【正文】 格執(zhí)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐的“十字作業(yè)法”。施工現(xiàn)場的起重吊裝必須由專業(yè)隊伍進行，信號指揮人員必須持證上崗。起重吊裝作業(yè)前應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計要求，劃定施工作業(yè)區(qū)域，設(shè)置醒目的警示標志和專職的監(jiān)護人員。 工具式腳手架作業(yè)防護附著升降腳手架、掛架、吊籃施工作業(yè)面必須用腳手板鋪設(shè)堅實、嚴密，設(shè)一道180mm 高的擋腳板，架體沿外排內(nèi)側(cè)用密目安全網(wǎng)進行封閉， 高護身欄桿，緊貼底層腳手架下方兜設(shè)安全網(wǎng)。外掛架懸掛點的穿墻螺栓應(yīng)加墊板并用雙螺母緊固，同時懸掛點處建筑物結(jié)構(gòu)強度必須滿足施工要求。 施工現(xiàn)場交通組織要求司機嚴格遵守各部門的交通規(guī)章制度。必要時，在交通要道沿圍墻搭設(shè)防護棚架，以防止高空墜落。提高操作人員的安全意識和個人素質(zhì)，在遵守各項管理規(guī)定。 疾病的預防措施加強健康教育。在傳染病易發(fā)的冬春季節(jié)，定期對施工隊伍開展呼吸道傳染病預防的科普宣傳，使工人了解傳染病的特征與預防的方法，爭取做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離治療病人，加強施工現(xiàn)場的醫(yī)療衛(wèi)生條件，加強醫(yī)療物資、藥品儲備，避免民工有病亂投醫(yī)亂服藥。對生活區(qū)、辦公區(qū)定期消毒。工作間及辦公室經(jīng)常通風換氣，促進空氣流通，每天下班后工完場清，強化食堂的衛(wèi)生管理，對廁所定人定崗負責清掃。注重環(huán)境衛(wèi)生，督促工人勤曬衣服和被褥等。根據(jù)氣候變化提醒職工增減衣服，增強身體的抵抗力。施工現(xiàn)場成立項目經(jīng)理直接領(lǐng)導的疾病預防領(lǐng)導小組，建立監(jiān)控機制，明確專人負責，制訂應(yīng)對突發(fā)事件的措施，發(fā)現(xiàn)工人有可疑癥狀，迅速隔離并與有關(guān)部門聯(lián)系，切實杜絕疫情傳播等。 保證成本目標的措施 明確定額用量并實行限額領(lǐng)料開工前，項目經(jīng)理通過通讀標書及其配套工料機定額耗用分析表，抓住分部、分項和單位工程的定額絕對耗用指標和單方相對消耗指標。施工過程中加強材料的管理，對材料實行大宗材料限額供料、小型材料限額領(lǐng)料制度。對機械設(shè)備、工具實行統(tǒng)一管理，合理調(diào)配使用，認真檢查維修保養(yǎng)，最大限度地延長機械的使用壽命，降低維修開支。 貨比三家確定材料價格在工程項目成本中，一般材料設(shè)備費用約占70％，是項目成本管理的重點。建材市場放開后，材料供應(yīng)因進貨渠道不同，市場價格出入較大，影響價格的因素主要為批量大小、運輸遠近、產(chǎn)地差異、品牌廣度、材質(zhì)優(yōu)劣和廠商價格策略等，因此將通過招標選擇理想的材料供應(yīng)商，做到貨比三家。 熟悉合同條款工程項目是通過合同的法律形式固定下來的。項目經(jīng)理是合同的執(zhí)行者，必須熟悉合同的范圍、承包方式、撥款方式、定額工期與合同工期的關(guān)系、質(zhì)量等級、甲乙雙方的工作、補充條款。 