【導讀】委托，現(xiàn)決定對該項目的工程施工及監(jiān)理進行公開招標。詳見招標文件工程量清單。計劃工期：總工期3個月，開工、竣工日期滿足甲方要求，合同中另行約定。投標人必須具備獨立法人資格；具備相應專業(yè)總監(jiān)理工程師崗位證書?？勺C，⑥組織機構代碼證，⑦檢察機關出具的有效的“查詢行賄犯罪檔案結果告知函”，犯罪檔案結果告知函”、⑦非企業(yè)法人代表來報名者應提供授權委托書原件及身份證。海勃灣區(qū)烏蘭北路78號）或烏審旗第一人民醫(yī)院。，并須標注項目名稱、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。管，破產(chǎn)或其它關、停、并、轉狀態(tài)。

　　

【正文】 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定 的權力。監(jiān)理人在行使某項權力前需 35 要經(jīng)發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。 監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準，但監(jiān)理人無權免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權利、義務和責任。 合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和設備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人應在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。總監(jiān)理工程師更換時，應在調離 14 天前 通知承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應委派代表代行其職責，并通知承包人。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的一項或多項監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應將被授權監(jiān)理人員的姓名及其授權范圍通知承包人。被授權的監(jiān)理人員在授權范圍內發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。總監(jiān)理工程師撤銷某項授權時，應將撤銷授權的決定及時通知承包人。 監(jiān)理人員對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設備未在約定的或合理的期限內提出否定意 見的，視為已獲批準，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設備的權利。 承包人對總監(jiān)理工程師授權的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應在 48 小時內對該指示予以確認、更改或撤銷。 除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應將第 款約定應由總監(jiān)理工程師作出確定的權力授權或委托給其他監(jiān)理人員。 監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應按第 款的約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應蓋有監(jiān)理人授權的施工場地機構章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān) 理工程師按第 項約定授權的監(jiān)理人員簽字。 承包人收到監(jiān)理人按第 。指示構成變更的，應按第 15 條處理。 36 在緊急情況下，總監(jiān)理工程師或被授權的監(jiān)理人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示，承包人應遵照執(zhí)行。承包人應在收到上述臨時書面指示后 24 小時內，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認函。監(jiān)理人在收到書面確認函后 24 小時內未予答復的，該書面確認函應被視為監(jiān)理人的正式指示。 除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或按第 項被授權的監(jiān)理人員處取得指示。 由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應按照本款對任何事項進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應與合同當事人協(xié)商，盡量達成一致。不能達成一致的，總監(jiān)理工程師應認真研究后審慎確定。 總監(jiān)理工程師應將商定或確定的事項通知合同當事人，并附詳細依據(jù)。對總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構成爭議，按照第 24 條的約定處理。在爭議解決前，雙方應暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第 24 條的 約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結果執(zhí)行。 4. 承包人 承包人的一般義務 遵守法律 承包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔因承包人違反法律而引起的任何責任。 依法納稅 承包人應按有關法律規(guī)定納稅，應繳納的稅金包括在合同價格內。 完成各項承包工作 承包人應按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 款作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。除專用合同條款另有約定外，承包人應提供為完成合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其 他物品，并按合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除。 對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責 37 承包人應按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責。 保證工程施工和人員的安全 承包人應按第 款約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。 負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作 承包人應按照第 款約定負責施工場地及其周邊 環(huán)境與生態(tài)的保護工作。 避免施工對公眾與他人的利益造成損害 承包人在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔相應責任。 為他人提供方便 承包人應按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實施與工程有關的其他各項工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關條件的內容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定。 工程的維護和照管 工程 接收證書頒發(fā)前，承包人應負責照管和維護工程。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應負責該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 其他義務 承包人應履行合同約定的其他義務。 履約擔保 承包人應保證其履約擔保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。發(fā)包人應在工程接收證書頒發(fā)后 28 天內把履約擔保退還給承包人。 分包 承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。 承包人不得將工程主體、關 鍵性工作分包給第三人。除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。 38 分包人的資格能力應與其分包工程的標準和規(guī)模相適應。 按投標函附錄約定分包工程的，承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 承包人應與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。 承包人項目經(jīng)理 承包人應按合同約定指派項目經(jīng)理，并在約定的期限內到職。承包人更換項目經(jīng)理應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換 14 天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人項目經(jīng)理短期離開施 工場地，應事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責。 承包人項目經(jīng)理應按合同約定以及監(jiān)理人按第 款作出的指示，負責組織合同工程的實施。