【正文】 隨地動(dòng)態(tài)調(diào)整，確保施工模型的可施工性和可執(zhí)行性。 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備1通過參與各方評審的施工圖設(shè)計(jì)模型，通過圖紙審查的二維設(shè)計(jì)圖；2現(xiàn)場施工場地測量。3施工設(shè)備選型。4圖紙會(huì)審記錄 操作流程1收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2施工單位在施工圖或設(shè)計(jì)提供的BIM模型基礎(chǔ)上創(chuàng)建。宜根據(jù)工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）或施工工藝進(jìn)行構(gòu)件拆分或合并，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況形成施工模型。模型應(yīng)當(dāng)包含工程實(shí)體的基本信息，關(guān)聯(lián)或映射相關(guān)施工信息。3施工模型應(yīng)依據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、商務(wù)管理、現(xiàn)場實(shí)際情況等因素進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。4施工模型應(yīng)通過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及相關(guān)顧問單位的審核確認(rèn)，最終生成可指導(dǎo)施工的施工深化模型及二維深化施工圖、節(jié)點(diǎn)圖等。并在實(shí)際過程中不斷跟新。 BIM 應(yīng)用的操作流程圖圖 預(yù)制裝配式建筑模型構(gòu)建 BIM 應(yīng)用的操作流程圖圖 鋼結(jié)構(gòu)模型構(gòu)建 BIM 應(yīng)用的操作流程圖圖 機(jī)電模型構(gòu)建 BIM 應(yīng)用的操作流程圖 成果1施工模型。模型應(yīng)當(dāng)表示工程實(shí)體即施工作業(yè)對象和結(jié)果，包含工程實(shí)體的基本信息，并清晰表達(dá)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工方法。2深化施工圖及節(jié)點(diǎn)圖。施工圖及節(jié)點(diǎn)圖應(yīng)清晰表達(dá)深化后模型的內(nèi)容，滿足施工條件，并符合政府、行業(yè)規(guī)范及合同的要求。3施工下料圖表和料單。 工程創(chuàng)優(yōu) 目的和意義利用BIM對屋面、大堂、設(shè)備房、凸窗線條、管道井等工程創(chuàng)優(yōu)重點(diǎn)檢查的部位進(jìn)行精細(xì)化策劃，可以大大減少二次返工，節(jié)省材料和工期，優(yōu)化效果，減少建筑垃圾，有利于減少碳排放。 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備1工程創(chuàng)優(yōu)的方案2需要進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)的部位的細(xì)部施工模型3現(xiàn)場數(shù)據(jù)4相關(guān)的材料信息 操作流程1單獨(dú)建立工程創(chuàng)優(yōu)的細(xì)部施工模型，模型的精度不低于LOD400。2按照工程創(chuàng)優(yōu)方案、材料特性、施工工藝等因素優(yōu)化細(xì)部施工模型3拆分為不同方案的細(xì)部施工模型，對比分析經(jīng)濟(jì)合理性 成果1細(xì)部施工模型。包含工程創(chuàng)優(yōu)的相關(guān)信息。2細(xì)分最小單元的材料圖。3工程創(chuàng)優(yōu)BIM模型和基于BIM模型、圖片的工程創(chuàng)優(yōu)方案。 預(yù)制加工 目的和意義構(gòu)件預(yù)制加工是項(xiàng)目精細(xì)化管理的重要手段之一，可以有效管控加工精度，提高工作效率和安裝精度，有利于降本增效。在此基礎(chǔ)上推行的工廠化建造是未來建筑業(yè)的重要發(fā)展方向。構(gòu)件預(yù)制加工按照專業(yè)分為混凝土裝配式構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、機(jī)電工程構(gòu)件、幕墻工程構(gòu)件、內(nèi)外裝修工程分部構(gòu)件以及現(xiàn)澆施工鋼筋分項(xiàng)、預(yù)埋件、模板等 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備1現(xiàn)場復(fù)核的數(shù)據(jù)2經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、勞務(wù)班組確認(rèn)后的深化設(shè)計(jì)模型及其下料單3構(gòu)件的條形碼或二維碼4加工設(shè)備的數(shù)據(jù)格式（數(shù)控加工時(shí)需要）5模具信息、運(yùn)輸條件等（工廠化預(yù)制時(shí)需要） 操作流程1將現(xiàn)場復(fù)核的數(shù)據(jù)與深化設(shè)計(jì)模型比對，無誤后導(dǎo)出下料單2現(xiàn)場手工按照下料單加工，或轉(zhuǎn)換數(shù)控加工設(shè)備的電子格式被其讀取后自動(dòng)加工3對加工的構(gòu)件貼條形碼或二維碼后分類堆撿4按照施工工藝和深化設(shè)計(jì)模型中構(gòu)件的部位安裝構(gòu)件 成果1構(gòu)件生產(chǎn)模型。