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正文內(nèi)容

辦公樓施工組織設(shè)計(jì)(更新版)

  

【正文】 水準(zhǔn)儀和垂吊鋼尺向上傳遞,并注意經(jīng)常復(fù)核。根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn),采用極坐標(biāo)計(jì)算方法定位放軸線,在施工現(xiàn)場(chǎng)四周?chē)鷫ι霞盎油獾缆飞峡v橫向設(shè)置4條軸線的前視、后視控制點(diǎn),組成控制軸線方格網(wǎng)。(7) 合理利用空間,搞好勞動(dòng)組合,組織立體交叉流水作業(yè),抓住主導(dǎo)工序,強(qiáng)化施工管理,根據(jù)本工程的特點(diǎn),盡量組織小節(jié)拍流水施工。長(zhǎng)計(jì)劃,短安排,針對(duì)總體進(jìn)度,及時(shí)排出月進(jìn)度計(jì)劃和旬進(jìn)度計(jì)劃。室外踏步、散水等工程待室內(nèi)外粉刷基本結(jié)構(gòu)后進(jìn)行。其中:一、二、三層結(jié)構(gòu)施工45天,4層15天。具體開(kāi)工日期以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)。(六) 材料堆場(chǎng) 水泥庫(kù)、砂、石等原材料就近堆放于攪拌機(jī)附近,各種砌塊集中堆放,腳手、模板綜合堆場(chǎng)及鋼筋場(chǎng)設(shè)于鋼筋木工棚前空地。配電箱均按要求設(shè)置接地裝置,各機(jī)械設(shè)備做到一機(jī)一閘一保護(hù),做好接零,接地保護(hù)。水管埋入地下300MM。在大門(mén)兩側(cè)設(shè)置“六牌一圖”并設(shè)置燈箱,在圍墻上做宣傳標(biāo)語(yǔ),加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全文明氣氛。(五)相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合管理 測(cè)量水準(zhǔn)點(diǎn)、建筑紅線定位及時(shí)做好交接,做好記錄。(3) 電氣設(shè)備調(diào)試。(6) 組織班組進(jìn)行工序交接及各分部、分項(xiàng)工程自檢,做好驗(yàn)收情況記錄及用工記錄。(3) 及時(shí)收集施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量文件,按照公司程序文件要求進(jìn)行編號(hào)、整理。(4) 及時(shí)做好倉(cāng)庫(kù)的盤(pán)點(diǎn)工作。 材料員職責(zé)(1) 了解市場(chǎng)行情,按照項(xiàng)目經(jīng)理部的材料計(jì)劃,供貨日期,進(jìn)場(chǎng)順序,做好材料采購(gòu)供應(yīng)工作。負(fù)責(zé)收集和提供項(xiàng)目工程的技術(shù)資料及原始記錄,繪制竣工圖。 施工員職責(zé)(1) 項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)在目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量文件,對(duì)施工全過(guò)程的質(zhì)量實(shí)施控制,負(fù)責(zé)分部項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作。(2) 主持編制項(xiàng)目主要分部工程的施工方案,審核各分包商的施工組織和施工方案,并協(xié)調(diào)各分包商之間的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。 項(xiàng)目副經(jīng)理(1) 負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作,協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理各分包商,對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。五、施工現(xiàn)場(chǎng)管理及機(jī)構(gòu)(一)現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu) 為了優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù),我公司根據(jù)本工程的特點(diǎn)選具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成項(xiàng)目管理班子。 臨時(shí)用電線路的布置詳見(jiàn)《施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖》。我方即在此設(shè)置工地配電間。 