【正文】 合金框與墻交接縫等作為重點監(jiān)控部位，設(shè)專人負(fù)責(zé)，以抗裂縫。③對于外墻粉刷，應(yīng)在底層達(dá)到一定強度后進(jìn)行中層粉刷，中層粉刷表面要用木抹子抹平抹光，最后一遍要在收水后進(jìn)行，接頭應(yīng)細(xì)膩。安裝工程技術(shù)保證措施①成立專門預(yù)留預(yù)埋小組，負(fù)責(zé)工程全部預(yù)留預(yù)埋工作，預(yù)留預(yù)埋必須弄清建筑軸線和標(biāo)高，做到不漏不錯。②管道安裝分段接口，為防堵塞，應(yīng)對分段接口堵管保護，各種系統(tǒng)試驗交底完整有序，試驗水外排。③建筑防雷：避雷網(wǎng)搭接采用雙面焊并防腐，接地電阻就小于1Ω，如不能滿足，增加人工接地。工程竣工檔案資料的匯集整理控制①工程項目的資料收集與整理，它反映了整個工程施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等各方面的真實情況，作為本工程項目的施工方，將以本工程資料收集整理作為日常施工管理中重要任務(wù)之一。②本工程文件材料的排列組卷，施工技術(shù)文件材料，應(yīng)各單體分類，以單項項目組卷，其修改依據(jù)性文件材料，也應(yīng)按單體分類，以單項項目集中組卷。③對于控制點，觀測點要祥盡完整，不得中斷，并要求會簽齊全，并注明觀測日期、開工報告、竣工報告、圖紙會審或?qū)I(yè)技術(shù)交底等重要材料的各項內(nèi)容要填寫完整，并加蓋業(yè)主、監(jiān)理和施工等三個單位公章。④根據(jù)要求本工程項目在竣工驗收后向業(yè)主提供完整的竣工圖及竣工資料。1材料與設(shè)備的質(zhì)量保證措施1)工程材料質(zhì)量保證措施①本工程所使用的材料將嚴(yán)格ISO9002質(zhì)量體系中物資采購程序貫徹執(zhí)行。②材料進(jìn)場前，工地將派專職質(zhì)檢員及材料員對材料廠家進(jìn)行實地考察，所考察的材料在有準(zhǔn)用證及出廠合格證的前提下對材料進(jìn)行取樣，到相關(guān)試驗室做相應(yīng)的試驗，試驗合格后，雙方簽訂正式購銷合同，合同條款中對質(zhì)量做出嚴(yán)格要求，貨到現(xiàn)場后，由專職試驗員對每批材料再進(jìn)行取樣試驗，試驗合格后方可使用，不合格品堅決退出工地。2)材料采購采購方針：計劃合理，三比一算（比質(zhì)量、比價格、比運距、算成本）優(yōu)選廠家，調(diào)質(zhì)價廉、供貨及時：采購程序：采購人員在采購時要三比一算，綜合考慮價格，交貨期，質(zhì)保能力，在合格分供方名單中選定最合適的分供方采購，材料員根據(jù)材料采購計劃與合格分供方簽訂合同，注明名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量要求、供貨期限、運輸方式、違約條件等，并最終經(jīng)項目經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。3)材料構(gòu)配件的檢驗所進(jìn)材料或構(gòu)配件需在分供方貨源處驗證時，應(yīng)提前在合同或協(xié)議中明確驗收方式，所進(jìn)場的材料或構(gòu)配件在進(jìn)場時必須出具出廠合格證和地方政府頒發(fā)的材料準(zhǔn)用證，需做復(fù)試的材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗，預(yù)復(fù)員根據(jù)圖紙及有關(guān)資料編制各階段施工，預(yù)復(fù)，提出定額消耗材料計劃表，施工員根據(jù)有關(guān)資料編制人工周轉(zhuǎn)工具及其它工程材料計劃表，交項目材料員，材料部門，根據(jù)材料計劃，編制采購計劃，列出材料名