【正文】 本控制進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)?！　《~的權(quán)威性　　主管部門通過(guò)一定程序?qū)徟C發(fā)的工程建設(shè)定額，具有很大的權(quán)威性。這種權(quán)威性在一些情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)和執(zhí)行的強(qiáng)制性?！　」こ探ㄔO(shè)定額權(quán)威性的基礎(chǔ)是定額的科學(xué)性。只有科學(xué)的定額才具有權(quán)威。　　應(yīng)該指出的是：在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)定額的權(quán)威性和強(qiáng)制性不應(yīng)絕對(duì)化。與經(jīng)營(yíng)決策有關(guān)的權(quán)威性特征自然弱化了，而與生產(chǎn)相關(guān)的定額其權(quán)威性還要進(jìn)一步加強(qiáng)?！　》€(wěn)定性和時(shí)效性　　任何一種工程建設(shè)定額都是一定時(shí)期技術(shù)發(fā)展和管理的反映，因而在一段時(shí)期內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀況。但是工程建設(shè)定額的穩(wěn)定性是相對(duì)的。所以，工程建設(shè)定額在具有穩(wěn)定性特點(diǎn)的同時(shí)，也具有顯著的時(shí)效性。當(dāng)定額不能再起到促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展的作用時(shí)，工程建設(shè)定額就要重新編制或修訂了。從短時(shí)期看，定額是穩(wěn)定的：從長(zhǎng)期看，定額是變動(dòng)的。造價(jià)員《計(jì)量與計(jì)價(jià)(土建)》2011考試輔導(dǎo)：施工預(yù)算　　施工預(yù)算　　：　　是在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊(duì)根據(jù)施工圖紙計(jì)算的分項(xiàng)工程量、施工定額(包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部(項(xiàng))過(guò)程設(shè)計(jì)和降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過(guò)工料分析計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部(項(xiàng))工程所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件?！　。骸　∈┕挝辉谑┕るA段　　　　(1)施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量　　(2)施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)　　(3)施工定額　　(4)現(xiàn)場(chǎng)施工條件　　　　(1)它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理，編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。　　(2)它是實(shí)行班組經(jīng)濟(jì)核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)?！　?3)它是施工隊(duì)向班組下達(dá)施工任務(wù)書和施工過(guò)程中檢查和督促的依據(jù)?！　?4)它是兩算對(duì)比的依據(jù)。造價(jià)員《計(jì)量與計(jì)價(jià)(土建)》2011考試輔導(dǎo)：工程結(jié)算　　工程結(jié)算　?。骸　∈侵敢粋€(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收后，施工企業(yè)依據(jù)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格和各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，在概算范圍內(nèi)和施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款、取得收入，用以補(bǔ)償施工過(guò)程中的資金耗費(fèi)，確定施工企業(yè)盈虧的經(jīng)濟(jì)文件?！　。骸　∈┕挝辉谒鶎俟こ掏旯げ⑼ㄟ^(guò)驗(yàn)收　　　　(1)預(yù)算定額　　(2)現(xiàn)場(chǎng)記錄、設(shè)計(jì)變更通知單(書)、簽證　　(3)材料預(yù)算價(jià)格　　(4)有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　　(5)承包合同　　　　(1)它是使企業(yè)獲得收入、補(bǔ)償消耗，進(jìn)行分項(xiàng)核算的依據(jù)?！　?2)它是建設(shè)銀行辦理工程款結(jié)算的依據(jù)?！　。骸　《ㄆ诮Y(jié)算　　階段結(jié)算　　竣工結(jié)算(反映工程全部造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件)造價(jià)員《計(jì)量與計(jì)價(jià)(土建)》2011考試輔導(dǎo)：竣工決算　　竣工決算　?。骸　∈墙ㄔO(shè)項(xiàng)目全部完成，并通過(guò)驗(yàn)收，由建設(shè)單位編制的從項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件?！　。骸　〗ㄔO(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目全部完成并通過(guò)驗(yàn)收　　　　(1)反映基本建設(shè)實(shí)際基本建設(shè)投資額及其投資效果。　　(2)是作為核算新增固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金價(jià)值?！　?3)國(guó)家或主管部門驗(yàn)收小組驗(yàn)收和交付使用的重要財(cái)務(wù)成本依據(jù)。造價(jià)員《計(jì)量與計(jì)價(jià)(土建)》2011考試輔導(dǎo)：模板工程　　模板工程　　柱、梁、墻、板的支模高度(室外設(shè)計(jì)地坪至板底或板面至板底之間的高度)，，不足1m時(shí)按1m計(jì)算?！　∑淅邎?zhí)行直形墻定額子目，基礎(chǔ)執(zhí)行無(wú)梁式帶形基礎(chǔ)定額子目?！　