2加工料單。3預(yù)制構(gòu)件的成品.預(yù)制構(gòu)件模型生產(chǎn)條件信息開始數(shù)據(jù)收集建立預(yù)制構(gòu)件模型預(yù)制構(gòu)件模型拆分內(nèi)部審核預(yù)制構(gòu)件加工圖生成廠家生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件構(gòu)件入場組裝施工驗(yàn)收生成預(yù)制構(gòu)件裝配模型階段性成果接收生產(chǎn)廠家審核審核設(shè)計(jì)方案提資施工模型施工工藝預(yù)制構(gòu)件加工圖是否否否10 施工實(shí)施階段施工實(shí)施階段是指自工程開始至竣工的實(shí)施過程。在施工準(zhǔn)備階段的BIM工作基礎(chǔ)上本，將BIM技術(shù)貫穿到項(xiàng)目管理全過程，不斷動(dòng)態(tài)優(yōu)化調(diào)整，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的問題及時(shí)解決，以達(dá)到提高項(xiàng)目管理效能的作用。 技術(shù)管理 目的及意義傳統(tǒng)的進(jìn)度管理工作依據(jù)橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖，表現(xiàn)效果差，需要結(jié)合文字才能比較清楚的表示進(jìn)度變化情況，效率低?；贐IM模型的進(jìn)度管理可視化效果好，集成人、材、機(jī)、價(jià)格等因素，溝通協(xié)調(diào)效果更好。 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3施工過程模型4工作分解結(jié)構(gòu)，分解施工過程模型。5與進(jìn)度管理相關(guān)的資源，人力、材料、機(jī)械及資金等。6進(jìn)度管理工作的業(yè)務(wù)流程，協(xié)調(diào)項(xiàng)目部各部門用 操作流程1將工作按照分部分項(xiàng)、工序依次分解，關(guān)聯(lián)到施工過程模型2將進(jìn)度管理相關(guān)的資源附加到施工過程模型3關(guān)聯(lián)進(jìn)度計(jì)劃到施工過程模型，對比分析4將分析結(jié)果與前期的項(xiàng)目管理目標(biāo)進(jìn)行比對，若有偏差逆向修改資源配置直至滿足要求。 成果應(yīng)包括1施工計(jì)劃模擬演示文件。表示施工計(jì)劃過程中的整個(gè)工程進(jìn)度安排、活動(dòng)順序、相互關(guān)系、施工資源、措施等信息。2施工進(jìn)度控制報(bào)告。不同情況下的進(jìn)度調(diào)整、控制文件，包括不同情況的施工計(jì)劃展示視圖，以及一定時(shí)間內(nèi)虛擬模型與實(shí)際施工的進(jìn)度偏差分析等。 虛擬進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度對比基于 BIM 技術(shù)的虛擬進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度比對主要是通過方案進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度的比對，找出差異，分析原因，實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目進(jìn)度的合理控制與優(yōu)化。其操作流程如下：1收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2將施工活動(dòng)根據(jù)工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）的要求，分別列出各進(jìn)度計(jì)劃的活動(dòng)（WBS工作包）內(nèi)容。根據(jù)施工方案確定各項(xiàng)施工流程及邏輯關(guān)系，制定初步施工進(jìn)度計(jì)劃。3將進(jìn)度計(jì)劃與三維建筑信息模型鏈接關(guān)聯(lián)生成施工進(jìn)度管理模型。4利用施工進(jìn)度管理模型進(jìn)行可視化施工模擬。檢查施工進(jìn)度計(jì)劃是否滿足約束條件、是否達(dá)到最優(yōu)狀況。