【正文】 P中心、殘疾人衛(wèi)生間、黃金珠寶柜臺區(qū)域報(bào)警管理界面圖形化操作、統(tǒng)一分級管理系統(tǒng)設(shè)置主力店自理通往屋面的出入口、地下一、二層通往步行街的通道門、消防控制中心、集中托管機(jī)房、百貨弱電機(jī)房、冷水機(jī)房、垃圾房、生活水泵房、消防泵房、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、鍋爐房、財(cái)務(wù)室、金庫、重要物品庫房門、進(jìn)入辦公區(qū)主要入口；設(shè)置聯(lián)網(wǎng)門禁，產(chǎn)品選擇為國內(nèi)一線品牌識別方式卡片識別卡片識別業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街地下車庫物管 用房其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房、員工食堂、非機(jī)動車庫、垃圾房、員工衛(wèi)生間等集中托管機(jī)房弱電綜合布線主干外線引至區(qū)域內(nèi)弱電井或機(jī)房引至區(qū)域內(nèi)弱電井或機(jī)房引至區(qū)域內(nèi)弱電井語音配線架主力店自理110配線架快接式配線架110配線架數(shù)據(jù)配線架快接式配線架西蒙、羅森博格等國際一線品牌永平線纜超五類8芯非屏蔽雙絞線，國產(chǎn)名牌：一舟、天誠、普天、際聯(lián)、TCL等西蒙、羅森博格等國際一線品牌敷設(shè)方式吊頂內(nèi)線槽敷設(shè)，根據(jù)線量可以考慮單獨(dú)線槽機(jī)房內(nèi)弱電橋架吊裝布點(diǎn)原則每個(gè)店鋪設(shè)置不少于4各信息點(diǎn)（2個(gè)POS點(diǎn)：一用一備）；公共區(qū)域內(nèi)總服務(wù)臺4～6個(gè)信息點(diǎn)（2個(gè)POS點(diǎn)：一用一備）；一層扶梯下部的多種經(jīng)營點(diǎn)位、ATM機(jī)各預(yù)留2各信息點(diǎn)；變電所、制冷機(jī)房、換熱點(diǎn)、生活及消防水泵房、鍋爐房均預(yù)留一個(gè)語音和數(shù)據(jù)點(diǎn)；消控和監(jiān)控中心預(yù)留6個(gè)信息點(diǎn)（語音2個(gè)、數(shù)據(jù)4個(gè)）商管用房及員工餐廳，按工位需求加10%預(yù)留點(diǎn)位；地下室：停車收費(fèi)亭、中央收費(fèi)處各預(yù)留2個(gè)信息點(diǎn)；每機(jī)柜36個(gè)信息點(diǎn)語音主干國產(chǎn)大對數(shù)銅纜國產(chǎn)大對數(shù)銅纜數(shù)據(jù)主干光纖光纖計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)主力店自理華為3C0M、阿爾卡特，2個(gè)48口，1個(gè)24口，均配光纖口參照集團(tuán)設(shè)備選型標(biāo)準(zhǔn)功能描述支持VLAN操作系統(tǒng)正版UPS備電2h有線電視系統(tǒng)滿足項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾蠹纯?，信號接至各業(yè)態(tài)弱電井（主力店提前指定使用位置的除外），主力店戶內(nèi)預(yù)留接口。步行街餐飲商戶內(nèi)預(yù)留接口移動信號放大根據(jù)項(xiàng)目所在地的規(guī)定進(jìn)行預(yù)留無線對講放大系統(tǒng)商管對講機(jī)放大系統(tǒng)安裝到位，采用數(shù)字系統(tǒng)，中繼臺為全雙工模式，手持機(jī)為數(shù)字系統(tǒng)；商管4個(gè)頻段。手持機(jī)數(shù)量；商管70部，百貨30部。信息發(fā)布系統(tǒng)主力店自理結(jié)合景觀和內(nèi)裝在室內(nèi)外適當(dāng)預(yù)留信號線和電源，便于后期管理公司設(shè)置信息和廣告發(fā)布系統(tǒng)在物業(yè)大系統(tǒng)中背景音樂系統(tǒng)要求主力店自理按背景音樂的要求設(shè)計(jì)，滿足語音廣播的要求，火警時(shí)強(qiáng)切為緊急廣播，可分區(qū)廣播不同的音源；ATO、博世、松下等國際一線品牌。只在公共區(qū)域設(shè)置在消防報(bào)警系統(tǒng)內(nèi)，滿足消防要求即可喇叭選擇室內(nèi)有吊頂處選擇吸頂揚(yáng)聲器，無吊頂選擇壁掛音箱，喇叭間距8m；室外結(jié)合景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)少量設(shè)置音箱，主入口廣場設(shè)4只40w室外防水音箱。