物業(yè)項目經(jīng)營291--資料下載頁
2025-06-30 15:25本頁面
【正文】 租金及物業(yè)服務費繳納；b) 日常經(jīng)營秩序，及鄰里關(guān)系、小區(qū)業(yè)主反饋意見；c) 消防工作；d) 小區(qū)物業(yè)管理工作的配合，包括社區(qū)文化等；e) 配合政府主管部門的監(jiān)督抽查和巡檢等。 物業(yè)分公司經(jīng)營部應至少每半年一次對租賃商戶的經(jīng)營情況進行總結(jié)分析，形成物業(yè)項目租賃經(jīng)營分析報告，提出租賃經(jīng)營工作改善建議和措施，經(jīng)本公司總經(jīng)理審查確認后，報項目所在公司備案。 根據(jù)確認的租賃經(jīng)營分析結(jié)果和建議，物業(yè)分公司應對租賃經(jīng)營進行適時的調(diào)整或督促改進。對決定勸退的商戶應根據(jù)租賃合同約定做好溝通工作，并及時結(jié)清相關(guān)費用和物業(yè)移交驗收。 物業(yè)分公司對租賃商戶退出的各項手續(xù)均必須形成書面記錄，并由物業(yè)分公司制定專門部門負責統(tǒng)一保存，涉及房屋驗收的記錄必須由專責人員立檔保存。6 聯(lián)盟商家招募與管理 基于互利多贏的經(jīng)營策略，為豐富萬達會的活動內(nèi)容，推廣萬達地產(chǎn)品牌，各地物業(yè)分公司應積極配合項目所在公司做好聯(lián)盟商家的招募和管理工作。 根據(jù)萬達會章程和服務承諾，物業(yè)分公司經(jīng)營部負責在本市范圍內(nèi)有選擇性的招募各行業(yè)綜合實力較強，知名度較高的商家進行走訪、洽談。對擬簽訂合作協(xié)議的商家，應以書面形式將商家選擇評估及合作協(xié)議草案報項目所在公司審批。 物業(yè)分公司與聯(lián)盟商家簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容應至少包括：a) 聯(lián)盟商家的權(quán)利及義務；b) 為廣大萬達會會員提供便利和優(yōu)惠折扣；c) 向萬達會會員及時傳送消費信息；d) 聯(lián)盟商家應積極配合物業(yè)分公司定期組織面向業(yè)主及廣大萬達會會員的促銷及聯(lián)誼活動。 物業(yè)分公司應至少每半年一次收集會員對聯(lián)盟商家的反饋意見、聯(lián)盟商家經(jīng)營狀況，以及聯(lián)盟商家對雙方合作的意見，綜合評估分析聯(lián)盟商家對萬達會品牌的影響和作用，并適時調(diào)整聯(lián)盟商家范圍，并報項目所在公司批準。7 相關(guān)文件與記錄各物業(yè)分公司依據(jù)本節(jié)規(guī)定進一步具體制訂。297 / 7
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1