萬科工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-07-14 20:32本頁面
【正文】 應(yīng)該設(shè)置冷卻水池，油箱間和發(fā)電機至少保證10米凈距。其容量應(yīng)保證市電停后不影響總包的正常施工所需的容量。，禁止直接搭設(shè)在腳手架上面。，電纜沿升降井架敷設(shè)必須穿UPVC線管固定。4 配電箱在砌體上安裝。5 空調(diào)插座與空調(diào)排水的位置關(guān)系。、排水口、室內(nèi)機宜在同一個方向。6 電梯井道要求：首層宜分開設(shè)置，除首層之外為一體設(shè)置。：首層樓層指示器設(shè)置在電梯門上面，標(biāo)高+，土建施工時若此處是混凝土需預(yù)留此洞口，若為磚結(jié)構(gòu)，則需要在此加設(shè)過梁；廳門按鈕距地+。，以便固定預(yù)埋件。（如有）；，并有充分的照明。 7 線管在砌體上施工的技術(shù)要求、開關(guān)插座底部必須用墨線打水平線，標(biāo)高以建筑標(biāo)高為準(zhǔn)。，必須用切割機，要求橫平豎直。：寬度比管的外徑大1㎝左右。，須用管卡固定，管必須固定牢固，不得松脫，固定距離必須符合要求。（如電箱出入口），必須先用細石混凝土補縫，再掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)搭接寬度不得小于15㎝。、線盒、電箱必須做好防護措施，避免沙漿污染或堵塞。（主要是避免影響墻體結(jié)構(gòu)安全）。，不允許開長方孔。、插座面蓋必須緊貼墻面，不允許有間隙。、盒的線管一定要加鎖緊螺母。（盒口離墻面超過10㎜）要加增高圈。，不管間隙大小均同墻面抹平。8 防雷接地。、室外監(jiān)控探頭及苑門對講主機均安裝避雷器，避雷器引下線采用BV－6導(dǎo)線與設(shè)備金屬外殼相連，設(shè)備金屬外殼與金屬門相連，金屬門再與防雷接地裝置相連，接地電阻不宜大于1歐姆。，并在監(jiān)控中心和電梯機房內(nèi)敷設(shè)一圈40*4的鍍鋅扁鋼作為等電位接地體，所有進出監(jiān)控中心和電梯機房金屬管件均須與等電位接地體相連。； 86暗裝的局部等電位接線盒，衛(wèi)生間底板鋼筋互相連接成電氣通路并與接地引下線連接，并從接地引下線引出一條25*4mm的鍍鋅扁鋼至此線盒。設(shè)計圖紙中應(yīng)注明衛(wèi)生間所有的金屬管件均需與線盒內(nèi)等電位端點連接，線盒蓋板上作接地標(biāo)志“〒”。，應(yīng)做防雷接地，接地鋼筋不能用螺紋鋼，必須用鍍鋅圓鋼與井架基礎(chǔ)接地，其接地電阻≤4歐。注：以上焊接均采用電弧搭焊接，要求焊縫飽滿平滑，不得間斷，單邊焊接長度大于12d，雙邊焊接長度大于6d。第五章 建筑給水、排水工程１ 室外給排水、檢查井、井蓋、埋地消防管統(tǒng)一采用PE給水管；；小于或等于500的采用UPVC雙壁波紋管。、雨水口采用復(fù)合井蓋（配項目LOGO）（雨水口）承重標(biāo)準(zhǔn)：綠化帶區(qū)——輕型；人行道區(qū)——普通型；消防通道區(qū)——重型。，采用專門的園林綠化龍頭，管道采用PPR或PE給水管。，每期的室外給水主管需采用閥門隔斷，便檢修。、雨水口采用灰砂磚砌筑，禁止使用紅磚。，檢查井須采用現(xiàn)澆的砼臨時井蓋封堵。：應(yīng)設(shè)放空管或井底須采用大于200厚的中粗砂石墊層，不允許采用砼墊層。2 室內(nèi)給排水：(1)室內(nèi)暗裝：采用PPR給水管，，熱熔連接。(2)外墻鋪設(shè)或管道井明裝：鋼塑給水管，必須凸出抹灰面10mm；并每戶預(yù)裝1個普通水龍頭。，每二層至少設(shè)一個。：給水管離墻的垂直距離宜為200mm，不允許小于100mm；毛坯房交樓時，必須采用藍色、紅色線條分別標(biāo)明冷熱水暗埋管線在地面、墻面的走向，并沿線注明“熱水管”、”冷水管“等字樣標(biāo)記，便業(yè)主裝修時注意；裝修房交樓時，要求采用粘貼塑料線形標(biāo)記等類似方式標(biāo)注隱蔽管線位。（不可實施情況下方可考慮直排地漏），填充層面層上同時預(yù)留直排地漏。