【導(dǎo)讀】“中航陽光新苑”位于深圳市寶安區(qū)龍華二線拓展區(qū)龍華鎮(zhèn)。本工程地下一層，地上六棟多層與小高層住宅樓組成。建筑面積為79765m2，其中住宅為57520m2，商業(yè)為7495m2，地下室為10014m2，建筑高度為37m（屋面）。為幼兒園，高3層；柴油發(fā)電機房、變配電室、水泵房等設(shè)備用房設(shè)于地下一層，小區(qū)消防控制中心位于5#樓首層。包括從市政給水管道接進的消防管道、閥門井、室外消火栓及水泵接合器等。水泵接合器以及系統(tǒng)內(nèi)所有的管道和閥門。破玻手動報警按鈕、警鈴的安裝,接地、系統(tǒng)連接、調(diào)試等。包括氣體管道部分的儲氣瓶組、啟動瓶組以及系統(tǒng)所有的管道和閥門安裝。開工日期：開工日期為2020年6月16日。工質(zhì)量和施工安全，并嚴(yán)格管理施工人員，做好施工現(xiàn)場的紀(jì)律和衛(wèi)生工作。對于大宗重型材料及設(shè)備的進場，我們將按照交通管理部門的規(guī)定時間段進場；業(yè)的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行深圳市建設(shè)局、消防局有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

　　

【正文】 準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 （三）、設(shè)備驗收 : 滅火劑儲存容器的數(shù)量、型號和規(guī)格，位置 與固定方式，油漆和標(biāo)志，滅火器的充裝量和儲存壓力，以及滅火劑儲存容器的安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 滅火劑儲存容器內(nèi)的充裝量，應(yīng)按實際安裝的滅火劑儲存容器總數(shù)（不足5 個的按 5 個計）的 20%進行稱重檢查。 （四）、系統(tǒng)功能驗收 : 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 系統(tǒng)功能驗收時，應(yīng)進行下列試驗： 1）、按防護區(qū)總數(shù)（不足 5 個按 5 個計）的 20%進行模擬啟動試驗。 2）、按防護區(qū)總數(shù)（不足 10 個按 10 個計）的 10%進行模擬噴氣試驗。 模擬自動啟動試驗時，應(yīng)先關(guān)斷有關(guān)滅火劑儲存容器上的驅(qū)動器，安上相適應(yīng)的 指示燈泡、壓力表 火其他相應(yīng)裝置，再使被防護區(qū)的火災(zāi)探測器接受模擬火災(zāi)信號。試驗時應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）、指示燈泡顯示正常活壓力表測定的氣壓足以驅(qū)動容器閥和選擇閥的要求。 2）、有關(guān)的聲、光報警裝置均能發(fā)出符合設(shè)計要求的正常信號。 3）、有關(guān)聯(lián)動設(shè)備動作正確，符合設(shè)計要求。 十二、系統(tǒng)維護管理： （一）、氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格的專人負(fù)責(zé)定期檢查和維護。 （二）、氣體滅火系統(tǒng)投入使用時，應(yīng)具備下列文件資料： 規(guī)范規(guī)定的全部技術(shù)資料和竣工驗收報告。 系統(tǒng)的操作規(guī)程。 系統(tǒng)的檢查、維護記錄圖表。 第六節(jié) 消防系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試 一、一般規(guī)定： （一）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進行。 （二）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的調(diào)試前應(yīng)具備施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。 （三）、調(diào)試負(fù)責(zé)人必須由有資格的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，所有參加調(diào)試人員應(yīng)職責(zé)明確，并應(yīng)按照調(diào)試程序工作。 二、調(diào)試前的準(zhǔn)備： （一）、調(diào)試前應(yīng)按設(shè)計要求查驗設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備品備件等。 （二）、應(yīng)按本規(guī)范的要求檢查系統(tǒng)的施工質(zhì)量。對屬于施工中出現(xiàn)的問題，應(yīng)會同有關(guān)單位協(xié)商解決，并有文字記錄。 （三）、應(yīng)按本規(guī)范要求檢查系統(tǒng) 線路，對于錯線、開路、虛焊和短路等應(yīng)進 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 行處理。 