【正文】 。 二、建設(shè)條件（一）養(yǎng)殖的環(huán)境條件（氣候、土壤、水質(zhì)、防洪、防潮、排澇及其他環(huán)境條件等）（二）基地建設(shè)條件（水、電、氣、交通運(yùn)輸、通訊及征地拆遷條件等）（三）飼料等供應(yīng)（品種、需要量、來源及運(yùn)輸方式等）第五章 總體方案設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括：一、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模（一）養(yǎng)殖部分（二）基地部分二、產(chǎn)品方案（一）養(yǎng)殖部分（二）基地部分三、工藝技術(shù)與流程（一）養(yǎng)殖技術(shù)與技術(shù)依托（二）加工工藝與流程四、設(shè)備方案五、實(shí)施計(jì)劃第六章 總投資估算與資金籌措主要內(nèi)容包括：一、總投資估算二、資金籌措方式及詳細(xì)說明三、資本金四、投資使用計(jì)劃五、附件：要求所有證明資金來源的附件均要加蓋印章。第七章 經(jīng)濟(jì)分析 一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)主要內(nèi)容包括： （一）成本估算 （二）銷售收入估算 二、財(cái)務(wù)分析主要內(nèi)容包括： （一）投資回收期分析 （二）貸款償還期分析第八章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析主要內(nèi)容包括：（一）項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素（二）風(fēng)險(xiǎn)程度分析（三）防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的措施 第九章 土地流轉(zhuǎn)分析編寫要求：一、明確表述項(xiàng)目土地的流轉(zhuǎn)形式、流轉(zhuǎn)的數(shù)量、行政區(qū)域范圍以及涉及的農(nóng)民或集體組織等。土地流轉(zhuǎn)單位為：畝。二、明確表述項(xiàng)目的規(guī)劃流轉(zhuǎn)數(shù)量和已經(jīng)簽定合同的實(shí)際流轉(zhuǎn)數(shù)量；三、時(shí)間跨度兩年以上的應(yīng)分年度說明土地流轉(zhuǎn)的數(shù)量。四、成都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司認(rèn)可的土地流轉(zhuǎn)形式包括：租賃、入股、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、借用、互換等。五、附件：與土地流轉(zhuǎn)形式相吻合的具有法律效力的土地流轉(zhuǎn)合同、協(xié)議等。同時(shí)，土地流轉(zhuǎn)的形式和數(shù)量應(yīng)由當(dāng)?shù)卣块T（農(nóng)發(fā)局）簽字蓋章予以確認(rèn)。第十章 農(nóng)民增收分析編寫要求：一、通過對(duì)比分析的方法，詳細(xì)分析項(xiàng)目實(shí)施后，涉及區(qū)域農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入增長(zhǎng)情況。要求明確計(jì)算依據(jù)，逐項(xiàng)分析計(jì)算，再匯總表述農(nóng)民的收入增加情況。表述單位為：元/。二、附件：原則要求將所有合同或協(xié)議均作為附件。對(duì)于與農(nóng)民簽定合同或協(xié)議較多的項(xiàng)目，在附一定數(shù)量的有效合同或協(xié)議后，可以《證明函》的形式說明簽定合同或協(xié)議的份數(shù)、規(guī)模等，《證明函》應(yīng)加蓋業(yè)主公章，合同或協(xié)議簽定者的簽名（私章、手?。┖娃r(nóng)發(fā)局（農(nóng)業(yè)投資公司）的確認(rèn)意見及公章。附 件與附 表一、附件主要包括：（一）項(xiàng)目法人關(guān)于資本金的承諾書（或銀行驗(yàn)資的報(bào)告）；（二）正文中規(guī)定的其他附件。二、附表（一）單位投入與產(chǎn)出指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表；（二）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表。 現(xiàn)金流量表（全部投資）； 現(xiàn)金流量表（自有投資）；輔助報(bào)表1 固定資產(chǎn)投資估算表；輔助報(bào)表2 流動(dòng)資金估算表；輔助報(bào)表3 投資計(jì)劃與資金籌措表；輔助報(bào)表4 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表；輔助報(bào)表5 總成本費(fèi)用估算表；輔助報(bào)表6 借款還本付息計(jì)算表。D、實(shí)施方案的裝訂要求一、裝訂順序：封面；《成都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化備選項(xiàng)目明細(xì)表》；《單位投入與產(chǎn)出指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表》；目錄、正文；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表；按章節(jié)順序要求的附件；圖件。二、封皮與裝訂：要求采用淺綠色蛇紋軟封皮熱合裝幀。E、實(shí)施方案的報(bào)送實(shí)施方案編制完成后，需經(jīng)當(dāng)?shù)赝扑]單位初審符合本“標(biāo)準(zhǔn)格式和要求”后，上報(bào)成都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司。報(bào)送要求：一、實(shí)施方案一式三份；二、與上報(bào)實(shí)施方案內(nèi)容一致的《成都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化備選項(xiàng)目明細(xì)表》和《單位投入與產(chǎn)出指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表》各三份；三、實(shí)施方案、《成都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化備選項(xiàng)目明細(xì)表》和《單位投入與產(chǎn)出指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表》電子文檔各一份。