【正文】 合金框與墻交接縫等作為重點(diǎn)監(jiān)控部位，設(shè)專人負(fù)責(zé)，以抗裂縫。③對于外墻粉刷，應(yīng)在底層達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行中層粉刷，中層粉刷表面要用木抹子抹平抹光，最后一遍要在收水后進(jìn)行，接頭應(yīng)細(xì)膩。安裝工程技術(shù)保證措施①成立專門預(yù)留預(yù)埋小組，負(fù)責(zé)工程全部預(yù)留預(yù)埋工作，預(yù)留預(yù)埋必須弄清建筑軸線和標(biāo)高，做到不漏不錯(cuò)。②管道安裝分段接口，為防堵塞，應(yīng)對分段接口堵管保護(hù)，各種系統(tǒng)試驗(yàn)交底完整有序，試驗(yàn)水外排。③建筑防雷：避雷網(wǎng)搭接采用雙面焊并防腐，接地電阻就小于1Ω，如不能滿足，增加人工接地。工程竣工檔案資料的匯集整理控制①工程項(xiàng)目的資料收集與整理，它反映了整個(gè)工程施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等各方面的真實(shí)情況，作為本工程項(xiàng)目的施工方，將以本工程資料收集整理作為日常施工管理中重要任務(wù)之一。②本工程文件材料的排列組卷，施工技術(shù)文件材料，應(yīng)各單體分類，以單項(xiàng)項(xiàng)目組卷，其修改依據(jù)性文件材料，也應(yīng)按單體分類，以單項(xiàng)項(xiàng)目集中組卷。③對于控制點(diǎn)，觀測點(diǎn)要祥盡完整，不得中斷，并要求會簽齊全，并注明觀測日期、開工報(bào)告、竣工報(bào)告、圖紙會審或?qū)I(yè)技術(shù)交底等重要材料的各項(xiàng)內(nèi)容要填寫完整，并加蓋業(yè)主、監(jiān)理和施工等三個(gè)單位公章。④根據(jù)要求本工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收后向業(yè)主提供完整的竣工圖及竣工資料。1材料與設(shè)備的質(zhì)量保證措施1)工程材料質(zhì)量保證措施①本工程所使用的材料將嚴(yán)格ISO9002質(zhì)量體系中物資采購程序貫徹執(zhí)行。②材料進(jìn)場前，工地將派專職質(zhì)檢員及材料員對材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察，所考察的材料在有準(zhǔn)用證及出廠合格證的前提下對材料進(jìn)行取樣，到相關(guān)試驗(yàn)室做相應(yīng)的試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后，雙方簽訂正式購銷合同，合同條款中對質(zhì)量做出嚴(yán)格要求，貨到現(xiàn)場后，由專職試驗(yàn)員對每批材料再進(jìn)行取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可使用，不合格品堅(jiān)決退出工地。2)材料采購采購方針：計(jì)劃合理，三比一算（比質(zhì)量、比價(jià)格、比運(yùn)距、算成本）優(yōu)選廠家，調(diào)質(zhì)價(jià)廉、供貨及時(shí)：采購程序：采購人員在采購時(shí)要三比一算，綜合考慮價(jià)格，交貨期，質(zhì)保能力，在合格分供方名單中選定最合適的分供方采購，材料員根據(jù)材料采購計(jì)劃與合格分供方簽訂合同，注明名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量要求、供貨期限、運(yùn)輸方式、違約條件等，并最終經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。