【正文】 (1) 建筑布置與體型1) 本項目公寓樓朝向應綜合考慮采光、集熱、通風等因素，宜采用南向或南偏西15176。朝向。1) 各建筑物之間的間距在滿足規(guī)范的要求下適當加大，建筑物間綠化，通風效果良好。(2) 節(jié)能技術措施說明：1) 外墻：采用外墻外保溫技術，外墻材料與設計滿足最小熱阻要求。2) 屋面：采用保溫隔熱屋面。保溫材料選用聚苯乙烯泡沫板板（EPS），隔熱層可選用架空隔熱層或種植隔熱層。3) 外窗：外窗采用雙層中空玻璃窗，具有良好的氣密性和隔熱性。4) 建筑物公共部位照明控制采用節(jié)能自熄開關，以達到節(jié)能的效果。5) 照明光源和燈具采用高效節(jié)能型熒光燈，同時采用節(jié)能型快啟電感鎮(zhèn)流器或諧波含量較低的電子鎮(zhèn)流器，以達到節(jié)能的效果。四．智能化管理節(jié)能該項目的照明控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和強弱電能源管理系統(tǒng)等應進行最合理調控，達到最佳的節(jié)能管理目標，實現(xiàn)按需服務和控制。五．節(jié)水措施(1) 應采用節(jié)水型設備和器具。如采用自閉式?jīng)_水閥、感應水龍頭、節(jié)能型沖洗水箱等，降低水資源的無效消耗，達到節(jié)約用水的目的。(2) 提高用水回收率和重復利用率。(3) 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標準，提高耐用度，防止漏水，以達到應有的節(jié)水功效。六．能源管理建立單位能源管理制度和機構，加強水、電的計量管理，并明確管理責任，防止跑、冒、滴、漏，提高節(jié)能效果。第5章 環(huán)境保護一．建設地點環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設地址位于銀川市永寧縣銀子湖旁，自然環(huán)境優(yōu)美，周圍無污染性企業(yè)，環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀良好，適合項目的建設。二．編制依據(jù)(1) 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》；(2) 《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》；(3) 《環(huán)境空氣質量標準》；(4) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》；(5) 《污水綜合排放標準》；(6) 《建筑施工場界噪聲限值》。三．環(huán)境保護目標遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，切實保障資源合理開發(fā)和利用，保護生態(tài)環(huán)境，形成城市生態(tài)良性循環(huán)。將項目區(qū)打造成用地布局合理、設施完善、環(huán)境優(yōu)美、安靜舒適的養(yǎng)老樂園。四．環(huán)境質量標準(1) 項目區(qū)內水系達到Ⅱ類地面水域標準，控制指標CODmn低于6毫克/升。(2) 項目區(qū)內大氣環(huán)境質量須達到《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095）中的二級標準。(3) 根據(jù)《城市區(qū)域噪聲標準》，項目區(qū)噪聲平均等效聲級晝間值≤55dB；夜間值≤45dB。五．項目建設對環(huán)境的影響及防治措施本項目在設計、施工及經(jīng)營管理中，應充分考慮和照顧項目所載區(qū)域當前及今后的自然生態(tài)環(huán)境，嚴格遵循新區(qū)規(guī)劃中人與自然共生的原則，注重室內外生態(tài)環(huán)境的協(xié)調，實行環(huán)保和污染治理并行的管理措施，使之符合環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的要求。六．施工期對環(huán)境影響及治理措施本項目施工過程中，各種材料、設備、車輛、人員繁多，對周圍環(huán)境會造成一定的影響，應采取措施加以防治，盡可能減少不良影響。(1) 對水質的影響施工期對水質的影響包括生產廢水和生活污水兩部分。生產廢水主要為砂石料沖洗、混凝土拌制及養(yǎng)護的廢水，機械設備沖洗的含油和泥沙的廢水。生活污水主要為各施工點食堂的含油污水和施工人員排放的糞便污水等，會給周邊環(huán)境造成一定程度的污染，產生不利的影響。施工生產廢水和生活污水排放應執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB8978）的規(guī)定。