【正文】 使用與歸檔工作。 現(xiàn)場(chǎng)施工資料管理（1） 項(xiàng)目部配一專職資料員，對(duì)文件、材料質(zhì)保資料、質(zhì)量記錄等進(jìn)行收集、匯總和統(tǒng)一收發(fā)，對(duì)資料及時(shí)收集、使用和歸檔，要做到全面、及時(shí)和準(zhǔn)確。（2） 本項(xiàng)目的受控資料為標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；圖樣；總承包、監(jiān)理指令；技術(shù)核定單；工程聯(lián)系單；質(zhì)量指令（包括對(duì)分供方的質(zhì)量要求）；圖紙修改通知單；糾正和預(yù)防措施表。（四） 質(zhì)量管理保證體系（1）本工程施工質(zhì)保大綱的構(gòu)成本工程體量大、施工難度較大，搞好質(zhì)量至關(guān)重要。本公司在通過(guò)ISO9001質(zhì)量體系的基礎(chǔ)上，全面推行ISO9001系列國(guó)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行質(zhì)量管理和質(zhì)量控制，并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)及江蘇省、南京市地方性質(zhì)量文件，同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理，規(guī)范管理工作程序，不斷完善工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，最終實(shí)現(xiàn)自己承諾的質(zhì)量目標(biāo)。首先，應(yīng)用建立質(zhì)保、質(zhì)控體系來(lái)確保本工程質(zhì)量。在開(kāi)工前，先制定質(zhì)保大綱和質(zhì)保程序，所制定的質(zhì)量文件分上行型和跟蹤質(zhì)量型文件兩種，上行型文件有質(zhì)保大綱、質(zhì)保程序、工作程序、采購(gòu)技術(shù)說(shuō)明書(shū)。材料運(yùn)送單等；一致性證明書(shū)、質(zhì)量偏差報(bào)告、不一致項(xiàng)報(bào)告等。用質(zhì)保、質(zhì)控體系貫穿于施工生產(chǎn)的全過(guò)程，從施工人員的技術(shù)培訓(xùn)到機(jī)具的保養(yǎng)、維修；從把握施工技術(shù)關(guān)鍵到施工程序的每一個(gè)環(huán)節(jié)；從原材料的品質(zhì)控制到最終的工程評(píng)定等一切活動(dòng)，都在質(zhì)保、質(zhì)控的監(jiān)督、控制之下，都納入標(biāo)準(zhǔn)化的管理之中。這樣，不但確保本工程施工質(zhì)量的萬(wàn)無(wú)一失，而且可有效地避免質(zhì)量事故的發(fā)生。（2）組織機(jī)構(gòu)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)（常駐現(xiàn)場(chǎng)），項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、質(zhì)量科項(xiàng)目工程師為副組長(zhǎng)的工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專職質(zhì)量員，各工序班組設(shè)兼職質(zhì)量員。堅(jiān)持質(zhì)量三檢制、崗位責(zé)任制，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人中間控制，質(zhì)量員等基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)。見(jiàn)后頁(yè)。（3）質(zhì)量檢查制度質(zhì)保體系是在不斷改進(jìn)中得到完善的，應(yīng)通過(guò)經(jīng)常的質(zhì)量監(jiān)督，內(nèi)部審核和管理評(píng)審等手段，不斷地改進(jìn)質(zhì)量體系，因此，在建立健全質(zhì)保體系的同時(shí)，必須制定嚴(yán)格的質(zhì)量檢查制度，做到自檢、互檢、交接檢，嚴(yán)格執(zhí)行分部分項(xiàng)目工程驗(yàn)收程序，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。