3)材料構(gòu)配件的檢驗(yàn)所進(jìn)材料或構(gòu)配件需在分供方貨源處驗(yàn)證時(shí)，應(yīng)提前在合同或協(xié)議中明確驗(yàn)收方式，所進(jìn)場的材料或構(gòu)配件在進(jìn)場時(shí)必須出具出廠合格證和地方政府頒發(fā)的材料準(zhǔn)用證，需做復(fù)試的材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，預(yù)復(fù)員根據(jù)圖紙及有關(guān)資料編制各階段施工，預(yù)復(fù)，提出定額消耗材料計(jì)劃表，施工員根據(jù)有關(guān)資料編制人工周轉(zhuǎn)工具及其它工程材料計(jì)劃表，交項(xiàng)目材料員，材料部門，根據(jù)材料計(jì)劃，編制采購計(jì)劃，列出材料名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)日期，有特殊要求的寫明要求，并報(bào)相關(guān)人員審批后實(shí)施，凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料，對質(zhì)量保證資料有懷疑或合同規(guī)定不符的一般材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)，以控制和保證質(zhì)量的材料等均應(yīng)進(jìn)行抽樣，對于進(jìn)口的材料設(shè)備和關(guān)鍵部位所用的材料，則進(jìn)行全部檢驗(yàn)，凡檢驗(yàn)不合格的材料一律不得在工程中使用。4)工程設(shè)備質(zhì)量保證措施工程采購設(shè)備必須與設(shè)計(jì)型號相符合，若不符合必須經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可；采購渠道必須正當(dāng)，明確驗(yàn)收方法和保修保質(zhì)承諾；設(shè)備進(jìn)場安裝后單機(jī)調(diào)試合格，由供貨商與施工單位共同向業(yè)主、監(jiān)理單位報(bào)告，直至全部聯(lián)動調(diào)試完成并運(yùn)行一定時(shí)間后方可進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；安裝功能性設(shè)備以最終檢測合格的使用功能作為設(shè)備質(zhì)量的符合性鑒定。（三）治理工程質(zhì)量的措施治理層面滲漏的措施①嚴(yán)把材料關(guān)，不經(jīng)認(rèn)可的材料不允許使用，不經(jīng)檢測達(dá)到合格的不能使用。②落水口要比屋面低10～15mm，且做成喇喇叭口，對立管洞口要灑水濕潤，洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一道108膠水泥漿，先灌10～15mm厚1：2水泥砂漿，再灌C20砼，用棒搗實(shí)，刮平表面，第二天刷嵌一層防水材料，再補(bǔ)10～15mm厚1：2水泥砂漿，凹10mm左右，待修補(bǔ)材料終凝后進(jìn)行蓄水2h檢查，做到不滲水。③嚴(yán)把施工工藝關(guān)，一步步到位。細(xì)部做法必須正確，平屋面所有防水層不能做出直角，應(yīng)做成鈍弧形，需加鋪加涂的部位不能漏做，而且要做到位（伸入排水口內(nèi)5cm），防水層收口必須牢固嚴(yán)密。④做保護(hù)層前先作一次驗(yàn)收檢查防水層的厚度，層數(shù)、泛水高度、收口做法、粘結(jié)搭接情況等，合格后方可允許下道工序施工。⑤女兒墻抹灰時(shí)需留一道防水層嵌壓縫，待防水層鋪好后，用密封防水材料封嚴(yán)。⑥屋面坡向要正確，坡度要符合要求。⑦屋面完成后做淋水檢驗(yàn)或24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，并有施工、建設(shè)、監(jiān)理單位的簽字蓋章。并做好防水層的維護(hù)工作。治理外墻滲漏的措施①外墻施工過程中的模板加固眼、腳手架眼等孔洞，要用摻加膨脹水泥的細(xì)石砼封堵密實(shí)。封堵前應(yīng)先將這些孔洞中的雜物清理干凈，并澆水濕潤，一天后才能封堵。②外墻砌體水平灰縫和豎直灰縫要飽滿，不得有透光現(xiàn)象。③梁、柱與砌體交接處抹灰前掛鋼絲網(wǎng) ，防止砂漿收縮產(chǎn)生裂縫。④窗框則填堵密實(shí)，采用彈性的具有密閉性能的pu發(fā)泡劑封填。⑤控制好粉刷質(zhì)量，避免起殼，裂縫現(xiàn)象。治理外門窗制按通病措施①下窗框窗臺基層要做100mm高窗臺板，強(qiáng)度不低于C20，內(nèi)配2Ф10縱筋和Ф6@200鋼筋網(wǎng)，振搗密實(shí)，框壓住梁臺裝飾層5～10mm，內(nèi)側(cè)窗臺板比外側(cè)高5mm， 窗臺流水坡度為3050mm.。②窗橫框與豎框交接處要用玻璃膠密封。③密封膠要選用合格產(chǎn)品，并培訓(xùn)專人進(jìn)行打膠，打膠順直平整，要伸入框側(cè)縫內(nèi)58mm.治理箱盒、開關(guān)、插座周圍空鼓、裂縫措施①做好抹灰前的準(zhǔn)備工作，在墻體上打餅做沖筋。