【正文】 工前安上。 樓內(nèi)設(shè)備（風(fēng)機(jī)、水泵等）設(shè)備到場(chǎng)后即由各分包單位負(fù)責(zé)設(shè)備的成品保護(hù)，至工程交工驗(yàn)收使用為止；設(shè)備在搬運(yùn)、倒運(yùn)過程中，不得隨意拆除包裝箱，搬運(yùn)、倒運(yùn)時(shí)要求平穩(wěn)，選好受力支撐點(diǎn)、面，統(tǒng)一指揮，不得將設(shè)備平放或倒置；設(shè)備就位后，將原包裝箱按原樣予包裹、裝訂封存，要求牢固、美觀；室外的設(shè)備還要做到能防雨淋；如果基礎(chǔ)底座今后不需處理，底部的包裝面可以拆掉；設(shè)備就位時(shí)要同時(shí)保護(hù)地面及基礎(chǔ)的表面、邊角等，不得磕碰，否則誰損壞誰負(fù)責(zé)。明裝水管及其保溫明裝的風(fēng)管水管及其保溫盡可能安排在土建專業(yè)的砌墻、抹灰、刷涂等完工后進(jìn)行，提前安裝要有防范措施，防止污染；為不影響其它專業(yè)施工，明裝的風(fēng)管先將吊具、橫擔(dān)安裝上，用線繩將風(fēng)管位置及走向拉好；現(xiàn)場(chǎng)派人經(jīng)常巡視檢查，一但發(fā)現(xiàn)情況，及時(shí)處理并上報(bào)項(xiàng)目部；風(fēng)管、水管安裝后的臨時(shí)口要及時(shí)封閉，防止積塵或它物進(jìn)入管內(nèi)，造成二次污染；所有管道安裝完畢，必須及時(shí)用塑料模纏好，防止被裝修專業(yè)污染；室內(nèi)墊層暗埋水管所有管道必須充壓隱蔽；地面墊層施工時(shí)必須有專人負(fù)責(zé)看護(hù)，如有以外破壞，及時(shí)更換；管道施工完畢，及時(shí)做好管道標(biāo)識(shí)，防止二次破壞， 施工用具、用料要輕拿輕防，嚴(yán)禁亂拋，防止砸傷他人、地面及其它物品； 壓力臺(tái)、禁止油漆污染墻體、地面或它物。（四）成品保護(hù)獎(jiǎng)懲制度建立必要的賠償獎(jiǎng)罰制度是對(duì)成品保護(hù)責(zé)任制的必要補(bǔ)充，目的是推動(dòng)責(zé)任制的貫徹，提高施工人員成品保護(hù)的責(zé)任心。污染成品：由責(zé)任者負(fù)責(zé)處理干凈，恢復(fù)原樣。不處理或無法處理的，按實(shí)際發(fā)生的工料費(fèi)賠償；損壞成品：要視其損壞程度確定賠償辦法。輕者（指修補(bǔ)后能恢復(fù)原樣并不降級(jí)使用），賠償部分工料費(fèi)；重者（指修補(bǔ)后不能恢復(fù)原狀或降低施工功能，或要經(jīng)過補(bǔ)強(qiáng)處理甚至返修才能使用的），賠償一定數(shù)量的工料費(fèi)；完全損壞造成返工的，則應(yīng)賠償全部工料費(fèi)。對(duì)于蓄意盜竊、破壞成品、材料、機(jī)具的所有人員，項(xiàng)目部將給予其所破壞的成品或半成品價(jià)格2倍的罰款，并賠償所破壞的成品或半成品，直至提出刑事訴訟；對(duì)在成品保護(hù)工作中有顯著成績(jī)的集體和個(gè)人，要及時(shí)表彰或予以物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)；現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員、管理人員都有保護(hù)成品的義務(wù)，有義務(wù)制止盜竊、故意損壞成品以及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)材料機(jī)具的行為，并對(duì)其進(jìn)行檢舉、揭發(fā)，項(xiàng)目部將根據(jù)成品損壞的情況對(duì)檢舉人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)在成品看護(hù)中不負(fù)責(zé)任、誤崗，造成樓內(nèi)成品、材料多次丟失、損壞，而又查不出原因的保安或成品保護(hù)員，項(xiàng)目部將給予丟失、損壞成品價(jià)格的2倍進(jìn)行罰款處理，并將其清出施工現(xiàn)場(chǎng)。 第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃一、工期建設(shè)單位要求，本工程在 個(gè)日歷天完成，在對(duì)圖紙充分熟悉后，通過認(rèn)真計(jì)算，根據(jù)我公司的實(shí)力，我們確保在 日歷天內(nèi)保質(zhì)、保量完成該項(xiàng)工程。