施工生產廢水擬采用自然沉淀法進行處理，根據(jù)地形條件布置沉淀池，并保證有足夠沉淀時間。沉淀池應及時進行清理；混凝土拌和系統(tǒng)廢水處理應結合工程布置，就近設置沖洗廢水沉淀池，上清液可循環(huán)使用，廢水宜進行中和處理。本項目施工期生活污水集中收集，經(jīng)化糞池預處理后，排入市政排污管網(wǎng)?；S池沉積物由專人負責定期清運。(2) 對大氣環(huán)境的影響施工中機械設備排放的廢氣及土方開挖和交通運輸中產生的粉塵，對周圍地區(qū)的空氣會帶來一定程度的污染。施工過程中要制定嚴格的施工管理制度，規(guī)范施工程序和施工方法，盡量將不利影響減少到最低限度。對建筑材料在運輸、裝卸、拌和及土方堆放過程中產生的揚塵采取如下措施：在施工路段和施工現(xiàn)場定期灑水，定期清除施工場地及運輸路面上散落的土、石方。運輸車輛車廂密閉。對施工開挖的土方和堆放的建筑材料采取圍護和遮蓋等措施，防止大風天氣產生揚塵。(3) 對聲環(huán)境的影響施工機械設備會產生一定的噪音、施工期間施工機械及運輸車輛等產生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點。工程擬采用的噪聲防止措施有：限制高噪聲施工時間，盡量減少夜晚施工；選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機械進行潤滑和保養(yǎng)。改進施工方法后，確保施工噪聲對噪聲源40m以外區(qū)域的人群及野生動物的繁殖、棲息不會造成影響。七．使用期對環(huán)境影響及治理措施本項目建成后，項目區(qū)的一般污染物主要有生活污水、垃圾、廢渣和噪聲等。(1) 污水治理使用期間排水系統(tǒng)按照清污分流制原則排放，雨水與污水分流，生活廢水與生活污水分流，生活污水經(jīng)污水站初步處理后匯入市政污水管網(wǎng)。生活廢水、雨水經(jīng)凈化處理后用于綠地灌溉或送至噴水池。生活污水經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)。(2) 固體廢棄物治理本項目固體廢棄物主要是區(qū)內的生活垃圾和道路清掃垃圾，正常情況下的排水管道系統(tǒng)很少產生固體廢棄物，只有在雨水口定期清理時，才會有少量固體廢棄物產生。對于項目區(qū)垃圾的清理，采用在道路兩旁和人員集中的地方，設置一定數(shù)量的垃圾箱、果皮箱等，安排專人負責定時清除、收集、運送和處理。設置垃圾中轉站，使用封閉式垃圾清運車運送垃圾，并最終對垃圾進行無害化處理。項目區(qū)排水管道采用高壓清洗車進行疏通、清理，避免遺留下固體廢棄物。(3) 廢氣治理餐廳爐灶采用燃燒率高、排水量小的柴油電噴爐灶和強力油煙凈化系統(tǒng)，經(jīng)水幕噴淋凈化達標后方可排入大氣。浴池及采暖鍋爐安裝先進的消煙除塵設備，使廢氣達到標準后排放。(4) 噪聲治理區(qū)內噪聲污染主要是交通噪聲。為降低噪聲污染，在區(qū)內道路兩側種植樹木，在建筑周圍及部分空地上，設置塊狀、帶狀綠化帶，在美化環(huán)境的同時減輕噪聲的污染。八．環(huán)境影響分析結論項目建設期產生的污染，經(jīng)過采取各種措施，可以得到有效的治理和最大限度的綜合利用。本項目建成以后，對周圍環(huán)境不會產生新的污染，運營中產生污水、廢渣、噪聲可以得到有效的控制和治理。所有排放物可以做到達標排放。第6章 勞動安全衛(wèi)生消防第一節(jié) 勞動安全一．施工期的安全措施本項目施工涉及面廣、工期較長、綜合性強。在施工過程中應嚴格遵守防塵、防水、用電和機械使用等方面的安全操作規(guī)程和安全管理制度，采取以下安全措施：(1) 編制和執(zhí)行施工安全工作守則，建立安全報告制度，設立專職安全監(jiān)理和安全員。(3) 加強對施工人員的安全教育，增強施工人員的安全防范意識，提高安全防范自救能力。(4) 配發(fā)和使用安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、安全標志等安全設備。(5) 施工場所按規(guī)定進行圍擋封閉，架設安全網(wǎng)。洞口及臨邊進行防護。(6) 對結構復雜、危險性大、特性較多的特殊工程（如起重吊裝作業(yè)、腳手架工程、模板工程、基坑支護等）要采取專項安全措施。(7) 考慮不同季節(jié)對施工的不安全因素，在雨季施工應做好防電、防雷、防坍塌和防強風的工作。冬季施工應做好防風、防火、防滑、防煤氣中毒等工作。二．運營期的安全措施(1) 建立嚴格的安全保衛(wèi)制度，配備足夠的安全保衛(wèi)人員。(2) 制定安全技術措施和安全管理制度，加強職工的安全教育。(3) 各建筑物的供配電系統(tǒng)、