【正文】 使用與歸檔工作。 現(xiàn)場施工資料管理（1） 項目部配一專職資料員，對文件、材料質保資料、質量記錄等進行收集、匯總和統(tǒng)一收發(fā)，對資料及時收集、使用和歸檔，要做到全面、及時和準確。（2） 本項目的受控資料為標準、規(guī)范；圖樣；總承包、監(jiān)理指令；技術核定單；工程聯(lián)系單；質量指令（包括對分供方的質量要求）；圖紙修改通知單；糾正和預防措施表。（四） 質量管理保證體系（1）本工程施工質保大綱的構成本工程體量大、施工難度較大，搞好質量至關重要。本公司在通過ISO9001質量體系的基礎上，全面推行ISO9001系列國標標準，進行質量管理和質量控制，并嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的質量標準和法規(guī)及江蘇省、南京市地方性質量文件，同時加強項目質量管理，規(guī)范管理工作程序，不斷完善工程項目的質量保證體系，最終實現(xiàn)自己承諾的質量目標。首先，應用建立質保、質控體系來確保本工程質量。在開工前，先制定質保大綱和質保程序，所制定的質量文件分上行型和跟蹤質量型文件兩種，上行型文件有質保大綱、質保程序、工作程序、采購技術說明書。材料運送單等；一致性證明書、質量偏差報告、不一致項報告等。用質保、質控體系貫穿于施工生產的全過程，從施工人員的技術培訓到機具的保養(yǎng)、維修；從把握施工技術關鍵到施工程序的每一個環(huán)節(jié)；從原材料的品質控制到最終的工程評定等一切活動，都在質保、質控的監(jiān)督、控制之下，都納入標準化的管理之中。這樣，不但確保本工程施工質量的萬無一失，而且可有效地避免質量事故的發(fā)生。（2）組織機構建立以項目經(jīng)理為組長（常駐現(xiàn)場），項目副經(jīng)理、項目總工程師、質量科項目工程師為副組長的工程質量領導小組，設專職質量員，各工序班組設兼職質量員。堅持質量三檢制、崗位責任制，建立以項目經(jīng)理為領導，項目技術負責人中間控制，質量員等基層檢查的三級管理系統(tǒng)。見后頁。（3）質量檢查制度質保體系是在不斷改進中得到完善的，應通過經(jīng)常的質量監(jiān)督，內部審核和管理評審等手段，不斷地改進質量體系，因此，在建立健全質保體系的同時，必須制定嚴格的質量檢查制度，做到自檢、互檢、交接檢，嚴格執(zhí)行分部分項目工程驗收程序，做好隱蔽工程驗收記錄。三級管理系統(tǒng)項目經(jīng)理： 項目副經(jīng)理： 項目副經(jīng)理： 后勤部測量員 放樣員 資料員 質量員 施工員 材料員 試驗員 各專業(yè)作業(yè)班組質檢員十二、質量通病防治措施 根據(jù)目前建筑工程所存在的質量通病，結合我公司的具體情況，提出以下質量通病防治措施。（一） 基礎工程1． 工程定位。嚴格按總平面圖的座標、水準點放線、定位，及時請規(guī)劃、設計單位檢查、簽證。2． 軸線、標高控制。軸線、標高層層測設，明確專人認真復核，檢查無誤后方可施工。3． 預埋、回填。對基礎部分的預埋、預留洞的位置、標高應準確，回填土分層回填夯實，以防沉陷，嚴格控制填土的種類和含水率。（二） 主體工程1． 模板質量通治（1） 模板施工前，必須先進行模板及支撐系統(tǒng)的配置設計，繪出模板排列圖。翻樣與技術員必須對模板支承、排列、施工順序、拆裝方法向班組人員作詳細交底。對運到現(xiàn)場的模板及配件應按規(guī)定、數(shù)量逐次清點及檢查，不符合質量要求的不得使用。（2） 模板安裝必須正確控制軸線位置及截面尺寸，模板拼縫要緊密。當拼縫大于等于1MM的要用老粉批嵌或用白鐵皮封釘，跨度大于4M時，模板應起拱3%。