三、聯(lián)動調(diào)試： （一）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)先分別對探測器、集中報警控制器、火災(zāi)警報裝置和消防聯(lián)動控制設(shè)備等逐個進行單機檢查，正常后方可進行系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試。 （二）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件》的有關(guān)要求對報警控制器進行下列功能檢查： 火災(zāi)報警自檢功能； 消音、復(fù)位功能； 故障報警功能； 火災(zāi)優(yōu)先功能； 報警記憶功能； 電源自動轉(zhuǎn)換和備用電源的自動充電功能； 備用電源的欠壓和過壓報警功能。 （三）、檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，在備用電源連續(xù)充放電 3 次后，主電源和備用電源應(yīng)能自動轉(zhuǎn)換。 （四）、應(yīng)采用專用的儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應(yīng)準(zhǔn)確無誤。 （五）、應(yīng)分別用主電源和備用電源供電，檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的各項控制功能和聯(lián)動功能。 （六）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運行 120h 無故障后，按規(guī)范要求填寫調(diào)試報告。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 第五章 質(zhì)量保證體系及現(xiàn)場控制措施 第一節(jié) 公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo) 一、質(zhì)量方針： “重視質(zhì)量、追求完美、承諾顧客 、服務(wù)社會”， 為顧客提供優(yōu)質(zhì)、先進、安全、可靠的消防設(shè)施和良好的服務(wù)是公司的經(jīng)營準(zhǔn)則。 二、 質(zhì)量目標(biāo)： 該消防工程具體質(zhì)量目標(biāo)： 消防安裝工程質(zhì)量符合消防規(guī)范要求，保證消防局驗收一次合格（消防局驗收只評定合格、不合格，不評定三個等級）； 第二節(jié) ISO9001 質(zhì)量保證體系 一、公司質(zhì)量管理首先要從組織上落實，建立完善健全的質(zhì)量保證組織機構(gòu)是質(zhì)量保證的首要任務(wù)，做到分工明確，責(zé)任清楚，避免實施過程中的扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。公司質(zhì)量保證組織機構(gòu)圖（詳見 P67）。 二、進行管理評審： 管理評審由公司對質(zhì)量體系從整體上 進行評價，評價質(zhì)量體系運行結(jié)果是否達到規(guī)定的質(zhì)量方針和目標(biāo)的要求，評價質(zhì)量體系的適宜性和有效性，通過管理評審，改進質(zhì)量體系，提高產(chǎn)品質(zhì)量和工作質(zhì)量。 三、質(zhì)量體系： 為了確保我公司的消防產(chǎn)品質(zhì)量滿足業(yè)主和社會的需求和期望，使我公司的各項質(zhì)量工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和程序化，建立公司質(zhì)量保證體系，并編制質(zhì)量體系文件。 公司質(zhì)量體系文件分為三個層次： （一）、質(zhì)量手冊： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 質(zhì)量手冊描述公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，規(guī)定質(zhì)量管理職能、職責(zé)和權(quán)限及相互關(guān)系，闡明質(zhì)量體系要素要求。 （二）、程序文件：程序文件控制每個過程的質(zhì)量， 對如何進行各項質(zhì)量活動規(guī)定了有效的措施和方法。 （三）、質(zhì)量計劃、作業(yè)指導(dǎo)及質(zhì)量記錄針對每個消防工程項目編制相應(yīng)的質(zhì)量計劃。 作業(yè)指導(dǎo)書：關(guān)于質(zhì)量活動中涉及細(xì)節(jié)的操作要點及要求的文件，是工作者使用的作業(yè)文件。 質(zhì)量記錄：質(zhì)量記錄是質(zhì)量體系有效運行的證實性文件。 （四）、公司將 ISO9001 體系（ 2020 版）貫穿到施工的全過程。 