減少成本費用來縮短工期 工期拖得太長，必將造成虧損，主要是使管理費用增加、建材市場價格波動風險影響、大型機械租賃費增加、周轉(zhuǎn)材料租賃價格增加。 搞好兩算對比 項目經(jīng)理部在企業(yè)內(nèi)部實行產(chǎn)值、利潤、獎勵掛鉤管理制度，因此要做到年度、季度、月度中間結(jié)算，掌握兩算對比結(jié)果，超前了解經(jīng)營狀況，及時調(diào)整經(jīng)營決策方案； 竣工決算 工程項目竣工是其價值與使用價值的雙重體現(xiàn)，項目經(jīng)理一手抓竣工驗收，一手抓竣工決算，在此基礎(chǔ)上項目經(jīng)理部做整個工程項目盈虧分析和單方平米各項指標分析，綜合考核工程項目最終經(jīng)營成果。 開展技術(shù)攻關(guān) 項目成立技術(shù)攻關(guān)QC 小組，以工程的清水混凝土墻面、柱面等重點、難點施工項目、關(guān)鍵施工工藝為主題，進行現(xiàn)場攻關(guān)，充分發(fā)揮廣大職工和技術(shù)人員的積極性、參與性，用集體的智慧和科學的管理，實現(xiàn)增產(chǎn)、節(jié)約的目的。 新工藝及新技術(shù)的應(yīng)用新型大鋼模板、定制柱模板、竹膠合板的投入使用，將降低勞動強度、提高工效，并有效提高混凝土表面成型質(zhì)量，減少抹灰量直至不抹灰。采用小流水段作業(yè)，同時使用泵送混凝土、混凝土布料桿等新技術(shù)、新工藝，可以大大提高工效、加快周轉(zhuǎn)、減少模板材料的投入量。 業(yè)主在工程建設(shè)投資控制過程中發(fā)揮重要作用，我方將主動為業(yè)主服務(wù)，并協(xié)調(diào)工程建設(shè)各階段的連續(xù)性，使之凝聚成一股合力，作用于工程建設(shè)的技術(shù)論證、經(jīng)濟分析、效果評價上，以質(zhì)量為中心，以縮短工期和降低成本為己任，使技術(shù)與經(jīng)濟緊密結(jié)合起來，最終達到控制工程成本的目的，取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。 保證季度施工的措施 冬期施工冬期施工工程概況，根據(jù)工程總的進度控制計劃，需跨越兩個冬季施工，主要項目有：第一個冬期為地下室、主樓、裙樓的結(jié)構(gòu)施工，冬期對施工有一定的影響，必須按照嚴格冬期施工措施執(zhí)行；第二個冬季為室內(nèi)部分裝飾工程，這時門窗及幕墻工程在冬季來臨前已經(jīng)完成，為內(nèi)裝創(chuàng)造條件，初冬有少量外裝飾，室內(nèi)有抹灰、樓地面、頂棚、油漆涂料等，季節(jié)性影響較小。施工準備，組織措施：進入冬期施工的分部分項工程在入冬前編制冬期施工方案，方案確定后，組織項目技術(shù)管理人員學習，并向操作工人現(xiàn)場交底。進入冬施前，對現(xiàn)場操作工人組織業(yè)務(wù)培訓，學習本工作范圍內(nèi)的有關(guān)工作知識經(jīng)考核后方可上崗。安排專人進行氣溫觀測并作記錄。及時接收天氣預報，防止寒流突然襲擊?，F(xiàn)場準備：根據(jù)實際工程量保溫材料提前進場；工地的臨時用水管線、做好保溫防凍工作。分項工程施工措施，鋼筋工程：在負溫環(huán)境下，鋼筋的力學性能要發(fā)生變化，屈服點和抗拉強度增加，伸長率和抗沖擊韌性降低，脆性增加。為保證施工質(zhì)量，采取如下措施：鋼筋冷拉：鋼筋在負溫環(huán)境下冷拉，溫度不低于20℃，冷拉時可采用控制應(yīng)力方法或控制冷拉率方法。采用控制應(yīng)力方法冷拉鋼筋時，Ⅰ級鋼筋控制應(yīng)力為310N/mm2，%。