【正文】 聚苯乙烯泡沫塑料板； ◆ 20 厚 1： 3 水泥砂漿保護(hù)層； ◆聚乙烯滌綸高分子復(fù)合防水層（ 厚聚合物水泥防水膠粘料， 厚16 聚乙烯滌綸高分子卷材，四周翻起 300）； ◆找坡層：輕質(zhì)陶?；炷粒ㄆ露?2%，最薄處 80）； ◆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。 D、彩鋼保溫夾芯板屋面做法： ◆彩鋼保溫夾芯板（ 100mm 玻璃棉，面板（壓型鋼板，珍面氟碳噴涂）： ，底板（鍍鋅壓型鋼板）： ）； ◆鍍鋅檁條 三、 本門窗工程只包括所有外墻門窗的制作與安裝 ，其它的門窗只做洞口預(yù)留并做收口處理 。 本工程 外 門窗 主要有鋁合金玻璃門、鋁合金門、鋁合金外門連窗、 鋁合金外窗、鋁合金百葉窗 。 四、 本工程室內(nèi)的裝修只完成至抹灰面。 五、 本工程的幕墻施工只完成至抹灰面 ，包括防水層施工 。 六、 本工程外墻面磚采用瓷質(zhì)外墻面磚， 外墻面磚具體材料，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。 第 三 節(jié) 、 施工 程序總體設(shè)想 工程管理目標(biāo) 為了優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程的建設(shè)，保證業(yè)主項(xiàng)目投資的效益，而且也能為我公 司在建筑行業(yè)中樹立形象，提高聲譽(yù)。因此我公司對(duì)該工程非常重視。如中標(biāo)，將其列入重點(diǎn)工程，選派出素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍承擔(dān)施工，并確保工程的人力、財(cái)力、物力。根據(jù)本工程招標(biāo)文件要求及本企業(yè)的實(shí)際施工能力，制定以下工程管理目標(biāo)。 質(zhì)量目標(biāo) : 達(dá)到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的 “ 合格 ” 標(biāo)準(zhǔn) ，并創(chuàng)“廣東省優(yōu)良樣板工程”稱號(hào) 。 安全 生產(chǎn) 目標(biāo) : 確保無重大傷亡事故，一般事故頻率控制在 １‰ 以內(nèi)，無上等級(jí)火警 。 創(chuàng) “ 東莞 市 安全文明施工樣板工地”。 文明施工 目標(biāo) :確保受政府部門通報(bào)批評(píng)率為零 。 工期目標(biāo) : 根據(jù)招標(biāo)文件上要求，本 工程計(jì)劃于 2020年 02 月 25日 開工 ，竣工日期為： 2020 年 01月 20日，施工總工期為 330日歷天。 根據(jù)我公司實(shí)力，我司計(jì)劃用 300個(gè)日歷天內(nèi)完成本工程總承包所有工程內(nèi)容。 計(jì)劃 于 2020 年 02月 25開工， 2020 年 12 月 21 日竣工。 比招標(biāo)文件上的工期提前了 30 個(gè)日歷天 。 17 我公司接受業(yè)主在招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙會(huì)審紀(jì)要中提出的全部要求，并把這些內(nèi)容作為今后中標(biāo)后的合同內(nèi)容的補(bǔ)充，我公司的投標(biāo)書和施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)業(yè)主招標(biāo)文件全部要約的一個(gè)完整承諾，是合同的重要組成部分，除非業(yè)主和監(jiān)理工程師同意，任何內(nèi)容不得隨意更改 。 任務(wù)范圍 承包方式 1） 包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全 、包稅收 ； 2） 按本次招標(biāo)范圍及合同價(jià)（ 中標(biāo)價(jià)加上安全生產(chǎn)文明施工費(fèi)單列部分 ）一次包干； 3） 采用總承包方式的，由中標(biāo)人承擔(dān)總承包的義務(wù)和責(zé)任 。 招標(biāo)范圍 場地土方工程 （ 1） 體檢中心、行政辦公樓、老干部診療中心三個(gè)單體按建筑外墻線 5 米范圍內(nèi)填至室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高； （ 2） “門急診 、醫(yī)技及住院部”按基坑放坡線以內(nèi)范圍填至室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高。 “門急診、醫(yī)技及住院部”、體檢中心、行政 辦公樓、老干部診療中心 （簡稱“ 各單體”） 的樁承臺(tái)施工（包括：開挖承臺(tái)基坑土方、樁頭割 鋸、抗拔樁必須鑿出樁頭縱向鋼筋、樁頂與承臺(tái)連接等施工 ） 及回填土方 。 地下室土建工程 （ 1） 結(jié)構(gòu)（含磚基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、底板、墻體、梁板、柱、樓梯等） 、防水、排水溝及集水坑的施工 ； （ 2）地面（含樓梯、衛(wèi)生間等）施工。