二、施工進(jìn)度保證措施(1) 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程負(fù)全責(zé)，每天定時(shí)召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)本工程的施工進(jìn)度、資金、物質(zhì)、設(shè)備、勞動(dòng)力進(jìn)行總調(diào)度和平衡，使工程順利進(jìn)行。 (2) 認(rèn)真組織實(shí)施工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查、解決計(jì)劃實(shí)施進(jìn)程中存在的變化并及時(shí)做出調(diào)整偏差。做到旬計(jì)劃、周計(jì)劃、日檢查。實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡。 (3) 努力創(chuàng)造施工條件，重點(diǎn)做好與其它施工單位的協(xié)調(diào)工作，天棚安裝及地面濕作業(yè)木作等三個(gè)主要施工生產(chǎn)，使之連續(xù)、有節(jié)奏的進(jìn)行。 (4) 集中力量突擊關(guān)鍵工作，處理好施工中各環(huán)節(jié)、各專業(yè)工種之間的銜接和配合協(xié)調(diào)工作，形成流水作業(yè)。 (5) 保證各項(xiàng)資源供應(yīng)，如勞動(dòng)力、物質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、架料、用電等，以滿足進(jìn)度計(jì)劃的需要。(6) 大量采用機(jī)具設(shè)備進(jìn)行施工，以提高工效。(7) 搞好生活后勤保障工作，保證工人的勞動(dòng)效率。(8) 挖掘施工隊(duì)伍的內(nèi)部潛力，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，實(shí)行合理搭配組合，提高工作效率。(9) 全面分析各道工序可能節(jié)約的時(shí)間，尋求加快進(jìn)度的有效途徑。(10) 積極調(diào)動(dòng)各作業(yè)隊(duì)伍工作的主動(dòng)性和積極性，在保證質(zhì)量的前提下，采取多種激勵(lì)手段，實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤的管理辦法。三、施工進(jìn)度計(jì)劃表（見附表八1）第八章 質(zhì)量通病及預(yù)防措施一、石材飾面常見質(zhì)量通病及防治措施空鼓、脫層，預(yù)防措施：（1）嚴(yán)格剔除基層的空鼓、懸浮砂漿、涂料等有機(jī)雜質(zhì)應(yīng)清除干凈。（2）結(jié)合層的水泥砂漿應(yīng)滿抹、滿刮、厚薄均勻，水泥砂漿中摻入水泥重量5%的107膠，以提高砂漿的粘結(jié)性。接縫不平、板面紋理不順、色澤差異大。（1）安裝板以前，應(yīng)先將有缺楞掉用，翹曲板嚴(yán)格剔出不用。（2）每鋪一張板，用3m靠尺檢查調(diào)整，使其表面平整。（3）石板安裝前必須試拼，使板與板間紋理通順，顏色協(xié)調(diào)并編號(hào)備用。板面破損、污染 預(yù)防措施：（1）因石材較脆，搬運(yùn)和堆放過程中必須避免一角著地，使棱角受損。（2）本工程石材，不宜用草繩捆扎，避免板面被濕繩色素污染，施工中應(yīng)用彩條布遮蓋，如沾上砂漿，應(yīng)立即抹凈。二、紙面石膏板常見質(zhì)量通病及防治措施拼板處不平整原因分析：（1）操作不認(rèn)真，主、次龍骨未調(diào)平。（2）選用材料不配套，或板材加工不符標(biāo)準(zhǔn)。防治措施（1）先安裝主龍骨，并拉通線檢查其是否正確，然后邊安裝板邊調(diào)平，可滿足板面平整度。（2）應(yīng)使用專用機(jī)具和選用配套材料，可合格證加工板材尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)，減少原始誤差和裝配誤差，以保證拼板處平整。 罩面板大面積不平整，撓度明顯。原因分析（1）由于未彈線，導(dǎo)致吊桿間距偏大，或吊桿間距忽大忽小等，吊桿構(gòu)造不符合要求。（2）龍骨與墻面間距偏大，致使吊頂在使用一段時(shí)間后，撓度暴露較為明顯。（3）次龍骨間距偏大，也會(huì)導(dǎo)致?lián)隙缺┞睹黠@。