【正文】 商品外，為排擠對手或獨占市場，以低于成本的價格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，侵害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權(quán)益；捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲；利用虛假或使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易；對具有同等交易條件的經(jīng)營者實行價格歧視等等；12對下列商和服務(wù)的價格，政府在必要時可以實行政府指導價或政府定價：與國民經(jīng)濟和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格；資源稀缺的少數(shù)商品價格；自然壟斷經(jīng)營的商品價格；重要的工用事業(yè)價格；重要的公益服務(wù)性價格；12土地的分類：農(nóng)用地；建設(shè)用地；未利用地；12土地總體利用規(guī)劃的編制原則：嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；提高土地利用率；統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地可持續(xù)利用；占用耕地與開發(fā)復墾耕地相平衡；12征收下列用地，有由國務(wù)院批準：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃；其他土地超高70公頃；12對下列情形之一，有關(guān)政府行政主管部門報經(jīng)人民政府批準，可以收回國有土地使用用權(quán)：為公共利益使用土地（需適當補償）；為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建（需適當補償），需要調(diào)整使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲得批準的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使肜原劃拔的國有土地的；公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的；1土地使用權(quán)出讓可以采用拍買、招標或雙方協(xié)議的方式；13下列土地使用權(quán)，確屬必要的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃拔：國這機關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地；13房地產(chǎn)交易的內(nèi)容：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃；13標準化法將我國標準分為國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準四級；13保險公司依法破產(chǎn)的，在破產(chǎn)財產(chǎn)優(yōu)先支付其破產(chǎn)費用后，清償順序為：所欠職工工資和勞動保險費用；賠償或給付保險金；所欠稅款；清償公司債務(wù)；13保險合同的內(nèi)容：保險人、投保人、被保險人、受益人的名稱和住所；保險標的、保險價值和保險金額；保險費以及支付辦法，保險金賠償或給付辦法；訂立合同時間、保險期間及保險責任開始時間；保險責任和責任免除；違約責任和爭議處理；13保險合同分人生保險合同和財產(chǎn)保險合同；13納稅人有下列情形時，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)核定其應納稅額：依照法律法規(guī)可以不設(shè)置帳薄，或應設(shè)置帳薄但未設(shè)置的；雖設(shè)立帳薄，但帳目混亂或資料、憑證殘缺不全，難以查找的；擅自銷毀帳薄或拒不提供納稅資料的；發(fā)生納稅義務(wù)，未按規(guī)定的期限輸納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責令限期申報，逾期仍不申報的；納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低的，又無正當理由的；13我國現(xiàn)行稅率有三種：比例稅率；累進稅率；定額稅率；要據(jù)征稅對象區(qū)分，稅收可分為流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、行為稅、資源稅等五類；13流轉(zhuǎn)稅特征：流轉(zhuǎn)稅與商品生產(chǎn)和商品流通聯(lián)系緊密；流轉(zhuǎn)稅與商品價格聯(lián)系緊密；流轉(zhuǎn)稅的繳納者和稅收的實際負擔者往往是分離的，納稅人納稅后可將稅負轉(zhuǎn)嫁出去，由他人負擔；1流轉(zhuǎn)稅類主要包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅、關(guān)稅、城市建設(shè)維護稅等；14所得稅特征：征稅客體是納稅人全年實際收益額；以納稅人實際負擔為征稅朱則，所得多則多征，所得少則少征，無所得則不征；除適用比率稅率外，還適用超額比率稅率；14所得稅包括企業(yè)所得稅、外資企業(yè)所得稅、個人所得稅等；14財產(chǎn)稅主要包括：房產(chǎn)稅、土地增值稅、車船稅、契稅等；14行為稅主要包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、印花稅、屠宰稅等； 《工程造價計價與控制》課本濃縮精華1. 建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等；2. 根據(jù)原國家計委審定（計辦投資[2002]15號）發(fā)行的《投資項目可行性研究指南》以及建設(shè)部（建標[2003]206號）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費和項目組成》的通知”，我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程建設(shè)其他費用，預備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項；3. 