音源選擇主力店自理電腦聲卡輸出、CD、錄音模塊，定時(shí)自動播放、節(jié)目編輯功能分區(qū)劃分每層步行街內(nèi)外鋪為不同分區(qū)、物管為單獨(dú)分區(qū)UPS4h線纜及施工按照消防要求選用線纜、施工業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街地下車庫物管 用房其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房、員工食堂、非機(jī)動車庫、垃圾房、員工衛(wèi)生間等、集中托管機(jī)房弱電電話交換機(jī)系統(tǒng)容量主力店自理根據(jù)管理公司的要求選用合適的接入方式，按照400門容量設(shè)計(jì)，中繼線80在物業(yè)系統(tǒng)中數(shù)字話機(jī)數(shù)字話機(jī)5部管理方式計(jì)算機(jī)圖文管理界面?zhèn)潆妭潆?h電子巡更系統(tǒng)大小主力店自理離線系統(tǒng)，20個(gè)巡更棒、400個(gè)巡更鈕品牌選擇EGS、藍(lán)卡、VIDEX、蘭德華等管理方式計(jì)算機(jī)中文管理界面停車收費(fèi)管理計(jì)費(fèi)方式遠(yuǎn)近距離IC卡，滿足臨時(shí)卡、免費(fèi)卡、充值卡、計(jì)時(shí)卡、包月卡等多種需要，設(shè)置預(yù)收費(fèi)點(diǎn)，并設(shè)置手持式刷卡系統(tǒng)設(shè)施；預(yù)留3個(gè)移動式臨時(shí)收費(fèi)設(shè)備安全管理出入口設(shè)置圖像對比系統(tǒng)，車牌自動識別記錄、增加證件抓拍、人像抓拍攝像頭。軟件系統(tǒng)支持?jǐn)嗑W(wǎng)續(xù)傳功能，設(shè)置車庫剩余車位數(shù)量顯示UPS系統(tǒng)管理設(shè)備備電2h，道閘不備電道閘輕質(zhì)快速道閘、中文語音提示、多種防砸車裝置管理方式多個(gè)出入口聯(lián)網(wǎng)管理，中文的管理界面，設(shè)置專用服務(wù)器和財(cái)務(wù)客服端（充值及授權(quán)專用）停車引導(dǎo)車位上部安裝超聲波探測器，監(jiān)測有無停車，信息傳達(dá)到中控室，中控室控制在車場入口和主車道處顯示停車引導(dǎo)信息。車庫出入口增加顯示車位數(shù)量的LED顯示屏；產(chǎn)品選擇國內(nèi)一線品牌捷順、科松、車安、富士等，停車引導(dǎo)系統(tǒng)采用國產(chǎn)主流產(chǎn)品樓宇自控給排水系統(tǒng)自控對生活水箱、集水坑的水位進(jìn)行監(jiān)測，根據(jù)設(shè)定值控制相應(yīng)水泵的啟停，可提供高低水位報(bào)警，水泵故障報(bào)警、水泵累計(jì)運(yùn)行時(shí)間。對潛水泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)、手自動狀態(tài)、高水位報(bào)警進(jìn)行監(jiān)控。對生活水箱、集水坑的水位進(jìn)行監(jiān)測，根據(jù)設(shè)定值控制相應(yīng)水泵的啟停，可提供高低水位報(bào)警，水泵故障報(bào)警、水泵累計(jì)運(yùn)行時(shí)間。對潛水泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)、手自動狀態(tài)、高水位報(bào)警進(jìn)行監(jiān)控?？照{(diào)系統(tǒng)自控冷水機(jī)房設(shè)備集中管理控制、節(jié)能控制，控制系統(tǒng)由冷機(jī)廠家提供。空調(diào)處理機(jī)的水路比積分調(diào)節(jié)、新風(fēng)閥回分閥開啟度調(diào)節(jié)控制；風(fēng)機(jī)盤管就地控制。冷水機(jī)房設(shè)備集中管理控制、節(jié)能控制，控制系統(tǒng)由冷機(jī)廠家提供?？照{(diào)處理機(jī)的水路比積分調(diào)節(jié)、新風(fēng)閥回分閥開啟度調(diào)節(jié)控制；風(fēng)機(jī)盤管就地控制?？