（4）采用螺釘固定時(shí)，螺釘與石膏板邊的距離大小不均勻。（5）次龍骨鋪設(shè)方向不妥，不是與板長(zhǎng)邊垂直，而是順著罩面板長(zhǎng)邊鋪設(shè)，不利于螺釘排列。防治措施（1）按規(guī)定在樓板底面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊桿間距。（2）從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間的距離應(yīng)小于100㎜。如選用大塊板材間距以不大于500㎜為宜。（3）在使用紙面石膏板時(shí)，自攻螺釘與板邊或板端的距離不得小于10㎜，也不宜大于16㎜，因?yàn)槭艿烬埞菙嗝嫠拗啤０逯虚g螺釘?shù)拈g距不得大于200㎜。（4）鋪設(shè)大塊板材時(shí)，應(yīng)使板的長(zhǎng)邊垂直于次龍骨方向，以利于螺釘排列。三、吊頂與設(shè)備銜接不妥施原因分析（1）設(shè)備工種與裝飾工種配合欠妥，導(dǎo)致施工安裝后銜接不好。（2）確定施工方案時(shí)，施工順序不合理。防止措施（1）如果孔洞較大，其孔洞位置應(yīng)先由設(shè)備工種確定準(zhǔn)確，吊頂在其部位斷開。也可先安裝設(shè)備，然后再吊頂封口。比如回風(fēng)口等較大孔洞，一般均是先將回風(fēng)蓖子固定，這樣做既保證位置準(zhǔn)確，也易收口。（2）對(duì)于小面積孔洞，易在頂部開洞，這樣不僅使吊頂施工順利，同時(shí)也能保證孔洞位置準(zhǔn)確。如吊頂?shù)那度胧綗艨?，一般就采用此法。開洞時(shí)先拉通長(zhǎng)中心線，位置確定后，再用往復(fù)鋸開洞。（3）大開洞處的吊桿、龍骨應(yīng)特殊處理，洞周圍要加固。四、室內(nèi)粘貼面磚質(zhì)量通病及防治措施變色、污染、出現(xiàn)白度降低，泛黃發(fā)花，變赭和發(fā)黑。防治措施：（1）在施工過程中，浸泡飾面磚應(yīng)用潔凈水，粘貼飾面磚的砂漿，應(yīng)使用干凈的原材料進(jìn)行拌制，粘貼應(yīng)密實(shí)，磚縫應(yīng)嵌塞嚴(yán)密，磚面應(yīng)擦洗干凈。（2）飾面磚粘貼前一定要浸泡透，將有隱傷的挑出。盡量使用和易性、保水性較好的砂漿粘貼。操作時(shí)不要用力敲擊磚面，防止產(chǎn)生隱傷，并隨時(shí)將磚面上的砂漿擦洗干凈?？展?、脫落防治措施：（1）基層清理干凈，表面修補(bǔ)平整，墻面灑水濕透。（2）飾面磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡到飾面磚不冒氣為止，且不少于2h，然后取出，待表面晾干后方可粘貼。（3）飾面磚粘結(jié)砂漿厚度一般控制在7～10㎜之間，過厚或過薄均易產(chǎn)生空鼓，必要時(shí)使用摻有水泥質(zhì)量3%的107膠水泥砂漿，以使粘結(jié)砂漿的和易性和保水性較好，并有一定的緩凝作用，不但增加粘結(jié)力，而且可以減少粘結(jié)層的厚度，校正表面增整和撥縫時(shí)間可長(zhǎng)些，便于操作，易于保證鑲貼質(zhì)量。（4）當(dāng)采用混合砂漿粘結(jié)層時(shí)，粘貼后的飾面磚可用灰匙木柄輕輕敲擊；當(dāng)采用107膠聚合物水泥砂漿粘結(jié)層時(shí)，可用手輕壓，并用橡皮錘輕輕敲擊，使其與底層粘結(jié)密實(shí)牢固。凡遇粘結(jié)不密實(shí)時(shí)，應(yīng)取下重貼，不得在磚口處塞灰。（5）當(dāng)飾面磚墻面有空鼓和脫落時(shí)，應(yīng)取下飾面磚，鏟去原有粘結(jié)砂漿，采用107膠聚合物水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。接縫不平直，縫寬不均勻。（1）對(duì)飾面磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序，應(yīng)將色澤不同的瓷磚分別堆放，挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)缺陷的飾面磚。同一類尺寸飾面磚，應(yīng)用在同層房間或一面墻上，以做到接縫均勻一致。（2）粘貼前做好規(guī)矩，用水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數(shù)，劃出皮數(shù)桿，定出水平標(biāo)準(zhǔn)，以廢軸面磚貼灰餅，劃出標(biāo)準(zhǔn)，灰餅間距以靠尺板夠得著為準(zhǔn)，陽(yáng)角處要兩面抹直。