若不滿足，需要進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，優(yōu)化后的計(jì)劃可作為正式施工進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，報(bào)建設(shè)單位及工程監(jiān)理審批，用于指導(dǎo)施工項(xiàng)目實(shí)施。5結(jié)合虛擬設(shè)計(jì)與施工（VDC）、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)（AR）、三維激光掃描（LS）、施工監(jiān)視及可視化中心（CMVC）等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)可視化項(xiàng)目管理，對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行更有效的跟蹤和控制。6在選用的進(jìn)度管理軟件系統(tǒng)中輸入實(shí)際進(jìn)度信息后，通過實(shí)際進(jìn)度與項(xiàng)目計(jì)劃間的對比分析，發(fā)現(xiàn)二者之間的偏差，并預(yù)警，分析并指出項(xiàng)目中存在的潛在問題。對進(jìn)度偏差進(jìn)行調(diào)整以及更新目標(biāo)計(jì)劃，以達(dá)到多方平衡，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度管理的最終目的，并生成施工進(jìn)度控制報(bào)告。 質(zhì)量與安全管理 目的及意義基于施工過程模型，關(guān)聯(lián)質(zhì)量、安全管理方案，對質(zhì)量、安全管理的重點(diǎn)部位或分部分項(xiàng)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。通過移動(dòng)終端或手機(jī)APP采集現(xiàn)場數(shù)據(jù)，與施工過程模型進(jìn)行比對，及時(shí)預(yù)警和調(diào)整。 操作流程1采集現(xiàn)場數(shù)據(jù)。2根據(jù)施工質(zhì)量、安全管理方案以及工作分解結(jié)構(gòu)，拆分施工過過程模型，并關(guān)聯(lián)質(zhì)量安全管理相關(guān)規(guī)范的重要條款。3通過移動(dòng)終端及時(shí)、準(zhǔn)確向質(zhì)量安全管理人員傳遞施工過程的元素，識別危險(xiǎn)源和重難點(diǎn)，保證施工操作正確無誤、可控。4根據(jù)現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全管理情況的變化，通過移動(dòng)終端及時(shí)將現(xiàn)場出現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患傳遞到施工過程模型或平臺上。及時(shí)匯總總結(jié)，協(xié)調(diào)解決。 質(zhì)量與安全管理應(yīng)用點(diǎn)的主要工作成果應(yīng)包括： 1施工安全設(shè)施配置模型。 2施工質(zhì)量檢查與安全分析報(bào)告及解決方案。 造價(jià)及成本管理 工程量統(tǒng)計(jì)目的在于從施工BIM模型獲取各子項(xiàng)的工程量清單以及項(xiàng)目特征信息，提高各階段工程造價(jià)計(jì)算的效率與準(zhǔn)確性。 工程量統(tǒng)計(jì)應(yīng)用點(diǎn)的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。2在施工作業(yè)模型基礎(chǔ)上，加入構(gòu)件參數(shù)化信息、構(gòu)件項(xiàng)目特征及相關(guān)描述信息，完善建筑信息模型中的成本信息。3利用BIM軟件獲取施工作業(yè)模型中的工程量信息，將其作為建筑工程招投標(biāo)時(shí)編制工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)格的依據(jù)，也可作為施工圖預(yù)算的依據(jù)。同時(shí)，從模型中獲取的工程量信息應(yīng)滿足合同約定的計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范要求。4建設(shè)單位可利用5D施工作業(yè)模型實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)成本的監(jiān)控與管理，并實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本與結(jié)算工作前置。施工單位根據(jù)優(yōu)化的動(dòng)態(tài)模型實(shí)時(shí)獲取成本信息，動(dòng)態(tài)合理地配置施工過程中所需的資源。 工程量統(tǒng)計(jì)應(yīng)用點(diǎn)的主要工作成果應(yīng)包括：工程量清單。