保利房地產(chǎn)股份有限公司財務報表分析論文-資料下載頁
2025-06-28 09:25本頁面
【正文】 流動比率（%）保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 2．73萬科企業(yè)股份有限公司 1．76速動比率（%）保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 長期償債能力資產(chǎn)負債率（%）保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 債務對權(quán)益比率保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 利息保障倍數(shù)保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 運營能力應收賬款周轉(zhuǎn)率（次）保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 81．51萬科企業(yè)股份有限公司 存貨周轉(zhuǎn)率保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 獲利能力 資產(chǎn)收益率（%）保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 權(quán)益回報率（%）保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 銷售毛利率（%）保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 銷售凈利率（%）保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 通過對比不難看：：保利與萬科相比，保利房地產(chǎn)短期償債能力較強。a,流動比率：保利企業(yè)償付能力高于萬科，面臨短期流動風險較小，債權(quán)人安全程度高。且保利流動比率達到2:1以上，償債能力充足，萬科有就短期償債能力有一定壓力。b．速動比率：對流動比率進行補充。：萬科高于保利。a資產(chǎn)負債率：一般情況下，資產(chǎn)負債率越小，說明企業(yè)長期償債能力越強。保利一直高于萬科。：產(chǎn)權(quán)比率越低表明企業(yè)自有資本占總資產(chǎn)的比重越大，從而其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)越合理，長期償債能力越強。萬科最近3年都比保利低。：保利是負數(shù)，沒有發(fā)生利息費用，不好對比。：各有千秋，總體而言萬科比保利略強。a應收賬款周轉(zhuǎn)率：保利與萬科相比，應收賬款收款速度較快，平均收賬期短，壞賬損失少，資產(chǎn)流動快，償債能力強，但2012年過高，信用政策較緊。b．存貨周轉(zhuǎn)率：保利較萬科普遍較低，保利存貨占用水平較高，流動性較弱，存貨轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或應收帳款的速度就較慢。c總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率：越高表明企業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度越快，銷售能力越強，資產(chǎn)利用效率越高。除了2014年，保利高于萬科，其他兩年都低于它。：2012和2013保利強于萬科，但是到2014年萬科超越保利a． 萬科最近2年都高于保利，表明企業(yè)資產(chǎn)利用效果越好，說明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資金使用等方面取得了良好的效果，b ROE，高于15%是屬于理想，保利高于萬科c．銷售毛利率：銷售毛利率是企業(yè)銷售凈利率的最初基礎(chǔ)，沒有足夠大的毛利率便不能盈利。除了2013年萬科明顯低于保利，其他都差不多。二者都較高。d．銷售凈利率，反映銷售收入獲取的能力。2014年保利低于萬科，其他兩年較高。 評價指標分析結(jié)果，提出改進建議第一， 提高營運能力，尤其是存貨周轉(zhuǎn)管理，減少存貨量，提高預售量。第二， 加強長期償債能力。第三， 需要在關(guān)鍵的營銷戰(zhàn)略上認真籌劃，取得高利潤率的目標。第四， 充分利用閑置資產(chǎn)，資金。第五， 提高內(nèi)部管理水平，適應市場經(jīng)濟規(guī)律。 畢業(yè)設(shè)計（論文）原創(chuàng)性聲明和使用授權(quán)說明原創(chuàng)性聲明本人鄭重承諾：所呈交的畢業(yè)設(shè)計（論文），是我個人在指導教師的指導下進行的研究工作及取得的成果。盡我所知，除文中特別加以標注和致謝的地方外，不包含其他人或組織已經(jīng)發(fā)表或公布過的研究成果，也不包含我為獲得 及其它教育機構(gòu)的學位或?qū)W歷而使用過的材料。對本研究提供過幫助和做出過貢獻的個人或集體，均已在文中作了明確的說明并表示了謝意。作 者 簽 名： 日 期： 指導教師簽名： 日 期： 使用授權(quán)說明本人完全了解 大學關(guān)于收集、保存、使用畢業(yè)設(shè)計（論文）的規(guī)定，即：按照學校要求提交畢業(yè)設(shè)計（論文）的印刷本和電子版本；學校有權(quán)保存畢業(yè)設(shè)計（論文）的印刷本和電子版，并提供目錄檢索與閱覽服務；學?？梢圆捎糜坝?、縮印、數(shù)字化或其它復制手段保存論文；在不以贏利為目的前提下，學校可以公布論文的部分或全部內(nèi)容。作者簽名： 日 期： 學位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的論文是本人在導師的指導下獨立進行研究所取得的研究成果。除了文中特別加以標注引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的成果作品。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標明。本人完全意識到本聲明的法律后果由本人承擔。作者簽名： 日期： 年 月 日學位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學位論文作者完全了解學校有關(guān)保留、使用學位論文的規(guī)定，同意學校保留并向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交論文的復印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán) 大學可以將本學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存和匯編本學位論文。涉密論文按學校規(guī)定處理。作者簽名： 日期： 年 月 日導師簽名： 日期： 年 月 日 注 意 事 項（論文）的內(nèi)容包括：1）封面（按教務處制定的標準封面格式制作）2）原創(chuàng)性聲明3）中文摘要（300字左右）、關(guān)鍵詞4）外文摘要、關(guān)鍵詞 5）目次頁（附件不統(tǒng)一編入）6）論文主體部分：引言（或緒論）、正文、結(jié)論7）參考文獻8）致謝9）附錄（對論文支持必要時）：理工類設(shè)計（論文）正文字數(shù)不少于1萬字（不包括圖紙、程序清單等）。：任務書、開題報告、外文譯文、譯文原文（復印件）。、圖表要求：1）文字通順，語言流暢，書寫字跡工整，打印字體及大小符合要求，無錯別字，不準請他人代寫2）工程設(shè)計類題目的圖紙，要求部分用尺規(guī)繪制，部分用計算機繪制，所有圖紙應符合國家技術(shù)標準規(guī)范。圖表整潔，布局合理，文字注釋必須使用工程字書寫，不準用徒手畫3）畢業(yè)論文須用A4單面打印，論文50頁以上的雙面打印4）圖表應繪制于無格子的頁面上5）軟件工程類課題應有程序清單，并提供電子文檔1）設(shè)計（論文）2）附件：按照任務書、開題報告、外文譯文、譯文原文（復印件）次序裝訂
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