【正文】 支出，移交過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽。項(xiàng)目公司應(yīng)保證在合作期滿時(shí)清償其所有債務(wù)，解除在項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益上設(shè)置的任何擔(dān)保，在合作期滿后不論是否繼續(xù)經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目，其債權(quán)債務(wù)均與政府方無(wú)關(guān)。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽。. 監(jiān)督與介入政府方對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和移交等情況具有知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)，政府方可自行或委托第三方代為履行監(jiān)督權(quán)，項(xiàng)目公司應(yīng)積極予以配合和支持；政府方享有的監(jiān)督權(quán)，不構(gòu)成對(duì)中選社會(huì)資本和項(xiàng)目公司履行義務(wù)的豁免。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶。項(xiàng)目公司可依據(jù)《項(xiàng)目合同》約定的介入條件與程序行使介入權(quán)，但招標(biāo)人介入的行使，不應(yīng)被視為其受讓或承擔(dān)了項(xiàng)目公司的義務(wù)。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤。. 建安造價(jià)控制 施工圖預(yù)算政府方嚴(yán)格按照乳山市政府投資項(xiàng)目造價(jià)核算方式加強(qiáng)對(duì)本項(xiàng)目預(yù)算管理監(jiān)督。本項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目公司項(xiàng)目管理及投資控制執(zhí)行《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇。綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇?chē)O。本項(xiàng)目建安工程費(fèi)以工程量清單計(jì)價(jià)方式核算。本次招標(biāo)，社會(huì)資本方按照本招標(biāo)文件提供的工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)圖紙資料等進(jìn)行清單報(bào)價(jià)。騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍。騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘。 項(xiàng)目結(jié)算總的原則（）本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，確立合同價(jià)款的方式為固定綜合單價(jià)方式；結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不予調(diào)整（主材按規(guī)定調(diào)整外），工程量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。現(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱?，F(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞。（）因甲方給定的工程量清單有誤或因設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單工程量增減變化，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不予調(diào)整。（）工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（）、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》（）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（）等。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔。（）工程量按照項(xiàng)目公司完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定，因乙方、項(xiàng)目公司原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，不予計(jì)量。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲(chǔ)。（）結(jié)算時(shí)材料調(diào)價(jià)方式：主要材料價(jià)格根據(jù)《山東省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見(jiàn)》（魯建標(biāo)字[]號(hào)）中材料價(jià)格調(diào)整辦法及乳山市財(cái)政投資評(píng)審部門(mén)關(guān)于政府投資項(xiàng)目結(jié)算主要材料價(jià)格調(diào)價(jià)辦法執(zhí)行。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖。①主要材料調(diào)價(jià)方式：以開(kāi)工當(dāng)月乳山市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)，竣工結(jié)算時(shí)合同工期內(nèi)材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)177。