福濱苑項目的廣告整合推廣-資料下載頁
2025-06-30 07:49本頁面
【正文】 在華強北、福田南片區(qū)形成熱點話題。形象樹立期A． 售樓處的包裝（如前所述） 在樣板房尚未建立的前期，有必要在售樓處建立開放式樣板生活區(qū)間。B． 售樓資料的傳播宣傳 除常規(guī)售樓資料外，可有效利用DM直郵廣告，針對項目周邊區(qū)域展開宣傳攻勢。C． 公關活動的新聞炒作D． 形象廣告牌的發(fā)布E． 施工現場的形象包裝1． 施工現場與售樓現場的隔離。2． 施工現場安全設施完備得當，給人充分的安全感。3． 施工人員著裝的統(tǒng)一、整齊。F． 售樓處工作人員的形象包裝1． 售樓員、保安、工作人員服裝形象的和諧統(tǒng)一。2． 嚴格培訓，提高工作人員素質，確保工作態(tài)度的端正熱情。形象豐滿期A．系列廣告發(fā)布（感性訴求）B．樣板房的包裝（如前所述）C．公關活動的實施進展發(fā)布D．空層園林會所的綠化包裝E．售樓處通往樣板房、架空層園林會所通道的包裝。1． 通道具有絕對的安全感。2． 通道、電梯間的適當包裝。強銷期A． 報版系列廣告發(fā)布（理性訴求）B． 商場招商廣告發(fā)布C． 公關活動的評選頒獎D． 三點共面影響銷售區(qū)的建立（華強北、福星沃爾瑪、崗廈好百年）銷售持續(xù)期A． 促銷廣告發(fā)布（銷售信息）B． 商場招商信息發(fā)布C． 公關活動獲獎作品展覽收尾期A． 入伙信息廣告發(fā)布B． 商場開業(yè)慶典C． 會所功能的完善（四）傳播策略 蓄勢鋪墊期l 要點通過視覺傳播，導入項目形象；利用聽覺傳播亮點話題。l 視覺傳播1． 項目周邊導示系統(tǒng)（燈桿旗、導示牌等）2． 圍墻l 聽覺傳播 公關活動的廣告發(fā)布，制造亮點形成話題，利用口碑傳播引起受眾關注。形象樹立期l 要點通過視覺傳播，樹立項目形象；利用聽覺傳播營造熱點；通過觸覺感受社區(qū)生活。l 視覺傳播1． 售樓處的包裝、售樓資料2． 形象廣告牌3． 施工現場包裝4． 售樓處工作人員的形象包裝l 聽覺傳播 通過公關活動的新聞炒作，營造熱點。l 觸覺傳播通過項目周邊環(huán)境、售樓現場的布置，與實物接觸，與相關售樓人員接觸，感受社區(qū)生活。形象豐滿期l 要點 通過視覺傳播，完善項目形象；利用聽覺傳播延續(xù)受眾關注度；通過觸覺傳播進一步感受社區(qū)內部生活。l 視覺傳播1． 廣告發(fā)布（感性）2． 樣板房包裝3． 園林會所包裝4． 通道、電梯間的包裝。l 聽覺傳播 通過公關活動的實施進展發(fā)布，延續(xù)受眾關注度。l 觸覺傳播1． 樣板房包裝2． 園林會所包裝3． 通道、電梯間包裝強銷期l 要點 通過視覺傳播，觸動受眾購買行為；利用聽覺傳播強化受眾關注度；通過影響銷售區(qū)觸覺范圍的擴展促進銷售。l 視覺傳播1. 廣告發(fā)布（理性）2. 影響銷售區(qū)l 聽覺傳播 通過公關活動的評選頒獎，強化受眾關注度。l 觸覺傳播 影響銷售區(qū)銷售持續(xù)期l 要點 通過視覺傳播促銷信息，促進銷售；通過觸覺傳播使受眾對于社區(qū)生活趨向認同。l 視覺傳播1． 促銷廣告發(fā)布2． 公關活動獲獎作品展覽l 觸覺傳播 公關活動獲獎作品展覽收尾期l 要點 通過視覺傳播社區(qū)生活信息，促進銷售；通過觸覺傳播使受眾接受社區(qū)生活；通過口碑的傳播完成售賣。l 視覺傳播1． 入伙信息廣告發(fā)布2． 商場開業(yè)慶典3． 完善的功能會所l 觸覺傳播1． 商場開業(yè)慶典2． 完善的功能會所l 口碑傳播 買客的影響，帶來新客戶。（五）策略思考 l 項目命名制造亮點l 公關活動營造熱點l 公關活動延續(xù)受眾關注l 廣告定位統(tǒng)一形象l 統(tǒng)一的形象營造生活氛圍24 / 2
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