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 一、樹立質(zhì)量第一的思想 從領(lǐng)導(dǎo)到施工人員，從思想上重視工程質(zhì)量，認(rèn)真貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”方針，為確保工程質(zhì)量達到精品名牌，必須建立和健全質(zhì)量保證體系，建立以項 目經(jīng)理為主，主持和組織項目創(chuàng)優(yōu)活動。實行質(zhì)量管理工程師專職監(jiān)察的內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督和業(yè)主的質(zhì)量監(jiān)理控制相統(tǒng)一的組織保證機構(gòu)；實行各單項工程和施工工序、工藝負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)質(zhì)量責(zé)任制，使創(chuàng)優(yōu)落實到個人和各項具體工作中，做到上道工序不優(yōu)，下道工序不開工，分兵把口，層層負(fù)責(zé)。 二、做好施工全過程的質(zhì)量控制開工前即組織技術(shù)人員、領(lǐng)導(dǎo)員工和有關(guān)人員的管理人員熟悉設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)施工規(guī)范。在實施過程中制定施工細(xì)節(jié)和質(zhì)量的檢查與控制辦法，確保工程一次合格，一次創(chuàng)優(yōu)。 三、認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量管理制度，實行施工圖審簽制、技術(shù)交底制、質(zhì)量“ 三檢制”（自檢、互檢、專檢），隱蔽工程檢查簽證制、分項分部工程質(zhì)量評定制、質(zhì)量事故報告處理制等行之有效的質(zhì)量管理制度。具體實施過程中要做到認(rèn)真落實、相互監(jiān)督、善始善終。 四、技術(shù)人員要吃透圖紙，熟悉資料，進行層層技術(shù)交底，使主管人員、現(xiàn)場管理人員及操作者了解整個工程的設(shè)計意圖，清楚技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，掌握操作方法。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 對施工中出現(xiàn)的問題，積極配合現(xiàn)場監(jiān)理工程師和設(shè)計單位調(diào)查分析，研究處理方案及時予以解決。 五、堅持“預(yù)防為主、檢驗把關(guān)相結(jié)合”的方針，加強對原材料中單產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗，杜絕不合格材料在工程中使用，按規(guī)定及時檢 驗管材、電線、鋼板等的質(zhì)量。 六、加強工作質(zhì)量，提高工序質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。工作質(zhì)量要與分配掛鉤，建立嚴(yán)格的將罰制度，以促使創(chuàng)優(yōu)工作在一個良好的激勵機制下進行。 第四節(jié) 現(xiàn)場質(zhì)量控制措施 一、針對工程特點、難點進行重點控制 （一）、對工程質(zhì)量易發(fā)生的通病，將消防工程劃分為四個分部，十八個分項，分別進行質(zhì)量評定、檢查管理。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 具體劃分如下表： 分部工程名稱 序 分 項 工 程 名 稱 一、水管道制作安裝（含氣體管網(wǎng)） 1 支吊架制作安裝 2 管道及閥門安裝 4 信號閥、水流指示器、接合器等部件安裝 5 濕式報警閥及泡沫比例混合器的安裝 6 管網(wǎng)試壓、防腐 二、電氣布線及電氣設(shè)備安裝 7 管路布線、布電纜 8 絕緣分線及接地安裝測試 9 端子箱安裝 10 探測器、模塊、警鈴、按鈕、警笛等部件的安裝 11 報警主機及聯(lián)動柜安裝 12 設(shè)備接地 三、安裝機電設(shè)備 14 風(fēng)機安裝 15 水泵安裝 四、風(fēng)管制作安裝 16 風(fēng)管、支吊架制作安裝 17 風(fēng)管制作 18 風(fēng)管及風(fēng)閥、風(fēng)口等部件安裝 （二）、制定質(zhì)量控制點，確定控制檢測內(nèi)容 依據(jù)消防工程特點，質(zhì)量控制點設(shè)定及控制內(nèi)容如下表： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 序號 分項工程名稱 控制內(nèi)容 控制程度 重點 一般 21 水管支吊架制作安裝 間距符合規(guī)范、材質(zhì)規(guī)格 √ 2 管道及閥門安裝 標(biāo)高、座標(biāo)、坡度 √ 3 信號閥、水流指示器、接合器等部件安裝 標(biāo)高、間距、動作靈活 √ 4 濕式報警閥安裝 標(biāo)高、座標(biāo)、動作靈活 √ 5 管用網(wǎng)試壓 標(biāo)高、嚴(yán)密性 √ 6 管道防腐 平整度、光滑 √ 7 管路布線、布電纜 連接緊密、牢固、 整齊、標(biāo)志清晰 √ 8 