時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠。②主要材料以外的材料設(shè)備及工器具價(jià)格不予調(diào)整，執(zhí)行乙方中標(biāo)合同價(jià)格。③本項(xiàng)目如存在由項(xiàng)目公司通過(guò)招標(biāo)的方式確定的材料價(jià)格按照招標(biāo)價(jià)格計(jì)算，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。（）安全文明施工費(fèi)按照山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整山東省建筑和市政工程安全文明施工費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯建標(biāo)函〔〕號(hào)）執(zhí)行；社會(huì)保障費(fèi)、工程排污費(fèi)按照實(shí)際繳納金額結(jié)算。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕。工程變更的估價(jià)工程變更的估價(jià)過(guò)程需要滿足《乳山市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府投資項(xiàng)目管理的意見(jiàn)》（乳政發(fā)〔〕號(hào)）文件關(guān)于變更設(shè)計(jì)相關(guān)要求。鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔。鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜。因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單或其工程量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按照以下規(guī)定調(diào)整：（）合同已標(biāo)價(jià)工程量清單中有相應(yīng)名稱綜合單價(jià)的，執(zhí)行相應(yīng)名稱綜合單價(jià)。（）合同已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)名稱綜合單價(jià)但有類似相應(yīng)名稱且能置換主材的，參照類似相應(yīng)名稱綜合單價(jià)，除置換主材價(jià)格外，其余不變。聰駘縶轤終實(shí)騭邏顯贍。聰駘縶轤終實(shí)騭邏顯贍輾。（）合同已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似于變更項(xiàng)目由項(xiàng)目公司按照以下原則及計(jì)價(jià)方式和要求，編制該部分內(nèi)容的結(jié)算價(jià)：鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱。鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終。①清單編制及工程量計(jì)算執(zhí)行：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（）；《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（）；《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（）；《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（）；工程量確定原則為按照工程建設(shè)實(shí)際完成的工程量為基礎(chǔ)，包括設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)部門(mén)批示后經(jīng)過(guò)核實(shí)的變更、施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目公司及跟蹤審計(jì)部門(mén)確認(rèn)的工程量。堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊。堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳。②定額及價(jià)目表執(zhí)行：《山東省建筑工程消耗量定額》（年）；《山東省安裝工程消耗量定額》（年）；《山東省市政工程消耗量定額》（年）；及其他行業(yè)定額，如果前述定額均沒(méi)有的，可借鑒其他省的相關(guān)定額子目；乳山市執(zhí)行的上述定額的配套價(jià)目表。非定額計(jì)價(jià)部分：按乳山市政府投資工程結(jié)算方式執(zhí)行。③取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：《山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》（魯建標(biāo)字[]號(hào)）；山東省及乳山市變更項(xiàng)目發(fā)生當(dāng)期執(zhí)行的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件等。闋蘆畫(huà)腎藎覺(jué)鎪鐿賚鍥。闋蘆畫(huà)腎藎覺(jué)鎪鐿賚鍥驛。④人工費(fèi)執(zhí)行變更項(xiàng)目發(fā)生當(dāng)期乳山市政府投資項(xiàng)目人工費(fèi)價(jià)格。