【正文】 ，只有3,000元，%。愉景灣本可享有一幢體育館，在2000年2月28日簽訂改變二白灣土地用途的大契中亦已訂明，當(dāng)時各政府部門亦贊同有關(guān)文件，支持由愉景灣發(fā)展商興建有關(guān)設(shè)施，現(xiàn)時康文署卻連設(shè)施的營運(yùn)經(jīng)費(fèi)也不願意支付，對愉景灣極不公平。她又指在今年5月至7月，在離島區(qū)舉辦的127項文娛康樂活動中，愉景灣的只有7項，原因是區(qū)內(nèi)並無場地，她請部門派代表到愉景灣一行，了解區(qū)內(nèi)長者如何在日曬雨淋的情況下耍太極，居民在不適當(dāng)?shù)膱龅剡M(jìn)行活動，因而受傷、滑倒，或租用學(xué)校，在空氣極不流通的場地舉辦跳舞班。愉景灣的學(xué)校數(shù)目漸多，區(qū)內(nèi)設(shè)施愈見不足，場館實有迫切需要，況且在未來兩年，將有兩所學(xué)校在區(qū)內(nèi)落成。部門又指愉景灣居民可使用坪洲的康樂設(shè)施，但從愉景灣到中環(huán)比到坪洲更為便捷，試問居民如何會到坪洲使用設(shè)施。容議員指出，有關(guān)部門是知悉在愉景灣舉辦的文娛體育活動的參與率是十分高的，足見愉景灣對設(shè)施有很高的需求。居民繳付的差餉數(shù)目不少，發(fā)展商又負(fù)責(zé)興建設(shè)施的責(zé)任，但政府卻不願支付每年200多萬元的經(jīng)常開支，對愉景灣極為不公平。她表示現(xiàn)時政府所做的一切，與文件提出的內(nèi)容，對愉景灣居民實有歧視之嫌。85. 主席表示事件曾與部門商議，亦曾在立法會反映，他希望部門代表能將容議員的意見記錄在案及向部門反映，並希望將愉景灣的體育館與東涌的體育館同步考慮。他表示現(xiàn)時繼續(xù)討論有關(guān)項目，無非舊調(diào)重彈，於事無補(bǔ)。86. 麥華雄先生表示現(xiàn)時政府資源十分緊絀，需謹(jǐn)慎考慮如何更有效運(yùn)用資源。如將資源放在愉景灣，將會拖慢區(qū)內(nèi)其他設(shè)施的進(jìn)度。他表示希望議會能提供明確的指示。87. 主席表示計劃已偏離全區(qū)的發(fā)展，日前政府已承諾一系列的工程項目，其中包括以東涌的相應(yīng)設(shè)施，彌補(bǔ)愉景灣的不足，現(xiàn)時甚至此類工程亦被拖延，做法甚不妥善。政府所承諾的各項設(shè)施，在其他新市鎮(zhèn)均一應(yīng)俱全，東涌卻乏善足陳，對東涌甚不公平。他希望政府審慎考慮，並將議會意見紀(jì)錄在案。88. 崔佩文議員表示希望政府從速進(jìn)行工程，她又表示政府需關(guān)注南大嶼的設(shè)施，該區(qū)村落稀疏，交通不便，康樂設(shè)施不足，偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)村，如咸田村、水口村的情況更差，需在區(qū)內(nèi)加設(shè)兒童休憩地及球場；此外，該區(qū)需由旅遊帶動經(jīng)濟(jì)，希望多撥資源美化環(huán)境。89. 主席表示相信部門會改善及美化區(qū)內(nèi)的環(huán)境，並希望將離島區(qū)的工程項目提升，坐言起行，落實計劃。90. 議員並無其他意見。(麥華雄先生及伍錫熙先生於討論完畢後離開會場。)VII. 大嶼山東北部分區(qū)計劃大綱核準(zhǔn)圖S/I – NEL/9的擬議修訂項目(文件 IDC 55/2003號)91. 主席歡迎講解文件的嘉賓：規(guī)劃署高級城市規(guī)劃師/大嶼山及離島朱麗英女士。92. 朱麗英女士表示今次就大嶼山東北分區(qū)大綱圖作出的擬議修訂有兩類，第一類屬較為輕微的技術(shù)修訂項目，包括納入兩個擬議增壓抽水站以配合竹篙灣發(fā)展，改動竹篙灣南面酒店側(cè)的界線及通道，及保留陰澳填海區(qū)現(xiàn)有的「未決定用途」地帶以待進(jìn)一步研究。第二類是改動圖則註釋以反映城規(guī)會最近通過的修訂總表，目的是簡化程序，增加靈活性，擴(kuò)闊用途機(jī)制及提高透明度。