三級(jí)管理系統(tǒng)項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目副經(jīng)理： 項(xiàng)目副經(jīng)理： 后勤部測(cè)量員 放樣員 資料員 質(zhì)量員 施工員 材料員 試驗(yàn)員 各專業(yè)作業(yè)班組質(zhì)檢員十二、質(zhì)量通病防治措施 根據(jù)目前建筑工程所存在的質(zhì)量通病，結(jié)合我公司的具體情況，提出以下質(zhì)量通病防治措施。（一） 基礎(chǔ)工程1． 工程定位。嚴(yán)格按總平面圖的座標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)放線、定位，及時(shí)請(qǐng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位檢查、簽證。2． 軸線、標(biāo)高控制。軸線、標(biāo)高層層測(cè)設(shè)，明確專人認(rèn)真復(fù)核，檢查無(wú)誤后方可施工。3． 預(yù)埋、回填。對(duì)基礎(chǔ)部分的預(yù)埋、預(yù)留洞的位置、標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確，回填土分層回填夯實(shí)，以防沉陷，嚴(yán)格控制填土的種類和含水率。（二） 主體工程1． 模板質(zhì)量通治（1） 模板施工前，必須先進(jìn)行模板及支撐系統(tǒng)的配置設(shè)計(jì)，繪出模板排列圖。翻樣與技術(shù)員必須對(duì)模板支承、排列、施工順序、拆裝方法向班組人員作詳細(xì)交底。對(duì)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的模板及配件應(yīng)按規(guī)定、數(shù)量逐次清點(diǎn)及檢查，不符合質(zhì)量要求的不得使用。（2） 模板安裝必須正確控制軸線位置及截面尺寸，模板拼縫要緊密。當(dāng)拼縫大于等于1MM的要用老粉批嵌或用白鐵皮封釘，跨度大于4M時(shí)，模板應(yīng)起拱3%。（3） 模板支承系統(tǒng)必須橫平豎直，支撐點(diǎn)必須牢固，扣件及螺栓、柱箍、扣件等緊固件派專人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。（4） 孔洞埋件等應(yīng)正確留置，建議在翻樣圖上自行編號(hào)，防止錯(cuò)放漏放，安裝要牢固，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后方能封閉模板。（5） 平臺(tái)模板支撐必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求做到上下、進(jìn)出一致，水工施工員必須做到層層復(fù)核。（6） 模板拆除應(yīng)根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定的強(qiáng)度要求統(tǒng)一進(jìn)行，未經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意，不得隨意拆?！，F(xiàn)場(chǎng)增加砼拆模試塊，必要時(shí)進(jìn)行試塊試壓，以保證質(zhì)量和安全。（7） 模板周轉(zhuǎn)使用應(yīng)經(jīng)常整修。刷脫模劑，并保持表面的平整和清潔。2． 砼工程質(zhì)量通病防治措施（1） 嚴(yán)格執(zhí)行砼澆搗令制度。澆搗令簽發(fā)前施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)辦妥各類有關(guān)技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。（2） 施工前一周，將砼的配合比送交檢測(cè)中心審核，并提請(qǐng)監(jiān)理方審查，合格后方能組織生產(chǎn)。（3） 為保證混凝土質(zhì)量，主管砼澆搗的人員一定要明確每次澆搗砼的級(jí)配方量，實(shí)行級(jí)配單掛牌制。以便砼攪拌站能夠嚴(yán)格控制砼原材料的質(zhì)量技術(shù)要求，并備足原材料。（4） 嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，水泥、碎石、砂及外加摻劑等即要達(dá)到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)與砼供應(yīng)單位溝通信息。（5） 及時(shí)了解天氣動(dòng)向，澆搗砼需連續(xù)施工時(shí)應(yīng)盡量避免大雨。