絕緣測試 符合規(guī)范要求 √ 9 端子箱安裝 標(biāo)高、座標(biāo)、平整 √ 10 探測器、模塊、警鈴、警笛等部件的安裝 標(biāo)高、座標(biāo)、符合規(guī)范、接線正確 √ 11 報警主機及聯(lián)動柜安裝 平整牢固、標(biāo)高位置符合規(guī)范 √ 12 風(fēng)機、水泵啟動柜安裝 平整牢固、標(biāo)高位置符合規(guī)范 √ 13 設(shè)備接地 接地線規(guī)格符合規(guī)范、連接牢靠 √ 14 風(fēng)機安裝 平整、牢固、振動性、風(fēng)葉靈活 √ 15 水泵安裝 平整、牢固、振動性、運轉(zhuǎn)靈活 √ 16 儲氣裝置安裝 平整、牢靠、規(guī)范 √ 17 風(fēng)管支吊架制作安裝 座標(biāo)、標(biāo)高、外觀平整 √ 18 風(fēng)管制作安裝 外觀平整、咬口嚴(yán)密、材質(zhì)厚度 √ 19 風(fēng)閥、風(fēng)口等部件安裝 嚴(yán)密、強度、靈活程度 √ 20 系統(tǒng)調(diào)試 程序符合規(guī)范運作準(zhǔn)確、可靠 √ 二、成品的保護方案 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 由于該工程施工時間長，對成品、半成品的保護不光影響自已直接影響了整個工程質(zhì)量，因此必須采取有效措施。 （一）、加強文明施工教育，加強對土建及相關(guān)專業(yè)的成品和半成品的保護，特別是地面做好以后，不允許在地面電焊、敲打等；墻面做好以后，不能再隨意鉆孔、涂畫等。對其 它工種的管道、風(fēng)管及設(shè)備也要注意保護不得隨意踩踏。 （二）、注意對自己施工的半成品、成品加強保護，對施工的管線、風(fēng)管、線路等可采取一些遮蓋等保護辦法，刷油漆等工作可盡量安排在后面。 （三）、從施工時間上，盡量將設(shè)備安裝往后靠，如消火栓箱，可先裝箱體，最后才裝箱面和玻璃。 （四）、從施工程序上，盡量考慮在裝修完善后才安排裝設(shè)備，如噴頭探測器，特別是廣播喇叭、電線等易丟失的設(shè)備。 第五節(jié) 通病的防治 一、消防水管道漏水的防治 消防管道試壓因壓力較高，很容量漏水，造成返工，特別是后期試壓很容易使成品受到浸泡 ，給電氣、電梯等設(shè)備造成嚴(yán)重的損壞。所以解決好漏水問題十分重要。根據(jù)多年施工經(jīng)驗，我們認(rèn)為： （一）、管道漏水的原因 連接壓槽質(zhì)量差。 沒按規(guī)程規(guī)定的次數(shù)套絲。 配件質(zhì)量差。 未分段試壓。 試壓前未認(rèn)真檢查。 （二）、解決管道漏水的措施： 必須堅持管道連接工持證上崗，提高其工作水平，并購買合格的管道配件。 操作人員要按套絲規(guī)程套絲，不能為了偷懶而減少管子套絲次數(shù)。對套絲的牙口要進行檢查，凡倒牙 2 個以上的絲扣，一律不得再用，并對操作人員提出警告。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 要購買質(zhì)量上乘的配件， 加強對配件的檢查，不合格的要退貨。 堅持按防火分區(qū)或樓層分段試壓，把矛盾縮小范圍，每次試壓要通知監(jiān)理，甲方現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、并填寫好試壓記錄。 每次試壓前，特別是后期消火栓、噴淋管道試壓時，要派人逐層、逐個房間對每個消火栓、噴頭等進行檢查，栓口是否關(guān)閉？噴頭是否用絲堵堵嚴(yán)？在確認(rèn)無誤后，方可往管網(wǎng)放小水，若無問題才能加大放水量，在加水期間還必須派人巡邏檢查，有無漏水之處，無明顯漏水后，才能逐步加壓、試壓。 二、做好消防聯(lián)動調(diào)試工作 消防聯(lián)動工作是完成消防工程一個十分重要的環(huán)節(jié)，不僅關(guān)系到系統(tǒng)的整體質(zhì)量 好壞，也關(guān)系到工程進度的進展。 （一）、先單體后綜合調(diào)試：聯(lián)動調(diào)試前，必須先完成各單項專業(yè)工程的調(diào)試工作后，才能匯總綜合調(diào)試，否則難度很大。 （二）、巧編程方便管理：系統(tǒng)編程工作十分關(guān)鍵，要選派經(jīng)驗豐富、專業(yè)水平高、懂規(guī)范的工程技術(shù)人員，會同供貨商共同完成。 （三）、聯(lián)動調(diào)試要統(tǒng)一指揮、分工負(fù)責(zé)，統(tǒng)一部署、逐項實施。 （四）、特別注意大功率機電設(shè)備的保護問題 該工程是高層建筑，且面積大，像水泵、風(fēng)機功率都比較大。依據(jù)電氣規(guī)范，依功率大小不一，每 10 分鐘啟動次數(shù)是有限度的，不能頻繁啟動，所以在進行聯(lián)動調(diào)試或預(yù) 驗收時，可對他們先進行手動啟、停，然后進行 1～ 2 次自動控制、切換等試驗，確認(rèn)無問題后，應(yīng)將其主電源關(guān)掉，只進行信號演示即可。否則，頻繁的啟動，造成 5～ 7 倍的啟動電流很容易損壞電機和啟動設(shè)備。 （五）、聯(lián)動調(diào)試參加專業(yè)要