原漿收光地面及水泥砂漿地面的所有工序全部完成，其余 地面工程完成至結(jié)構(gòu)層及素混凝土回填層（ 含結(jié)構(gòu)層及素混凝土回填層 ） ； （ 3） 柱、梁、墻、天花（含樓梯等） 完成至抹灰面 ； （ 4）種植土屋面施工 ； （ 5）按招標(biāo)圖紙對(duì)底板的所有專業(yè)的預(yù)埋管進(jìn)行預(yù)埋 施工。 各單體土建工程 （ 1）主體結(jié)構(gòu)（ 含墻體、梁板、柱、鋼結(jié)構(gòu)、鋼網(wǎng)架、樓梯工程待等 ） 施18 工； （ 2）屋面工程施工，包括保溫棉、彩鋼板 屋面以及屋面沿口收邊、收口等施工 ； （ 3） 樓地面（含走廊、樓梯、散水、室外臺(tái)階 及最下一級(jí)臺(tái)階 往外 300mm）完成至結(jié)構(gòu)面 ； （ 4）柱、梁、內(nèi)墻、天花（ 含走廊、樓梯等 ） 完成至抹灰面； （ 5）幕墻完成至抹灰面（ 包括防水層施工 ） ，外墻飾面磚全部完成； （ 6） 所有處墻門窗 （即圖中門窗表標(biāo)有“ MLC、 LC、 LM、 BM、 LBC”，包括中庭 、陽臺(tái)、露臺(tái)等的門窗 ） 的制作及安裝，其它 的門窗 做洞口預(yù)留并做收口處理； （ 7） 化糞池施工， 包括外墻往外的第一個(gè)檢查井（包括檢查井） 至化糞池進(jìn)口的管道施工，以及化糞池出口至第一個(gè)檢查井（包括檢查井） 的管道施工。 按招標(biāo)圖紙所示各單體所有專業(yè)（ 含給排水、電氣、幕墻、 機(jī)電設(shè)備安裝、弱電、消防、暖通、煤氣管道 、醫(yī)療 管道等 ） 的預(yù)留孔洞 、穿混凝土預(yù)埋套管。 各單體 圖中標(biāo)明的所有專業(yè)預(yù)埋件預(yù)埋（ 不含幕墻 工程預(yù)留件，幕墻工程預(yù)埋件由專業(yè)施工單位預(yù)埋，中標(biāo)人必須進(jìn)行施工配合 ） 。 按招標(biāo)圖紙所示 各單體的防雷接地系統(tǒng)工程。 人防工程按“平時(shí)設(shè)計(jì)圖紙”設(shè)計(jì)內(nèi)容 所有土建工程施工（ 含不防門等 ） ，“戰(zhàn)時(shí)設(shè)計(jì)圖紙”設(shè)計(jì)內(nèi)容只做 預(yù)埋及預(yù)埋件施工。 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用項(xiàng)目 針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際，從確保工程質(zhì)量、節(jié)省投資和加快施工進(jìn)度的目的出發(fā)，本工程擬采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備主要有： 計(jì)算機(jī)應(yīng)用及管理技術(shù) 混凝土泵送技術(shù) 鋼絲網(wǎng)防裂技術(shù) 新型模板及早拆支撐腳手架應(yīng)用技術(shù) 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù) 直螺紋連接 及閃光對(duì)焊 應(yīng)用技術(shù) 聚乙烯 滌綸 高分子復(fù)合防水卷材 19 鋼結(jié)構(gòu) 、鋼網(wǎng)架施工 應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的保證措施 針對(duì)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備所可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)先采取防范措施，并在實(shí)際應(yīng)用中貫徹落實(shí)。具體保證措施主要有： (1)組織科研工作 本工程所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，按照建設(shè)單位或公司的要求，在主管部門的參加下組織有關(guān)設(shè)計(jì)、科研、教學(xué)單位共同進(jìn)行科研工作，明確各方相互承擔(dān)的試驗(yàn)項(xiàng)目、工作步驟、時(shí)間安排、經(jīng)費(fèi)來源和職責(zé)分工。對(duì)于科研項(xiàng)目必須經(jīng)過技術(shù)鑒定后，方可用于施工。 (2)針對(duì)本項(xiàng)目所應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、 新設(shè)備進(jìn)行技術(shù)教育和操作技能訓(xùn)練，使質(zhì)量要求、施工生產(chǎn)工藝流程、崗位操作技能和檢驗(yàn)方法。為了掌握新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用，可組織觀摩，邀請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)操作、質(zhì)量要求處理等培訓(xùn)。 (3)在應(yīng)用前，對(duì)全體操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，包括對(duì)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、質(zhì)量要求和有關(guān)注意事項(xiàng)、施工安全等進(jìn)行技術(shù)交底，必要時(shí)先做示范，然后組織現(xiàn)場講評(píng)。在施工過程中不斷跟蹤檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行整改并制定糾正和預(yù)防措施。 (4)配備齊全的檢測(cè)工具，并安排專職技術(shù)人員監(jiān)控、跟蹤。 (5)認(rèn)真做好應(yīng)用技術(shù)、新 工藝、新材料、新設(shè)備的驗(yàn)收評(píng)定工作，并做應(yīng)用效果的總結(jié)工作。 施工前期準(zhǔn)備工作 技術(shù)準(zhǔn)備 做好調(diào)查工作 1）氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查 掌握氣象資料，以便綜合組織全年的均衡施工，制定雨季、大風(fēng)天氣的施工措施；掌握水文地質(zhì)地形情況，以便采取有效的保證措施。 2）各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查 （ 1）由于施工所需物質(zhì)資源品種多，數(shù)量大，故應(yīng)對(duì)各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價(jià)格、品種等進(jìn)行調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。 （ 2）由于施工用水、用電量均較大，用電的起動(dòng)電流大，負(fù)荷變化 多，移20 動(dòng)式、手動(dòng)式用電機(jī)具多，因此，對(duì)水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)作詳細(xì)調(diào)查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)、供電的能力、線路距離等。 做好與設(shè)計(jì)的配合工作 項(xiàng)目部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行自審、會(huì)審工作，以便正確無誤地施工。 1）通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。 2）進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對(duì)本工種的有關(guān)圖紙審查，掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。 3）在自審的基礎(chǔ)上，組織土建等專業(yè)的有關(guān)技術(shù)人員，共同核對(duì)圖紙，消除差錯(cuò)，協(xié)商施工配合事項(xiàng)。 、認(rèn)真編制該 工程的施工組織設(shè)計(jì)，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)文件。 、由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。 物資條件的準(zhǔn)備 建筑材料的準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計(jì)劃，做好備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。 根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。組織材料按計(jì)劃進(jìn)場，并做好保管工作。 構(gòu)配 件的加工訂貨準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。根據(jù)需用量計(jì)劃，制定加工計(jì)劃。組織構(gòu)配件按計(jì)劃進(jìn)場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。 施工機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃。組織施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃的落實(shí)，確保按期進(jìn)場。 21 現(xiàn)場準(zhǔn)備及平面布置 場地控制網(wǎng)的測(cè)量，建立控制基準(zhǔn)點(diǎn) 施工前按總平面圖的規(guī)劃測(cè)出占地范圍，并按一定的距 離布點(diǎn)，組成測(cè)量控制網(wǎng)，各控制點(diǎn)均應(yīng)為永久性的座標(biāo)樁和水平基準(zhǔn)點(diǎn)樁，必要時(shí)應(yīng)設(shè)防保護(hù)措施，以防破壞，利用測(cè)量控制網(wǎng)控制和校正建筑物的軸線、標(biāo)高等，確保施工質(zhì)量。 