我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資——工程造價；流動資產(chǎn)投資——流動資金；4. 固定資產(chǎn)投資——工程造價包括設(shè)備及工、器具購置費用；建筑安裝工程費；工程建設(shè)其他費；預備費；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；5. 設(shè)備及工、器具購置費用包括設(shè)備購置費用；工器具及生產(chǎn)家具購置費6. 設(shè)備購置費用包括設(shè)備原價；設(shè)備運雜費；7. 建筑安裝工程費用包括直接費；間接費；利潤；稅金；8. 工程建設(shè)其他費用包括土地使用費；與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用；9. 預備費包括基本預備費和漲價預備費；10. 世界銀行項目直接建設(shè)成本包括：土地征購費；場外設(shè)施費用；工藝設(shè)備費；設(shè)備安裝費；管道系統(tǒng)費用；電氣設(shè)備費；電氣安裝費；儀器儀表費；機械的絕緣和油漆費；工藝建筑費；服務(wù)性建筑費用；工廠普通公共設(shè)施費用；車輛費；其他當?shù)刭M用；11. 世界銀行項目間接建設(shè)成本包括：項目管理費；開工試車費；業(yè)主的行政費用；生產(chǎn)前費用；運費和保險費；地方稅；其中項目管理費用包括：總部人員的薪金和福利費，施工管理現(xiàn)場人員的工資；零星雜項費用；各種酬金；12. 世界銀行項目應急費包括以下內(nèi)容：未明確的項目準備金；不可預見準備金；13. 設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成；14. 國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標準設(shè)備原價和國產(chǎn)非標準設(shè)備原價；國產(chǎn)標準設(shè)備原價有兩種：帶有備件的原價和不帶備件的原價，在計算時一般采用帶有備件的原價；15. 非標準設(shè)備原價有多種不同的計算方法：如成本計算估價法；系列設(shè)備插入估價法；分部組合估價法；定額估價法等；16. 按成本計算估價法，非標準設(shè)備的原價由以下各項組成：A材料費；公式：材料費=材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價B加工費；公式：加工費=設(shè)備總重量（噸）*設(shè)備每噸加工費C輔助材料費；公式：輔助材料費=設(shè)備總重量*輔助材料費指標D專用工具費；上述三項*一定百分比E廢品損失費；上述四項*一定百分比F外購配套件費；按外購配套件名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量*相應運雜費G包裝費；上述六項*一定百分比H利潤；一至五項加第七項*一定的利潤率計算I稅金；主要指增值稅；J非標準設(shè)備設(shè)計費：按國家規(guī)定的的設(shè)計收費標準計算17. 進口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類；18. 目的地交貨類有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價和目的港碼頭交貨價及完稅后交貨價；19. 裝運港交貨類有裝運港船上交貨價習慣上稱為離岸價，運費在內(nèi)價和運費、保險費在內(nèi)價，習慣稱到岸價；裝運港船上交貨價是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價；20. 進口設(shè)備裝運港船上交貨價，其抵岸價的構(gòu)成：進口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費；21. 國際運費=原幣貨價*運費率；運輸保險=（（原幣貨價+國外運費）/（1保險費率））*保險費率；銀行財務(wù)費=人民幣貨價*銀行財務(wù)費率；外貿(mào)手續(xù)費=（裝運港船上交貨價+國際運費+運輸保險費）*外貿(mào)手續(xù)費；關(guān)稅=到岸價*進口關(guān)稅稅率；其中到岸價格包括：離岸價格、國際運費、運輸保險費等；進口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格*增值稅稅率；組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅22. 設(shè)備運雜費的組成：運費和裝卸費；包裝費；設(shè)備供銷部門手續(xù)費；采購與倉庫保管費；23. 設(shè)備運雜費=設(shè)備原價*設(shè)備運雜費率24. 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目的具體組成主要四部分：直接費、間接費、利潤、稅金；25. 直接費包括直接工程費和措施費；間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費；26. 直接工程費包括形成工程實體的人工費、材料費、施工機械使用費；27. 構(gòu)成人工費的基本要素有兩個：人工工日消耗量和人工工日工資單價；28. 相應等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及生產(chǎn)工人勞動保護費；29. 建筑安裝工程的材料費，是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用；構(gòu)成材料費的基本要素是材料消耗量、材料基價和檢驗試驗費；30. 建筑安裝工程費中的施工機械使用費，是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運輸費；構(gòu)成施工機械使用費的基本要素是施工機械臺班消耗量和機械臺班單價；31. 措施費：環(huán)境保護費；文明施工費；安全施工費；臨時設(shè)施費；夜間施工增加費；二資歷搬運費；大型機械設(shè)備進出場及安拆費；混凝土、鋼筋砼模板及支架費；腳手架費；已完工程及設(shè)備保護費；施工排水、降水費；32. 間接費：按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成；33. 規(guī)費指工程排污費；工程定額測定費；社會保障費；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險；基中社會保障費包括：養(yǎng)老保險費；失業(yè)保險費；醫(yī)療保險費；34. 