如果砼施工過(guò)程中下雨，應(yīng)及時(shí)遮蓋，雨過(guò)后及時(shí)做好面層的處理工作。（6） 砼澆搗前，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，機(jī)械設(shè)備。照明設(shè)備等應(yīng)事先檢查，保證完好符合要求，模板內(nèi)的垃圾和雜物要清理干凈，木模部位要隔夜?jié)菜疂駶?rùn)。（7） 砼在澆搗前各部位的鋼筋、埋件鋼筋和預(yù)留洞必須由有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行澆搗，柱、砼不能一次下料到頂，應(yīng)分皮分層進(jìn)行振搗。（8） 砼澆搗前應(yīng)對(duì)新老砼接縫處的垃圾、雜物等進(jìn)行檢查，并清除干凈（可用大功率吸塵器），并澆水濕潤(rùn)，但不得有積水。（9） 澆搗砼前應(yīng)向施工人員進(jìn)行交底，并做好書(shū)面記錄，落實(shí)專人負(fù)責(zé)振搗，有專人負(fù)責(zé)看鐵看模。操作人員的交接班以及吃飯、休息時(shí)必須移交施工情況，嚴(yán)格做好交接班工作，并做好交接記錄，由負(fù)責(zé)人簽字歸檔，以免砼超振漏振。砼澆搗完畢后，鋼筋上所受污染的水泥漿應(yīng)以清除。（10） 振動(dòng)器的操作要做到快插慢拔，快插是為了防止先將表面砼振實(shí)面與下面砼發(fā)生分層、離析現(xiàn)象，慢拔是為了使砼能填滿振動(dòng)棒抽出時(shí)所造成的空洞，并消除砼內(nèi)氣泡。 振動(dòng)器插點(diǎn)要均勻排列，采用交錯(cuò)式的次序移動(dòng)，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動(dòng)位置的距離不大于50CM。并不準(zhǔn)將振動(dòng)棒隨意振動(dòng)鋼筋、模板和預(yù)埋件，以防鋼筋、模板變形，預(yù)埋件脫落。 每一插點(diǎn)要掌握好振搗時(shí)間，過(guò)短不易振實(shí)，過(guò)長(zhǎng)可能引起砼產(chǎn)生離析現(xiàn)象，一般以砼表面呈水平不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為準(zhǔn)。（11） 砼分層澆筑時(shí)，在振搗上層時(shí)，應(yīng)插入下層中5CM左右，以消除兩層間的接縫，同時(shí)在振搗上層砼時(shí)，要在下層砼初凝之前，加強(qiáng)振搗。（12） 樓面砼澆搗時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)架空走道板，禁止人在鋼筋上直接踏踩，以避免鋼筋變形移位。（13） 做好砼試塊養(yǎng)護(hù)工作，試塊應(yīng)在澆搗地點(diǎn)制作。砼試塊成型24小時(shí)后拆模，放入標(biāo)養(yǎng)室養(yǎng)護(hù)至設(shè)計(jì)齡期進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)。（14） 砼澆搗后，應(yīng)及時(shí)用長(zhǎng)刮尺按標(biāo)高刮平，初凝至終凝期間用滾筒反復(fù)碾壓數(shù)遍，再用木蟹至少二次抹平，以閉合早期砼表面的收縮裂縫。（15） 在插筋較密集處，滾筒無(wú)法碾壓，應(yīng)用木蟹數(shù)次拍實(shí)。根據(jù)氣候條件采用灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間37天。（16） 為保證產(chǎn)品質(zhì)量，在混凝土施工后應(yīng)注意做好產(chǎn)品保護(hù)。 墻體工程（1） 廚房、浴室墻體底部先做120*120素砼止水帶后再砌筑墻體，以防止墻底滲漏。（2） 砌體組砌正確，不得通縫、透亮。（3） 墻體砌筑時(shí)塊材應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，并按規(guī)定砌筑，保證磚與砂漿的粘結(jié)力，防止砂漿早期脫水而降低工程質(zhì)量。砼預(yù)制空心砌塊平時(shí)做好防雨防潮工作。（4） 砌墻時(shí)應(yīng)把預(yù)留拉結(jié)鋼筋按規(guī)定放入墻內(nèi)使其起到拉結(jié)作用。要控制水準(zhǔn)縫厚度，消滅同縫現(xiàn)象，砌體砂漿必須密實(shí)，且柱邊及梁底應(yīng)用1：2水泥砂漿嵌密實(shí)，防止外墻面滲水。（5） 砌筑時(shí)，應(yīng)先彈出水平線和墻身線，掃清墻身部位的浮灰。