F、附則成都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司負(fù)責(zé)對(duì)本“標(biāo)準(zhǔn)格式和編寫、報(bào)送要求”的全權(quán)解釋。附件四：農(nóng)村土地整理項(xiàng)目實(shí)施方案標(biāo)準(zhǔn)格式與編寫、報(bào)送要求A、封面格式項(xiàng)目實(shí)施方案編制單位：推薦單位：編制時(shí)間：B、目錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目業(yè)主第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性第四章 整理土地的價(jià)值分析第五章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模第六章 規(guī)劃方案第七章 建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)條件與環(huán)境保護(hù)第八章 實(shí)施計(jì)劃第九章 招標(biāo)方案第十章 總投資估算及投資使用計(jì)劃第十一章 資金籌措方式及融資方案分析第十二章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析附 件與附 表C、正文編寫要求第一章 總論主要內(nèi)容包括：一、項(xiàng)目概要二、項(xiàng)目范圍與編制依據(jù)三、主要的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（用表格的方式進(jìn)行描述）第二章 項(xiàng)目業(yè)主主要內(nèi)容包括：一、有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照涵蓋的全部?jī)?nèi)容二、基本情況介紹三、最近三年的資產(chǎn)情況、債務(wù)情況、經(jīng)營(yíng)情況以及在建工程情況四、附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行信用證明、最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表及其他與項(xiàng)目業(yè)主相關(guān)的附件等。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性主要內(nèi)容包括：一、項(xiàng)目的由來二、建設(shè)的必要性第四章 整理土地的價(jià)值分析主要內(nèi)容包括：一、整理土地的位置二、區(qū)域總體規(guī)劃三、土地利用總體規(guī)劃四、整理土地的價(jià)值分析第五章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模主要內(nèi)容包括： 一、建設(shè)內(nèi)容 二、建設(shè)規(guī)模第六章 規(guī)劃方案 以經(jīng)過批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)第七章 建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)條件與環(huán)境保護(hù)主要內(nèi)容包括：一、建設(shè)地點(diǎn)二、建設(shè)條件三、環(huán)境保護(hù)第八章 實(shí)施計(jì)劃一、拆遷安置方案（一）整理土地及人口現(xiàn)狀（二）拆遷安置方案二、前期工作計(jì)劃三、建設(shè)工作計(jì)劃第九章 招標(biāo)方案一、招標(biāo)的內(nèi)容二、招標(biāo)方案第十章 總投資估算及投資使用計(jì)劃一、估算的范圍二、估算的依據(jù)三、總投資估算四、投資使用計(jì)劃第十一章 資金籌措方式及融資方案分析一、資金籌措方式二、融資方案分析第十二章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)主要內(nèi)容包括： （一）土地整理成本估算 （二）預(yù)期收入估算 二、財(cái)務(wù)分析第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析主要內(nèi)容包括：（一）項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素（二）風(fēng)險(xiǎn)程度分析（三）防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的措施附 件與附 表一、附件主要包括：（一）規(guī)劃、國土等與項(xiàng)目相關(guān)的批準(zhǔn)文件、資金證明；（二）與項(xiàng)目有關(guān)的其他證明文件。（三）正文中要求的與業(yè)主相關(guān)的附件二、附表（一）單位投入與產(chǎn)出指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表；（二）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表。 現(xiàn)金流量表（全部投資）； 現(xiàn)金流量表（自有投資）；輔助報(bào)表1 總投資估算表；輔助報(bào)表2 投資計(jì)劃與資金籌措表；輔助報(bào)表3 土地整理成本估算表；輔助報(bào)表4 土地整理預(yù)期收入估算表；輔助報(bào)表5 借款還本付息計(jì)算表。D、實(shí)施方案的裝訂要求一、裝訂順序：封面；《土地整理項(xiàng)目明細(xì)表》；目錄、正文；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表；附件；圖件。二、封皮與裝訂：要求采用淺綠色蛇紋軟封皮熱合裝幀。E、實(shí)施方案的報(bào)送實(shí)施方案編制完成后，需經(jīng)當(dāng)?shù)赝扑]單位初審符合本“標(biāo)準(zhǔn)格式和要求”后，上報(bào)成都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司。報(bào)送要求：一、實(shí)施方案一式三份；二、與上報(bào)實(shí)施方案內(nèi)容一致的《土地整理項(xiàng)目明細(xì)表》各三份；三、實(shí)施方案、《土地整理項(xiàng)目明細(xì)表》電子文檔各一份。F、附則成都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司負(fù)責(zé)對(duì)本“標(biāo)準(zhǔn)格式和編寫、報(bào)送要求”的全權(quán)解釋。49 /