負溫冷拉后的鋼筋，逐根檢查其外觀，表面不得有裂紋和局部頸縮。鋼筋冷彎：嚴冬施工期間,當環(huán)境溫度低于20℃時，Ⅱ級鋼筋不進行冷彎操作。鋼筋運至現(xiàn)場后，放置在鋼筋架上，避免鋼筋受腐蝕。冷擠壓、直螺紋套筒施工前要清除套筒內(nèi)的冰雪。模板工程：冬施澆筑混凝土前，認真檢查模板，清理模板內(nèi)的冰雪。模板在混凝土達到抗凍臨界強度（混凝土設(shè)計等級的30%并不低于4MPa）并冷卻到5℃后方可拆除。拆模時混凝土溫度與環(huán)境溫度差大于20℃時，拆模后的混凝土表面應(yīng)及時覆蓋，使其緩慢冷卻,以防出現(xiàn)溫差裂縫。模板外側(cè)掛滿草簾或模板后嵌入聚苯板。冬施過程中，要注意及時清理模板上粘結(jié)的混凝土，澆完混凝土和拆模后的模板要保持干凈，一定要隨用隨清理，以保證混凝土質(zhì)量和增加模板周轉(zhuǎn)使用次數(shù)?；炷凉こ蹋涸诔醵蓝?、初春階段要及時調(diào)整配合比，調(diào)整混凝土的初凝時間。在初冬、初春階段，及時調(diào)整緩凝劑摻量，在嚴冬階段，摻加適量的早強劑，縮短混凝土的緩凝時間，以確保工程質(zhì)量和施工進度。冬期施工中，商品混凝土的使用必須嚴格按北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對混凝土的強度控制，以采取早強措施為主，要認真執(zhí)行配合比，選用普通硅酸鹽水泥，最小水泥用量不低于300kg/m3,。要嚴格檢查控制混凝土原材料及外加劑的質(zhì)量，對使用的防凍劑要重點進行審查，要求砂石骨料潔凈無冰塊，級配良好，堅硬干燥，堆放時用防雨雪帆布覆蓋?；炷恋倪\輸和澆筑?；炷吝\輸、澆筑容器需保溫，以保證混凝土的出罐溫度和入模溫度達到要求?；炷猎谶\輸和澆筑過程中的溫度和覆蓋保溫材料，均應(yīng)進行熱工計算；出罐車時混凝土溫度不得低于15℃，入模時混凝土的溫度不得低于10℃。采用泵送混凝土時，輸送管道要用保溫材料包裹嚴密。澆筑混凝土前清除模板和鋼筋上的冰雪和雜物。清除冰雪時不能用澆熱水融化的方法，要采用小型空壓機吹干凈，嚴重的采用噴燈烘烤?；炷恋酿B(yǎng)護：冬施混凝土采用綜合蓄熱法：即混凝土配比中加入適當?shù)目箖鐾饧觿?，并利用加熱拌制的混凝土的熱量及水泥水化釋放出來的熱量，通過適當?shù)谋夭牧细采w，防止熱量過快散失，延緩混凝土的冷卻速度，保證混凝土能在正溫環(huán)境下達到預期強度要求的一種方法。混凝土養(yǎng)護采用蓄熱法進行養(yǎng)護，混凝土的入模溫度要求不低于10℃，利用這種預加的熱量和水泥的水化熱量，延長混凝土正溫養(yǎng)護時間，并在冷卻過程逐漸硬化，當混凝土溫度降至0℃時可提前達到抗凍臨界強度要求。冬施綜合蓄熱法，要嚴格控制混凝土入模溫度，不低于10℃，混凝土澆灌要連續(xù)，盡量縮小工作面。墻的混凝土養(yǎng)護：在墻的表面先掛一層黑色塑料布，在黑色塑料布外面再掛一層阻燃稻草被，既能防止混凝土內(nèi)的水份蒸發(fā)，又能防止混凝土內(nèi)熱量的散失。冬期施工，嚴格監(jiān)測混凝土的強度。本工程采用測試同條件試塊的方法控制保溫的拆除時間。澆筑混凝土時，要求試驗工做試塊放在施工面上同條件養(yǎng)護，時間準確到小時，在1～2d 內(nèi)到試驗室內(nèi)試壓，并將試壓結(jié)果立即通知技術(shù)人員，經(jīng)技術(shù)人員校對，混凝土強度達到臨界強度，再通知拆除保溫。對于構(gòu)件的邊棱、端部和凸角要特別加強保溫，新澆混凝土與已硬化混凝土連接處，為避免熱量的傳導損失，必要時應(yīng)及早加設(shè)、加厚保溫被等保溫措施。