（3） 模板支承系統(tǒng)必須橫平豎直，支撐點必須牢固，扣件及螺栓、柱箍、扣件等緊固件派專人進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（4） 孔洞埋件等應正確留置，建議在翻樣圖上自行編號，防止錯放漏放，安裝要牢固，經(jīng)復核無誤后方能封閉模板。（5） 平臺模板支撐必須嚴格按照設計圖紙要求做到上下、進出一致，水工施工員必須做到層層復核。（6） 模板拆除應根據(jù)施工驗收規(guī)范和設計規(guī)定的強度要求統(tǒng)一進行，未經(jīng)有關技術部門同意，不得隨意拆?！，F(xiàn)場增加砼拆模試塊，必要時進行試塊試壓，以保證質量和安全。（7） 模板周轉使用應經(jīng)常整修。刷脫模劑，并保持表面的平整和清潔。2． 砼工程質量通病防治措施（1） 嚴格執(zhí)行砼澆搗令制度。澆搗令簽發(fā)前施工現(xiàn)場應辦妥各類有關技術復核、隱蔽驗收手續(xù)。（2） 施工前一周，將砼的配合比送交檢測中心審核，并提請監(jiān)理方審查，合格后方能組織生產。（3） 為保證混凝土質量，主管砼澆搗的人員一定要明確每次澆搗砼的級配方量，實行級配單掛牌制。以便砼攪拌站能夠嚴格控制砼原材料的質量技術要求，并備足原材料。（4） 嚴格把好原材料質量關，水泥、碎石、砂及外加摻劑等即要達到國家規(guī)范規(guī)定的標準，及時與砼供應單位溝通信息。（5） 及時了解天氣動向，澆搗砼需連續(xù)施工時應盡量避免大雨。如果砼施工過程中下雨，應及時遮蓋，雨過后及時做好面層的處理工作。（6） 砼澆搗前，施工現(xiàn)場應先做好各項準備工作，機械設備。照明設備等應事先檢查，保證完好符合要求，模板內的垃圾和雜物要清理干凈，木模部位要隔夜?jié)菜疂駶櫋＃?） 砼在澆搗前各部位的鋼筋、埋件鋼筋和預留洞必須由有關人員驗收合格后方可進行澆搗，柱、砼不能一次下料到頂，應分皮分層進行振搗。（8） 砼澆搗前應對新老砼接縫處的垃圾、雜物等進行檢查，并清除干凈（可用大功率吸塵器），并澆水濕潤，但不得有積水。（9） 澆搗砼前應向施工人員進行交底，并做好書面記錄，落實專人負責振搗，有專人負責看鐵看模。操作人員的交接班以及吃飯、休息時必須移交施工情況，嚴格做好交接班工作，并做好交接記錄，由負責人簽字歸檔，以免砼超振漏振。砼澆搗完畢后，鋼筋上所受污染的水泥漿應以清除。（10） 振動器的操作要做到快插慢拔，快插是為了防止先將表面砼振實面與下面砼發(fā)生分層、離析現(xiàn)象，慢拔是為了使砼能填滿振動棒抽出時所造成的空洞，并消除砼內氣泡。 振動器插點要均勻排列，采用交錯式的次序移動，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動位置的距離不大于50CM。并不準將振動棒隨意振動鋼筋、模板和預埋件，以防鋼筋、模板變形，預埋件脫落。 每一插點要掌握好振搗時間，過短不易振實，過長可能引起砼產生離析現(xiàn)象，一般以砼表面呈水平不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為準。（11） 砼分層澆筑時，在振搗上層時，應插入下層中5CM左右，以消除兩層間的接縫，同時在振搗上層砼時，要在下層砼初凝之前，加強振搗。（12） 樓面砼澆搗時，應鋪設架空走道板，禁止人在鋼筋上直接踏踩，以避免鋼筋變形移位。（13） 做好砼試塊養(yǎng)護工作，試塊應在澆搗地點制作。砼試塊成型24小時后拆模，放入標養(yǎng)室養(yǎng)護至設計齡期進行強度檢測。（14） 砼澆搗后，應及時用長刮尺按標高刮平，初凝至終凝期間用滾筒反復碾壓數(shù)遍，再用木蟹至少二次抹平，以閉合早期砼表面的收縮裂縫。