市級物業(yè)管理優(yōu)秀大廈標準及評分細則-資料下載頁
2025-07-14 21:03本頁面
【正文】 練有素，認真負責。3分符合3分，較好2分，較差1分，不符合0分標 準 內(nèi) 容分值評 分 細 則考評分值結(jié)合大廈特點，制訂安全防范措施2分對特殊部位要有相應(yīng)的防范措施，機動車輛和非機動車輛管理制度完善，管理責任明確，管理有序，機動車輛出入有登記，非機動車輛按規(guī)定位置停放。2分符合2分，基本符合1分，不符合0分五環(huán)境衛(wèi)生管理8分清潔衛(wèi)生實行責任制，有專職的清潔人員和明確的責任范圍，實行標準化保潔。2分未實行責任制扣1分，環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備完善，垃圾做到日產(chǎn)日清。2分環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備不完善扣1分，處理垃圾未達到日產(chǎn)日清扣1分房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，大堂、樓梯扶欄、天臺、共用玻璃窗等保持潔凈，大廈內(nèi)共用場地無紙屑、煙頭等廢棄物。2分符合2分，商業(yè)網(wǎng)點管理有序，符合衛(wèi)生標準，無亂設(shè)攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象，大廈內(nèi)排煙、排污、噪音等符合國家環(huán)保標準，外墻無污染。2分符合2分，六綠化管理3分有綠化管理措施并落實，花草樹木長勢很好，修剪整齊美觀，綠地無紙屑、煙頭、石塊等廢棄物。3分符合3分，，七精神文明建設(shè)2分大廈內(nèi)的公共娛樂場所未發(fā)生重大違紀違法案件，開展健康向上的活動，規(guī)范設(shè)立一欄四牌。2分符合2分，八管理效益4分物業(yè)管理服務(wù)費用收繳率達90%。2分符合2分，本大廈物業(yè)管理經(jīng)營狀況2分盈利2分，持平1分，虧本0分
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