降低監(jiān)視區(qū)域的明暗對(duì)比度；模擬攝像機(jī)的水平線數(shù)需在600TVL以上，低照度攝像機(jī)最低照度在以上，室內(nèi)無(wú)值班照明區(qū)域的攝像機(jī)需配輔助紅外燈。品牌：合資或國(guó)內(nèi)一線品牌。線纜國(guó)產(chǎn)名牌帝一、天誠(chéng)、聯(lián)通等。主力店自理。品牌：合資或國(guó)內(nèi)一線品牌。管理主機(jī)國(guó)產(chǎn)主力品牌?？低?、金三立等。品牌：合資或國(guó)內(nèi)一線品牌。硬盤錄像機(jī)國(guó)產(chǎn)主力品牌大華、?？档母邫n型號(hào)等；錄像資料存放時(shí)間30d。品牌：合資或國(guó)內(nèi)一線品牌。錄像資料存放時(shí)間30d。硬盤須采用企業(yè)級(jí)以上。UPS備電2h2h電視墻21英寸和2個(gè)42英寸以上。配置多臺(tái)21英寸和2臺(tái)46英寸以上。商業(yè)綜合體（購(gòu)物中心）建造標(biāo)準(zhǔn)弱電智能化部分2