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)日期，有特殊要求的寫明要求，并報相關(guān)人員審批后實施，凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料，對質(zhì)量保證資料有懷疑或合同規(guī)定不符的一般材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗，以控制和保證質(zhì)量的材料等均應(yīng)進(jìn)行抽樣，對于進(jìn)口的材料設(shè)備和關(guān)鍵部位所用的材料，則進(jìn)行全部檢驗，凡檢驗不合格的材料一律不得在工程中使用。4)工程設(shè)備質(zhì)量保證措施工程采購設(shè)備必須與設(shè)計型號相符合，若不符合必須經(jīng)設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可；采購渠道必須正當(dāng)，明確驗收方法和保修保質(zhì)承諾；設(shè)備進(jìn)場安裝后單機調(diào)試合格，由供貨商與施工單位共同向業(yè)主、監(jiān)理單位報告，直至全部聯(lián)動調(diào)試完成并運行一定時間后方可進(jìn)行質(zhì)量驗收；安裝功能性設(shè)備以最終檢測合格的使用功能作為設(shè)備質(zhì)量的符合性鑒定。（三）治理工程質(zhì)量的措施治理層面滲漏的措施①嚴(yán)把材料關(guān)，不經(jīng)認(rèn)可的材料不允許使用，不經(jīng)檢測達(dá)到合格的不能使用。②落水口要比屋面低10～15mm，且做成喇喇叭口，對立管洞口要灑水濕潤，洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一道108膠水泥漿，先灌10～15mm厚1：2水泥砂漿，再灌C20砼，用棒搗實，刮平表面，第二天刷嵌一層防水材料，再補10～15mm厚1：2水泥砂漿，凹10mm左右，待修補材料終凝后進(jìn)行蓄水2h檢查，做到不滲水。③嚴(yán)把施工工藝關(guān)，一步步到位。細(xì)部做法必須正確，平屋面所有防水層不能做出直角，應(yīng)做成鈍弧形，需加鋪加涂的部位不能漏做，而且要做到位（伸入排水口內(nèi)5cm），防水層收口必須牢固嚴(yán)密。④做保護層前先作一次驗收檢查防水層的厚度，層數(shù)、泛水高度、收口做法、粘結(jié)搭接情況等，合格后方可允許下道工序施工。⑤女兒墻抹灰時需留一道防水層嵌壓縫，待防水層鋪好后，用密封防水材料封嚴(yán)。⑥屋面坡向要正確，坡度要符合要求。⑦屋面完成后做淋水檢驗或24小時蓄水試驗，并有施工、建設(shè)、監(jiān)理單位的簽字蓋章。并做好防水層的維護工作。治理外墻滲漏的措施①外墻施工過程中的模板加固眼、腳手架眼等孔洞，要用摻加膨脹水泥的細(xì)石砼封堵密實。封堵前應(yīng)先將這些孔洞中的雜物清理干凈，并澆水濕潤，一天后才能封堵。②外墻砌體水平灰縫和豎直灰縫要飽滿，不得有透光現(xiàn)象。③梁、柱與砌體交接處抹灰前掛鋼絲網(wǎng) ，防止砂漿收縮產(chǎn)生裂縫。④窗框則填堵密實，采用彈性的具有密閉性能的pu發(fā)泡劑封填。⑤控制好粉刷質(zhì)量，避免起殼，裂縫現(xiàn)象。治理外門窗制按通病措施①下窗框窗臺基層要做100mm高窗臺板，強度不低于C20，內(nèi)配2Ф10縱筋和Ф6@200鋼筋網(wǎng)，振搗密實，框壓住梁臺裝飾層5～10mm，內(nèi)側(cè)窗臺板比外側(cè)高5mm， 窗臺流水坡度為3050mm.。②窗橫框與豎框交接處要用玻璃膠密封。③密封膠要選用合格產(chǎn)品，并培訓(xùn)專人進(jìn)行打膠，打膠順直平整，要伸入框側(cè)縫內(nèi)58mm.