（15） 在插筋較密集處，滾筒無法碾壓，應用木蟹數(shù)次拍實。根據(jù)氣候條件采用灑水養(yǎng)護，時間37天。（16） 為保證產品質量，在混凝土施工后應注意做好產品保護。 墻體工程（1） 廚房、浴室墻體底部先做120*120素砼止水帶后再砌筑墻體，以防止墻底滲漏。（2） 砌體組砌正確，不得通縫、透亮。（3） 墻體砌筑時塊材應隔夜?jié)菜疂駶?，并按?guī)定砌筑，保證磚與砂漿的粘結力，防止砂漿早期脫水而降低工程質量。砼預制空心砌塊平時做好防雨防潮工作。（4） 砌墻時應把預留拉結鋼筋按規(guī)定放入墻內使其起到拉結作用。要控制水準縫厚度，消滅同縫現(xiàn)象，砌體砂漿必須密實，且柱邊及梁底應用1：2水泥砂漿嵌密實，防止外墻面滲水。（5） 砌筑時，應先彈出水平線和墻身線，掃清墻身部位的浮灰。（6） 砌筑時用砂應用中砂，并應過篩，含泥量大于5%的不能使用，砂漿拌制選用砂漿攪拌機，拌制時間要保證，砂漿必須攪拌均勻，冬季攪拌的砂漿比夏季增加一倍。（7） 砌筑砂漿到位后，應倒入灰斗內，不能隨地倒放到樓層地面上。（8） 每砌完一皮磚應進行豎縫的刮縫和塞縫，以防外墻滲漏點，提高砌體強度。（9） 腳手洞眼。不任意留設腳手洞眼和施工通道，所留洞眼采用細石砼堵塞嚴密，防止?jié)B漏。（三） 地面工程 清理。地面表層雜質明確專人清理，沖洗干凈，刷素漿，以防隔層、裂縫、空鼓。 地面基層應夯實。砂漿材料應符合要求。 在樓層混凝土澆筑前專門對穿導管道、地漏等洞口預留情況進行檢查，以防漏埋造成后鑿。 管道預留洞口分二次有膨脹混凝土補實。 嚴格按設計坡向找坡，嚴禁倒泛水。并做潑水、蓄水試驗，控制好地面標高，做到無積水、倒泛水、滲漏現(xiàn)象，并驗收簽證。（四） 門窗工程（1） 塑鋼門窗的質量通病主要表現(xiàn)為門窗彎曲、門窗框松動、門框窗不方正、啟閉不靈活、關閉后透光、滲水現(xiàn)象及外觀粗糙。（2） 加工前對塑鋼門窗進行受力計算及深化設計，確定型鋼尺寸及安裝節(jié)點。（3） 固定塑鋼門窗框的錨固鐵腳不在于50MM，鐵腳采用不低于1。5MM，寬度不少于25MM鍍鋅件。并在磚墻體留設砼塊。（4） 固定窗框前，對窗框的對角線進行校核，保證窗框方正。（5） 窗框與墻體填料密度，窗框與窗盤間留58MM槽口，打設防水膠，防止框邊滲水。（6） 窗扇、窗框、玻璃及配件間均應用防水膠封閉，不留漏點。（7） 安裝過程中塑鋼門窗表面事先要粘貼好防水泥砂漿污染薄膜，窗安裝應在土建工程、電、水等設備安裝工程基本完工后再進行，防止交叉污染。（8） 連接五金件緊固的螺絲一律采用不銹鋼螺絲。（9） 門窗安裝嚴格按50線決定窗臺、門頭高度，做到整齊劃一。（10） 門窗框的固定牢固，嵌縫密實，不空鼓、龜裂、掉落。（11） 門窗安裝，應開關靈活，無自開關、回彈現(xiàn)象。（12） 門窗安裝后注意成品保護。（五） 屋面防水工程（1） 天溝、檐口、落水口、女兒墻根部及出屋面結構的墻根部增加附加層和加強層。（2） 天溝、檐口按設計要求粉坡，落水口設柵欄、網(wǎng)球罩，保證排水暢通。（3） 層面防水施工選擇在晴天施工，在雨天、霧天、大風天不得施工，夏季施工應錯開中午前后烈日暴曬時間，選擇在早晨或晚間施工。（4） 在珍珠巖保溫層內按規(guī)定留置排氣道和出氣孔。（5） 屋面各構造層中的找平層、細石混凝土層均設伸縮縫，長寬不超過6M，伸縮縫處鋼筋應斷開。（6） 屋面施工完畢后，在一周內不得上人，并做蓄水試驗。（六） 普通抹灰（1） 所有洞眼堵塞密實，防止?jié)B漏，砼面要斬毛或甩漿。裝飾時要澆水濕潤墻面?；鶎討_到表面潔凈、粗糙、基本平整（凸鑿凹填）。