刂泣c(diǎn)數(shù)最終點(diǎn)數(shù)以工程實(shí)際為準(zhǔn)電梯控制垂直梯5方對講、扶梯步道的變頻控制，電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)，可以在控制中心實(shí)時(shí)顯示管理區(qū)域內(nèi)電梯、扶梯的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警等信息，電梯廠家實(shí)施垂直梯5方對講、扶梯步道的變頻控制，電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)，可以在控制中心實(shí)時(shí)顯示管理區(qū)域內(nèi)電梯、扶梯的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警等信息，電梯廠家實(shí)施在物業(yè)大系統(tǒng)中人數(shù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)前端設(shè)備安裝在商業(yè)廣場的所有獨(dú)立空間（含室內(nèi)步行街小商鋪）與外部或相鄰空間的出入口，獨(dú)立設(shè)置，不結(jié)合電視監(jiān)控系統(tǒng)。識別方式采用視頻識別方式，要求極限情況下各獨(dú)立商業(yè)空間單日累計(jì)準(zhǔn)確率達(dá)到95%以上系統(tǒng)要求各個(gè)項(xiàng)目采用由商業(yè)地產(chǎn)公司年度采購的管理平臺和管理軟件，滿足系統(tǒng)使用的不間斷電源由IT機(jī)房統(tǒng)一配置，集中供電。業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街地下車庫物管 用房其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房、員工食堂、非機(jī)動車庫、垃圾房、員工衛(wèi)生間等、集中托管機(jī)房弱電消防報(bào)警和聯(lián)動系統(tǒng)及機(jī)房裝修系統(tǒng)要求消防控制中心并入一鍵式集中控制室；百貨和大商業(yè)一鍵式集中控制分開設(shè)置；采用2總線的工作方式、圖形化的管理界面、每回路有短路隔離功能產(chǎn)品選擇合資：愛德華、安舍、西門子、諾蒂菲爾；系統(tǒng)組成有報(bào)警主機(jī)、分控機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、計(jì)算機(jī)圖文系統(tǒng)、聯(lián)動裝置、消防專用電話、現(xiàn)場控制器、緊急廣播設(shè)備、電源。報(bào)警系統(tǒng)按規(guī)范設(shè)置點(diǎn)式煙感、點(diǎn)式溫感、手動按鈕、消防電話、報(bào)警監(jiān)視模塊等，在大商業(yè)和百貨的變配電室電纜溝或電纜橋架內(nèi)，強(qiáng)電豎井的主干電纜橋架內(nèi)設(shè)置線性感溫電纜。聯(lián)動系統(tǒng)消火栓、防排煙、空調(diào)、噴淋、卷簾、緊急廣播、電梯、非消防電源、感應(yīng)照明和智能疏散照明系統(tǒng)、室內(nèi)步行街店鋪電磁門吸、自動排煙窗。機(jī)房裝修架空防靜電底板、底板下走線、局部荷載600kg/㎡；照明度不小于3001x機(jī)房空調(diào)冬季20℃，夏季27℃；室內(nèi)濕度≤70%、新風(fēng)量按3個(gè)人計(jì)算、保持正壓、下送上回。消防廣播按消防廣播的技術(shù)要求設(shè)計(jì)按消防廣播的要求設(shè)計(jì)按照背景音樂的技術(shù)要求設(shè)計(jì)實(shí)施按消防廣播的要求設(shè)計(jì)其他要求根據(jù)消控中心周圍情況選擇設(shè)置屏蔽網(wǎng)，聯(lián)合接地阻值小于1Ω燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤疽笤O(shè)置燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)含控制器、探測器及聯(lián)動裝置消防報(bào)警系統(tǒng)對燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)只監(jiān)不控。室內(nèi)LED大屏物理參數(shù)正面?zhèn)让鍵P41以上，最佳視角：水平120176。以上、垂直60176。可選：40℃到70℃工作溫度、整屏平整度：≤3mm電氣參數(shù)㎡、恒流驅(qū)動靜態(tài)鎖存、顯示于監(jiān)視同步使用時(shí)限50000h(全白亮度減半)、100000h（全壽命）接口方式SVGA、VGA、DVI、HDMI、高清信號失控點(diǎn)小于萬分之一屏幕大小詳建筑部分安裝要求離墻間距不小于80cm，設(shè)置機(jī)械排風(fēng)散熱品牌選擇巴克、利雅得、松下、路明、三思、洛普等 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