治理箱盒、開關(guān)、插座周圍空鼓、裂縫措施①做好抹灰前的準(zhǔn)備工作，在墻體上打餅做沖筋。根據(jù)灰餅厚度和面層厚度計算箱盒等出砌體的距離。②按計算出的距離、固定好箱盒，預(yù)留孔洞應(yīng)用細(xì)石砼填充密實。③墻面抹灰一次成活。避免在墻體抹灰完畢后，再配箱盒進(jìn)行二次抹灰固定的作法。④埋入墻內(nèi)的箱體，箱后掛鋼絲網(wǎng)抗裂。治理砼現(xiàn)澆板裂縫措施①嚴(yán)格按配合比中要求的按水灰比配制砼，不得隨意加水。勤測坍落度。②電線管需放置在底層鋼筋以上，不準(zhǔn)放在板的保護層中；③保證板鋼筋保護層厚度；、④整個樓層砼宜整體一次性澆筑完畢，盡量避免施工冷縫的出現(xiàn)，砼振搗密實，及時排除表面浮漿與泌水，做好板面砼抹平，壓光處理，減少砼凝固初期塑性收縮裂縫。⑤控制控拆模時間，盡量減少砼板面上的施工荷載；⑥終凝后及時覆蓋保溫或保溫草袋，非冬季施工時，在養(yǎng)護時間內(nèi)應(yīng)保持草袋潤濕。護不少于7天；摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，養(yǎng)護不少于14天。治理內(nèi)墻空鼓裂縫措施①考察石灰膏供應(yīng)單位。熟化時間未滿15天或熟化完畢，放在現(xiàn)場時間過長，經(jīng)過鈣化的石灰膏不能用。②抹灰前砌體宜達(dá)到砌磚時含水率。普通磚、多孔磚含水率宜為10%15%，提前2天澆水潤濕，抹灰前一天晚上澆水潤濕一次，當(dāng)天氣干燥炙熱時，可提前噴水潤濕。③砼上掃毛采用水泥砂漿，并加強養(yǎng)護，使砂漿達(dá)到一定強度。④砼與墻交接處采用鋼絲網(wǎng)連接，伸出交接處每邊長度不宜小于10mm；⑤箱盒必須在抹灰前灰餅做好后裝好，使抹灰一次成活。治理水電預(yù)埋管線漏埋措施①樓層結(jié)構(gòu)模板安裝，鋼筋綁扎時，進(jìn)行水電管，套管，接線盒的預(yù)埋工作。②預(yù)埋工作由專人負(fù)責(zé)，預(yù)埋開始前仔細(xì)審閱水電設(shè)計圖，結(jié)構(gòu)圖，建設(shè)圖，繪制預(yù)埋管線深化圖，以保證管線預(yù)埋的正確，避免設(shè)計變更帶來的鑿打現(xiàn)象。③對水電預(yù)埋工作在砼澆筑前時行檢查驗收，包括其數(shù)量，位置與標(biāo)高，避免鑿打現(xiàn)象。④在砌筑墻體上預(yù)埋線管時，采用專用切割機切槽埋管，并牢固固定，封閉、工作面上鋪三色塑料布，做到隨做隨清。樓地面成品保護措施（1）現(xiàn)澆砼板施工完畢后的成品保護①樓板砼澆筑完畢，表面處理完并終凝后，立即覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行保溫保溫養(yǎng)護。②③樓層砼強度達(dá)到5MPa后，方可進(jìn)行下一步的結(jié)構(gòu)施工④樓梯踏步可鋪釘板，對樓梯進(jìn)行保護。（2）室內(nèi)墻體砌筑與粉刷時的成品保護措施墻體砌筑或墻體粉刷時，操作面上的樓地面均鋪三色塑料布，砂漿料采用專用儲桶貯料。砌筑或粉刷施工時做到隨做隨清。（四）工期目標(biāo)及保證措施工期目標(biāo)本項目部保證在300天內(nèi)竣工并移交整個工程，按合同文件要求工期完成。工期控制點在計劃施工計劃安排時，本著優(yōu)質(zhì)、高效的原則，結(jié)合本多年累積的類似工程施工經(jīng)驗，科學(xué)組織、統(tǒng)籌安排、充分利用時間、平面和空間展開交叉流水作業(yè)，以確保本工程按期竣工，為確保工期總目標(biāo)的實現(xiàn)，設(shè)五個主要工期控制點：第一控制點： 年 月 日基礎(chǔ)工程完成第二控制點： 年 月 日地下室工程完工第三控制點： 年 月 日主體工程完工第四控制點： 年 月 日裝飾安裝工程完工第五控制點： 年 月 日工程竣工驗收技術(shù)保證措施：①為確保工程連續(xù)快速施工，在施工方法上實行立體交叉作業(yè)。