冬期施工，嚴格監(jiān)測混凝土的強度。本工程采用測試同條件試塊的方法控制保溫的拆除時間。澆筑混凝土時，要求試驗工做試塊放在樓層內(nèi)（施工面上）同條件養(yǎng)護，時間準確到小時，在1～2d 內(nèi)到試驗室內(nèi)試壓，并將試壓結(jié)果立即通知技術(shù)人員，經(jīng)技術(shù)人員校對，混凝土強度達到臨界強度，再通知拆除保溫?；炷琉B(yǎng)護期間測溫。測溫點的選擇：測溫孔應(yīng)設(shè)置在有代表性的結(jié)構(gòu)部位和溫度變化大易冷卻的部位，孔深為10～15cm，也可為板厚的1/2 或墻厚的1/2；測溫點要編號，并繪制布置圖。測溫工具：采用智能型電子測溫儀進行測溫和人工測溫相結(jié)合，利用計算機進行監(jiān)測。從混凝土入模開始至混凝土未達到受凍臨界強度之前，每隔2h 測量一次，達到受凍臨界強度以后，應(yīng)至少每隔6h 測量一次,其時間為7 天；人工測溫時，測溫儀表應(yīng)采取與外界氣溫隔離措施，并留置在測溫孔內(nèi)時間不少于3min?；炷猎噳K制作及管理：冬期施工混凝土試塊除應(yīng)按規(guī)定留置外,尚應(yīng)增加三組與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護試塊（共需要做五組）,其中兩組用于檢驗標養(yǎng)28 天的抗壓強度,三組同條件養(yǎng)護試塊分別用于混凝土的拆模強度、受凍臨界強度和同條件養(yǎng)護混凝土強度。 雨期施工措施雨期降水趨勢及雨期施工期限：根據(jù)內(nèi)蒙古地區(qū)歷年降水期主要集中在7 月中旬至8月份，期間一般有數(shù)次暴雨，局部地區(qū)可能出現(xiàn)洪澇，施工時，應(yīng)與當?shù)貧庀蟛块T密切聯(lián)系，注意收聽當?shù)靥鞖忸A報。雨期施工管理目標：雨期施工主要以預防為主，采用防雨措施及加強排水手段，確保雨期正常的施工生產(chǎn)，不受季節(jié)性氣候的影響。因雨季施工任務(wù)繁重，為確保工程質(zhì)量，搞好安全生產(chǎn)，保證各項計劃指標任務(wù)的完成，必須從思想上、組織上、措施上、物資上盡早做好充分準備，做到思想落實、組織落實、措施落實、物資落實，汛期施工做到有備無患。雨季施工總的原則是“做好排水、擋水、防水工作”，總的要求是，室內(nèi)工程雨季不影響施工，室外工程小雨不間斷施工，大雨期間暫停施工，大雨過后繼續(xù)施工，暴雨過后不影響施工。雨期施工準備工作：施工場地：施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)地形對施工區(qū)及生活區(qū)分別形成良好的排水系統(tǒng)，以保證水流暢通、不積水?；又苓呌眉t磚砌筑20cm 寬的排水溝，防止地面水倒流入基坑內(nèi)。機電設(shè)備及材料養(yǎng)護，對露天放置的大型機電設(shè)備要防雨、防潮，對其機械螺栓、軸承部分要經(jīng)常加油并轉(zhuǎn)動以防銹蝕，所有機電設(shè)備都要安裝預防漏電保安器。在施工現(xiàn)場比較固定的機電設(shè)備，如電焊機等要搭設(shè)防雨棚或電機加防護罩，不允許用塑料布包裹，其電氣設(shè)備要有可靠接地措施，對電焊機把線、電纜線、膠皮線應(yīng)檢查是否老化、破損、不合格的膠線應(yīng)調(diào)換和修理，防止漏電事故發(fā)生。對于變壓器，避雷器的接地電阻值必須進行復測（電阻值大于4 歐姆），不符合要求的必須及時處理。對于避雷器要作一次預防性試驗。