三層主體結(jié)束時(shí),瓦工進(jìn)場(chǎng)、主體封頂時(shí)抹灰工、油漆工將先后進(jìn)場(chǎng),至主體結(jié)結(jié)束時(shí),用工量將達(dá)到高峰,達(dá)75人。簽訂勞動(dòng)合同,組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。攪拌機(jī) 該工程擬安排一臺(tái)JZ350型混凝土攪拌機(jī),可滿足要求。(二) 施工技術(shù)準(zhǔn)備①組織各專業(yè)人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙,理解設(shè)計(jì)意圖,組織圖紙預(yù)審,及時(shí)解決設(shè)計(jì)與施工之間的矛盾,并為圖紙會(huì)審交底作準(zhǔn)備。根據(jù)施工進(jìn)度情況,對(duì)施工人員作適當(dāng)流動(dòng)和調(diào)度。(3)本工程的腳手架根據(jù)施工要求搭設(shè)雙排落地式全封閉鋼管腳手架,滿鋪竹笆。開(kāi)挖的土基本用作回填,土方一部分堆放于施工區(qū)內(nèi),其余土運(yùn)至業(yè)主指定地點(diǎn)。(二) 施工布置及施工特點(diǎn): 施工特點(diǎn)(1) 房屋為全現(xiàn)澆框架,現(xiàn)澆混凝土量不大,單層面積較小,需投入的材料不多。㈤、水電等安裝工程概況本安裝工程有2個(gè)分部工程,分別為給排水電氣工程?;A(chǔ)情況柱下為獨(dú)立基礎(chǔ),基礎(chǔ)梁相連接。內(nèi)墻面:乳膠漆墻面、釉面磚墻面。㈢、建筑概況概述。(4) 建筑面積:(5) 招標(biāo)方式:公開(kāi)招標(biāo)。工程綜合說(shuō)明:(1) 工程項(xiàng)目名稱:南京市玄武公安分局辦公樓工程(2) 工程項(xiàng)目地點(diǎn):南京市玄武區(qū)萬(wàn)小路和營(yíng)苑北路交叉處的東北角(3) 工程暫定類別:土建三類,水電四類。該項(xiàng)目為0003棟辦公樓3個(gè)建筑單體組成。樓面:水泥砂漿樓面。㈣、結(jié)構(gòu)概況概述該工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí),設(shè)計(jì)使用年限50年,建筑抗震設(shè)防類別丙類,抗震高防強(qiáng)烈:7度,框架抗震等級(jí)三級(jí)。:采用200厚砼磚,M5混合砂漿砌筑。 施工中保持場(chǎng)地整潔,文明施工,不污染環(huán)境,不影響正常交通秩序,不打擾周?chē)用裥菹?。?) 根據(jù)設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)條件,主要采用機(jī)械挖土。鋼筋制、綁嚴(yán)格按圖及規(guī)范要求施工,柱筋用電渣壓力焊,梁筋采用對(duì)焊,上部結(jié)構(gòu)用鋼筋用塔吊運(yùn)至施工部位。 施工段及流水組織結(jié)構(gòu)施工中,考慮到每層澆灌量不大,盡可能在白天一次澆灌結(jié)束,不能在夜間施工。對(duì)建筑物進(jìn)行軸線放樣,并將放樣結(jié)果繪制成定位圖交業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)三方共同認(rèn)可簽證后形成正式文件。本工程擬投入的主要機(jī)械如下: 井架 工程垂直運(yùn)輸采用井架每棟一臺(tái)27M井架,可滿足垂直運(yùn)輸要求。根據(jù)各階段所需工種人數(shù)的不同,合理調(diào)度,確保各階段的施工計(jì)劃工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),從而保證工程的計(jì)劃總工期。 基礎(chǔ)工程開(kāi)挖后木工、鋼筋工、混凝土工、水電工等工種人員將陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),基礎(chǔ)結(jié)束后,各工種人員適量增加,正常人數(shù)65人。㈥工地用電量的計(jì)算及線路敷設(shè) 電源 施工用電源由甲方負(fù)責(zé)將電源引到施工現(xiàn)場(chǎng)附近,現(xiàn)場(chǎng)地北側(cè)已設(shè)置變壓器。 工地設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)分配電箱:井架三只,攪拌機(jī)一只,機(jī)修、水泵等二只,鋼筋棚一只,生活、照明二只,施工房屋二只,共需標(biāo)準(zhǔn)配電箱十一只。敷設(shè)的臨時(shí)用水管網(wǎng)線路詳見(jiàn)《施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖》。(7) 積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門(mén)及當(dāng)?shù)亟值谰游瘯?huì)的關(guān)系,確保當(dāng)?shù)卣块T(mén)利益。 