根據(jù)灰餅厚度和面層厚度計(jì)算箱盒等出砌體的距離。②按計(jì)算出的距離、固定好箱盒，預(yù)留孔洞應(yīng)用細(xì)石砼填充密實(shí)。③墻面抹灰一次成活。避免在墻體抹灰完畢后，再配箱盒進(jìn)行二次抹灰固定的作法。④埋入墻內(nèi)的箱體，箱后掛鋼絲網(wǎng)抗裂。治理砼現(xiàn)澆板裂縫措施①嚴(yán)格按配合比中要求的按水灰比配制砼，不得隨意加水。勤測坍落度。②電線管需放置在底層鋼筋以上，不準(zhǔn)放在板的保護(hù)層中；③保證板鋼筋保護(hù)層厚度；、④整個(gè)樓層砼宜整體一次性澆筑完畢，盡量避免施工冷縫的出現(xiàn)，砼振搗密實(shí)，及時(shí)排除表面浮漿與泌水，做好板面砼抹平，壓光處理，減少砼凝固初期塑性收縮裂縫。⑤控制控拆模時(shí)間，盡量減少砼板面上的施工荷載；⑥終凝后及時(shí)覆蓋保溫或保溫草袋，非冬季施工時(shí)，在養(yǎng)護(hù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持草袋潤濕。護(hù)不少于7天；摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，養(yǎng)護(hù)不少于14天。治理內(nèi)墻空鼓裂縫措施①考察石灰膏供應(yīng)單位。熟化時(shí)間未滿15天或熟化完畢，放在現(xiàn)場時(shí)間過長，經(jīng)過鈣化的石灰膏不能用。②抹灰前砌體宜達(dá)到砌磚時(shí)含水率。普通磚、多孔磚含水率宜為10%15%，提前2天澆水潤濕，抹灰前一天晚上澆水潤濕一次，當(dāng)天氣干燥炙熱時(shí)，可提前噴水潤濕。③砼上掃毛采用水泥砂漿，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，使砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度。④砼與墻交接處采用鋼絲網(wǎng)連接，伸出交接處每邊長度不宜小于10mm；⑤箱盒必須在抹灰前灰餅做好后裝好，使抹灰一次成活。治理水電預(yù)埋管線漏埋措施①樓層結(jié)構(gòu)模板安裝，鋼筋綁扎時(shí)，進(jìn)行水電管，套管，接線盒的預(yù)埋工作。②預(yù)埋工作由專人負(fù)責(zé)，預(yù)埋開始前仔細(xì)審閱水電設(shè)計(jì)圖，結(jié)構(gòu)圖，建設(shè)圖，繪制預(yù)埋管線深化圖，以保證管線預(yù)埋的正確，避免設(shè)計(jì)變更帶來的鑿打現(xiàn)象。③對水電預(yù)埋工作在砼澆筑前時(shí)行檢查驗(yàn)收，包括其數(shù)量，位置與標(biāo)高，避免鑿打現(xiàn)象。④在砌筑墻體上預(yù)埋線管時(shí)，采用專用切割機(jī)切槽埋管，并牢固固定，封閉、工作面上鋪三色塑料布，做到隨做隨清。樓地面成品保護(hù)措施（1）現(xiàn)澆砼板施工完畢后的成品保護(hù)①樓板砼澆筑完畢，表面處理完并終凝后，立即覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行保溫保溫養(yǎng)護(hù)。②③樓層砼強(qiáng)度達(dá)到5MPa后，方可進(jìn)行下一步的結(jié)構(gòu)施工④樓梯踏步可鋪釘板，對樓梯進(jìn)行保護(hù)。（2）室內(nèi)墻體砌筑與粉刷時(shí)的成品保護(hù)措施墻體砌筑或墻體粉刷時(shí)，操作面上的樓地面均鋪三色塑料布，砂漿料采用專用儲桶貯料。砌筑或粉刷施工時(shí)做到隨做隨清。（四）工期目標(biāo)及保證措施工期目標(biāo)本項(xiàng)目部保證在300天內(nèi)竣工并移交整個(gè)工程，按合同文件要求工期完成。工期控制點(diǎn)在計(jì)劃施工計(jì)劃安排時(shí)，本著優(yōu)質(zhì)、高效的原則，結(jié)合本多年累積的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)組織、統(tǒng)籌安排、充分利用時(shí)間、平面和空間展開交叉流水作業(yè)，以確保本工程按期竣工，為確保工期總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，設(shè)五個(gè)主要工期控制點(diǎn)：第一控制點(diǎn)： 年 月 日基礎(chǔ)工程完成第二控制點(diǎn)： 年 月 日地下室工程完工第三控制點(diǎn)： 年 月 日主體工程完工第四控制點(diǎn)： 年 月 日裝飾安裝工程完工第五控制點(diǎn)： 年 月 日工程竣工驗(yàn)收技術(shù)保證措施：①為確保工程連續(xù)快速施工，在施工方法上實(shí)行立體交叉作業(yè)。