朝陽區(qū)常營三期剩余地塊公共租賃住房項(xiàng)目介紹(附圖)(文件)
【正文】 筑室內(nèi)采用節(jié)水馬桶及水龍頭；景觀灌溉采用微噴灌高效節(jié)水灌溉措施，有效減少水資源的消耗。本項(xiàng)目中基本無裝飾性構(gòu)件少，造型樸素大方，建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻。建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高強(qiáng)度鋼，%。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 住宅采用地板輻射采暖的集中供熱系統(tǒng)，每個住戶均設(shè)置熱計(jì)量表和高溫高阻恒溫兩通閥。 運(yùn)營管理 合理設(shè)置管道、設(shè)備的設(shè)置位置，具有公共使用功能的設(shè)備應(yīng)設(shè)置在公共部位，設(shè)備安裝應(yīng)便于維修、改造和更換。垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。 根據(jù)綠色建筑技術(shù)實(shí)施效果經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。 5。同時，作為保障性住房，本項(xiàng)目注重增量成本的投入，為了更好的控制項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本，對項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行初步的經(jīng)濟(jì)成本分析對比，從而得出了適宜的低成本技術(shù)體系。 在節(jié)能技術(shù)上，本項(xiàng)目主要采用太陽能熱水建筑一體化設(shè)計(jì)；在節(jié)水技術(shù)上，主要為雨水入滲系統(tǒng)設(shè)計(jì)及高效節(jié)水灌溉措施；在室內(nèi)舒適性方面，采用負(fù)氧離子涂料，有效去除室內(nèi)甲醛等污染物，凈化空氣，提高室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)；在運(yùn)營方面，考慮居住建筑產(chǎn)生大量廚余垃圾，因此配套設(shè)置小型廚余垃圾處理設(shè)施，不僅避免垃圾產(chǎn)生二次污染，更變廢為寶，生產(chǎn)有機(jī)肥料用于綠化植物，產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。 本項(xiàng)目采用建筑智能化系統(tǒng)，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)滿足《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T 174中的基本配置要求。空調(diào)為戶式獨(dú)立控制，由用戶自行安裝，設(shè)計(jì)中預(yù)留空調(diào)安裝位置，戶式空調(diào)可通過多種遙控方式對各個房間進(jìn)
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