（3）根據(jù)彈好的水平線，穩(wěn)穩(wěn)放好平尺板，作為粘貼第一行飾面磚的依據(jù)，由下向上逐行粘貼。每貼好一行飾面磚，應(yīng)及時(shí)用靠尺板橫、豎縫平直，嚴(yán)禁在粘貼砂漿收水后再進(jìn)行糾偏移動(dòng)。飾面磚表面裂縫（1）一般飾面磚，特別是用于高級(jí)裝飾工程上的飾面磚，選用材質(zhì)密實(shí)，吸水率大于18%的質(zhì)量較好的飾面磚，以減少裂縫的產(chǎn)生。（2）粘貼前飾面磚一定要浸泡透，將有隱傷者挑出，盡量使用和易性、保水性較好的砂漿粘貼。操作時(shí)不要用力敲擊磚面，防止產(chǎn)生隱傷。墻面污染（1）貼面磚開始后，不得在腳手架上和室內(nèi)向外倒臟水、垃圾，操作人員嚴(yán)格做到活過順手清。面磚勾縫時(shí)應(yīng)自上而下進(jìn)行，拆腳手架時(shí)應(yīng)注意不要碰壞墻面。（2）用草繩或有色紙包裝的面磚，運(yùn)輸保管期間要防止雨淋或受潮。（3）如墻面受水泥漿、砂漿水等污染，可用稀鹽酸溶液由上而下洗涮。五、乳膠漆施工質(zhì)量通病及預(yù)防措施流墜(流淌)預(yù)防措施:1）由于夏季氣溫高，施工時(shí)應(yīng)將門窗打開，以加強(qiáng)通風(fēng)，使上膩?zhàn)?、面漆迅速干燥?）膩?zhàn)印⒚嫫岬恼扯炔灰诉^底，每次涂刮不超過1㎜。3）施工過程中，應(yīng)盡量使基層平整，棱角打磨平整，施涂時(shí)用為刷均勻，以防在凹處積油太多而發(fā)生流墜。刷紋、刷痕預(yù)防措施：1）膩?zhàn)樱好嫫岬恼扯炔灰诉^高，稀釋劑要用配套的，以防揮發(fā)速度過快。2）對(duì)木制品基層，應(yīng)順木紋的方向進(jìn)行涂刷。3）油刷應(yīng)用軟毛刷，刷完后，應(yīng)用稀釋劑洗凈，刷毛不齊的刷子不能使用。4）若出現(xiàn)刷紋，用水砂紙輕輕打磨平整，并用濕布擦凈，然后在涂刷第二遍。滲色、咬底預(yù)防措施：1）施工中，應(yīng)待基底膩?zhàn)油耆赏负?，再刷面層乳膠漆。2）由于氣溫高，對(duì)木基層中的有染料、木脂等應(yīng)清除干凈，并用蟲膠漆進(jìn)行封底，干透后才施面溱，以防天長(zhǎng)日久或高溫情況下出現(xiàn)滲色。3）施工操作時(shí)，應(yīng)選擇技術(shù)熟練、操作準(zhǔn)確的工人進(jìn)行操作，以防反復(fù)次數(shù)過多而出現(xiàn)咬底。石膏板縫處和接頭拼縫處出現(xiàn)裂縫預(yù)防措施：1）由于氣溫高，施工中室內(nèi)與環(huán)境自然濕度溫差較大，因此乳膠漆施工應(yīng)在外墻施工完畢后進(jìn)行。2）所有接縫都必須專人請(qǐng)補(bǔ)，不得因遺漏而導(dǎo)致面飾出現(xiàn)裂縫。3）石膏板縫不能一次補(bǔ)平，要分三次進(jìn)行。每次被縫應(yīng)待膩?zhàn)痈捎埠笮纬砂疾郏⒃陂_始下次補(bǔ)縫前檢查上次縫是否穩(wěn)定，最后用石膏板補(bǔ)縫帶貼縫。第九章 施工保證措施一、工期保證措施 根據(jù)合同要求規(guī)定，并針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)較難的實(shí)際情況，具體保證措施如下： (1) 從組織體系上保證工期的組織措施： 本工程施工日期 個(gè)日歷天，工期緊湊，質(zhì)量目標(biāo)是確保100%合格。保證按質(zhì)、按期完成裝飾任務(wù)。 (2) 施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)控制措施： ① 一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是業(yè)主要求的進(jìn)度計(jì)劃，二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)業(yè)主要求制定的進(jìn)度計(jì)劃，三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是各施工作業(yè)隊(duì)伍根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部要求制定的進(jìn)度計(jì)劃，這三個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)施的全過程作有效的動(dòng)態(tài)控制。 ② 編制進(jìn)度計(jì)劃以外還要求編制得更具體，更具有實(shí)踐性的周計(jì)劃，凡是條件變化了的，都要在周計(jì)劃上加以調(diào)整。 ③每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，每天召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，把反饋的信息立即做出正確處理。 (3) 在勞動(dòng)力的投入方面，根據(jù)合同內(nèi)容所涉及的工作范圍配足各工種的勞動(dòng)力數(shù)量，并相應(yīng)合理搭配操作工人的技術(shù)等級(jí)，做到各工序間的質(zhì)量一次成優(yōu)，避免產(chǎn)生不必要的返工而損失工期。 (4) 合理組織工序間的交叉流水作業(yè)。裝飾施工盡可能地提前插入，為水、電及其它專業(yè)系統(tǒng)的施工提供足夠的時(shí)間。 (5) 投入的機(jī)械、設(shè)備先進(jìn)、實(shí)用、數(shù)量充足(詳見機(jī)械配備表)。 (6) 材料采購(gòu)及運(yùn)輸及時(shí)、周到。 (7) 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，避免錯(cuò)誤施工造成的工期延誤。 (8) 合理安排各工種的施工時(shí)間。 (9) 做好現(xiàn)場(chǎng)管理和成品保護(hù)工作二、工程質(zhì)量保證體系和措施項(xiàng)目質(zhì)量方針和目標(biāo) （1）項(xiàng)目質(zhì)量方針：規(guī)范施工，一絲不茍，質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)（2）質(zhì)量目標(biāo)：① 本項(xiàng)目最終檢驗(yàn)一次通過，核定質(zhì)量目標(biāo)為： 。② 滿足業(yè)主在合同規(guī)定的以下特殊質(zhì)量要求：本工程無特殊質(zhì)量要求。質(zhì)量體系要求（1）領(lǐng)導(dǎo)職責(zé) ① 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理是本工程實(shí)施的最終負(fù)責(zé)人，對(duì)工程符合設(shè)計(jì)（或更改）、驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及達(dá)到預(yù)定質(zhì)量等級(jí)負(fù)責(zé)；對(duì)項(xiàng)目合同履行和公司內(nèi)部責(zé)任承包合同全面負(fù)責(zé)。a貫徹公司質(zhì)量方針，制訂項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，全面履行工程承包合同規(guī)定的責(zé)任；b 負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的建立和人員安排及確定職責(zé)范圍；c 組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)在工程上的實(shí)施，保持質(zhì)量體系在項(xiàng)目上有效運(yùn)行；d 負(fù)責(zé)項(xiàng)目資源的組織、配置；e 根據(jù)授權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理決策，制訂項(xiàng)目管理文件；f 組織竣工驗(yàn)收、交付；g 其他事項(xiàng)的處理。 ② 其他從事質(zhì)量管理、執(zhí)行、驗(yàn)證人員的職責(zé) a 施工員、技術(shù)員、計(jì)量員（或兼職計(jì)量員）、質(zhì)量員在項(xiàng)目經(jīng)理的直接指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所管部位和分項(xiàng)施工全過程的質(zhì)量，使其符合圖紙和規(guī)范要求及業(yè)主要求。有更改者符合更改要求，有特殊規(guī)定者符合特殊規(guī)定的要求。 b材料員、設(shè)備員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料