朝陽區(qū)常營三期剩余地塊公共租賃住房項目介紹(附圖)-資料下載頁
2025-06-29 14:35本頁面
【正文】 16。 合理設(shè)置管道、設(shè)備的設(shè)置位置，具有公共使用功能的設(shè)備應(yīng)設(shè)置在公共部位，設(shè)備安裝應(yīng)便于維修、改造和更換。 在小區(qū)內(nèi)因地制宜建設(shè)小型廚余垃圾處理設(shè)施，實現(xiàn)廚余垃圾的就近處理。垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。 成本增量分析 該綠色建筑的增量成本主要由節(jié)能節(jié)水的技術(shù)應(yīng)用，室內(nèi)舒適環(huán)境的創(chuàng)造，以及高效運營的系統(tǒng)搭建等方面構(gòu)成。在節(jié)能技術(shù)上，本項目主要采用太陽能熱水建筑一體化設(shè)計；在節(jié)水技術(shù)上，主要為雨水入滲系統(tǒng)設(shè)計及高效節(jié)水灌溉措施；在室內(nèi)舒適性方面，采用負氧離子涂料，有效去除室內(nèi)甲醛等污染物，凈化空氣，提高室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)；在運營方面，考慮居住建筑產(chǎn)生大量廚余垃圾，因此配套設(shè)置小型廚余垃圾處理設(shè)施，不僅避免垃圾產(chǎn)生二次污染，更變廢為寶，生產(chǎn)有機肥料用于綠化植物，產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效應(yīng)。由于項目尚在施工圖設(shè)計階段，經(jīng)過初步統(tǒng)計估算，本項目綠色建筑增量成本約1455萬元，單位面積增量成本為126元/m2。根據(jù)綠色建筑技術(shù)實施效果經(jīng)驗數(shù)據(jù)。 常營三期剩余地塊公共租賃住房項目要求在滿足功能和性能的基礎(chǔ)上始終堅持節(jié)約、適度的原則，以科技為先，采用被動式優(yōu)先，主動式優(yōu)化的綠色建筑技術(shù)體系進行設(shè)計，作到開源節(jié)流。同時，作為保障性住房，本項目注重增量成本的投入，為了更好的控制項目經(jīng)濟成本，對項目各項技術(shù)進行初步的經(jīng)濟成本分析對比，從而得出了適宜的低成本技術(shù)體系。因此，作為以二星級綠色建筑為設(shè)計建造目標的保障性住房項目，創(chuàng)新點在于綜合平衡全生命周期效益，打造“造價不高品質(zhì)高，占地不多環(huán)境美，面積不大功能全”的平民式綠色建筑樣板房。5
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