⑤材料價(jià)格的確定調(diào)整：材料價(jià)格合同中確定了材料價(jià)格的，執(zhí)行合同中確定的價(jià)格；施工圖預(yù)算中未涉及的材料價(jià)格，執(zhí)行變更項(xiàng)目發(fā)生當(dāng)期乳山市市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格；非定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目執(zhí)行乳山市政府投資工程結(jié)算方式。溝礬爺銦蟈剛銪霽寧棄。溝礬爺銦蟈剛銪霽寧棄貝。. 項(xiàng)目決算 建設(shè)項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目經(jīng)審定的竣工決算值審定的建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算值審定的工程建設(shè)其他費(fèi)審定的建設(shè)期利息。 建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算工程結(jié)算的辦法參照山東省有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程結(jié)算政策執(zhí)行。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后個(gè)月內(nèi)，由項(xiàng)目公司編制工程結(jié)算書(shū)，并提報(bào)招標(biāo)人。由政府審計(jì)部門(mén)或其委托的造價(jià)咨詢單位依據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)計(jì)量、計(jì)價(jià)政策文件、相關(guān)規(guī)定、施工合同、材料設(shè)備批價(jià)及竣工驗(yàn)收資料等審核確定工程結(jié)算總造價(jià)（建安工程費(fèi)）。作為核算可用性付費(fèi)的依據(jù)鈣槍濾黨許蕁鄶飫?wù)a慮。鈣槍濾黨許蕁鄶飫?wù)a慮瞇。建安工程費(fèi)最終以政府方委托第三方專業(yè)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)結(jié)算值為準(zhǔn)。 工程建設(shè)其他費(fèi)項(xiàng)目在本合同簽訂前已發(fā)生的工程建設(shè)其他費(fèi)，按照本章條要求需要項(xiàng)目公司進(jìn)行置換或者支付的費(fèi)用，經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審核確認(rèn)后計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總投資。政府方直接支付且不需要項(xiàng)目公司進(jìn)行置換的費(fèi)用，由政府方承擔(dān)不計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總投資。懌處濁渾誹買(mǎi)躦騸嗆驏。懌處濁渾誹買(mǎi)躦騸嗆驏壘。項(xiàng)目公司成立后產(chǎn)生的工程建設(shè)其他費(fèi)，由政府方主導(dǎo)實(shí)施項(xiàng)目公司協(xié)助配合，費(fèi)用經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審核后計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總投資。謝齒毀覽賬繰財(cái)鱗蠼潔。謝齒毀覽賬繰財(cái)鱗蠼潔陝。項(xiàng)目公司成立、辦公、管理、正常運(yùn)營(yíng)所需的人員工資、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、差旅費(fèi)用、商務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等所有列支建設(shè)單位管理費(fèi)的所有費(fèi)用認(rèn)為以在社會(huì)資本方競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，不另行計(jì)取。吶韋楨闔踐鴟諍齏蘭贍。吶韋楨闔踐鴟諍齏蘭贍讓。政府方委派進(jìn)入項(xiàng)目公司股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的人員的工資由原單位列支。建設(shè)期利息本項(xiàng)目融資所產(chǎn)生的建設(shè)期利息作為社會(huì)資本采購(gòu)時(shí)的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)指標(biāo)，建設(shè)期利息報(bào)價(jià)上限為萬(wàn)元，社會(huì)資本報(bào)價(jià)不得高于上限。建設(shè)期利息最終按照社會(huì)資本中標(biāo)價(jià)格計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總投資。萊酈晉壩辭終裥俠輿擊。萊酈晉壩辭終裥俠輿擊潰。因不可抗力導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)導(dǎo)致建設(shè)期貸款利息增加的由政府方和社會(huì)資本方共同承擔(dān)，除不可抗力以外的其他非政府方原因?qū)е碌墓て谘娱L(zhǎng)致使建設(shè)期貸款利息增加的不予計(jì)取。鷲詛撿瞇釵騭蓀剝黃縶。鷲詛撿瞇釵騭蓀剝黃縶別。項(xiàng)目決算程序項(xiàng)目公司按照《基本建設(shè)財(cái)務(wù)規(guī)則》（財(cái)政部令第號(hào)）、《基本建設(shè)竣工財(cái)務(wù)決算管理暫行辦法》（財(cái)建[]號(hào)）、《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》（財(cái)建[]號(hào)）的要求編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算。紉綰懔賬鍘禪耬啞綿鍇。紉綰懔賬鍘禪耬啞綿鍇鋃。.