工程量清單應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確反映實(shí)物工程量，滿足預(yù)結(jié)算編制要求。該清單不包含相應(yīng)損耗。 設(shè)備與材料管理運(yùn)用 BIM 技術(shù)達(dá)到按施工作業(yè)面配料的目的，通過限額采購、限額發(fā)料、限額領(lǐng)料等手段來實(shí)現(xiàn)施工過程中設(shè)備、材料的有效控制，提高工作效率，減少不必要的浪費(fèi)。具體操作流程如下：1收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2在施工作業(yè)模型中添加或完善樓層信息、構(gòu)件信息、進(jìn)度表、報(bào)表等設(shè)備與材料信息。建立可以實(shí)現(xiàn)設(shè)備與材料管理和施工進(jìn)度協(xié)同的建筑信息模型。其中，該模型應(yīng)當(dāng)可追溯大型設(shè)備及構(gòu)件的物流與安裝信息。3按作業(yè)面劃分，從建筑信息模型輸出相應(yīng)的設(shè)備、材料信息，通過內(nèi)部審核后，提給施工部門審核。4根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)時(shí)輸入變更信息，包括工程設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度變更等。輸出所需的設(shè)備與材料信息表，并按需要獲取已完工程消耗的設(shè)備與材料信息、以及下個(gè)階段工程施工所需的設(shè)備與材料信息。 設(shè)備與材料管理BIM應(yīng)用操作流程 變更造價(jià)管理1基于 BIM 的工程造價(jià)變更管理是通過變更模型與原設(shè)計(jì)模型進(jìn)行對比，依據(jù)模型自動(dòng)計(jì)算變更前后工作量差異所導(dǎo)致的工程造價(jià)的差異，對工程造價(jià)變更進(jìn)行高效、精確的管理應(yīng)用。2具體的操作流程如下：3收集變更資料。4搭建變更模型。5計(jì)算變更工程量。6變更前后工程量對比分析。7變更前后工程造價(jià)對比分析。8工程造價(jià)變更申請、審批、執(zhí)行。創(chuàng)建變更模型計(jì)算變更模型工程量分析變更前后工程量審批分析造價(jià)變化、提出造價(jià)變更開始執(zhí)行否 基于BIM的變更造價(jià)管理操作流程 實(shí)施工程量管理1從施工作業(yè)模型獲取的各清單子目工程量與項(xiàng)目特征信息，能夠提高造價(jià)人員編制各階段工程造價(jià)的效率與準(zhǔn)確性。2具體的操作流程如下：3收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4針對施工作業(yè)模型，加入構(gòu)件參數(shù)化信息與構(gòu)件項(xiàng)目特征及相關(guān)描述信息，完善建筑信息模型中的成本信息。5利用 BIM 軟件獲取施工作業(yè)模型中的工程量信息，得到的工程量信息可作為建筑工程招投標(biāo)時(shí)編制工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)格的依據(jù)，也可作為施工圖預(yù)算的依據(jù)。同時(shí)，從模型中獲取的工程量信息應(yīng)滿足合同約定的計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范要求。6建設(shè)單位可利用施工作業(yè)模型實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)成本的監(jiān)控與管理，并實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本與結(jié)算工作前置。施工單位根據(jù)優(yōu)化的動(dòng)態(tài)模型實(shí)時(shí)獲取成本信息，動(dòng)態(tài)合理地配置施工過程中所需的資源。 基于BIM的實(shí)施工程量管理流程 實(shí)施成本分析1實(shí)施成本分析是項(xiàng)目全壽命周期成本管理中的重要一環(huán)?；贐IM的項(xiàng)目實(shí)施成本分析可以做到高效、精確和及時(shí)，確保建造階段項(xiàng)目成本控制在預(yù)定目標(biāo)內(nèi)，具體操作流程如下：2收集實(shí)施成本資料3分析實(shí)施成本構(gòu)成4實(shí)施成本與計(jì)劃成本偏差因素分析 5制定成本糾偏措施6實(shí)施成本糾偏。創(chuàng)建實(shí)施模型計(jì)算實(shí)施模型工程量分析實(shí)施成本偏差因素制定實(shí)施成本糾偏措施開始成本糾偏 基于BIM的實(shí)施成本分析流程11 竣工模型 目的和意義基于BIM的工程管理注重工程信息的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、集成性，將項(xiàng)目參與方在施工過程中的實(shí)際情況及時(shí)錄入到施工過程模型，以保證模型與工程實(shí)體的一致性，進(jìn)而形成竣工模型，以滿足電子化交付及運(yùn)營基本要求。 