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時內向監(jiān)理人提交書面報告。 承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應蓋有承包人授權的施工場地管理機構章，并由承包人項目經(jīng)理或其授權代表簽字。 承包人項目經(jīng)理可以授權其下屬人員履行其某項職責，但事先應將這些人員的姓名和授權范圍通知監(jiān)理人。 承包人人員的管理 承包人應在接到開工通知后 28 天內，向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機構以及人員安排的報告，其內容應包括管理機構的設置、各主要崗位的技術和管理人員名單及其資格，以及各工種技術工人的安排狀況。承包人應向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。 為完成合同約定的各項工作，承包人應向施工場地派遣或雇傭足夠數(shù)量的下列人員： （ 1）具有相應資格的專業(yè)技工和合格的普工； （ 2）具有相應施工經(jīng)驗的技術人員； （ 3）具有相應崗位資格的各級管理人員。 承包人安排在施工場地的 主要管理人員和技術骨干應相對穩(wěn)定。承包人更換主要管理人員和技術骨干時，應取得監(jiān)理人的同意。 特殊崗位的工作人員均應持有相應的資格證明，監(jiān)理人有權隨時檢查。監(jiān)理人認為有必要時，可進行現(xiàn)場考核。 39 撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員 承包人應對其項目經(jīng)理和其他人員進行有效管理。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員的，承包人應予以撤換。 保障承包人人員的合法權益 承包人應與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發(fā)放工資。 承包人應按勞動 法的規(guī)定安排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的，應不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬。 承包人應為其雇傭人員提供必要的食宿條件，以及符合環(huán)境保護和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境，在遠離城鎮(zhèn)的施工場地，還應配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務人員與醫(yī)療設施。 承包人應按國家有關勞動保護的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施。其雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應立即采取有效措施 進行搶救和治療。 承包人應按有關法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。 承包人應負責處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜。 工程價款應?？顚Ｓ? 發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應專用于合同工程。 承包人現(xiàn)場查勘 發(fā)包人應將其持有的現(xiàn)場地 質勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準確性負責。但承包人應對其閱讀上述有關資料后所作出的解釋和推斷負責。 承包人應對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關地質、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他為完成合同工作有關的當?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應視為承包人已充分估計了應承擔的責任和風險。 不利物質條件 不利物質條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。 承包人遇到不利物質條件時，應采取適應不利物質條件的合理措施繼續(xù)施 40 工，并及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應當及時發(fā)出指示，指示構成變更的，按第 15 條約定辦理。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。 5. 材料和工程設備 承包人提供的材料和工程設備 除專用合同條款另有約定外，承包人提供的材料和工程設備均由承包人負責采購、運輸和保管。承包人應對其采購的材料和工程設備負責。 承包人應按專用合同條款的約定，將各項材料和工程設備的供貨人及 品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批。承包人應向監(jiān)理人提交其負責提供的材料和工程設備的質量證明文件，并滿足合同約定的質量標準。 對承包人提供的材料和工程設備，承包人應會同監(jiān)理人進行檢驗和交貨驗收，查驗材料合格證明和產(chǎn)品合格證書，并按合同約定和監(jiān)理人指示，進行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試，檢驗和測試結果應提交監(jiān)理人，所需費用由承包人承擔。 發(fā)包人提供的材料和工程設備 發(fā)包人提供的材料和工程設備，應在專用合同條款中寫明材料和工程設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交 貨地點和計劃交貨日期等。 承包人應根據(jù)合同進度計劃的安排，向監(jiān)理人報送要求發(fā)包人交貨的日期計劃。發(fā)包人應按照監(jiān)理人與合同雙方當事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設備。 發(fā)包人應在材料和工程設備到貨 7 天前通知承包人，承包人應會同監(jiān)理人在約定的時間內，赴交貨地點共同進行驗收。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的材料和工程設備驗收后，由承包人負責接收、運輸和保管。 發(fā)包人要求向承包人提前交貨的，承包人不得拒絕，但發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用。 承包人 要求更改交貨日期或地點的，應事先報請監(jiān)理人批準。由于承包人要求更改交貨時間或地點所增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。 發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點變更等情況的，發(fā)包人應承擔由此增加的 41 費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。 材料和工程設備專用于合同工程 運入施工場地的材料、工程設備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料，必須專用于合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運出施工場地或挪作他用。 隨同工程設備運入施工場地的備品備件、專用工器具與隨機資料，應由承包人會同監(jiān)理人按供貨人的裝箱單清點后共同封存，未經(jīng)監(jiān)理人同意不得啟用。承包人因合同工作需要使用上述物品時，應向監(jiān)理人提出申請。 禁止使用不合格的材料和工程設備 監(jiān)理人有權拒絕承包人提供的不合格材料或工程設備，并要求承包人立即進行更換。監(jiān)理人應在更換后再次進行檢查和檢驗，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設備，應即時發(fā)出指示要求承包人立即改正，并禁止 在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設備。 發(fā)包人提供的材料或工程設備不符合合同要求的，承包人有權拒絕，并可要求發(fā)包人更換，由此增加的費用和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。 6. 施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施 承包人應按合同進度計劃的要求，及時配置施工設備和修建臨時設施。進入施工場地的承包人設備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更換合同約定的承包人設備的，應報監(jiān)理人批準。 除專用合同條款另有約定外，承包人應自行承擔修建臨時設施的費用，需要臨時占地的 ，應由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔相應費用。 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施 發(fā)包人提供的施工設備或臨時設施在專用合同條款中約定。 要求承包人增加或更換施工設備 承包人使用的施工設備不能滿足合同進度計劃和（或）質量要求時，監(jiān)理人有權要求承包人增加