主體完工后，內(nèi)外墻裝飾同時進(jìn)行，縮短工期。②施工過程中支撐采用快支早拆體系，在梁板施工中摻加早強劑，通過加快砼的施工速度，提高砼早期強度，提前模板的拆除時間，縮短關(guān)鍵路線，提前工期。③制定各階段實施性施工組織設(shè)計，及時編寫各分部、分項施工方案，從現(xiàn)場實際出發(fā)不斷優(yōu)化，特別是出現(xiàn)變更或施工方法改變時及時擬定施工方案或預(yù)備方案以保證施工不間斷，在受控狀態(tài)下進(jìn)行。④建立完善的管理制度。在勞、材、機具備的前提下，管理的先進(jìn)性決定著工程的進(jìn)度，工程伊始就建立完善的技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理制度可以有效地避免由于質(zhì)量返工、安全因素等引起的工期延誤。⑤建立信息管理體系。工程進(jìn)展過程中建立工程進(jìn)度監(jiān)測、分析、調(diào)整信息管理程序?qū)こ踢M(jìn)度進(jìn)行動態(tài)管理，以實現(xiàn)全過程控制總體工程進(jìn)度。⑥嚴(yán)格合同管理，對工程施工中獨立施工工序，在施工合同中應(yīng)注明工期要求，并應(yīng)與總體進(jìn)度計劃相符。組織保證措施①處理好相關(guān)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)。項目部的外層關(guān)系單位很多，它們對工程施工活動的密切配合和支持是保證項目正常按期順利交工的必要條件，項目部投入一名專職副經(jīng)理協(xié)調(diào)諸如：業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、物資、市政公用部門、質(zhì)量監(jiān)督、公安消防部門等關(guān)系，確定合同、設(shè)計、申報、審批、簽證、驗收等工作內(nèi)容，在施工中充分予以考慮，以免影響施工進(jìn)度。②編制勞、材、機計劃。根據(jù)施工組織設(shè)計的要求，選擇材料、設(shè)備、機械、組織人員進(jìn)場，建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)體系和管理制度。③項目部管理。項目部的活動對施工進(jìn)度起著決定性的作用，項目部創(chuàng)建時要本著管理水平高、技術(shù)水平高、施工作業(yè)層人員素質(zhì)高的原則進(jìn)行，對工程施工組織、人力、機械設(shè)備管理，施工技術(shù)措施，質(zhì)量管理措施要反復(fù)論證，力求完善。對外層相關(guān)單位關(guān)系要妥善協(xié)調(diào)，達(dá)到路路暢通。資源保證措施①勞動力保證：根據(jù)目前我公司內(nèi)部勞務(wù)市場現(xiàn)有勞動力配置情況，及時足量調(diào)配不同地域的施工力量，農(nóng)忙、節(jié)假日施工不停頓，保證工程連續(xù)、高速進(jìn)行。②資金保證：我們將通過調(diào)用公司內(nèi)部資金市場的富余資金補充因施工進(jìn)度快或業(yè)主資金不到位造成的資金短缺，保證工程的連續(xù)施工，直至工程結(jié)束。交叉施工條件下保證工期的措施①根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況，了解設(shè)計情況、合理安排各專業(yè)施工時間，減少交叉施工干擾，協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程施工配合事宜，調(diào)整施工進(jìn)度安排，必要時請建設(shè)單位進(jìn)行施工配合。