（2） 內墻陽角（包括門窗）均裝出1：2水泥砂漿護角線再做面層，除明確由二次裝修提供設計的用房所有內墻、地面、平頂（含水箱）的陰陽角均需裝出圓角。（3） 為有效地控制抹灰層的垂直度。平整度和厚度，使其符合抹灰工程的質量驗收標準，應在抹灰及飾面工程施工中設置灰餅和沖筋，作為底層抹灰的依據(jù)（注意陰陽角方正的處理）。（4） 窗臺、窗頭嵌條粉刷,寬度一致，外低內高，消除倒爬水現(xiàn)象。墻面分格條粘貼密實，橫平豎直。（5） 面層材料一致，配比一致，過篩過磅上機，細部處理一致，面層平整，紋理清晰、順直、無接搓，色彩均勻。（6） 油漆嚴格按砂、批、補、嵌、砂、刷、油的程序施工。油漆不少于一底二度，無流淌、漏刷、露底等現(xiàn)象。漆面光澤、色均。（7） 內墻嚴格控制大、小面的垂直度、平整度和陰陽角的方正。室內門窗洞口大角、小面粉刷應嚴格控制方正、垂直。（七） 滲漏防治 地面滲漏防治（1） 做地坪時，泛水應坡向地漏，地漏應相對于地面落低510MM，做成盤子形。（2） 穿過地面的其它管道及地漏安裝好后，清除干凈洞口垃圾，支撐好底模，并灑水濕潤洞壁和管壁，先鋪抹一層15MM左右厚的水泥砂漿，再用C20細石混凝土將營道及地漏四周修補好。待修補料硬化后，進行潑水。蓄水試驗，試驗時間不少于24H，不滲不漏后再做地坪，同時必須在管道四周粉出高于地坪30MM以上的錐體。（3） 衛(wèi)生間按圖設防水涂料，地漏及排水管四周加涂一層。并在完成后做24H試水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。（4） 衛(wèi)生間的地漏，穿過地面及屋面板的管道。落水頭等應安裝牢固，修補工作應在安裝管道后做地面及屋面前進行，補洞應逐層進行，但一般不準將連續(xù)兩層樓面臨時固定管道的對撥褲同時拆除。補洞工序：管子安裝標高、位置校正→清理洞口→支?！茏油獗诤皖A留洞壁刷一遍107水泥漿→用1020MM厚度的1：2水泥砂漿搗實洞周邊→澆C20細石混凝土比洞口低20MM→24H內不準碰動并養(yǎng)護12D→拆?！⒎浪苛匣蚯兑粚佑透唷?：2水泥砂漿抹平→存水試驗不滲漏→質檢員驗收。 外墻滲漏防治（1） 要保證砌筑砂漿有良好的和易性及足夠的攪拌時間，不宜用高標號水泥或過細的砂拌制砂漿，拌制砂漿應隨拌隨用，通常條件下拌好的砂漿應在4H內用完，天氣炎熱，蒸發(fā)量大則應縮短至2H。（2） 磚在砌筑前必須隔夜?jié)菜疂駶櫍瑪嗔训钠鰤K或磚不準用在外墻上。（3） 采用擠漿法或加漿法砌筑，提倡三一砌磚法，嚴禁用推尺鋪灰或擺磚砌筑，外墻的水平及豎向灰縫砂漿要飽滿，不準有透亮及瞎縫，尤其是粘土承重空心磚的外墻及框架梁柱與砌體周邊縫、外墻上混凝土過梁端縫、窗盤等鑲磚兩端縫，砂漿必須飽滿密實。（4） 在外墻窗盤下用6CM素砼澆灌，兩端反上10CM高，廚房、衛(wèi)生間隔墻采用120*120素砼止水帶，以防滲水。（5） 外磚墻的孔洞修補，宜用C20細石混凝土嵌實，磚四周灰縫用水泥砂漿嵌實，再用1：3刮糙砂漿將表面補平，穿墻絲洞用防水砂漿灌搗嵌實，混凝土外墻壁面的孔洞，應在內外用防水砂漿修補。（八） 滲漏試驗 外墻淋水試驗：如在主體工程完成后，外裝飾工程施工前，無自然降水條件的，宜做外墻淋水試驗，在外墻在三層和六層高度設DH15壓力噴水管，噴水時間24H，發(fā)現(xiàn)漏點做好記號，找出原因，修補好后對原滲漏點處重新噴水24H，修到不滲漏為止。 屋面、樓地立管洞和落水頭外的存水試驗：在已補好的洞或落水頭處，上面用1：2水泥砂漿圍成250MM蓄水檻，高30MM，寬30MM，周邊封閉不能有裂縫，放滿水，存水24H后，觀察其修補處有否滲漏水。如有，找出原因修補好，重新存好24H，