主體完工后，內(nèi)外墻裝飾同時(shí)進(jìn)行，縮短工期。②施工過程中支撐采用快支早拆體系，在梁板施工中摻加早強(qiáng)劑，通過加快砼的施工速度，提高砼早期強(qiáng)度，提前模板的拆除時(shí)間，縮短關(guān)鍵路線，提前工期。③制定各階段實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，及時(shí)編寫各分部、分項(xiàng)施工方案，從現(xiàn)場實(shí)際出發(fā)不斷優(yōu)化，特別是出現(xiàn)變更或施工方法改變時(shí)及時(shí)擬定施工方案或預(yù)備方案以保證施工不間斷，在受控狀態(tài)下進(jìn)行。④建立完善的管理制度。在勞、材、機(jī)具備的前提下，管理的先進(jìn)性決定著工程的進(jìn)度，工程伊始就建立完善的技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理制度可以有效地避免由于質(zhì)量返工、安全因素等引起的工期延誤。⑤建立信息管理體系。工程進(jìn)展過程中建立工程進(jìn)度監(jiān)測、分析、調(diào)整信息管理程序?qū)こ踢M(jìn)度進(jìn)行動態(tài)管理，以實(shí)現(xiàn)全過程控制總體工程進(jìn)度。⑥嚴(yán)格合同管理，對工程施工中獨(dú)立施工工序，在施工合同中應(yīng)注明工期要求，并應(yīng)與總體進(jìn)度計(jì)劃相符。組織保證措施①處理好相關(guān)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)。項(xiàng)目部的外層關(guān)系單位很多，它們對工程施工活動的密切配合和支持是保證項(xiàng)目正常按期順利交工的必要條件，項(xiàng)目部投入一名專職副經(jīng)理協(xié)調(diào)諸如：業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、物資、市政公用部門、質(zhì)量監(jiān)督、公安消防部門等關(guān)系，確定合同、設(shè)計(jì)、申報(bào)、審批、簽證、驗(yàn)收等工作內(nèi)容，在施工中充分予以考慮，以免影響施工進(jìn)度。②編制勞、材、機(jī)計(jì)劃。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求，選擇材料、設(shè)備、機(jī)械、組織人員進(jìn)場，建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)體系和管理制度。③項(xiàng)目部管理。項(xiàng)目部的活動對施工進(jìn)度起著決定性的作用，項(xiàng)目部創(chuàng)建時(shí)要本著管理水平高、技術(shù)水平高、施工作業(yè)層人員素質(zhì)高的原則進(jìn)行，對工程施工組織、人力、機(jī)械設(shè)備管理，施工技術(shù)措施，質(zhì)量管理措施要反復(fù)論證，力求完善。對外層相關(guān)單位關(guān)系要妥善協(xié)調(diào)，達(dá)到路路暢通。資源保證措施①勞動力保證：根據(jù)目前我公司內(nèi)部勞務(wù)市場現(xiàn)有勞動力配置情況，及時(shí)足量調(diào)配不同地域的施工力量，農(nóng)忙、節(jié)假日施工不停頓，保證工程連續(xù)、高速進(jìn)行。②資金保證：我們將通過調(diào)用公司內(nèi)部資金市場的富余資金補(bǔ)充因施工進(jìn)度快或業(yè)主資金不到位造成的資金短缺，保證工程的連續(xù)施工，直至工程結(jié)束。交叉施工條件下保證工期的措施①根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況，了解設(shè)計(jì)情況、合理安排各專業(yè)施工時(shí)間，減少交叉施工干擾，協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程施工配合事宜，調(diào)整施工進(jìn)度安排，必要時(shí)請建設(shè)單位進(jìn)行施工配合。