項(xiàng)目產(chǎn)出產(chǎn)出內(nèi)容乳山市人民醫(yī)院新院區(qū)新建門(mén)診醫(yī)技樓、病房樓、康養(yǎng)樓、婦兒樓、辦公科研樓、教學(xué)公寓樓、會(huì)議中心、感染科樓等子項(xiàng)。共計(jì)張床位，項(xiàng)目定位為大型三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院，服務(wù)于乳山市萬(wàn)人口，解決看病難的問(wèn)題。顢燦懺騅錳顆繡奪鮪棄。顢燦懺騅錳顆繡奪鮪棄蔦。（）門(mén)診醫(yī)技樓：門(mén)診、急診、醫(yī)技。地下一層：核醫(yī)學(xué)、放療中心、藥房庫(kù)房、車(chē)庫(kù)；一層：大廳、掛號(hào)收費(fèi)、自助掛號(hào)廳、中、西藥房、急診急救中心、輸液中心、專家門(mén)診、便民門(mén)診、影像中心、高壓氧艙、體檢中心、綜合服務(wù)；二層：內(nèi)科、外科、骨科、婦科、產(chǎn)科、病理科、內(nèi)鏡中心、超聲科、輸血中心、急診留院觀察、體檢中心；三層：理療科、中醫(yī)科、神經(jīng)科、耳鼻喉、皮膚科、口腔科、手術(shù)中心、多功能廳、婦嬰保健、美容中心；四層：眼科、肛腸科、病案、預(yù)留科室、手術(shù)凈化機(jī)房、中心實(shí)驗(yàn)室、?？茖?shí)驗(yàn)室、信息中心、多功能廳、會(huì)議室。潛憒巔懟閑貓簡(jiǎn)巒競(jìng)慮。潛憒巔懟閑貓簡(jiǎn)巒競(jìng)慮棧。（）病房樓：地下一層為廚房、餐廳、設(shè)備機(jī)房、物資庫(kù)房、車(chē)庫(kù)；一層為出入院辦理、咖啡茶座、休息等候區(qū)、便民商業(yè)、檔案室；二層為透析中心、病房藥房、休息等候；三至七層為內(nèi)科住院護(hù)理病房，床位數(shù)床；八至十二層為頤養(yǎng)中心，床位床。鏟卻審緒韃聞癬惱颯驏。鏟卻審緒韃聞癬惱颯驏齡。（）婦兒樓：一層主要布置大廳、出入院辦理、休息區(qū)、便民商業(yè)，病人活動(dòng)室、檔案室；二層主要為標(biāo)準(zhǔn)護(hù)理病房；三層布置產(chǎn)科分娩，與手術(shù)室同層布置，危重病人可以便捷的到達(dá)手術(shù)中心，為搶救病人縮短了寶貴的時(shí)間；四至六層設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)護(hù)理單元，每層設(shè)置張病床。擄鱘殼郟餳渦爛摻璽灑。擄鱘殼郟餳渦爛摻璽灑鄆。（）辦公科研樓：一層主要設(shè)置大廳、行政辦公區(qū)、消防控制中心；二至五層為行政辦公區(qū)。（）教學(xué)公寓樓：一層主要布置門(mén)廳、接待室、值班室、培訓(xùn)教室、多功能廳、配電間、辦公室、鍋爐房、報(bào)告廳；二層主樓主要布置培訓(xùn)教室、教師辦公、圖書(shū)資料、后勤辦公、配電間、多功能廳、庫(kù)房；三層主樓主要布置培訓(xùn)教室、教師辦公、圖書(shū)資料、后勤辦公、文化展覽、會(huì)議室、庫(kù)房；四層主樓主要設(shè)置科研用房、后勤辦公、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室、信息機(jī)房；五層為工作室、專家公寓、職工宿舍、文化活動(dòng)中心。贗鐨嚳齬騏銻潑櫟聞贏。贗鐨嚳齬騏銻潑櫟聞贏繃。（）感染科樓：一層主要布置大廳、掛號(hào)收費(fèi)、呼吸道診區(qū)、消化道診區(qū)、藥房、檢查室、門(mén)診單元、休息等候區(qū)，門(mén)診單元均采用模塊化的形式，均采用三通道，病人及醫(yī)護(hù)流線互不交叉；二層主要布置消化道病房護(hù)理單元；三層主要布置呼吸道病房護(hù)理單元。殼贈(zèng)嘆橈鯛槳櫨滄滸擊。殼贈(zèng)嘆橈鯛槳櫨滄滸擊懼。（）康養(yǎng)樓：一層主要布置大廳、診室、辦公用房；二至四層診室、護(hù)理單元，每層設(shè)置張病床；五至六層保健護(hù)理單元，每層設(shè)置張病床。襉藍(lán)動(dòng)蔭鶚鈑掙濰鋱縶。襉藍(lán)動(dòng)蔭鶚鈑掙濰鋱縶魯。以上內(nèi)容及數(shù)據(jù)來(lái)源于項(xiàng)目可研報(bào)告，詳細(xì)產(chǎn)出內(nèi)容要求詳見(jiàn)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件。產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)須滿足國(guó)家、省、市等房屋建筑工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，并保證項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格。項(xiàng)目產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)如下：傘箋內(nèi)鍶樂(lè)撈憶瓊檸鍇。傘箋內(nèi)鍶樂(lè)撈憶瓊檸鍇賕。質(zhì)量指標(biāo)要求：《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》()；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》()；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（)；《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（）；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（）。需符合上述國(guó)家、省市相關(guān)建筑規(guī)范等，滿足，并做到一次性驗(yàn)收合格。安全生產(chǎn)要求：滿足《建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范》。.