（6） 砌筑時(shí)用砂應(yīng)用中砂，并應(yīng)過(guò)篩，含泥量大于5%的不能使用，砂漿拌制選用砂漿攪拌機(jī)，拌制時(shí)間要保證，砂漿必須攪拌均勻，冬季攪拌的砂漿比夏季增加一倍。（7） 砌筑砂漿到位后，應(yīng)倒入灰斗內(nèi)，不能隨地倒放到樓層地面上。（8） 每砌完一皮磚應(yīng)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫，以防外墻滲漏點(diǎn)，提高砌體強(qiáng)度。（9） 腳手洞眼。不任意留設(shè)腳手洞眼和施工通道，所留洞眼采用細(xì)石砼堵塞嚴(yán)密，防止?jié)B漏。（三） 地面工程 清理。地面表層雜質(zhì)明確專人清理，沖洗干凈，刷素漿，以防隔層、裂縫、空鼓。 地面基層應(yīng)夯實(shí)。砂漿材料應(yīng)符合要求。 在樓層混凝土澆筑前專門(mén)對(duì)穿導(dǎo)管道、地漏等洞口預(yù)留情況進(jìn)行檢查，以防漏埋造成后鑿。 管道預(yù)留洞口分二次有膨脹混凝土補(bǔ)實(shí)。 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坡向找坡，嚴(yán)禁倒泛水。并做潑水、蓄水試驗(yàn)，控制好地面標(biāo)高，做到無(wú)積水、倒泛水、滲漏現(xiàn)象，并驗(yàn)收簽證。（四） 門(mén)窗工程（1） 塑鋼門(mén)窗的質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為門(mén)窗彎曲、門(mén)窗框松動(dòng)、門(mén)框窗不方正、啟閉不靈活、關(guān)閉后透光、滲水現(xiàn)象及外觀粗糙。（2） 加工前對(duì)塑鋼門(mén)窗進(jìn)行受力計(jì)算及深化設(shè)計(jì)，確定型鋼尺寸及安裝節(jié)點(diǎn)。（3） 固定塑鋼門(mén)窗框的錨固鐵腳不在于50MM，鐵腳采用不低于1。5MM，寬度不少于25MM鍍鋅件。并在磚墻體留設(shè)砼塊。（4） 固定窗框前，對(duì)窗框的對(duì)角線進(jìn)行校核，保證窗框方正。（5） 窗框與墻體填料密度，窗框與窗盤(pán)間留58MM槽口，打設(shè)防水膠，防止框邊滲水。（6） 窗扇、窗框、玻璃及配件間均應(yīng)用防水膠封閉，不留漏點(diǎn)。（7） 安裝過(guò)程中塑鋼門(mén)窗表面事先要粘貼好防水泥砂漿污染薄膜，窗安裝應(yīng)在土建工程、電、水等設(shè)備安裝工程基本完工后再進(jìn)行，防止交叉污染。（8） 連接五金件緊固的螺絲一律采用不銹鋼螺絲。（9） 門(mén)窗安裝嚴(yán)格按50線決定窗臺(tái)、門(mén)頭高度，做到整齊劃一。（10） 門(mén)窗框的固定牢固，嵌縫密實(shí)，不空鼓、龜裂、掉落。（11） 門(mén)窗安裝，應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)自開(kāi)關(guān)、回彈現(xiàn)象。（12） 門(mén)窗安裝后注意成品保護(hù)。（五） 屋面防水工程（1） 天溝、檐口、落水口、女兒墻根部及出屋面結(jié)構(gòu)的墻根部增加附加層和加強(qiáng)層。（2） 天溝、檐口按設(shè)計(jì)要求粉坡，落水口設(shè)柵欄、網(wǎng)球罩，保證排水暢通。（3） 層面防水施工選擇在晴天施工，在雨天、霧天、大風(fēng)天不得施工，夏季施工應(yīng)錯(cuò)開(kāi)中午前后烈日暴曬時(shí)間，選擇在早晨或晚間施工。（4） 在珍珠巖保溫層內(nèi)按規(guī)定留置排氣道和出氣孔。（5） 屋面各構(gòu)造層中的找平層、細(xì)石混凝土層均設(shè)伸縮縫，長(zhǎng)寬不超過(guò)6M，伸縮縫處鋼筋應(yīng)斷開(kāi)。（6） 屋面施工完畢后，在一周內(nèi)不得上人，并做蓄水試驗(yàn)。（六） 普通抹灰（1） 所有洞眼堵塞密實(shí)，防止?jié)B漏，砼面要斬毛或甩漿。裝飾時(shí)要澆水濕潤(rùn)墻面?；鶎討?yīng)達(dá)到表面潔凈、粗糙、基本平整（凸鑿凹填）。（2） 內(nèi)墻陽(yáng)角（包括門(mén)窗）均裝出1：2水泥砂漿護(hù)角線再做面層，除明確由二次裝修提供設(shè)計(jì)的用房所有內(nèi)墻、地面、平頂（含水箱）的陰陽(yáng)角均需裝出圓角。（3） 為有效地控制抹灰層的垂直度。平整度和厚度，使其符合抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在抹灰及飾面工程施工中設(shè)置灰餅和沖筋，作為底層抹灰的依據(jù)（注意陰陽(yáng)角方正的處理）。