M堂基礎(chǔ)不包括反梁，執(zhí)行基礎(chǔ)梁定額子目。，執(zhí)行直形墻的定額子目?！　半娞菥鈧?cè)模板執(zhí)行直形墻相應(yīng)子目，電梯井壁內(nèi)側(cè)模板執(zhí)行電梯井壁相應(yīng)子目。造價(jià)員《計(jì)量與計(jì)價(jià)(土建)》考試輔導(dǎo)：墊資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)　　合同條款中的陷阱。發(fā)包人雖不敢公開設(shè)定對(duì)承包人不利的合同條款，但還是會(huì)在有意無(wú)意之中使用貌似公平合理或與工程款支付無(wú)關(guān)的條款預(yù)設(shè)陷阱。簽訂合同時(shí)承包人往往不易察覺，即使察覺礙于面子也不好與之深究。一旦起糾紛，發(fā)包人則會(huì)以合同的“陷阱”條款進(jìn)行抗辯，使承包人有口難辯。如，合同約定承包人墊資至項(xiàng)目總價(jià)款的某一比例， 同時(shí)又約定一個(gè)較低的暫定工程價(jià)款，且實(shí)際總價(jià)款在結(jié)算中據(jù)實(shí)調(diào)整。該條款的本質(zhì)是：表面看墊資范圍是有限的，但實(shí)際上是一墊到底，墊資數(shù)量和時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止合同約定的范圍。該類風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別主要在于考驗(yàn)施工企業(yè)對(duì)合同談判的駕馭能力或?qū)ち沂袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的理性程度?！　∈┕み^(guò)程中的陷阱。對(duì)于在施工過(guò)程中承包人提供的進(jìn)度款支付報(bào)告、變更簽證確認(rèn)文件、材料選型、定價(jià)等等，發(fā)包人采取種種手段予以拖延或拒簽，更有甚者業(yè)主部分管理人員“吃拿卡要”，不給錢不辦事，以至于造成工程款支付不能正常履約。此風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別主要在于判別發(fā)包人經(jīng)營(yíng)理念是否正確，管理制度是否健全，管理人員素質(zhì)是否過(guò)硬。　　竣工結(jié)算審查過(guò)程中的陷阱。發(fā)包方以種種理由拖延審價(jià)時(shí)間或增大結(jié)算難度。如，已委托中介審查機(jī)構(gòu)審查后，又借口要接受上級(jí)部門審計(jì)或復(fù)審，增加結(jié)算層次拖延付款時(shí)間。施工單位即使想通過(guò)法律途徑討要工程款，也由于無(wú)確定的工程結(jié)算數(shù)額而無(wú)法明確提出訴訟索賠的具體標(biāo)的。此風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別主要在于判別結(jié)算制度是否復(fù)雜，結(jié)算層次是否繁雜，業(yè)主是否誠(chéng)信等。造價(jià)員《計(jì)量與計(jì)價(jià)(土建)》2011考試輔導(dǎo)：合同款　　(一)通過(guò)招標(biāo)，選定中標(biāo)人決定合同價(jià)　　這是工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制、普遍采用的一種方式。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：經(jīng)過(guò)招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)后自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)該根據(jù)招投標(biāo)文件訂立書面合同。其中評(píng)價(jià)就是合同價(jià)。合同內(nèi)容包括：　　(1)雙方的權(quán)利、義務(wù)?！　?2)施工組織計(jì)劃和工期?！　?3)質(zhì)量與驗(yàn)收?！　?4)合同價(jià)款與支付。　　(5)竣工與結(jié)算?！　?6)爭(zhēng)議的解決?！　?7)工程保險(xiǎn)等。　　建設(shè)工程施工合同目前普遍采用的合同文本為《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF19990201),該文本包括通用條款、專用條款，不同的項(xiàng)目可以根據(jù)自身的特點(diǎn)進(jìn)行修訂。　　(二)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，發(fā)包方與承包方通過(guò)協(xié)商談判決定合同價(jià)　　這一方式主要適用于搶險(xiǎn)工程、保密工程、不宜進(jìn)行招標(biāo)的工程以及依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目，合同簽訂的內(nèi)容同上?！　《?、工程合同價(jià)款的確定　　業(yè)主、承包商應(yīng)當(dāng)在合同條款中除約定合同價(jià)外，一般對(duì)下列有關(guān)工程合同價(jià)款的事項(xiàng)進(jìn)行約定：　　(1)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式?！　?2)支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)限?！　?3)工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式?！　?4)發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法?！　?5)約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度，以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整方法。　　(6)工程竣工價(jià)款結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限。　　(7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限?！　?8)工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲方法?！　?9)與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)?！　≌袠?biāo)工程合同預(yù)定的內(nèi)容不得違背招投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。21 / 2