②與其他專業(yè)沒有交叉或干擾較小的工程項(xiàng)目，組織力量進(jìn)行突擊和會戰(zhàn)，搶出因交叉施工而影響的工期。雨季施工中保證工期的措施因?yàn)橛昙臼┕ぷ餍示胁煌潭鹊挠绊?，所以要?yán)格按照設(shè)計(jì)要求，合理安排施工作業(yè)時(shí)間和施工順序，嚴(yán)格按照施實(shí)性施工組織設(shè)計(jì)部署生產(chǎn)要素，充分利用氣象信息，有預(yù)見性地安排施工計(jì)劃，避開不利天氣影響或有事先的周密防范措施。為此特采取如下保證工期的措施：①在雨季來臨之前，完成基坑回填工作，做好防洪、防水及排水工作。②配齊各種防雨、防洪、防汛用具和設(shè)施，加強(qiáng)對地基上支承點(diǎn)的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)下沉積水時(shí)及時(shí)清除積水并進(jìn)行加固補(bǔ)填。 ③增加材料儲備數(shù)量，防止因下雨發(fā)生停工待料的情況。④作好材料庫、水泥庫的防雨工作，對破損之處及時(shí)修補(bǔ)。⑤現(xiàn)場中、小型機(jī)電設(shè)備按規(guī)定加防雨罩或搭防雨棚。閘箱防雨漏電接地保護(hù)裝置靈敏有效，每星期檢查一次線路絕緣情況。⑥雨天澆注砼時(shí)，減小坍落度，必要時(shí)將水泥單方用量提高一級。大到暴雨時(shí)停止?jié)沧㈨?，已澆注的部分加以覆蓋。⑦加強(qiáng)同當(dāng)?shù)貧庀蟛块T密切配合，預(yù)先獲取氣象信息，超前布署施工計(jì)劃。第七章：安全施工措施（一）安全管理總目標(biāo)本工程必須確保安全施工不發(fā)生重大人身傷害事故，不發(fā)生火災(zāi)事故，不是發(fā)生中毒事故，不發(fā)生交通事故，重任事故為零，輕傷頻率小于千分之一。建立健全現(xiàn)場安全管理體系，制訂現(xiàn)場安全管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場安全監(jiān)督，針對不同施工時(shí)期，不同工程制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，做到“安全第一，預(yù)防為主“。（二）保證施工安全技術(shù)措施建立現(xiàn)場安全管理組織機(jī)構(gòu)，由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)安全技術(shù)措施的制定與落實(shí)，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理具體負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，專職安全員督促檢查，建立健全現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，將各項(xiàng)安全責(zé)任落實(shí)到人，制訂各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理制訂有關(guān)安全規(guī)章制度落實(shí)安全獎懲制度監(jiān)督指導(dǎo)安全措施貫徹機(jī)管員安全員施工員項(xiàng)目工程師編制安全技術(shù)方案安全設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收特殊施工的安全技術(shù)交底施工生產(chǎn)安全交底施工過程中安全監(jiān)督班組的安全教育安全檢查監(jiān)督復(fù)查整頓職工聲音教育處理安全資料臺賬處理機(jī)電設(shè)備檢查保養(yǎng)維修機(jī)電安全使用制度落實(shí)起重電焊班組安全教育班組人員遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律加強(qiáng)自我保護(hù)意識聽從管理人員指揮（三）保護(hù)安全物資準(zhǔn)備安全物資配備齊全，根據(jù)工程施工進(jìn)度及時(shí)進(jìn)場，確保滿足施工需要。安全物資配備一覽表序號設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量使用時(shí)間備注1密目安全網(wǎng)6張2000基礎(chǔ)施工完畢陸續(xù)進(jìn)場2安全帽頂120工程開工按人員分色3防