項(xiàng)目工程師職責(zé)(1) 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理,具體負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立,并進(jìn)行質(zhì)量職責(zé)分配,落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。及時(shí)收集、整理技術(shù)資料,并及時(shí)歸檔。(6) 協(xié)同專職質(zhì)檢員監(jiān)督抽樣原材料、成品、半成品材料的質(zhì)量。(6) 參加事故的調(diào)查處理,嚴(yán)格執(zhí)行“四不放過(guò)”的原則,負(fù)責(zé)工傷事故的統(tǒng)計(jì)、分析、上報(bào)。(3) 做好材料的標(biāo)識(shí)、進(jìn)場(chǎng)記錄,做好材料的防護(hù)工作。(2) 參與對(duì)原材料、成品、半成品、工序的檢查、驗(yàn)收,記錄檢查、驗(yàn)收結(jié)果。負(fù)責(zé)解決本工種現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的施工技術(shù)問(wèn)題,并協(xié)助項(xiàng)在目工程師、施工員解決有關(guān)施工技術(shù)難題。按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)進(jìn)行,安裝好及時(shí)試壓和保溫。 加強(qiáng)對(duì)鋁合金門(mén)窗及玻璃幕墻等高級(jí)裝飾構(gòu)配件的保護(hù)工作。六、現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置(一) 進(jìn)場(chǎng)后,按建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃紅線,沿現(xiàn)場(chǎng)四周做臨時(shí)圍墻(已有),在施工現(xiàn)場(chǎng)相同臨路邊設(shè)一大門(mén)作為主要出入口。 (三)現(xiàn)場(chǎng)用水及排水場(chǎng)內(nèi)用水布置方案詳見(jiàn)本設(shè)計(jì)第三章有關(guān)施工用水計(jì)算與管路布置部分,及施工平面布置圖部分。電箱分配及線路鋪設(shè)詳見(jiàn)第四章內(nèi)容。另設(shè)食堂1間配電房一間廁所浴室鋼筋棚木工棚各一。(八)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖(見(jiàn)附圖)七、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施(一) 工期目標(biāo) 本工程目標(biāo)工期180天,擬開(kāi)工日期2010年12月26日。(2)主體結(jié)構(gòu)及屋面共需80天。大面積內(nèi)粉刷施工,在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后與外粉刷基本同步進(jìn)行。(2) 層層落實(shí)各層次的進(jìn)度控制人員,明確具體任務(wù)和工作責(zé)任,建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng),確定其進(jìn)度目標(biāo)。(6) 雨季施工應(yīng)采取切實(shí)可行的技術(shù)措施,最大限度地減少因天氣因素給施工帶來(lái)的影響。、樁方法進(jìn)行控制。(三) 水準(zhǔn)測(cè)量及標(biāo)高傳遞 根據(jù)建設(shè)單位提供的高程,將標(biāo)高引至附近固定的建筑物上,不少于3個(gè)點(diǎn)。完工前測(cè)一次,竣工后,將有關(guān)資料移交給甲方,并辦好交接手續(xù)。 所有基準(zhǔn)點(diǎn)的準(zhǔn)確性,均會(huì)直接影響到整個(gè)工程的測(cè)量精度,控制點(diǎn)設(shè)置時(shí),應(yīng)滿足穩(wěn)定可靠的要求,并做好明顯的標(biāo)志和必要的保護(hù)措施。挖土?xí)r,基底稍放坡,坡向排水溝,以便及時(shí)排除雨水。 基坑護(hù)坡考慮到雨天等影響,在基坑挖完后,立即用3CM厚1:3水泥砂漿護(hù)坡,內(nèi)配鋁絲網(wǎng)。(2) 柱鋼筋插筋均插至底主筋?;炷敛捎蒙添?。 砌磚及防潮層 基礎(chǔ)砌磚應(yīng)特別注意與柱的拉結(jié)和標(biāo)高的控制,底面不平的,用砂漿和細(xì)石混凝土找平。(1) 柱模板根據(jù)所彈軸線,扎筋前彈出柱邊控制線,在柱四角的主筋上焊好短筋限位撐碼,以此為依據(jù)立柱模,并防止柱模移位。利用梁托架扣件鋼管三角架支撐固定梁板,豎龍骨間距一般為600——800,當(dāng)梁高超過(guò)700MM時(shí),加穿梁對(duì)拉螺栓,間距1000。 