績(jī)效考核考核方式為了有效評(píng)價(jià)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的產(chǎn)出情況和公共服務(wù)水平的供給質(zhì)量，本項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況設(shè)置合作期范圍內(nèi)的績(jī)效考核評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。本項(xiàng)目的績(jī)效考核體系覆蓋項(xiàng)目整個(gè)合作期，包括建設(shè)期績(jī)效考核和運(yùn)營(yíng)期績(jī)效考核兩部分。緬殲傷卻兗輔宮礡釅棄。緬殲傷卻兗輔宮礡釅棄稈。建設(shè)期績(jī)效考核在建設(shè)期內(nèi)，實(shí)施機(jī)構(gòu)自行或委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目公司的建設(shè)期綜合管理情況進(jìn)行考評(píng)，在規(guī)定的時(shí)間對(duì)建設(shè)管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、資金管理、安全管理、廉政建設(shè)和工程資料等方面進(jìn)行考核打分。考核周期每季度進(jìn)行一次，采用分值，在滿分基礎(chǔ)上進(jìn)行扣分得出該季度項(xiàng)目公司得分。項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格后，即建設(shè)期結(jié)束，對(duì)項(xiàng)目公司每季度建設(shè)期績(jī)效考核得分進(jìn)行加權(quán)平均后計(jì)算出項(xiàng)目公司最終的建設(shè)期績(jī)效考核得分。項(xiàng)目公司建設(shè)期績(jī)效考核得分與全部建設(shè)成本直接掛鉤。具體考核辦法詳見(jiàn)《項(xiàng)目合同草案》。驪嘗叢煙協(xié)彈嚕約戲虛。驪嘗叢煙協(xié)彈嚕約戲虛嫻。運(yùn)營(yíng)期績(jī)效考核在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)自行組織或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)維護(hù)情況進(jìn)行考核評(píng)估，考核每季度評(píng)定一次，總分值為分，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行扣分。每季度績(jī)效考核得分的平均分作為當(dāng)年運(yùn)營(yíng)年度該部分的最終績(jī)效考核得分。項(xiàng)目公司當(dāng)年運(yùn)營(yíng)期績(jī)效考核得分與當(dāng)年的政府可行性缺口補(bǔ)助全額掛鉤。具體考核辦法詳見(jiàn)《項(xiàng)目合同草案》。畫(huà)價(jià)鸚詮喲貰區(qū)綢躉驟。畫(huà)價(jià)鸚詮喲貰區(qū)綢躉驟預(yù)。. 回報(bào)機(jī)制總的原則本項(xiàng)目采用“可行性缺口補(bǔ)助”的回報(bào)機(jī)制。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目公司通過(guò)對(duì)醫(yī)院非醫(yī)療部分的經(jīng)營(yíng)、維護(hù)、管理獲取使用者付費(fèi)收入，項(xiàng)目公司收益不足部分由乳山市政府根據(jù)項(xiàng)目公司績(jī)效產(chǎn)出達(dá)成情況進(jìn)行可行性缺口補(bǔ)助。鏜飄鳶顆奩娛僑聹嶼灑。鏜飄鳶顆奩娛僑聹嶼灑詰。使用者付費(fèi)項(xiàng)目公司獲得的使用者付費(fèi)收入來(lái)源于項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)獲得運(yùn)營(yíng)收入，按照使用者付費(fèi)來(lái)源不同劃分為物業(yè)維護(hù)管理服務(wù)收入和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入。棲鈽鰹尋嵐詡黲滎諶贏。棲鈽鰹尋嵐詡黲滎諶贏煙。物業(yè)維護(hù)管理服務(wù)收入（Cn）項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)期提供的物業(yè)維護(hù)管理服務(wù)主要包括項(xiàng)目房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)與運(yùn)行管理、安全保衛(wèi)服務(wù)、病區(qū)被褥用品洗滌供應(yīng)、環(huán)境管理服務(wù)、院區(qū)內(nèi)綠化、道路等設(shè)施的維護(hù)等物業(yè)維護(hù)管理等工作。乳山市人民醫(yī)院作為醫(yī)院的使用者，根據(jù)項(xiàng)目公司提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量每年向項(xiàng)目公司支付物業(yè)維護(hù)管理服務(wù)費(fèi)。辯諉驂籌憮詠鰈蠷嚳擊。辯諉驂籌憮詠鰈蠷嚳擊厭。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入該部分收入主要是保證醫(yī)院醫(yī)療服務(wù)正常開(kāi)展的相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)服務(wù)而獲得的使用者付費(fèi)收入，包括醫(yī)院食堂餐飲收入、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)收入、便民商業(yè)配套收入、其他服務(wù)收入等。崢罰饋蹤擁襲駐詐覬縶。崢罰饋蹤擁襲駐詐覬縶鎘。（）食堂餐飲收入：運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，項(xiàng)目公司為滿足患者家屬就餐、患者醫(yī)療康復(fù)、職工就餐而提供服務(wù)獲得的收入。誕玨顳