她表示修訂《註釋》後，《註釋》說明頁所訂明的經(jīng)常準(zhǔn)許用途範(fàn)圍將作擴(kuò)闊，如公園、花園、運(yùn)動場、自動櫃員機(jī)、種植帶、流動電話亭、避雨亭、單車徑、神龕等用途，以後均毋需申請。定義過於狹窄的用途，會採用「概括用途」類別以增加靈活度，某一地點(diǎn)若獲批給規(guī)劃許可進(jìn)行某個「概括用途」，可經(jīng)常改作同一類別的其他用途，例如「商店和服務(wù)行業(yè)」及「食肆」。此外，每個用途地帶的規(guī)劃意向會納入《註釋》內(nèi)，提高透明度，成為大綱圖的一部分並具有法定效力，以便公眾可根據(jù)法定程序表達(dá)對規(guī)劃意向的意見。最後，她表示希望盡快將該圖刊憲。93. 主席詢問議員的意見及是否支持修訂項目。94. 議員並無意見，一致支持文件內(nèi)容。(朱麗英女士於討論完畢後離開會場。)VIII. 東涌第56區(qū)第一、第二及第三期公營房屋發(fā)展計劃(文件 IDC 63/2003號)95. 主席歡迎出席講解文件的嘉賓：房屋署工程策劃副總經(jīng)理/建築設(shè)計楊浩逸先生、建築師麥中傑先生及規(guī)劃師林玉清女士。96. 楊浩逸先生及林玉清女士介紹文件。林女士表示有關(guān)發(fā)展計劃鄰近以住宅為主，附近現(xiàn)時已有數(shù)個私人發(fā)展的屋苑，而根據(jù)現(xiàn)時東涌巿中心地區(qū)分區(qū)計劃大綱圖，發(fā)展計劃位置的西面規(guī)劃作住宅用途。近鄰地點(diǎn)將會興建學(xué)校。發(fā)展計劃合共提供約3,500個單位，具備不同類型的單位組合，預(yù)計可容納11,000人。亦有其他康樂設(shè)施，包括籃球場、羽毛球場等，亦會興建停車場，提供約百多個私家車及電單車車位。林女士補(bǔ)充，部門現(xiàn)正與運(yùn)輸署商議，由於現(xiàn)時區(qū)內(nèi)有大量空置的輕型貨車車位，考慮是否有需要於東涌56區(qū)內(nèi)提供輕型貨車車位。97. 麥中傑先生介紹發(fā)展項目的大綱設(shè)計，他表示東涌56區(qū)的優(yōu)勢在於可概覽由西北赤?角至東北屯門的優(yōu)美海景，樓宇的設(shè)計，將大部分單位置於圓形公外圍，使大部分單位享有海景，縱使向內(nèi)的單位，亦有優(yōu)美山景。園景設(shè)計方面，圓形的外圍設(shè)有兒童遊樂場、籃球場等設(shè)施，圓形以內(nèi)部分是內(nèi)的公園，以靜態(tài)設(shè)施為主。麥先生指出，由於離島人士多會以單車代步，所以每幢大廈入口處附近均設(shè)單車停泊處，以方便居民。此外，各單位曬晾架的位置會盡量向外推，由原來在廚房曬晾，改到浴室，以減少衣物被油煙沾污的機(jī)會。98. 麥中傑先生又回應(yīng)主席表示，計劃預(yù)期於2008年完成，現(xiàn)時正進(jìn)行初步諮詢。此外，該發(fā)展計劃的設(shè)計有別於一般公屋，屬房署的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，但個別單位仍屬標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，以選取優(yōu)良景觀為主要原則。整個屋苑的設(shè)計主要是因地制宜，以最切合地形為原則，圓形屋的設(shè)計及將樓宇的第一層抽高，可造成比較寬敞的氣氛，亦避免單位對望。他又表示，如有需要可進(jìn)一步諮詢大嶼山分區(qū)委員會。99. 主席表示東涌區(qū)的議員已曾指出區(qū)內(nèi)的休憩地方較少，此外，他希望政府可改善區(qū)內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)。100. 周轉(zhuǎn)香副主席詢問發(fā)展計劃將公屋設(shè)在數(shù)個私人屋苑中，會否出現(xiàn)協(xié)調(diào)方面的問題。此外，東涌的交通費(fèi)是全港之冠，居民需付款轉(zhuǎn)乘接駁車輛，而明年區(qū)內(nèi)尚有12幢樓宇落成，現(xiàn)時逸東尚有空置單位，政府可有考慮屋落成的入住率。