【正文】 電力裝置的漏電保護裝置等要定期進行檢查。(4) 建筑物內的疏散應急照明燈，以保證在停電或火災情況下，人員能夠快速疏散。(5) 加強鍋爐及熱水管道的管理，壓力容器嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，定期進行安全檢查，保證安全可靠。(6) 經常檢查和保持消防系統(tǒng)和器材的完好性，確保消防設施能可靠運行。第二節(jié) 衛(wèi)生一．為創(chuàng)造良好的居住、生活環(huán)境，應采取以下措施：(1) 建筑及設施布局上充分考慮衛(wèi)生防護距離和通風、自然采光等要求，室內裝修及用具應便于清洗消毒，能防蠅、防塵、防蟲、防鼠。(2) 嚴格按設計要求建設完善固體垃圾、污水處置設施，嚴禁亂堆、亂排。(3) 建立健全衛(wèi)生消毒制度，配備消毒設施設備，適時對室內外環(huán)境進行清掃、消毒，確保清潔衛(wèi)生。(4) 建立員工個人健康檔案，凡公寓內工作的人員，應嚴格遵守衛(wèi)生制度，定期進行健康檢查。發(fā)現(xiàn)有開放性或活動性肺結核、傳染性肝炎、流行性感冒、腸道傳染病或帶菌者、化膿性或滲出性皮膚病、疥瘡及其他傳染性疾病者，均不得直接參加服務工作。(5) 服務人員必須穿戴工作服和工作帽，不得穿工作服和工作鞋上街或離開工作場所。(6) 自覺接受衛(wèi)生監(jiān)督管理或行業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查。(7) 配備專門的環(huán)衛(wèi)工人，負責公寓內的清掃保潔和環(huán)境綠化工作，確保區(qū)內衛(wèi)生整潔、綠化優(yōu)良，創(chuàng)造一個衛(wèi)生整潔的服務環(huán)境。第三節(jié) 消防一．消防措施(1) 各種建筑物及附屬物耐火等級應符合《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定。(2) 建筑物間距設計應滿足建筑防火規(guī)范要求，道路設計充分考慮消防通道，發(fā)生火災時消防車可順暢到達現(xiàn)場。(3) 加強全體員工防火知識和滅火知識培訓，使火災隱患及時消除。(4) 低壓配電系統(tǒng)采用TNCS制接地方式。供電線路采用多級自動開關保護，在用電設備或線路出現(xiàn)過負荷及短路時，可及時可靠切斷電源，線路均采用穿鋼管保護敷設方式，防止火災，安全可靠。(5) 火災事故照明和疏散指示標志可采用蓄電池作備用電源，連續(xù)供電時間不應少于20min。(6) 項目區(qū)內應根據(jù)消防設計規(guī)范敷設消防管道，消防栓配置應符合《建筑滅火器配置設計規(guī)范》規(guī)定。室內消火栓及滅火器，要有明顯標志。(7) 各建筑物要設置完備的防雷裝置。二．滅火器配置公寓樓內配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，滅火級別為2A，最大保護距離不超過20m，最大保護面積不超過75m2/A。第7章 投資估算與資金籌措一．投資估算新建永年縣老年公寓工程,建筑面積41110平方米， 。，采用2008年寧夏建筑裝飾工程計價定額、2008年寧夏安裝工程計價定額及配套費用定額,按指標法編制?？紤]了勞?；?、稅金及人工費調整的計取?！捌渌M用”的各項費率均按自治區(qū)政府頒發(fā)的文件及相關行業(yè)標準計取。，未考慮建設期政策性調整及材料漲價等動態(tài)因素。工程建筑面積41110平方米， 。其中：、（詳見投資估算表）。二. 資金籌措 新建永年縣老年公寓工程，建設資金全部由企業(yè)自籌。 第八章 社會效益分析 家家都有老人，人人都會老。社會老齡化問題涉及政治、經濟、文化、穩(wěn)定、發(fā)展和社會生活等諸多領域，是關系到國計民生和國家長治久安的重大問題。1. 本項目建設有利于永寧縣乃至銀川市經濟發(fā)展和社會穩(wěn)定。永寧老年公寓的建設和啟用，將完善當?shù)氐酿B(yǎng)老設施，對社會化養(yǎng)老模式的推廣起到示范和帶動作用，促進永寧社會福利事業(yè)發(fā)展，能夠更好地保障老年人的合法權益，形成敬老、養(yǎng)老、助老以及代際和諧的良好社會風尚，弘揚中華民族傳統(tǒng)美德，加快和諧社會的構建，促進社會主義精神文明建設，對當?shù)亟洕ㄔO和社會發(fā)展具有重要意義。2. 