徐匯區(qū)發(fā)揮綜合區(qū)位優(yōu)勢大力發(fā)展總部經(jīng)濟-資料下載頁
2025-06-29 00:48本頁面
【正文】 強對已落戶跨國公司地區(qū)總部的發(fā)展情況和稅收效益的綜合分析。在提高總部經(jīng)濟效益的同時，使總部經(jīng)濟這一產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟助推器產(chǎn)生更大的推動力，推動徐匯區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實現(xiàn)從“先導(dǎo)”向“主導(dǎo)”的轉(zhuǎn)變。 （三）營造有利于跨國公司地區(qū)總部發(fā)展的良好環(huán)境 發(fā)展總部經(jīng)濟，歸根結(jié)底是要為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展大局服務(wù)?？偛拷?jīng)濟發(fā)展水平的高低，不能簡單以數(shù)量來評判，而要以對區(qū)域經(jīng)濟的綜合貢獻(xiàn)度來衡量。從某種程度上說，培育一家企業(yè)做大做強遠(yuǎn)比引進(jìn)一家企業(yè)難度要大得多。近年來，徐匯區(qū)在服務(wù)政府建設(shè)方面采取了許多切實可行的舉措，不少企業(yè)因為區(qū)位優(yōu)勢選擇徐匯區(qū)，又因為投資環(huán)境而留在徐匯區(qū)長期發(fā)展。從2005年初開始，入駐徐匯區(qū)的跨國公司地區(qū)總部，到2008年辦公樓宇租約陸續(xù)到期，結(jié)果無一“換巢”，全都選擇留在徐匯區(qū)繼續(xù)發(fā)展，這與徐匯區(qū)良好的投資環(huán)境是密不可分的。 2008年以來，國際金融危機席卷全球，許多跨國公司效益下滑，生產(chǎn)經(jīng)營遇到了前所未有的困難。這就需要地方政府的企業(yè)服務(wù)工作做得更細(xì)、做得更實。金融危機之下，徐匯區(qū)政府將在企業(yè)服務(wù)中嘗試專人對口聯(lián)系制度，對重點企業(yè)指派專人負(fù)責(zé)。聯(lián)系企業(yè)以實際需求為出發(fā)點，在企業(yè)需要幫助時及時出現(xiàn)，平時不打擾企業(yè)的正常經(jīng)營活動，從實際出發(fā)為企業(yè)提供實實在在的幫助，多為企業(yè)解決發(fā)展中遇到的具體困難和問題。同時，徐匯區(qū)將一如既往地保持政府與企業(yè)之間的良性互動關(guān)系，進(jìn)一步加強政府與企業(yè)之間的交流。在原有工作的基礎(chǔ)上嘗試服務(wù)企業(yè)的新形式，組織開展企業(yè)之間的交流互動活動。例如，邀請跨國公司地區(qū)總部負(fù)責(zé)人座談交流，聽取他們對徐匯區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的建議；組織部分總部經(jīng)濟機構(gòu)高層管理人員互動，在企業(yè)之間搭建法律、政策、經(jīng)營等方面的信息交流平臺，增進(jìn)感情聯(lián)絡(luò)，促進(jìn)以商引商。 （四）加強高品質(zhì)商務(wù)樓宇和園區(qū)的建設(shè)和利用 商務(wù)中心區(qū)（簡稱CBD）是城市總部經(jīng)濟發(fā)展的最重要空間載體。從國內(nèi)外總部經(jīng)濟發(fā)展的成功范例來看，高品質(zhì)的商務(wù)樓宇和特色園區(qū)往往成為總部經(jīng)濟集聚發(fā)展的沃土。目前，徐匯區(qū)的跨國公司地區(qū)總部同樣也有較高的集聚度。在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的區(qū)域，特別是徐家匯CBD和淮海路CBD的部分樓宇，匯聚了徐匯全區(qū)大部分跨國公司管理型地區(qū)總部和投資性公司。此外，區(qū)域內(nèi)的漕河涇開發(fā)區(qū)是全國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)最為密集的國家級開發(fā)區(qū)之一，可同時享受經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)的三種優(yōu)惠政策，集聚了十多家跨國公司研發(fā)中心。這些商務(wù)樓宇和特色園區(qū)是徐匯區(qū)大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的基礎(chǔ)載體，也是產(chǎn)業(yè)格局調(diào)整的重要陣地。 為了將總部經(jīng)濟這塊“蛋糕”進(jìn)一步做大，徐匯區(qū)還將在載體上繼續(xù)做文章。一方面，增量載體資源將為總部經(jīng)濟發(fā)展預(yù)留一定的發(fā)展空間。學(xué)習(xí)借鑒其他城市和地區(qū)這方面較為成熟的經(jīng)驗，要在土地規(guī)劃之初就為未來的總部經(jīng)濟發(fā)展作出相應(yīng)的考慮。積極建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的適合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚的高品質(zhì)商務(wù)樓宇和特色園區(qū)，并在一定區(qū)域形成規(guī)模效應(yīng)。另一方面，存量載體資源將優(yōu)先為發(fā)展總部經(jīng)濟服務(wù)。徐匯區(qū)獨特的人文和地理優(yōu)勢，對于跨國公司有著很強的吸引力，一些現(xiàn)有的花園洋房是發(fā)展總部經(jīng)濟的理想載體。要對現(xiàn)有的載體資源加以整合和綜合利用，將區(qū)域特色轉(zhuǎn)化為發(fā)展總部經(jīng)濟的優(yōu)勢。 未來幾年，徐匯區(qū)將進(jìn)一步發(fā)揮區(qū)位綜合優(yōu)勢，大力發(fā)展總部經(jīng)濟，努力實現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)從“先導(dǎo)”向“主導(dǎo)”的轉(zhuǎn)變，以此推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和升級，推進(jìn)現(xiàn)代化國際大都市一流中心城區(qū)建設(shè)。
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