此外，發(fā)展計劃的地基工程將於年底展開，但填海工程才竣工不久，當(dāng)局是否已考慮沉降所需的時間，地基又能否承受5幢樓高40多層的樓宇。她特別讚賞部門改變晾衣架的位置，她猶記數(shù)年前房署代表力指專家意見，認(rèn)為原有的設(shè)計沒有問題，而漠視居民的意見，她希望房署日後在屋苑設(shè)計上一樣從善如流。最後，她表示56區(qū)的規(guī)劃經(jīng)已完成，但54及55區(qū)填海工程完成後，地段的用途尚需待定，在土地空置期間，部門可有考慮該處的用途。周女士表示，該區(qū)環(huán)境優(yōu)美，如用作露天停車場，未免浪費(fèi)，她建議可考慮用作休憩地點(diǎn)，舖上草地，成為足球場或高爾夫球場。101. 林玉清女士回應(yīng)表示，部門會與運(yùn)輸署保持緊密聯(lián)絡(luò)，確保有足夠交通設(shè)備，服務(wù)56區(qū)的巿民。此外，根據(jù)東涌巿中心地區(qū)分區(qū)計劃大綱圖，54及55區(qū)是規(guī)劃作住宅用途，任何臨時用途需規(guī)劃署及其他部門同意。她又表示現(xiàn)時逸東的入住率已有90%，至於剛才副主席所指的12幢樓宇，位於東涌31區(qū)將在2004至2005年落成，與56區(qū)擬興建的新屋苑前後相距4年之久，主要給輪候冊上的住戶申請。102. 有關(guān)地基方面的提問，麥中傑先生回應(yīng)表示計劃中的地基會直接坐落石層，不會出現(xiàn)沉降現(xiàn)象。103. 主席表示交通的配合非常重要，他相信假以時日，區(qū)內(nèi)交通亦會改善。104. 周轉(zhuǎn)香副主席表示，按原先的發(fā)展規(guī)劃，東涌將會繼續(xù)發(fā)展馬灣涌，沙咀頭一帶，但根據(jù)現(xiàn)時的情況，上述地帶的規(guī)劃似乎已經(jīng)停頓，反而填海區(qū)卻不斷發(fā)展。她詢問是否原定的規(guī)劃方向有所改變。105. 林玉清女士回應(yīng)表示，據(jù)了解規(guī)劃署與拓展署正檢討東涌第3及4階段的規(guī)劃發(fā)展。106. 主席建議周副主席在下次會議提出有關(guān)規(guī)劃進(jìn)度的提問。107. 議員並無其他意見，一致支持文件內(nèi)容。(楊浩逸先生、麥中傑先生及林玉清女士於討論完畢後離開會場。)IX. 離島區(qū)管理委員會工作報告(2003年5月)(文件 IDC 65/2003號)108. 議員備悉和通過上述文件。X. 離島區(qū)議會轄下各委員會的工作報告(文件 IDC 5053/2003號)109. 鄺國威議員表示，旅遊及漁農(nóng)工商委員會的「培訓(xùn)旅遊大使計劃」的結(jié)業(yè)禮定於6月21日(星期六)下午3時在世貿(mào)中心38樓舉行，屆時亦會有授旗儀式，稍後他會發(fā)請柬予各議員。110. 林潔聲議員表示環(huán)境改善及食物生委員會於6月22日(星期日)在南丫島舉行植樹及環(huán)保健步活動，他請主席及各議員撥冗出席。111. 崔佩文議員表示環(huán)境改善及食物生委員會工作報告第2段指鹿地塘村75號前污水積聚，她澄清指出整個鹿地塘村DD3及DD4段有很多地點(diǎn)均積聚污水，而並非只是75號前，她請主席關(guān)注事件。112. 主席建議崔議員將經(jīng)常積聚污水的地點(diǎn)，列為黑點(diǎn)，並向食環(huán)署反映，他又多謝議員的關(guān)注。113. 崔佩文議員表示已向有關(guān)部門反映。114. 議員備悉和通過各委員會的工作報告。XI. 區(qū)議會撥款(i) 區(qū)議會撥款最新的財政報告 (文件 IDC 57/2003號)115. 議員備悉和通過上述文件。(ii) 區(qū)議會自2003年4月14日的會議至今以傳閱文件方式處理的撥款事項 (文件 IDC 58/2003號)116. 議員備悉和通過上述文件。XII. 下次會議日期117. 會議於下午5時結(jié)束。下次會議定於2003年8月11日(星期一)下午2時正舉行。完25 / 25