【正文】 的——般狀況，作為編制地區(qū)單位估價表，確定工程造價，編制招標工程標底的基礎，亦可作為制定企業(yè)定額和投標報價的基礎。　　(4)企業(yè)定額　　是指內施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額，企業(yè)定額只在企業(yè)內部使用，是企業(yè)素質的一個標志。造價員《計量與計價(土建)》輔導：建設定額管理原則　　工程建設定額管理的原則　　(1)集中領導和分級管理的原則　　工程建設定額管理集中領導，主要體現(xiàn)在統(tǒng)一政策、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一思想?！　?2)標準化原則　　標準化的內容：主要包括統(tǒng)一化、系列化、通用化、組合化和簡化。　　通用化：在互相獨立的系統(tǒng)中，選擇和確定具有功能互換性和尺寸互換性的功能單元，以減少重復勞動和增加適應性。　　(4)適應性原則　　一要適應社會主義市場經濟的發(fā)的需要。造價員《計量與計價(土建)》考試輔導：工程概預算　　一、工程預算的概念：　　建筑安裝工程預算和概算是建設預算的組成部分，通過預算確定一個項目、單位工程、單項工程的投資額，在實質上確定相應工程的計劃價格?！　〗ㄖこ炭煞譃橄铝袉挝还こ蹋骸　∫话阃两üこ?、電氣工程、給排水及暖通工程、工業(yè)管道工程　　設備安裝可分為下列單位工程：　　機械設備安裝工程、電氣設備安裝工程造價員《計量與計價(土建)》2011考試輔導：設計概算　　設計概算　　：　　是設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙、概算定額或概算指標，各類費用定額或取費標準，建設地區(qū)自然、技術經濟條件和設備預算價格等資料，預先計算和確定建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設費用的文件?！　「鶕?jù)設計概算確定的投資數(shù)額，經主管部門批準后，就成為該項目的基本建設項目的最高限額?！　?4)它是選擇最優(yōu)設計方案的重要依據(jù)?！　?8)它是基本建設投資核算的重要依據(jù)?！　。骸　≡O計單位在設計階段(三階段設計時)　　施工圖預算　?。骸　∈鞘┕挝桓鶕?jù)施工圖紙計算的工程量、施工組織設計(施工方案)和國家現(xiàn)行預算定額、單位估價表以及各項費用的取費標準、建筑材料預算價格和設備預算價格等資料、建設地區(qū)的自然和技術經濟條件等進行計算和確定單位工程和單項工程建設費用的經濟文件?！　?4)它是施工企業(yè)加強經營管理，搞好經濟合算的基礎。它是概預算定額的基本計量單位，故也稱為工程定額子目或稱工程細目。定額不論其表現(xiàn)形式如何，其基本性質是一種規(guī)定的額度。造價員《計量與計價(土建)》輔導：工程建設定額　　工程建設定額的特點　　科學性特點　　工程建設定額的科學性包括兩重含義：?！　〗y(tǒng)一性特點　　工程建設定額的統(tǒng)一性，主要是出國家對經濟發(fā)展的有計劃的宏觀調控職能決定的。這種權威性在一些情況下具有經濟法規(guī)性質和執(zhí)行的強制性。與經營決策有關的權威性特征自然弱化了，而與生產相關的定額其權威性還要進一步加強。當定額不能再起到促進生產發(fā)展的作用時，工程建設定額就要重新編制或修訂了?！　?2)它是實行班組經濟核算、考核單位用工、限額領料的依據(jù)。　?。骸　∈┕挝辉谒鶎俟こ掏旯げ⑼ㄟ^驗收　　　　(1)預算定額　　(2)現(xiàn)場記錄、設計變更通知單(書)、簽證　　(3)材料預算價格　　(4)有關取費標準　　(5)承包合同　　　　(1)它是使企業(yè)獲得收入、補償消耗，進行分項核算的依據(jù)。　　(2)是作為核算新增固定資產和流動資金價值?！　M堂基礎不包括反梁，執(zhí)行基礎梁定額子目。發(fā)包人雖不敢公開設定對承包人不利的合同條款，但還是會在有意無意之中使用貌似公平合理或與工程款支付無關的條款預設陷阱。