本項目的建設有利于永寧縣乃至銀川市培養(yǎng)康復護理隊伍。項目建成后，至少需要20名老年人醫(yī)療康復護理技術專業(yè)人員和管理人員，促進 永寧養(yǎng)老事業(yè)的健康發(fā)展。 。項目建設的公寓樓和康復樓，不僅極大的增強永寧縣的醫(yī)療和老年人康復護理能力，其道路、環(huán)保、水、電、通信、景觀等工程，將對當?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境有較大改善，同時較大的改善當?shù)鼐用竦奈幕瞽h(huán)境。二. 項目與所在地的互適性分析由于項目的建設有利于改善當?shù)氐奈幕瞽h(huán)境，在項目施工時附近的農民可就近在工地打工，增加收入，預計當?shù)厝罕姇С猪椖康慕ㄔO。三．利益群體對項目的態(tài)度 該項目是社會福利型項目，項目建成后，可以為老年人提供一個集養(yǎng)生、醫(yī)療、學習、娛樂、教育、休閑于一體，生活舒適、設施配套、功能齊全的現(xiàn)代化新型老年社會福利機構，滿足廣大老年人日益增長的物質和文化生活需要，讓老年人共享經濟建設和社會發(fā)展的成果，有利于老年人生活安康、思想穩(wěn)定，因此，勢必得到廣大老年人的歡迎和支持。同時，本項目的建設將改變傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老方式，使國家、社會對養(yǎng)老問題的壓力相應得到緩解，有利于家庭和睦、社會和諧。因此這是一項民心工程，各階層對項目的支持率較高。 四. 社會評價結論通過以上分析，可以認為：本項目的建設有良好的社會效益，項目的建設除了可以有增強地方醫(yī)護事業(yè)發(fā)展，促進自治區(qū)民生養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)機會，完善城市功能。項目啟用后將更好地維護老年人合法權益、促進經濟社會全面發(fā)展，推動和諧社會的構建，具有積極的社會效益。第九章 項目結論及建議 一. 結論永寧縣老年公寓建設項目的實施，順應人口老齡化的發(fā)展趨勢，符合黨和政府加強老齡工作的要求，項目的建設將完善當?shù)厣鐣Ｕ象w系，促進老年服務業(yè)的發(fā)展，開創(chuàng)永寧縣老齡工作新局面。(1) 項目建設地址交通便利，水、電、通信等配套設施齊備，適宜項目建設；(2) 項目建設規(guī)模合理，建設方案可行，投資規(guī)模適度，資金來源有保證；(3) 承辦單位將成立專門機構負責項目的具體實施，通過實行招投標制度、合同管理制度、監(jiān)理制度，加強項目的建設管理，項目實施安排和進度計劃是可行的。(4) 項目建設對環(huán)境的不利影響較小，通過采取有效地措施，能滿足環(huán)境保護和節(jié)能的要求。二. 建議為保證項目能夠順利、穩(wěn)妥的建設，應注意以下幾點：(1) 承辦單位應積極籌措建設資金，保證工程順利實施；(2) 項目工期較長，需要做好項目組織和管理，合理安排各項工作進度，保證項目按時順利完成；(3) 項目建設中要做好投資控制，加強合同管理，嚴格監(jiān)督工程款項支出。第十章 附件 附表 附圖 1. 自治區(qū)人民政府辦公廳關于印發(fā)寧夏回族自治區(qū)社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃（20112015年）等三個專項規(guī)劃的通知（寧政辦發(fā)［2012］60號）2. 寧夏回族自治區(qū)社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃（20112015年）3. 投資估算表4. 總平面圖5. 鳥瞰圖1. 若不給自己設限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。用一些事情，總會看清一些人。有時候覺得自己像個神經病。既糾結了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，就過來了。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻給她的是一些色彩，它奉獻給你的也是一些色彩。你必須努力，當有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。