模板、支撐應(yīng)待砼強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(拆模試塊試壓達(dá)到規(guī)定值),并經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后方可拆除。鋼筋提前加工制作,先施工的先制作、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一小型鋼筋加工制作間,制作時(shí)嚴(yán)格按鋼筋配料單加工,保證鋼筋的下料長(zhǎng)度和彎曲角度的準(zhǔn)確。(2) 柱中用作防雷引下線的主筋按規(guī)定要求施焊。 混凝土主體混凝土澆灌為商砼,機(jī)械振搗,人工配合整平。②澆筑用“趕漿法”連續(xù)澆筑,即先將梁分層澆成階梯形,當(dāng)達(dá)板底位置時(shí),再與板的混凝土一起澆筑并向前推進(jìn)?;炷猎噳K制作計(jì)劃詳見(jiàn)第7節(jié)混凝土試塊制作計(jì)劃表(梁板結(jié)構(gòu)留置三組,一組作為拆模試塊)。要求和易性及保水性較好,攪拌均勻,隨拌隨用。砌完砌體不得碰撞、松動(dòng),否則應(yīng)清除砂漿重砌。找平層。涂膠時(shí),厚薄均勻,不允許有露底和凝結(jié)膠塊存在,當(dāng)涂布的膠基本干燥后(用指感基本不粘手判斷),用原來(lái)卷材用的紙筒芯將卷材卷起來(lái)。 油氈縱橫之間的搭接寬度為100MM,接縫采用膠粘劑粘合,必要時(shí)采用噴燈進(jìn)行加熱熔接。所有窗在工廠車(chē)間集中制作,成品運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)安裝。如表面不清潔可用棉絲擦拭干凈。貼餅沖筋,粉門(mén)窗套,粉護(hù)角、邊框線,水泥石灰砂漿刮糙粉面,陰角粉圓角。2. 衛(wèi)生間及走廊找坡時(shí)應(yīng)注意坡度和坡向的正確和準(zhǔn)確,并保證有足夠的內(nèi)外高差。按規(guī)定鋪設(shè)墊板和底座。十、工程技術(shù)質(zhì)量計(jì)劃(一) 混凝土試塊制作計(jì)劃表序號(hào)構(gòu)件名稱設(shè)計(jì)等級(jí)制作組數(shù)制作人備注1基礎(chǔ)墊層C1513施工員2基礎(chǔ)C2523施工員3每層柱C2523施工員4每層梁板、樓梯砼C2523施工員(二) 砂漿試塊制作計(jì)劃表序號(hào)施工部位設(shè)計(jì)等級(jí)制作組數(shù)制作人備注1基礎(chǔ)M1013施工員水泥砂漿2上部墻體M10按規(guī)定制作施工員水泥石灰砂漿(三) 技術(shù)交底核驗(yàn)項(xiàng)目計(jì)劃表序號(hào)計(jì)劃技術(shù)復(fù)核項(xiàng)目復(fù)核負(fù)責(zé)人復(fù)核記錄答疑人參加復(fù)核人備注1加工成品規(guī)格計(jì)劃表施工員翻樣在計(jì)劃表上簽字2預(yù)制構(gòu)件、木工翻樣圖施工員翻樣在翻樣圖上簽字3建筑物測(cè)量定位施工員測(cè)量監(jiān)理、規(guī)劃簽字4建筑物預(yù)設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)施工員測(cè)量監(jiān)理簽字5主體結(jié)構(gòu)各層軸線標(biāo)高質(zhì)量員關(guān)砌簽發(fā)技術(shù)核定單6結(jié)構(gòu)層模板質(zhì)量員翻樣簽發(fā)技術(shù)核定單7預(yù)埋鐵件位置、規(guī)格、數(shù)量質(zhì)量員翻樣簽發(fā)技術(shù)核定單8現(xiàn)澆混凝土模板及支撐牢固與否質(zhì)量員翻樣簽發(fā)技術(shù)核定單9腳手架牢固穩(wěn)定與否安全員翻樣簽發(fā)技術(shù)核定單(四) 隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃表序號(hào)隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收人復(fù)核人參加人員備注1定位放線質(zhì)檢員監(jiān)理規(guī)劃、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理2基槽驗(yàn)收質(zhì)檢員監(jiān)理建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理3砼墊層質(zhì)檢員監(jiān)理建設(shè)、監(jiān)理4基礎(chǔ)柱鋼筋質(zhì)檢員監(jiān)理建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理5基礎(chǔ)驗(yàn)收技術(shù)負(fù)責(zé)監(jiān)理建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理6各層柱梁板筋質(zhì)檢員監(jiān)