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2025-07-14 19:26本頁面
【正文】 二） 建設(shè)規(guī)模方案(包括建設(shè)結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能)三、場址選擇（一）場址現(xiàn)狀 地點及地理位置 場址土地權(quán)屬類別及占地面積 改建項目現(xiàn)有場利用情況（二）場址及其它建設(shè)條件四、建筑方案選擇（一）建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則（二）項目總體規(guī)劃方案 總平面布置和功能要求 規(guī)劃設(shè)計方案描述 規(guī)劃設(shè)計圖，選定主要參數(shù)（三） 主要工藝設(shè)備系統(tǒng)及配套設(shè)施（給排水、供電、供熱、燃氣、通風(fēng)、空調(diào)等）五、環(huán)境影響評價（一）場址環(huán)境現(xiàn)狀（二）項目建設(shè)及運營對環(huán)境的影響（三）環(huán)境保護措施（四）環(huán)境保護設(shè)施的投資六、組織機構(gòu)及勞動定員（一）組織機構(gòu)（二）人力資源配置七、項目實施進度（一）建設(shè)工期（二）項目實施進度安排（三）項目實施進度表（橫線圖）八、投資估算與資金籌措（一）投資估算 投資估算依據(jù) 建設(shè)投資估算（工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、其他費用） 投資估算表（項目建設(shè)投資估算匯總表、投資計劃表）（二）資金籌措方式與來源九、財務(wù)評價（一）財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇（二）服務(wù)收入支出預(yù)測（三）財務(wù)評價指標（使用效益、運營成本、借款償還期）（四）財務(wù)分析（編制現(xiàn)金流量表）十、社會評價（一）項目對社會的影響分析（二）社會風(fēng)險分析十一、結(jié)論附圖、附表、附件（一）附圖（總體規(guī)劃圖）（二）附表（建設(shè)投資估算匯總表）（三）附件（批復(fù)文件等）產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目可行性研究報告大綱第一章 項目基本情況一、項目概要二、項目擬建地區(qū)、地點三、投資及經(jīng)營方概況第二章 項目背景和必要性分析一、項目宏觀環(huán)境分析二、項目必要性分析第三章 項目市場分析一、宏觀經(jīng)濟分析二、項目行業(yè)分析三、行業(yè)發(fā)展的必要性第四章 項目總體方案一、項目定位二、項目總體思路三、項目產(chǎn)業(yè)定位四、項目功能規(guī)劃五、項目功能機構(gòu)及相關(guān)技術(shù)參數(shù)第五章 項目實施方案一、項目總體開發(fā)思路二、項目管理構(gòu)架三、項目總體規(guī)劃四、建設(shè)要求以及環(huán)境保護五、項目培育策略六、項目招商策略第六章 項目用地、布局和選址規(guī)劃一、項目用地規(guī)劃二、項目配套要求三、項目布局規(guī)劃四、項目選址規(guī)劃第七章 項目效益分析一、本項目資金籌措二、項目財務(wù)分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù)三、項目投資效益分析四、社會效益第八章 項目SWOT分析及發(fā)展策略一、項目競爭分析二、項目SWOT分析三、項目發(fā)展策略第九章 項目可行性分析結(jié)論一、項目成功因素二、項目制約因素三、可行性分析結(jié)論20
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