對現(xiàn)場各種高低壓線路應(yīng)檢查是否符合安全操作規(guī)程的要求，凡普通膠皮線，普通塑料線，只準架空鋪設(shè)，不準隨地拖設(shè)。各種機械的機電設(shè)備的電器開關(guān)，要有防雨、防潮設(shè)施。雨后對各種機電設(shè)備，臨時線路等進行巡視檢查，如發(fā)生漏電等跡象，應(yīng)立即標志危險警示并及時修理維護，有嚴重危險的立即停工處理?，F(xiàn)場使用的塔吊，設(shè)置避雷裝置，并定期進行檢查。在大風來前停止作業(yè)，收起吊鉤，并將回轉(zhuǎn)剎車松開，高空作業(yè)人員應(yīng)及時撤到安全地帶。堆放在樓面、屋面的小型機具、零星材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時搬到建筑物內(nèi)。臨建工程及其它：雨季前對于臨建房屋、水泥庫房等應(yīng)進行檢查和修理，防止漏雨、漏電和其它不安全因素存在。雷雨前交代工人雷雨中不要在大樹下避雨、不要走近架子、架空電線周圍10m 以內(nèi)區(qū)域，避免雷擊觸電事故發(fā)生。堆放在架子上的零星材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時搬到建筑物內(nèi)。分項工程施工措施：鋼筋堆放場地要做好防雨排水工作,對成型鋼筋要用塑料布覆蓋，防止雨水對鋼筋產(chǎn)生銹蝕，堆放鋼筋用木方支墊，堆放地勢高于周圍地面，防止積水浸泡和泥土污染鋼筋。進現(xiàn)場的鋼筋要堆碼整齊，下雨時蓋塑料布進行保護。施工時組織好鋼筋工程施工流水進度，盡量利用無雨天氣施工。 保證環(huán)境的措施 對環(huán)境因素特別是重要環(huán)境因素的運行及活動按照以下控制措施實施。 大氣污染及粉塵控制 施工現(xiàn)場內(nèi)道路硬化與綠化管理、砼攪拌機的降塵封閉措施、施工現(xiàn)場松散材料的堆放、建筑垃圾的揚塵管理、日常道路的撒水降塵、機動車尾氣控制以及在運輸過程中的遺撒管理等方面。施工現(xiàn)場道路硬化與綠化管理，為了減少裸露地面產(chǎn)生揚塵，根據(jù)公司CI 實施細則，按照現(xiàn)場平面布置的要求，將裸露場地主要道路進行硬化，輔助區(qū)域進行臨時綠化，從而減少揚塵。建筑垃圾的揚塵管理，在施工作業(yè)層外腳手架的外側(cè)，掛密目安全網(wǎng)，進行封閉，且做到工完場清，及時將作業(yè)層面廢棄物有組織的清理至封閉垃圾堆放場，并定期對外腳手架進行清理。建筑垃圾采用每層設(shè)置封閉垃圾道或用密閉容器吊運的辦法，有效合理安排垃圾的垂直運輸。對施工現(xiàn)場內(nèi)運輸、日常存放及外運消納的垃圾進行封閉或覆蓋，在工地出口處設(shè)清洗的設(shè)施（高壓水和沉淀池）和人員，使駛出施工現(xiàn)場的車輛不帶泥，不帶土，從而減少揚塵的產(chǎn)生和對道路的污染。日常道路的灑水降塵，制訂現(xiàn)場定期灑水制度，現(xiàn)場配備灑水設(shè)備并安排專人每天進行多次清掃和灑水降塵作業(yè)。煙塵黑度（鍋爐、茶爐、大灶）控制，現(xiàn)場廚房使用液化氣作燃料，電熱水器供飲用水，確保無煙塵排放，符合環(huán)境保護要求。機動車尾氣控制，按照內(nèi)蒙古公安交通管理局的有關(guān)車輛檢測規(guī)定，對機動車尾氣進行達標化改造，按期進行維修、保養(yǎng)，確保符合環(huán)保要求。在運輸過程中的遺撒管理，對運輸易散落、易飛揚的材料（如建筑垃圾、水泥、砂石料等細顆粒散裝材料）前，由項目主管部門向運輸單位及責任人提出揚塵控制的要求，嚴禁超載運輸，并對車廂進行覆蓋