理建設(shè)、監(jiān)理7各層柱梁板模板質(zhì)檢員監(jiān)理建設(shè)、監(jiān)理8防雷引下線質(zhì)檢員監(jiān)理建設(shè)、監(jiān)理9各層砌體拉結(jié)筋質(zhì)檢員監(jiān)理建設(shè)、監(jiān)理10門(mén)窗框錨固質(zhì)檢員監(jiān)理建設(shè)、監(jiān)理11中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收技術(shù)負(fù)責(zé)監(jiān)理建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理12屋面防水層質(zhì)檢員監(jiān)理建設(shè)、監(jiān)理3室外排水管道水電負(fù)責(zé)監(jiān)理建設(shè)、監(jiān)理十一、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施及保證體系(一) 質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為:合格工程。(7)堅(jiān)持三檢制、樣板制、掛牌制等行之有效的辦法,在關(guān)鍵工種工序選派公司范圍內(nèi)較有技術(shù)權(quán)威的老工人指導(dǎo)把關(guān)。(13)平時(shí)及時(shí)認(rèn)真收集有關(guān)工程資料,竣工后,畫(huà)好竣工圖,將資料進(jìn)行整理裝訂,存檔備查。(2) 本項(xiàng)目的受控資料為標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;圖樣;總承包、監(jiān)理指令;技術(shù)核定單;工程聯(lián)系單;質(zhì)量指令(包括對(duì)分供方的質(zhì)量要求);圖紙修改通知單;糾正和預(yù)防措施表。(2)組織機(jī)構(gòu)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)(常駐現(xiàn)場(chǎng)),項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、質(zhì)量科項(xiàng)目工程師為副組長(zhǎng)的工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)專職質(zhì)量員,各工序班組設(shè)兼職質(zhì)量員。軸線、標(biāo)高層層測(cè)設(shè),明確專人認(rèn)真復(fù)核,檢查無(wú)誤后方可施工。(3) 模板支承系統(tǒng)必須橫平豎直,支撐點(diǎn)必須牢固,扣件及螺栓、柱箍、扣件等緊固件派專人進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。澆搗令簽發(fā)前施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)辦妥各類有關(guān)技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。照明設(shè)備等應(yīng)事先檢查,保證完好符合要求,模板內(nèi)的垃圾和雜物要清理干凈,木模部位要隔夜?jié)菜疂駶?rùn)。并不準(zhǔn)將振動(dòng)棒隨意振動(dòng)鋼筋、模板和預(yù)埋件,以防鋼筋、模板變形,預(yù)埋件脫落。根據(jù)氣候條件采用灑水養(yǎng)護(hù),時(shí)間37天。(5) 砌筑時(shí),應(yīng)先彈出水平線和墻身線,掃清墻身部位的浮灰。 地面基層應(yīng)夯實(shí)。(3) 固定塑鋼門(mén)窗框的錨固鐵腳不在于50MM,鐵腳采用不低于1。(9) 門(mén)窗安裝嚴(yán)格按50線決定窗臺(tái)、門(mén)頭高度,做到整齊劃一。(5) 屋面各構(gòu)造層中的找平層、細(xì)石混凝土層均設(shè)伸縮縫,長(zhǎng)寬不超過(guò)6M,伸縮縫處鋼筋應(yīng)斷開(kāi)。(4) 窗臺(tái)、窗頭嵌條粉刷,寬度一致,外低內(nèi)高,消除倒爬水現(xiàn)象。(七) 滲漏防治 地面滲漏防治(1) 做地坪時(shí),泛水應(yīng)坡向地漏,地漏應(yīng)相對(duì)于地面落低510MM,做成盤(pán)子形。補(bǔ)洞工序:管子安裝標(biāo)高、位置校正→清理洞口→支?!茏油獗诤皖A(yù)留洞壁刷一遍107水泥漿→用1020MM厚度的1:2水泥砂漿搗實(shí)洞周邊→澆C20細(xì)石混凝土比洞口低20MM→24H內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù)12D→拆?!⒎浪苛匣蚯兑粚佑透唷?:2水泥砂漿抹平→存水試驗(yàn)不滲漏→質(zhì)檢員驗(yàn)收。如有,找出原因修補(bǔ)好,重新存好24H,
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