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備1各專業(yè)施工過程模型。2施工管理資料3施工技術(shù)資料4施工測量記錄5施工物資資料6施工記錄7施工實(shí)驗(yàn)資料8過程驗(yàn)收資料9竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料 操作流程 收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。1施工單位技術(shù)人員在準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)檢查施工作業(yè)模型是否能準(zhǔn)確表達(dá)竣工工程實(shí)體，如表達(dá)不準(zhǔn)確或有偏差，應(yīng)當(dāng)修改并完善建筑信息模型相關(guān)信息，以形成竣工模型。 將驗(yàn)收信息和資料附加或關(guān)聯(lián)到模型；與工程實(shí)測數(shù)據(jù)對比。 成果竣工模型。模型應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確表達(dá)構(gòu)件的外表幾何信息、材質(zhì)信息、廠家信息以及施工安裝信息等。其中，對于不能指導(dǎo)施工、對運(yùn)營無指導(dǎo)意義的內(nèi)容，不宜過度建模?？⒐を?yàn)收資料。資料應(yīng)當(dāng)通過模型輸出，包含必要的竣工信息，作為政府竣工資料的重要參考依據(jù)。12 運(yùn)營維護(hù)管理運(yùn)營維護(hù)階段是占建筑全生命期中時(shí)間最長的階段，管理對象為建成后的建筑項(xiàng)目，該建筑信息模型基本穩(wěn)定?；贐IM 技術(shù)的運(yùn)營維護(hù)管理將增加管理的直觀性、空間性和集成度，能夠有效幫助建設(shè)和物業(yè)單位管理建筑設(shè)施和資產(chǎn)（建筑實(shí)體、空間、周圍環(huán)境和設(shè)備等），進(jìn)而降低運(yùn)營維護(hù)成本，提高用戶滿意度。本階段的BIM 應(yīng)用主要包括運(yùn)營維護(hù)系統(tǒng)建設(shè)、建筑設(shè)備運(yùn)行管理、空間管理、資產(chǎn)管理、應(yīng)急管理和綠色評價(jià)等，主要任務(wù)是建立基于BIM 技術(shù)的建筑運(yùn)營維護(hù)管理系統(tǒng)和管理機(jī)制，以更科學(xué)合理地實(shí)施建筑項(xiàng)目的運(yùn)營維護(hù)管理。運(yùn)營維護(hù)階段的BIM 應(yīng)用包括但不限于本章內(nèi)容，建設(shè)和物業(yè)單位可在本章的基礎(chǔ)上進(jìn)行完善與擴(kuò)充。 運(yùn)營維護(hù)系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)營維護(hù)系統(tǒng)建設(shè)是運(yùn)營維護(hù)階段應(yīng)用BIM技術(shù)的基礎(chǔ)。運(yùn)營維護(hù)系統(tǒng)的建立能夠有效幫助運(yùn)營維護(hù)單位和物業(yè)單位管理建筑的設(shè)施設(shè)備，提高建筑運(yùn)營維護(hù)管理水平，降低運(yùn)營維護(hù)成本，提高用戶滿意度。 數(shù)據(jù)管理1收集竣工模型，參照建筑實(shí)體對竣工模型進(jìn)行校核，確保模型與實(shí)體的一致性。由各參與單位負(fù)責(zé)對自身承擔(dān)的竣工模型信息錄入，錄入的上游數(shù)據(jù)信息必須為檢驗(yàn)過的信息、并按接收方的需求進(jìn)行過濾篩選，不宜包含冗余的信息。2建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)行與維護(hù)單位等相關(guān)單位根據(jù)運(yùn)營維護(hù)需求對竣工驗(yàn)收BIM模型的正確性、協(xié)調(diào)性、一致性進(jìn)行協(xié)同檢查，對竣工驗(yàn)收BIM模型設(shè)備、材料中包含的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行核查。3編制LOD500級深度的建筑運(yùn)營維護(hù)模型要求；4編制設(shè)施設(shè)備編碼規(guī)則，建議與建設(shè)期編碼規(guī)則保持統(tǒng)一；5 BIM與GIS融合。將BIM數(shù)據(jù)處理入庫轉(zhuǎn)變成空間數(shù)據(jù)之后，與GIM平臺進(jìn)行融合，并將空間數(shù)據(jù)進(jìn)行發(fā)布。BIM與GIS融合的目的是將BIM模型數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)變成可以通過互聯(lián)網(wǎng)訪問的三維地圖服務(wù)數(shù)據(jù)。6運(yùn)營維