非降板設(shè)計的隔層排水系統(tǒng)，管件要求選用帶檢查口管件。安裝于下層廚衛(wèi)頂板下的排水橫管，其最低點標(biāo)高應(yīng)達到H+，嚴禁低于H+。、洗衣機地漏、浴缸排水管、柱盆排水管、洗菜盆排水管：配S型存水彎；陽臺排水地漏配P型存水彎。、公共水表井應(yīng)配套排水設(shè)施。、柱盆、洗菜盆龍頭均采用角閥、軟管連接的冷熱水龍頭，毛坯房臺面盆、柱盆預(yù)留冷熱水口。：(1)燃氣熱水器的給水管口標(biāo)高為H+；電熱水器的給水管口標(biāo)高為H+；(2)公共衛(wèi)生間淋浴龍頭標(biāo)高為H+；(3)浴缸龍頭標(biāo)高為H+；(4)洗衣機龍頭標(biāo)高為H+；(5)花灑供水龍頭標(biāo)高為H+；其固定支座標(biāo)高為H+；(6)臺面盆、柱盆、洗菜盆預(yù)留冷熱水口標(biāo)高（即角閥標(biāo)高）為H+；(7)坐便器進水角閥標(biāo)高為H＋，角閥中心離坐便器中心水平間距宜為140mm。：管口的水平間距為150mm；安裝高度：、。：：于澆筑混凝土前采用合適PVC管（內(nèi)灌滿沙）綁扎于結(jié)構(gòu)面筋上約10mm位置，采用鐵絲固定，每1米一個點，不得日后鑿槽埋設(shè)，預(yù)留的管槽要求統(tǒng)一、平直，不得敷設(shè)在建筑結(jié)構(gòu)層內(nèi)。：(1)位于磚墻內(nèi)：應(yīng)在墻體砌筑時預(yù)留合適深度的凹槽；(2)位于加氣塊墻體內(nèi)：先于墻體面放線，后采用機械開槽方式開鑿。：采用合適口徑的鍍鋅鋼套管（配拉手），要求套管2端封閉后，采用鐵絲和鐵釘?shù)裙潭ㄓ谀０迳?，待砼初凝后立即取出。：采用DN150的薄壁鋼管預(yù)留，管中心標(biāo)高為H+。：(1)在鋼筋砼墻、梁上預(yù)留：采用DN80的PVC管預(yù)留；(2)在砌體上預(yù)留：采用DN80的UPVC管預(yù)制的砼套管；(3)安裝高度：分體空調(diào)套管頂標(biāo)高為距頂板420MM，柜式空調(diào)套管中心標(biāo)高為H+。： (1)在鋼筋砼墻、梁上預(yù)留：采用DN100的PVC管預(yù)留；(2)在砌體上預(yù)留：采用DN100的UPVC管預(yù)制的砼套管；(3)安裝高度：套管中心標(biāo)高為H+。：采用DN150的PVC管預(yù)留，管中心標(biāo)高為H+。 （指瓷片表面）間距如下（按市場主流品牌潔具尺寸）：浴缸350x40mm(側(cè)面、靠龍頭面)、坐便器305mm、柱盆205mm、臺盆150mm、地漏(廚房和淋浴間地漏除外)150mm、淋浴間地漏150x150mm，廚房地漏650mm。3 其他、種植屋面?zhèn)扰诺芈┦┕ひ螅浩涞酌娴徒Y(jié)構(gòu)面10mm；衛(wèi)生間、廚房、陽臺和過道樓面直埋地漏施工要求：其面緊貼結(jié)構(gòu)樓板層。：在單獨的砼墩（尺寸：300mmx200mmx150mm）上預(yù)埋角鐵支架，后采用鍍鋅管卡固定，禁止用膨脹螺栓直接固定在屋面結(jié)構(gòu)層或防水層上。：：管徑大于或等于50的管道采用鋼管，小于50管道可采用UPVC給水管。：路口洗車專用的沉沙池有效容積需大于2m3，過路排水管采用鋼筋砼排水管，排水明溝必須采用磚砌，內(nèi)尺寸（寬x深）：250mmx200mm， m3的沉沙池，否則禁止排入正式的排水管道。：：(1)螺栓：采用鍍鋅材質(zhì)；(2)墊片：采用耐腐蝕的塑膠墊片或石棉墊；(3)鋼法蘭：采用國標(biāo)系列，安裝前必須刷涂二道防銹漆。：(1)管卡：屬成品，鍍鋅材質(zhì)；(2)角鋼：采用國標(biāo)系列，加工前必須刷涂一道防銹漆。：（按施工順序）：刷涂一道環(huán)氧漆（灰色），干膜厚度30 um；：刷涂一道醇酸磁漆（ 紅色），干膜厚度 35 um；：刷涂一道醇酸磁漆（紅色），干膜厚度 35 um。：。：安裝完成后必須采用普通塑料薄膜保護，不允許砂漿及油漆等污染，以完好交付。、閥門、消防箱：保護措施必須抗打擊和污染。32 /
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