企業(yè)管理費包括管理人員工資；辦公費；差旅交通費；固定資產(chǎn)使用費；工具用具使用費；勞動保險費；工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費；財產(chǎn)保險費；財務(wù)費；稅金；其他；35. 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅，城市建設(shè)維護稅及教育費附加；36. 綜合稅率的計算因企業(yè)所在地的不同而不同：納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅稅率=(1（13%（3%*7%）3%*3%）1；納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅稅率=(1（13%（3%*5%）3%*3%）1；納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率=(1（13%（3%*1%）3%*3%）1；37. 國外建筑安裝工程以西方經(jīng)濟學為計算依據(jù)，為競爭的目的而估價，國外工程施工發(fā)包承包價格包括各單項工程費用；分包工程費用；暫定金額；38. 各單項工程費用包括各分部分項工程費用；單項工程開辦費；分包工程費用包括各分包工程費和總包利潤；暫定金額包括：貨物費、材料費、服務(wù)費、不可預見費；39. 各分部分項工程費用包括人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤及稅金；其他攤銷費；40. 單項工程開辦費包括施工用水、用電、機具費、清理費、周轉(zhuǎn)材料攤銷費、臨時設(shè)施攤銷費、駐工地工程師辦公費、現(xiàn)場實驗費、其他開辦費；41. 上述組成造價的各項費用體現(xiàn)在承包商投標報價中有三種形式：組成分部分項工程投標單價、單獨立項、分攤進單價；42. 分攤比例：固定比例；浮動比例；測算比例；公式法；43. 工程建設(shè)其他費，按其內(nèi)容大體上可分為三類：第一類是土地使用費；第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用；第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用；44. 土地征用用遷移補償費：土地補償費；青苗補助費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補償費；安置補助費；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等；征地動遷費；水利水電工程水庫淹沒處理補償費；45. 土地使用權(quán)出讓金：明確國是是城市土地的唯一所有者；城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式；46. 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用：建設(shè)單位管理費；勘察設(shè)計費；研究實驗費；建設(shè)單位臨時設(shè)施費；工程監(jiān)理費；工程保險費；引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用；工程承包費；47. 建設(shè)單位管理費包括建設(shè)單位開辦費；建設(shè)單位經(jīng)費；48. 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)貫；生產(chǎn)準備費；辦公和生活家具購置費；49. 按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費；基本預備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）*基本預備費費率；50. 漲價預備費的計算公式：PF=ΣIt[(1+f)t1]；式中PF——漲價預備費；n——建設(shè)期年份；It——建設(shè)期中第t年的投資計劃額；f——年均投資計劃上漲率；51. 建設(shè)期貸款利息：qj=(Pj1+1/2Aj)*i；式中qj——建設(shè)期第j年應計利息；Pj1——建設(shè)期第j1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj——建設(shè)期第j年貸款金額；i——年利率；52. 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次；差別稅率按兩大類設(shè)計，一是基本建設(shè)項目投資，二是更新改造項目投資；前者設(shè)計了四檔稅率：0%、5%、15%、30%；對后者設(shè)計了兩檔稅率：0%、10%；53. 基本建設(shè)投資適用稅率：國家應急發(fā)展的投資項目（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水力等）適用零稅率；對國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約的項目投資（鋼鐵、化工、石油、水泥等）適行5%稅率；為配合住房制度改革，對城鄉(xiāng)個人修建、購買住宅的投資實行零稅率；對單位修建、購買一般性住宅實行5%稅率；對單位用公款修建、購買獨門獨院高標準、別墅式住宅投資，實行30%稅率；對樓堂館所及國家嚴格限制發(fā)展的項目投資，課以重稅，稅率30%；對不屬于上述四類的，實行中等稅負政策，稅率15%；54. 定額的制定和管理成為科學始于泰勒制，它的創(chuàng)使人是“科學管理之父”泰勒；55. 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動消耗定額；機械消耗定額；材料消耗定額；56. 按定額編制程序和用途分類：施工定額；預算定額；概算定額；概算指標；投資估算指標等五種；57. 各種定額間的關(guān)系比較表：定額分類施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗平均很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額58. 按專業(yè)性質(zhì)劃分：工程定額分為全國通用定額；行業(yè)通用定額；專業(yè)專用定額；59. 按主編單