②與其他專業(yè)沒有交叉或干擾較小的工程項目，組織力量進(jìn)行突擊和會戰(zhàn)，搶出因交叉施工而影響的工期。雨季施工中保證工期的措施因為雨季施工對工作效率均有不同程度的影響，所以要嚴(yán)格按照設(shè)計要求，合理安排施工作業(yè)時間和施工順序，嚴(yán)格按照施實性施工組織設(shè)計部署生產(chǎn)要素，充分利用氣象信息，有預(yù)見性地安排施工計劃，避開不利天氣影響或有事先的周密防范措施。為此特采取如下保證工期的措施：①在雨季來臨之前，完成基坑回填工作，做好防洪、防水及排水工作。②配齊各種防雨、防洪、防汛用具和設(shè)施，加強對地基上支承點的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)下沉積水時及時清除積水并進(jìn)行加固補填。 ③增加材料儲備數(shù)量，防止因下雨發(fā)生停工待料的情況。④作好材料庫、水泥庫的防雨工作，對破損之處及時修補。⑤現(xiàn)場中、小型機電設(shè)備按規(guī)定加防雨罩或搭防雨棚。閘箱防雨漏電接地保護裝置靈敏有效，每星期檢查一次線路絕緣情況。⑥雨天澆注砼時，減小坍落度，必要時將水泥單方用量提高一級。大到暴雨時停止?jié)沧㈨?，已澆注的部分加以覆蓋。⑦加強同當(dāng)?shù)貧庀蟛块T密切配合，預(yù)先獲取氣象信息，超前布署施工計劃。第七章：安全施工措施（一）安全管理總目標(biāo)本工程必須確保安全施工不發(fā)生重大人身傷害事故，不發(fā)生火災(zāi)事故，不是發(fā)生中毒事故，不發(fā)生交通事故，重任事故為零，輕傷頻率小于千分之一。建立健全現(xiàn)場安全管理體系，制訂現(xiàn)場安全管理制度，加強現(xiàn)場安全監(jiān)督，針對不同施工時期，不同工程制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，做到“安全第一，預(yù)防為主“。（二）保證施工安全技術(shù)措施建立現(xiàn)場安全管理組織機構(gòu)，由項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)安全技術(shù)措施的制定與落實，項目生產(chǎn)經(jīng)理具體負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，專職安全員督促檢查，建立健全現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，將各項安全責(zé)任落實到人，制訂各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。項目經(jīng)理制訂有關(guān)安全規(guī)章制度落實安全獎懲制度監(jiān)督指導(dǎo)安全措施貫徹機管員安全員施工員項目工程師編制安全技術(shù)方案安全設(shè)施設(shè)備的驗收特殊施工的安全技術(shù)交底施工生產(chǎn)安全交底施工過程中安全監(jiān)督班組的安全教育安全檢查監(jiān)督復(fù)查整頓職工聲音教育處理安全資料臺賬處理機電設(shè)備檢查保養(yǎng)維修機電安全使用制度落實起重電焊班組安全教育班組人員遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律加強自我保護意識聽從管理人員指揮（三）保護安全物資準(zhǔn)備安全物資配備齊全，根據(jù)工程施工進(jìn)度及時進(jìn)場，確保滿足施工需要。安全物資配備一覽表序號設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量使用時間備注1密目安全網(wǎng)6張2000基礎(chǔ)施工完畢陸續(xù)進(jìn)場2安全帽頂120工程開工按人員分色3防