（4） 窗臺(tái)、窗頭嵌條粉刷,寬度一致，外低內(nèi)高，消除倒爬水現(xiàn)象。墻面分格條粘貼密實(shí)，橫平豎直。（5） 面層材料一致，配比一致，過(guò)篩過(guò)磅上機(jī)，細(xì)部處理一致，面層平整，紋理清晰、順直、無(wú)接搓，色彩均勻。（6） 油漆嚴(yán)格按砂、批、補(bǔ)、嵌、砂、刷、油的程序施工。油漆不少于一底二度，無(wú)流淌、漏刷、露底等現(xiàn)象。漆面光澤、色均。（7） 內(nèi)墻嚴(yán)格控制大、小面的垂直度、平整度和陰陽(yáng)角的方正。室內(nèi)門(mén)窗洞口大角、小面粉刷應(yīng)嚴(yán)格控制方正、垂直。（七） 滲漏防治 地面滲漏防治（1） 做地坪時(shí)，泛水應(yīng)坡向地漏，地漏應(yīng)相對(duì)于地面落低510MM，做成盤(pán)子形。（2） 穿過(guò)地面的其它管道及地漏安裝好后，清除干凈洞口垃圾，支撐好底模，并灑水濕潤(rùn)洞壁和管壁，先鋪抹一層15MM左右厚的水泥砂漿，再用C20細(xì)石混凝土將營(yíng)道及地漏四周修補(bǔ)好。待修補(bǔ)料硬化后，進(jìn)行潑水。蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于24H，不滲不漏后再做地坪，同時(shí)必須在管道四周粉出高于地坪30MM以上的錐體。（3） 衛(wèi)生間按圖設(shè)防水涂料，地漏及排水管四周加涂一層。并在完成后做24H試水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。（4） 衛(wèi)生間的地漏，穿過(guò)地面及屋面板的管道。落水頭等應(yīng)安裝牢固，修補(bǔ)工作應(yīng)在安裝管道后做地面及屋面前進(jìn)行，補(bǔ)洞應(yīng)逐層進(jìn)行，但一般不準(zhǔn)將連續(xù)兩層樓面臨時(shí)固定管道的對(duì)撥褲同時(shí)拆除。補(bǔ)洞工序：管子安裝標(biāo)高、位置校正→清理洞口→支?！茏油獗诤皖A(yù)留洞壁刷一遍107水泥漿→用1020MM厚度的1：2水泥砂漿搗實(shí)洞周邊→澆C20細(xì)石混凝土比洞口低20MM→24H內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù)12D→拆模→刷防水涂料或嵌一層油膏→用1：2水泥砂漿抹平→存水試驗(yàn)不滲漏→質(zhì)檢員驗(yàn)收。 外墻滲漏防治（1） 要保證砌筑砂漿有良好的和易性及足夠的攪拌時(shí)間，不宜用高標(biāo)號(hào)水泥或過(guò)細(xì)的砂拌制砂漿，拌制砂漿應(yīng)隨拌隨用，通常條件下拌好的砂漿應(yīng)在4H內(nèi)用完，天氣炎熱，蒸發(fā)量大則應(yīng)縮短至2H。（2） 磚在砌筑前必須隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，斷裂的砌塊或磚不準(zhǔn)用在外墻上。（3） 采用擠漿法或加漿法砌筑，提倡三一砌磚法，嚴(yán)禁用推尺鋪灰或擺磚砌筑，外墻的水平及豎向灰縫砂漿要飽滿，不準(zhǔn)有透亮及瞎縫，尤其是粘土承重空心磚的外墻及框架梁柱與砌體周邊縫、外墻上混凝土過(guò)梁端縫、窗盤(pán)等鑲磚兩端縫，砂漿必須飽滿密實(shí)。（4） 在外墻窗盤(pán)下用6CM素砼澆灌，兩端反上10CM高，廚房、衛(wèi)生間隔墻采用120*120素砼止水帶，以防滲水。（5） 外磚墻的孔洞修補(bǔ)，宜用C20細(xì)石混凝土嵌實(shí)，磚四周灰縫用水泥砂漿嵌實(shí)，再用1：3刮糙砂漿將表面補(bǔ)平，穿墻絲洞用防水砂漿灌搗嵌實(shí)，混凝土外墻壁面的孔洞，應(yīng)在內(nèi)外用防水砂漿修補(bǔ)。（八） 滲漏試驗(yàn) 外墻淋水試驗(yàn)：如在主體工程完成后，外裝飾工程施工前，無(wú)自然降水條件的，宜做外墻淋水試驗(yàn)，在外墻在三層和六層高度設(shè)DH15壓力噴水管，噴水時(shí)間24H，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)做好記號(hào)，找出原因，修補(bǔ)好后對(duì)原滲漏點(diǎn)處重新噴水24H，修到不滲漏為止。 屋面、樓地立管洞和落水頭外的存水試驗(yàn)：在已補(bǔ)好的洞或落水頭處，上面用1：2水泥砂漿圍成250MM蓄水檻，高30MM，寬30MM，周邊封閉不能有裂縫，放滿水，存水24H后，觀察其修補(bǔ)處有否滲漏水。如有，找出原因修補(bǔ)好，重新存好24H，