建筑項目前期報建流程及時間安排表-資料下載頁
2025-07-04 21:31本頁面
【正文】 物業(yè)管理公約的內容第二十七步：辦理建筑工程施工許可證建設局11天1所管物業(yè)范圍；2，業(yè)主名稱，物業(yè)位置；3管理者提供的服務種類；4各種收費的標準；5繳費的時間；6業(yè)主應遵守的具體規(guī)則；7公共設施和地區(qū)的使用；8業(yè)主的權力和義務；9管理者的權利和義務；10違反公約的懲罰條款；11法律糾紛的解決第二十八步：辦理物業(yè)管理公約審批房管局測繪流程：一步：領取委托書。二步：交納定金。三步：收件。四步：現(xiàn)場測量。五步：校對審核。六步：裝訂報告、簽字、蓋章。七部：領取報告，交納剩余測繪費。房屋面積工作規(guī)程：一、提交要件：1加蓋公章的委托書；2建筑施工平面圖；3住宅樓需要有單元大樣圖；4坡屋要有剖、立面圖；5施工變更圖；6產(chǎn)權分割協(xié)議證明等有效材料；7交納30%的定金：純住宅：1元/平米，純商業(yè)純辦公：，綜合樓：2元/平米。第三十步：辦理商品房預售許可證第二十九步：提交房屋面積勘測報告10天房管局10天1年度施工計劃、施工合同、地名辦批復文件；2物業(yè)管理公約批復文件；3外商投資企業(yè)批準證書；4企業(yè)成立合同、營業(yè)執(zhí)照；5國有土地使用證、出讓合同、出讓金繳納證明；6建設工程規(guī)劃許可證；7預售房價款監(jiān)管協(xié)議書；8投資總額達30%以上的證明材料；9預售商品房面積測量報告和分攤部位的說明；10各層平面圖；11關于涉外項目國家安全審查的批復；12政府征地批復文件；13預售商品戶型圖；14裝修標準和設備簡介；房管局第三十一步：辦理竣工驗收手續(xù)10天1建設工程規(guī)劃驗收申請表；；2竣工圖；3建設工程竣工測量報告；4建設工程規(guī)劃許可證規(guī)劃驗收 規(guī)劃局1工程竣工圖；2建設工程消防設計審核意見；3消防驗收申請；4建筑工程消防安全質量驗收合格報告；5建設意見整改及落實情況；6建筑防火材料構件和消防產(chǎn)品；7設備合格證明；8消防施工單位的資質證書；消防驗收同時 消防局報建1建設項目人防工程竣工驗收備案表；2區(qū)縣人防辦出具的認可文件；3人防工程竣工驗收報告；4施工單位簽署的人防工程質量保修書；人防驗收教育驗收25天 人防辦1建設項目環(huán)保審查審批手續(xù)；2建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告，驗收申請表；3建設項目環(huán)境保護驗收測量報告；環(huán)保驗收 環(huán)保局1當時教委的教育意見；2規(guī)劃意見書；3審定的總體規(guī)劃設計方案通知書；4總平面圖；5建設工程規(guī)劃許可證； 教委第三十二步：辦理房地產(chǎn)項目產(chǎn)權登記1立項批復（發(fā)改委、建設局）2法人資格證明；3房屋竣工證明文件；4房屋面積成果測量報告；5竣工項目地價款核準復函；6公用建筑面積；7分攤面積材料；8國有土地使用證或土地來源證明；房管局 10天5
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