現(xiàn)場的“三通一平”工作 本工程現(xiàn)場的“三通一平”工作已基本完成 。 組織建筑材料和構(gòu)配件的進(jìn)場 根據(jù)建筑材料、構(gòu)配件的需用量計(jì)劃組織進(jìn)場，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放或堆放，并做好組織和保護(hù)措施。 臨時(shí)設(shè)施 根據(jù)業(yè)主提供的施工現(xiàn)場， 合理的 布置機(jī)具停放場、材料堆場、臨時(shí)辦公用房、材料倉庫等臨建設(shè)施。 施工隊(duì)伍的選擇 根據(jù)已確定的組織機(jī)構(gòu) ，建立項(xiàng)目施工管理層，并選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。 根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。 對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守城市治安法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。 生活后勤保障工作 在大批施工人員進(jìn)場前，必須做好后勤工作的安排，對(duì)工人和管理人員的衣、食、住、行、醫(yī)等應(yīng)予全面考慮，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)，以便充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。 作業(yè)條件準(zhǔn)備 向班組進(jìn)行計(jì)劃交底和技術(shù)交底， 下達(dá)工程施工任務(wù)單，使班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。 做好工作面準(zhǔn)備 檢查道路、垂直和水平運(yùn)輸是否暢通，腳手架和腳手板是否安全和鋪好，操作場所是否清理干凈等。 22 對(duì)材料、構(gòu)配件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行清查，并有相當(dāng)一部分到指定的作業(yè)地點(diǎn)。 施工機(jī)械就位并進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，做好維護(hù)保養(yǎng)等工作，以保證施工機(jī)械施工能正常運(yùn)行。 檢查前道工序的質(zhì)量，在前道工序的質(zhì)量合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。 第 四 節(jié) 、施工 區(qū)、 段劃分 施工區(qū)劃分 根據(jù)施工圖紙和施工現(xiàn)場 勘察 情況，結(jié)合我司組織施工能力， 我司將本工程劃分為九個(gè)施工區(qū)，具體詳見下圖： 分區(qū)圖九區(qū)八區(qū)七區(qū)一區(qū)二區(qū)三區(qū) 四區(qū)五區(qū)六區(qū) 施工段劃分 本工程按 六 個(gè)施工段組織施工。施工段劃分為如下： 第一階段：（施工準(zhǔn)備工作階段） １、 機(jī)械設(shè)備、人員進(jìn)場，測(cè)量定位，進(jìn)行現(xiàn)場臨時(shí)道路的修筑及臨設(shè)等工作； ２、 臨水、臨電接入至施工現(xiàn)場。 第二階段：（ 場地土方工程施工 ） 承臺(tái) 土方采用機(jī)械開挖配人工清底； 基坑 整 板基礎(chǔ)砼采用２臺(tái) HBT80 型砼輸送泵澆筑。 承臺(tái)高度大于 1500MM 的分兩次澆筑混凝土。 23 基礎(chǔ)完成后盡快聯(lián)系 有關(guān)部門組織基礎(chǔ)驗(yàn)收，使地下室主體施工能提早進(jìn)行。 第三階段：地下室結(jié)構(gòu) 施工 １、采用墻板式結(jié)構(gòu)。 ２、剪力墻澆筑應(yīng)分層澆筑，分層振搗，每次不得超過 1000MM，只允許留施工縫 。 ３、地下室完成后盡快聯(lián)系有關(guān)部門組織地下室驗(yàn)收，使主體施工能提早進(jìn)行。在地下室完成結(jié)構(gòu)封頂后，完成室內(nèi)外回填及部分室外工作，完善場地環(huán)境。 第四階段：主體結(jié)構(gòu)施工 垂直運(yùn)輸采用塔吊 ，另配 兩 臺(tái)鋼井架做輔助運(yùn)輸。 外腳手架采用鋼管排柵，并采用密目安全網(wǎng)、安全兜網(wǎng)整體封閉；有人流密集的外排柵地方，設(shè)置安全平擋板、加蓋尼龍編織布。 主體結(jié)構(gòu)封頂后盡快聯(lián)系有關(guān)部門組織主體驗(yàn)收，使裝修工程好盡快開工。 第五階段：裝飾裝修施工 墻體砌筑在主體結(jié)構(gòu)完成后插入，門窗框安裝、室內(nèi)抹灰、樓地面粗裝修等隨砌體之后順次施工；室內(nèi)裝修和室外裝修在砌體完成后進(jìn)行施工。 第 六 階段：清理現(xiàn)場、機(jī)械設(shè)備退場，準(zhǔn)備驗(yàn)收階段 １、工程完工后，臨時(shí)設(shè)