該條款的本質是：表面看墊資范圍是有限的，但實際上是一墊到底，墊資數(shù)量和時間遠遠不止合同約定的范圍。此風險的識別主要在于判別發(fā)包人經營理念是否正確，管理制度是否健全，管理人員素質是否過硬。施工單位即使想通過法律途徑討要工程款，也由于無確定的工程結算數(shù)額而無法明確提出訴訟索賠的具體標的。其中評價就是合同價?！　?4)合同價款與支付?！　〗ㄔO工程施工合同目前普遍采用的合同文本為《建設工程施工合同(示范文本)》(GF19990201),該文本包括通用條款、專用條款，不同的項目可以根據(jù)自身的特點進行修訂?！　?3)工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式?！　?7)工程質量保證(保修)金的數(shù)額、預扣方式及時限。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準?！　?9)與履行合同、支付價款有關的擔保事項?！　?5)約定承擔風險的范圍和幅度，以及超出約定范圍和幅度的調整方法?！　《⒐こ毯贤瑑r款的確定　　業(yè)主、承包商應當在合同條款中除約定合同價外，一般對下列有關工程合同價款的事項進行約定：　　(1)預付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式?！　?6)爭議的解決?！　?2)施工組織計劃和工期。造價員《計量與計價(土建)》2011考試輔導：合同款　　(一)通過招標，選定中標人決定合同價　　這是工程建設項目發(fā)包適應市場機制、普遍采用的一種方式。發(fā)包方以種種理由拖延審價時間或增大結算難度?！　∈┕み^程中的陷阱。一旦起糾紛，發(fā)包人則會以合同的“陷阱”條款進行抗辯，使承包人有口難辯?！　半娞菥鈧饶０鍒?zhí)行直形墻相應子目，電梯井壁內側模板執(zhí)行電梯井壁相應子目。造價員《計量與計價(土建)》2011考試輔導：模板工程　　模板工程　　柱、梁、墻、板的支模高度(室外設計地坪至板底或板面至板底之間的高度)，不足1m時按1m計算?！　。骸　《ㄆ诮Y算　　階段結算　　竣工結算(反映工程全部造價的經濟文件)造價員《計量與計價(土建)》2011考試輔導：竣工決算　　竣工決算　?。骸　∈墙ㄔO項目全部完成，并通過驗收，由建設單位編制的從項目籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設費用的經濟文件?！　?4)它是兩算對比的依據(jù)。造價員《計量與計價(土建)》2011考試輔導：施工預算　　施工預算　?。骸　∈窃谑┕D預算的控制下，施工隊根據(jù)施工圖紙計算的分項工程量、施工定額(包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額)、單位工程施工組織設計或分部(項)過程設計和降低工程成本、技術組織措施等資料，通過工料分析計算和確定完成一個單位工程或其中的分部(項)工程所需要的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經濟文件。但是工程建設定額的穩(wěn)定性是相對的。只有科學的定額才具有權威。而這些標推、定額、參數(shù)必須在一定范圍內有統(tǒng)一的尺度，才能實現(xiàn)上述職能，才能利用它對項目的決策、設計方案、投標報價、成本控制進行比選和評價。　　系統(tǒng)性特點　　工程建設定額是相對獨立的系統(tǒng)，它是由多種定額結合而成的有機的整體。　　在理解定額的概念時，應注意以下兩點：　　第一、定額中的人工、材料、施工機械消耗量足指在正常施工條件下的消耗量，即對工作地點進行合理組織、合理擬定工作組成者理擬定施工人員編制條件廠的工、料、機消耗量。造價員《計量與計價(土建)》2011考試輔導：定額定義　　定額定義　　定額屬于計價依據(jù)的主要內容之一。土建工程可分為土石方工程、混凝土工程、磚石工程等?！　?2)它是簽發(fā)施工合同，實行預算包干，進行竣工結算的依據(jù)。造價員《計量與